深圳楼市去年以来走势起起落落,2019年1-10月,深圳新房住宅成交持续低迷,年底在豪宅线标准提高的基础下,岁末11月到12月迎来翘尾行情。2020年,市场原本有望延续2019年底的小阳春行情,无奈一场疫情,导致2020年2月深圳楼市遭遇冰封,好在深圳市场强劲的需求仍在,3月到4月,随着疫情的消退,深圳楼市成交量有序放大,2020年4月深圳成交3446套新房住宅。疫情之后,经济复苏缓慢,深圳楼市有这样的成绩单,实属不易,同时也彰显了深圳这座高科技城市强大的凝聚力和人才吸引力。
2020年4月,深圳成交3446套新房住宅,环比增加9.3%
2020年4月,深圳成交902房商业,环比增加44.6%……
2020年4月,深圳成交131套新房办公,环比增加27.2%……
2020年4月,90~144㎡新房住宅成交1792套,占总量的52.0%……
2020年4月,深圳成交7679套二手住宅,环比减少4.1%……
2020年4月,深圳成交292套二手商业,环比增加23.2%……
2020年4月,深圳成交92套二手办公,环比增加爱44.6%……
银四金五,按照往年惯例,4月份是深圳楼市黄金5月的启动期和宣传期,2020年4月份的楼市成交,主要以消化以前的存量盘为主,由于疫情影响,项目建设进度延缓,4月深圳楼市并无新项目入市,楼市面临供应乏力的压力。
刚需仍是楼市的主力需求,深圳的高房价,也给众多刚需带来了置业困扰,还是那句老话,自主需求,遇到合适的,能够承担得起的房子,早买早安心。
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