#改变日记# 2019.11.13
今天请教领导户型配比问题,根据容积率1.24,提了一梯两户南北对流、超高赠送率等提议,打收官品质之作。领导从最基础数据出发,根据经验,看容积率就大概知道这个组团是怎样的了,剩下的就是强排问题。这个自己没做过,倒不知道怎么着手,这么一说就清楚了。
领导今天讲话时,就细节问题请教伟哥,领导有意见了,说遇到问题不会,给你说呢又总是不听[笑cry]都不让人提问或者插话的!晚上吃饭也是,讨论如何应对竞品降价的口径,他没说完前,提一句不合他思路的都有意见。
不过关于降价的口径倒是有启发:不要强行打别人的物理属性,因为这个对方也能攻击你,要从买涨不买跌的角度去说,就像买股票类似的道理。要是客户说哪个楼盘降价了,不要反驳,直接说:“是吗?那我得告诉我朋友,他上周或者上个月才买了,现在就降价一千块一方了?那反正你都没有看上我们这里,那边的你可以再等一等,说不定还会继续降呢。”同时告诉对方我们这里一直没什么降价,只是产品定位不同,定价不一样,有些产品定价就低些。
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不过关于降价的口径倒是有启发:不要强行打别人的物理属性,因为这个对方也能攻击你,要从买涨不买跌的角度去说,就像买股票类似的道理。要是客户说哪个楼盘降价了,不要反驳,直接说:“是吗?那我得告诉我朋友,他上周或者上个月才买了,现在就降价一千块一方了?那反正你都没有看上我们这里,那边的你可以再等一等,说不定还会继续降呢。”同时告诉对方我们这里一直没什么降价,只是产品定位不同,定价不一样,有些产品定价就低些。
#占星问答[超话]# 【11.11-11.17 最塔罗摩羯座周运势】
✨满月许愿,水逆退散!https://t.cn/E2Gicz9
总体状况多少会显得起伏不定,摩羯需要重新界定对某些事的定义及属性划分,不要一厢情愿地觉得事情还处在自己的掌控之中,否则的话,摩羯只会错误地估计形势变化,进而做出更加不靠谱的举动,偏离目标越来越远;此外,本周需要提防小人的干扰,凡事亦要多留一个心眼,别轻易相信身边的人。#12星座##占星问答[超话]#
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昨个晚上做个梦体验到了爱豆公布恋情的感觉,第一反应是不可能,难以置信!!!不敢相信!!为啥不是我!吃瓜吃到自己家,自己家墙塌了!!!后来看热搜爆了好几天,也就平缓下来,就发现自己还是追星,但是没有那么强烈的情感~非常的平淡。。。。真的超级刺激啊那种感觉!
所以易烊千玺你以后要是公布恋情了,我觉得我应该没多大事的。毕竟都在梦里体验了一把,哈哈哈哈,说不定我属性就变成了妹妹粉(啧,20岁的妹妹粉???)[喵喵]
所以易烊千玺你以后要是公布恋情了,我觉得我应该没多大事的。毕竟都在梦里体验了一把,哈哈哈哈,说不定我属性就变成了妹妹粉(啧,20岁的妹妹粉???)[喵喵]
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