为充分发挥社区党委领导作用,有机联结单位、行业及各领域党组织,努力构建社区统筹、深度协同、多方联动、共建共享的社区治理新格局,芳邻路社区与四川链家房地产经纪有限公司成都链家(浣花丽水店)共同探索社区公益共建项目合作,并于8月16日下午举行了共建合作签约仪式,由双方负责人现场为芳邻路社区第一个“社区公益服务站”挂牌授权。
说数据,150万以下的房子超7成人买,成都人的购买力没那么强 https://t.cn/AiHb7mhO
成都链家二手房挂牌套数超过10万套已经有一段时间了,从2018年初的14000余套到如今的10万多套。一年半的时间,成都二手房存量翻了7倍。截止目前,链家网二手房库存超过10万套的城市已有成都、重庆、武汉。
把成都链家的10万套房拆解
10万套房源都是怎么来的?链家网的每套房子都有标签,而且提供了筛选,我准备把这10万套房拆解开来看。
“满2年”+“满5年”的房子只有25907套
如果只选中其中“满2年”的标签,这部分房源只有10314套,“满5年”的房源只有15591套。
产权满2年的住房免增值税,满五年且唯一住房可免个税。
也就是说,链家网目前挂牌的10万多套房源中,75%的以上房子产权都没满2年,都需要缴纳增值税。
你也可以理解成,75%的房子都是近两年内发生过产权交易,或者近两年才交房的小区。
这很容易让人联想到,前两年买了房的人在“抛货”。
总价150万以下的房源占比66%
如果把筛选条件控制到总价,链家挂牌的10万多套房源中,总价150万以下的房源为67650套,200万以下的房源为82938套,占比超过80%。
以主城区来看,200万以下的大部分房源,户型都在90㎡及以下。
也就是说,低总价、小户型占据二手房市场最主要的供应。
这说明市场里有两件事或将发生:
第一点,置换需求将成为市场主流,改善市场会迎来新的成交高峰,当然,这一点更多会体现在新房的成交体系里。
第二点,小户型在逐渐被市场抛弃。
成都链家二手房挂牌套数超过10万套已经有一段时间了,从2018年初的14000余套到如今的10万多套。一年半的时间,成都二手房存量翻了7倍。截止目前,链家网二手房库存超过10万套的城市已有成都、重庆、武汉。
把成都链家的10万套房拆解
10万套房源都是怎么来的?链家网的每套房子都有标签,而且提供了筛选,我准备把这10万套房拆解开来看。
“满2年”+“满5年”的房子只有25907套
如果只选中其中“满2年”的标签,这部分房源只有10314套,“满5年”的房源只有15591套。
产权满2年的住房免增值税,满五年且唯一住房可免个税。
也就是说,链家网目前挂牌的10万多套房源中,75%的以上房子产权都没满2年,都需要缴纳增值税。
你也可以理解成,75%的房子都是近两年内发生过产权交易,或者近两年才交房的小区。
这很容易让人联想到,前两年买了房的人在“抛货”。
总价150万以下的房源占比66%
如果把筛选条件控制到总价,链家挂牌的10万多套房源中,总价150万以下的房源为67650套,200万以下的房源为82938套,占比超过80%。
以主城区来看,200万以下的大部分房源,户型都在90㎡及以下。
也就是说,低总价、小户型占据二手房市场最主要的供应。
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第二点,小户型在逐渐被市场抛弃。
#四川希望教育集团第六届“希望生涯杯”职业规划大赛# 为提高希望教育集团各院校毕业生就业质量,帮助学生正确认识自我,科学规划未来,实现满意就业。5月23日下午,由四川希望教育集团主办,四川托普信息技术职业学院承办的希望教育集团第六届“希望生涯杯”职业生涯规划大赛总决赛在学院礼堂成功举行。四川省人社厅就业促进处副处长曾志刚,希望教育集团教管委领导,集团所属院校相关负责人等出席本次大赛。成都链家房地产有限公司招聘中心高级总监郭花,成都普瑞眼科医院院长助理兼投资部经理徐胜辉,四川芒果财税服务有限公司二分公司总经理肖成亮,成都商城地产行政人力总监杨艳,四川阿么鞋业有限公司创始人兼CEO肖龙,百都公司招聘经理李垚,希望保险事业部副总经理陈学军,三泰控股集团维度金融招聘经理张文娇,共同担任本次大赛评委。来自四川托普信息技术职业学院代表队,西南交通大学希望学院代表队,贵州财经大学商务学院代表队,山西医科大学晋祠学院代表队,四川天一学院代表队,四川文化传媒职业学院代表队,四川希望汽车职业学院代表队的16名选手参加本次总决赛的角逐。点击https://t.cn/E9uGfOF查看详情。
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