大家可以看到,在去年9月份的时候,兰州的城关区房价还是1.4万,等到今年, 就跌到了1.3万,安宁区房价去年是1.3万,今年跌到了1.2万,七里河区房价从1.2万跌到了1.1万,西固区房价跌的最惨,从1.1万跌到了9400元,跌了1600元,也是兰州楼市里面房价下跌幅度最大的区域。
兰州房价现在跌成这样,主要还是兰州楼市过去的核心支撑点,在慢慢地瓦解。以前兰州房价能维持那么高,主要是靠着兰州的地形优势,让兰州的核心区就只有那么点大,再加上这些房子都把持在本地有钱土著那,所以房价也不容易跌,反而会被越炒越高。
可是进入到了今年以后,其他的城市不断地放开限购,再加上现在交通比以前方便多了,兰州的年轻人开始往外走,兰州核心区想要靠供应量少来维持高房价的方法, 已经不行了。兰州年轻人买不起看着核心区的房子,可以直接去买外地的房子。
兰州房价后期应该还会下跌,想要不跌的感觉比较小。
#兰州身边事# #兰州微博房产#
兰州房价现在跌成这样,主要还是兰州楼市过去的核心支撑点,在慢慢地瓦解。以前兰州房价能维持那么高,主要是靠着兰州的地形优势,让兰州的核心区就只有那么点大,再加上这些房子都把持在本地有钱土著那,所以房价也不容易跌,反而会被越炒越高。
可是进入到了今年以后,其他的城市不断地放开限购,再加上现在交通比以前方便多了,兰州的年轻人开始往外走,兰州核心区想要靠供应量少来维持高房价的方法, 已经不行了。兰州年轻人买不起看着核心区的房子,可以直接去买外地的房子。
兰州房价后期应该还会下跌,想要不跌的感觉比较小。
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粉丝投稿:【合肥房地产市场目前有三方势力在博弈,而且合肥常年以来的各种怪事奇景,也是三方博弈的结果。】
●其一便是: 外来接盘。外地外省因为工作生活不得不来合肥置业购房的人群,数量众多,网上声量最大,对政策影响力最小。他们最关心的是房价房贷,希望低房价低房贷的安居,他们关心是城市建设品质和配套设施,希望能用尽可能低的房价,得到城市提供的优质文化生活和优质商业生活。他们迁徙能力也不同,一旦具有全国或全球迁徙的能力,合肥不会成为他们的首选,而是去提供更好文化生活和商业生活的城市。
●其二便是: 本地土著。网上声量最小,政策影响力一般,经常被外地接盘黑。本地人最关心城市建设和配套服务,以及当地的文化和商业生活,相比较房价而言,对他们影响最大的则是房租。高房价虽然对他们固定资产有好处,但是无法带来直接现金流,反而影响了当地商业繁荣间接影响了租金收入。一旦具有全球或全国迁徙能力,除非在合肥有产业,他们也是合肥流失的高净值人口,会去选择环境更好,文化商业配套更佳的城市居住。
●其三便是:投住分离。最容易被忽略,但是网上声量最会带节奏,并且对政策影响最大的人群。他们不关心环境和质量如何,不关心规划是否合理,他们现在或者将来的长期居住地是全国或全球范围。对他而言只要提高板块预期,抬高房价后,成功套现就可以。他们不关心合肥的文化商业发展和环境生态建设。
可以说各地的新一线城市都有这三方势力在博弈,只不过各地三方力量不同。
#合肥楼市分析# https://t.cn/Rt5qRxf
●其一便是: 外来接盘。外地外省因为工作生活不得不来合肥置业购房的人群,数量众多,网上声量最大,对政策影响力最小。他们最关心的是房价房贷,希望低房价低房贷的安居,他们关心是城市建设品质和配套设施,希望能用尽可能低的房价,得到城市提供的优质文化生活和优质商业生活。他们迁徙能力也不同,一旦具有全国或全球迁徙的能力,合肥不会成为他们的首选,而是去提供更好文化生活和商业生活的城市。
●其二便是: 本地土著。网上声量最小,政策影响力一般,经常被外地接盘黑。本地人最关心城市建设和配套服务,以及当地的文化和商业生活,相比较房价而言,对他们影响最大的则是房租。高房价虽然对他们固定资产有好处,但是无法带来直接现金流,反而影响了当地商业繁荣间接影响了租金收入。一旦具有全球或全国迁徙能力,除非在合肥有产业,他们也是合肥流失的高净值人口,会去选择环境更好,文化商业配套更佳的城市居住。
●其三便是:投住分离。最容易被忽略,但是网上声量最会带节奏,并且对政策影响最大的人群。他们不关心环境和质量如何,不关心规划是否合理,他们现在或者将来的长期居住地是全国或全球范围。对他而言只要提高板块预期,抬高房价后,成功套现就可以。他们不关心合肥的文化商业发展和环境生态建设。
可以说各地的新一线城市都有这三方势力在博弈,只不过各地三方力量不同。
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一男子在公园征婚,想做上门女婿。
他个人条件一般,目前月薪1万3,四十岁没有过婚前性行为,无车无房。
看他对女方提的要求,也不算高,最重要的一点是,要求本地土著独生女,有一套2室以上的房子(可不写他的名字)。
其它地方,他做了不少让步,可接受离异带女儿,可接受孩子随女方姓,还表示自己会和女方相濡以沫,一生相伴,绝不离婚!
这小伙还是挺实在的,方方面面都考虑到了。
其实现在做上门女婿也不丢人,现在剩女多,能成功结婚的概率还是很高的!
你怎么看?
他个人条件一般,目前月薪1万3,四十岁没有过婚前性行为,无车无房。
看他对女方提的要求,也不算高,最重要的一点是,要求本地土著独生女,有一套2室以上的房子(可不写他的名字)。
其它地方,他做了不少让步,可接受离异带女儿,可接受孩子随女方姓,还表示自己会和女方相濡以沫,一生相伴,绝不离婚!
这小伙还是挺实在的,方方面面都考虑到了。
其实现在做上门女婿也不丢人,现在剩女多,能成功结婚的概率还是很高的!
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