#重庆地产视野#惨了，彻底凉凉了，炒房客哭晕厕所，这是重庆最难买的小区。

很多人都说，重庆的二手房挂牌量超过了20万套，所以整体的二手房市场有价无市，即便是降价也卖不掉炒房客，只能默默的在厕所哭泣。

实际上重庆最难卖的二手房，也许是沙坪坝的这个小区，你看看它的挂牌量，突破了555套，排在了整个重庆所有小区的第1名，而挂牌均价也仅仅只有13,092亿元。

据说啊，前一段时间这个小区有的炒房客开始降价抛售了，成交价仅仅只有9000元出头，难道炒房客都已经扛不住了吗？

没办法呀，这个小区当年有很多的炒房客过去抢房，据说有的炒房客买了一层楼，有的小房客甚至买了一栋楼。

所以大家在重庆买房，千万不要去碰那些炒房客特别集中的小区，这种小区真的很难找到接盘侠，谁愿意为炒房客解套呢？

【解放前北京的细皮毛局】作者：潘治武 马长林

买皮和卖皮的双方都按季节来到这些“聚处”，都住在专门招待客商的“货栈”或“南货屋子”。买皮卖皮的双方都通过“掮客”（牙行）进行讨价和递价交易。捕客按成交额提取“成三破二”的佣金（即买卖双方的成交总额中，买方付佣金百分之三，卖方付百分之二）。这些货栈或南货屋子，对前来买卖的都不收房饭费，但双方买卖成交后要按总成交额付给货栈“栈佣”（也称栈租）。

同时，其中有些大型皮局也到天津市各洋行如：“普伦”、“福成”、“丽东”等户购买进口的加拿大玄狐、红狐和藏獭皮等，这些皮毛都较昂贵，每张皮约在百元（银元）以上，交易方式是通过洋行买办明买明卖进行。

此外有多数小户没有条件（人力、财力）派人去外地皮毛聚处购生皮，只能采取“坐地抠饼”的办法在北京当地进点料再加工。一种方法是代大皮局子揽些该户不愿干的活茬，再有就是去前外西草市沟尾巴胡同的“景和”、“永茂”、生皮批发店采购些本户认为对路的生皮毛，再进行加工。

#春明旧俗#

10个网红装修，入住后才发现真没必要，希望大家引以为戒！

1、轨道插座，当初第一眼看到的时候感觉好惊艳，自己装修的时候一定要安一个，一个插座顶3，4个普通插座，还可以任意滑动，安在厨房，餐边柜非常合适。其实这个东西时间久了，中间的密封条就会有些变形，还藏污纳垢，形成卫生死角，价格还很贵。

2、木地板，很多人喜欢木地板的质感和柔和，其实现在很流行大地砖通铺，卫生一拉到底很好打理。木地板总要小心呵护，使用久了容易变形，起翘，如果实在喜欢木地板建筑卧室使用。

3、卫生间半墙隔断，我不知道是谁发明的这个东西，以为很潮流，其实就是一个噱头，也许就是为了新家拍照的时候发下朋友圈，新样子给人标新立异的感觉。其实这个半墙隔断，等你入住后上面摆放的各种瓶瓶罐罐从客厅或者卧室真的是一览无余，那些小东西即使摆放整齐也会给人凌乱的感觉，其实还是满墙最实在，把钱花在这个上面，真的是过度装修浪费钱。

4、长虹玻璃门，太网红了，很有“高级感”，其实很多人用的长虹玻璃门都是泛绿的，其实还是建议做成油砂玻璃极窄门，同样的高级感，而且不容易过时。

5、定制柜PET肤感膜柜门，这个东西搬新家的时候的确很亮眼，但是时间长了上面的手印、油污等很难打理干净，如果不小心擦了一下，那个划痕非常明显，安在家你不是在享受它，而是在伺候它。

6、阳台的隐形晾衣架，你用久了拉下来就不想升上去了，因为每天要晾晒很多东西，除非你非常勤快，当初就是为了美观而设计的，其实根本没有起到隐形作用，还不如买个烘干机，因为再隐形的衣架挂上衣服裤子也不美观了。

7、厨房台面用岩板，颜值的确起来了，还不渗色，但是岩板容易磕碰开裂，经常找人修复很费时间。其实厨房台面还是石英石耐用，而且还美观，这么多年那么多人使用，说明它是得到认可的。

8、网红色乳胶漆，当初为了一个乳胶漆在网上查了好多攻略，什么太空漫步、伦敦雾等，后来才知道，时间长了只会越来越浅。特别是磕碰后，几乎无法修复，还会越修越丑，真不如刷纯白乳胶漆省心。

9、阳台超大落地窗，这个一般都会上万，有的大几万，的确大玻璃在这几年很流行，但是它的弊端也非常明显，通风是他的最大问题，一般大玻璃只会按一两个小窗，而且隐私性很差，而且现在经常听说有自爆的大玻璃，所以安全性还有待

10、总想在家里准备一个客卧，想着卖个，亲戚朋友方便过夜，其实现在这个时代，很少有人会去别家过夜的，即使一年有那么一两次亲戚过来完全可以在酒店住，亲朋好友也会感到很方便舒服，所以客卧基本都闲置了，把这个房间规划成一个书房，衣帽间，或者其他活动室反而更实用。