#上海房产# 上海国资国企将进一步深度参与临港新片区、浦东引领区建设,正在实施和未来五年计划实施的项目超过400个。上海市属国企正积极投入“五个新城”建设,临港集团总部迁入南汇新城,25家市属企业与五个新城所在区政府(管委会)签定了总部落户、项目落户以及金融服务合作协议。为上海加快建设租售并举的住房体系,上海地产集团加大资源资金资本投入,累计建成和在建各类租赁住房4万多套,成为本市住房租赁市场压舱石和稳定器。下一步要更加注重历史风貌保护,优化空间布局,增强公共服务配套,把旧改“洼地”变成“功能提升、经济发展、城市治理”的高地。#上海楼市#
174—185平—284-305平—484平(可打通组合600至800平)
世博 鲁能国际
世博央企国企聚集地/木棉KASO鲁能
租金: 5.8-6.5元/平/天含9%税,
交付标准:精装修,带家具
内部格局:1个会议室,1个老板间,1个财务室,1个洽谈区域,可容纳30个工位,(可做简单调整)
物业费:35元/平/月
入驻时间:随时
地铁:13号世博大道3分钟
8号线中华艺术宫8分钟
7号线耀华路地铁8分钟#上海写字楼租售##办公室##世博# https://t.cn/RVJk9aF
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内部格局:1个会议室,1个老板间,1个财务室,1个洽谈区域,可容纳30个工位,(可做简单调整)
物业费:35元/平/月
入驻时间:随时
地铁:13号世博大道3分钟
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7号线耀华路地铁8分钟#上海写字楼租售##办公室##世博# https://t.cn/RVJk9aF
#上海##房产#
租售同权,本质上:强调租金合理管理。从调控的核心:“长效机制”来看,二手房买卖有各种“指导价”,那“租赁指导价”会不会在路上呢?
住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,未来趋势是将通过立法来明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
当然,上海实行租售同权,短期内还是有非常大难度的。很现实,因为区域性的资源是稀缺的,就单说优质的教育资源。若租售同权,带来的需求与供给的矛盾短期内是很难平衡的。
但是,租售同权自2020年中央经济工作会议上被一再强调,也的确意味着:非常明确的信号。即:要切实满足每一个人的居住需求,降低房产的金融属性。
租售同权,本质上:强调租金合理管理。从调控的核心:“长效机制”来看,二手房买卖有各种“指导价”,那“租赁指导价”会不会在路上呢?
住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,未来趋势是将通过立法来明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
当然,上海实行租售同权,短期内还是有非常大难度的。很现实,因为区域性的资源是稀缺的,就单说优质的教育资源。若租售同权,带来的需求与供给的矛盾短期内是很难平衡的。
但是,租售同权自2020年中央经济工作会议上被一再强调,也的确意味着:非常明确的信号。即:要切实满足每一个人的居住需求,降低房产的金融属性。
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