#亿点曝光计划##房地产# 对于预算有限,收入普通的人来说,买房第一应该考虑的点不是投资,而是这套房子,适不适合你。
就举个很简单的例子。你总共身上就有30万,在昆山只能买个刚需房,买不到那种有投资价值的房子,这个时候你还非要去买一套房价能上涨的投资房,这本身就是不太现实。就像刚才那个男生,自己年收入就10万,非要去泡一个他养不起的女人,最后把自己给折腾的够呛,还花了那么多钱。
年轻的时候,或者说,你有钱,你有资本可以任性,但你都上了年龄了,手上就那么点钱,还要跳来跳去的,那么最后的大概率,就是竹篮打水一场空。买到的房子,大概率是既不适合住,又不适合投资,什么都不占。并不是说普通人想买一套能保值,并且能增值的房子有问题,而是在预算非常有限的前提下,这种想法基本不可能实现。
所以建议预算有限的普通人还是尽量的在保住一个下限的前提下,再去发展上限#财经知识分享官##新星v计划#
就举个很简单的例子。你总共身上就有30万,在昆山只能买个刚需房,买不到那种有投资价值的房子,这个时候你还非要去买一套房价能上涨的投资房,这本身就是不太现实。就像刚才那个男生,自己年收入就10万,非要去泡一个他养不起的女人,最后把自己给折腾的够呛,还花了那么多钱。
年轻的时候,或者说,你有钱,你有资本可以任性,但你都上了年龄了,手上就那么点钱,还要跳来跳去的,那么最后的大概率,就是竹篮打水一场空。买到的房子,大概率是既不适合住,又不适合投资,什么都不占。并不是说普通人想买一套能保值,并且能增值的房子有问题,而是在预算非常有限的前提下,这种想法基本不可能实现。
所以建议预算有限的普通人还是尽量的在保住一个下限的前提下,再去发展上限#财经知识分享官##新星v计划#
如果你是一家KFS,现在行情差卖不动,没有现金流的话,工地就会停工,一旦停工,媒体一报道就更卖不动,然后烂尾。#房地产##亿点曝光计划#
摆在你面前有两个选择:一个是降价促销,一个是停工摆烂等烂尾。#财经知识分享官##新星v计划#
如果降价会被业主砸售楼处,而且财务亏损惨重。并且影响当地的土地市场,进而影响今年的地方财政收入。
如果不降价,必然停工,那就会被ZF约谈,并把相关高管列为限高人员,监管账户冻结无法支付,工人堵门,业主维权。
最后多方博弈下的结果就是:暗降。
怎么暗降?
首付返现、做高备案价来变成零首付、买房送车位…
为什么你没遇到?
嗬,谁敢宣传这种字眼。
暗戳戳卖完交付楼盘赶紧跑路。
你说以后还遇得到这样的行情吗?
不可能了。
你看到年底,谁还拿地,除非城投托底。等到城投都托不起了,那就是真正的危机了。所以,就算现在不到底,也差不多了。
幸亏我们昆山这边价格还比较坚挺没有降价
摆在你面前有两个选择:一个是降价促销,一个是停工摆烂等烂尾。#财经知识分享官##新星v计划#
如果降价会被业主砸售楼处,而且财务亏损惨重。并且影响当地的土地市场,进而影响今年的地方财政收入。
如果不降价,必然停工,那就会被ZF约谈,并把相关高管列为限高人员,监管账户冻结无法支付,工人堵门,业主维权。
最后多方博弈下的结果就是:暗降。
怎么暗降?
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为什么你没遇到?
嗬,谁敢宣传这种字眼。
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你说以后还遇得到这样的行情吗?
不可能了。
你看到年底,谁还拿地,除非城投托底。等到城投都托不起了,那就是真正的危机了。所以,就算现在不到底,也差不多了。
幸亏我们昆山这边价格还比较坚挺没有降价
2022的房地产市场如此惨淡,为什么昆山房价还是不下跌?#财经知识分享官##亿点曝光计划#
经过二十多年的价值观的灌输,中国人对于房子的渴望和需求远远大于大多数人自以为的。
你现在有个100平的两室一厅,
等你有钱了,买三室一厅你买不买,
再有钱了大平层,你买不买,
再有钱了联排,独栋你买不买。
如果你说,我不可能有钱。
没关系,你没有钱,总会有人变有钱。
要想弄明白目前房地产市场的逻辑,你们需要简单地从供求两端来理清和提升一下认知。#新星v计划##房地产#
经过二十多年的价值观的灌输,中国人对于房子的渴望和需求远远大于大多数人自以为的。
你现在有个100平的两室一厅,
等你有钱了,买三室一厅你买不买,
再有钱了大平层,你买不买,
再有钱了联排,独栋你买不买。
如果你说,我不可能有钱。
没关系,你没有钱,总会有人变有钱。
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