#柳烈的音乐专辑# 我太太太喜欢了，必须要推荐！我可以刷亿万次！第一部想看第二遍甚至很多遍的电影，炒鸡喜欢！这是我所有看过电影里面我like的TOP1.
————————————
————————————————————
♡1994年 ·「初遇」
10月的第一个清晨，19岁的贤宇，偶然地踏进美秀的面包店。因背负着意外的罪与罚太过沉重，贤佑每天都在祈祷，当自己重回社会时，这个世界能有所变化，哪怕只是一点点。
“大家好，我是从今天起，负责音乐之春节目的「新任DJ」—柳烈。”站在面包店里，听到收音机传来的新任DJ柳烈的自我介绍，贤佑便认定了「原来真的有奇迹」！
原来，奇迹并不是什么稀罕事。一场名为《柳烈的音乐专辑》的奇迹，串起了两个年轻人的人生。只是，这份因奇迹而产生的爱情的悸动，被贤佑突如其来的离开，而暂时搁浅。
那是一个如果一个人离开某个地方，别人就很难再找到他的年代。美秀和贤宇，第一次失去联系。
♡1997年 ·「重逢」
1997年亚洲金融危机，美秀的面包店也受到波及关闭了。这年的美秀，大学毕业，并找到了一份稳定工作，印刷厂正式工。而贤宇，也有了值得祝贺的事。他通过自学，考上了大学。
时隔三年后的某个天晚上，在已经不存在的美秀面包店门前，俩人意外地重逢了。原来贤宇一直都在面包店附近打工，只为有一天能与美秀相遇。
人生中的每一场相遇都是蓄谋已久的重逢。一个再平常不过的日子，因为「重逢」而变得格外特殊。可这一次的久别重逢，竟以贤宇第二天要去当兵，被再次搁浅。
为了不失去联系，分别前，美秀为贤宇注册了邮箱，并告知重要的是回信。可是，她却忘了告诉他邮箱密码。俩人第二次失去联系。
♡2000年 ·「成为更好的自己之后，再好好相爱吧！」
三年又三年，时间来到了2000年。在没有密码，邮件一直处于“未读”的情况下，美秀依然坚持给贤宇发邮件，描述着她对他的思念及日常琐事。
突然一封“美秀，我是贤宇”的邮件，打破了这份沉寂。原来，当美秀独自写着一封封没有回复的邮件时，贤宇也在努力试图联系她。
但因不可抗力的因素和自我的卑微感，此刻两人情况都不好。两个咬牙成长的年轻人，在各自的世界里疲于奔命，无法以好的状态来面对彼此。所以约定「等我们遇到好事了，再联系吧」！这是俩人第三次失去联系。
♡2005年 ·「奔跑的唯一理由—你」
2005年韩国大学生创业潮。美秀离开了印刷厂，终于找到能发挥自己特长的文字创作相关工作。贤宇则跟着大学创作俱乐部，开始了创业，工作地点，恰好就在美秀公司的二楼。
此时的俩人，都算是“遇到好事了”。顺理成章，在分别许多年后，终于走到了一起。
一起惬意地晒太阳。一起窝在出租屋里闲散地看漫画。一起诉说着彼此的这些年，都是爱情幸福的模样啊！
但再美好的爱情，都会有分歧。因为爱美秀，贤宇极力隐藏自己不堪的过去。因为爱贤宇，美秀想知道他的一切。一直乞求能像正常人一样生活的贤宇，美秀的不信任，成为压倒他感情世界的最后一根稻草。
待贤宇整理好自己的感情，却发现美秀已经上了他人的车。他拼了命地追着美秀的车子后面奔跑，因为，他爱她。
故事的结尾，换美秀向贤宇奔跑！贤宇拿起相机，将美秀满头大汗，却笑靥如花的脸定格。他曾说过，他的人生没遇到几次开心的瞬间，为了不被抢走，所以拍下来。
为了彼此而努力奔跑的样子，就是爱情最美好的样子。
从1994年到2005年，是不断错过，不断拥有的11年爱情长跑。只是牵手就需要很长的时间，晒着太阳，互相对望已是幸福，这是现如今快餐爱情无法企及的。那个安静的年代，通讯不太发达的年代，美秀和贤宇为我们展现了爱情里最美丽的样子。
电影节奏很慢，既细腻又温暖。比起美国大片，这样的电影能来更多的感动和幸福感。温柔的色调，让电影年代感十足。每一处都带着阳光的和煦，雨天的阴郁。
小到一句台词，大到难得的一次见面，都可以感受到爱情的甜蜜。
双方都在努力变好，更愿意在双方最好的状态见面，这种向上积极的爱情怎么会不喜欢？
原来有一种小美好叫做岁月静好，看到他们俩的相视一笑，觉得所有的不愉快都烟消云散。丁海寅&金高银
————————————
————————————————————
♡1994年 ·「初遇」
10月的第一个清晨，19岁的贤宇，偶然地踏进美秀的面包店。因背负着意外的罪与罚太过沉重，贤佑每天都在祈祷，当自己重回社会时，这个世界能有所变化，哪怕只是一点点。
“大家好，我是从今天起，负责音乐之春节目的「新任DJ」—柳烈。”站在面包店里，听到收音机传来的新任DJ柳烈的自我介绍，贤佑便认定了「原来真的有奇迹」！
原来，奇迹并不是什么稀罕事。一场名为《柳烈的音乐专辑》的奇迹，串起了两个年轻人的人生。只是，这份因奇迹而产生的爱情的悸动，被贤佑突如其来的离开，而暂时搁浅。
那是一个如果一个人离开某个地方，别人就很难再找到他的年代。美秀和贤宇，第一次失去联系。
♡1997年 ·「重逢」
1997年亚洲金融危机，美秀的面包店也受到波及关闭了。这年的美秀，大学毕业，并找到了一份稳定工作，印刷厂正式工。而贤宇，也有了值得祝贺的事。他通过自学，考上了大学。
时隔三年后的某个天晚上，在已经不存在的美秀面包店门前，俩人意外地重逢了。原来贤宇一直都在面包店附近打工，只为有一天能与美秀相遇。
人生中的每一场相遇都是蓄谋已久的重逢。一个再平常不过的日子，因为「重逢」而变得格外特殊。可这一次的久别重逢，竟以贤宇第二天要去当兵，被再次搁浅。
为了不失去联系，分别前，美秀为贤宇注册了邮箱，并告知重要的是回信。可是，她却忘了告诉他邮箱密码。俩人第二次失去联系。
♡2000年 ·「成为更好的自己之后，再好好相爱吧！」
三年又三年，时间来到了2000年。在没有密码，邮件一直处于“未读”的情况下，美秀依然坚持给贤宇发邮件，描述着她对他的思念及日常琐事。
突然一封“美秀，我是贤宇”的邮件，打破了这份沉寂。原来，当美秀独自写着一封封没有回复的邮件时，贤宇也在努力试图联系她。
但因不可抗力的因素和自我的卑微感，此刻两人情况都不好。两个咬牙成长的年轻人，在各自的世界里疲于奔命，无法以好的状态来面对彼此。所以约定「等我们遇到好事了，再联系吧」！这是俩人第三次失去联系。
♡2005年 ·「奔跑的唯一理由—你」
2005年韩国大学生创业潮。美秀离开了印刷厂，终于找到能发挥自己特长的文字创作相关工作。贤宇则跟着大学创作俱乐部，开始了创业，工作地点，恰好就在美秀公司的二楼。
此时的俩人，都算是“遇到好事了”。顺理成章，在分别许多年后，终于走到了一起。
一起惬意地晒太阳。一起窝在出租屋里闲散地看漫画。一起诉说着彼此的这些年，都是爱情幸福的模样啊！
但再美好的爱情，都会有分歧。因为爱美秀，贤宇极力隐藏自己不堪的过去。因为爱贤宇，美秀想知道他的一切。一直乞求能像正常人一样生活的贤宇，美秀的不信任，成为压倒他感情世界的最后一根稻草。
待贤宇整理好自己的感情，却发现美秀已经上了他人的车。他拼了命地追着美秀的车子后面奔跑，因为，他爱她。
故事的结尾，换美秀向贤宇奔跑！贤宇拿起相机，将美秀满头大汗，却笑靥如花的脸定格。他曾说过，他的人生没遇到几次开心的瞬间，为了不被抢走，所以拍下来。
为了彼此而努力奔跑的样子，就是爱情最美好的样子。
从1994年到2005年，是不断错过，不断拥有的11年爱情长跑。只是牵手就需要很长的时间，晒着太阳，互相对望已是幸福，这是现如今快餐爱情无法企及的。那个安静的年代，通讯不太发达的年代，美秀和贤宇为我们展现了爱情里最美丽的样子。
电影节奏很慢，既细腻又温暖。比起美国大片，这样的电影能来更多的感动和幸福感。温柔的色调，让电影年代感十足。每一处都带着阳光的和煦，雨天的阴郁。
小到一句台词，大到难得的一次见面，都可以感受到爱情的甜蜜。
双方都在努力变好，更愿意在双方最好的状态见面，这种向上积极的爱情怎么会不喜欢？
原来有一种小美好叫做岁月静好，看到他们俩的相视一笑，觉得所有的不愉快都烟消云散。丁海寅&金高银
【停工、交房无期，武汉一楼盘业主将集体停止还房贷：交房了再还】掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”
7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
举全家之力买的楼盘遭遇停工
2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。
“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”
7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。
最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。
然而好景不长。
2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”
然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”
张女士只是数千业主中的一员。
公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。
然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”
业主提出“暂缓还房贷”诉求
“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。
“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”
针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”
当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”
另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。
至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。
在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”
律师：业主“强制停贷”或涉违约
“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”
建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”
在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。
“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”
王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。
事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。
以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。
此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）
#女医生控告投毒6年前夫终被批捕#
2019年7月，山东费县女医生刘畅（化名）在社交媒体上公开举报称，自己遭同为医生的前夫高某森使用大量激素药物“投毒”，引发舆论关注。
2022年6月22日，红星新闻记者从当事人刘畅及费县警方获悉，今年3月18日，费县警方对刘畅被故意伤害案进行立案侦查，近日检方以高某森涉嫌故意伤害罪将其批捕。
据悉，在刘畅公开举报后四天，高某森疑曾公开声明表示刘畅系诬告，并对刘畅的的指控逐一进行否认。
“警方告诉我，高某森招供了。”刘畅称，自己从27岁到33岁控告了6年，身体损伤程度被鉴定为重伤二级，落下终身残疾，“希望他得到法律的严惩。”
2019年7月14日，刘畅公开发文《实名举报费县医生长期盗取医院大量药品，多次下毒谋杀妻子》，引发网友关注。
举报信息显示，刘畅她与前夫均为山东临沂费县的医生，前夫高某森1989年出生，是费县梁邱卫生院儿科一名医生。两人是同一所医科学校的师兄妹，恋爱谈了几年，于2015年领证，2016年4月补办婚礼，就在新婚2个月之后，刘畅开始感觉有异常。
2016年10月末，刘畅感到身体不适，“全身疼痛不说，手脚还不时抽搐，脸甚至都有些变大、变形。”刘畅表示，症状继而又演变成“视物模糊、腿部抽筋等症状，多饮多尿、体重剧增，短短20天时间，我的体重竟增加10多斤，腿部腹部皮肤出现大量裂纹。”
这些症状无法查出病因，当时医生怀疑，刘畅在短期内服用过大量激素类药物，“医生怀疑我得了库欣病，一种死亡率极高的耗竭性疾病。”
2017年9月，丈夫高某森在一次争吵后提出离婚，两人分居。当月底的一天，刘畅的母亲在家中整理时发现了大量药品，其中包括7支激素类药物地塞米松。这些反常让刘畅怀疑，丈夫高某森想要用药物谋害自己。
刘畅立马去费县钟罗山派出所报案，不过，警员称证据不足不予立案。此后半年，刘畅向费县及临沂卫健局、信访局、公安局等多部门反映情况，直到2018年4月，费县卫健局给出答复意见书，对于高某森未经护士长同意违规拿取药品给出了停职7天反省、罚款500元的处理决定。
2019年6月份，此事被山东省《问政》节目通报，费县公安局6月7日开始启动调查。刘畅文中讲述，6月18号，前夫高某森被带到刑侦队审讯，他承认对刘畅用了一部分药品，打了十多天。
刘畅提供的一份费县卫计答复意见书显示，经调查，确认高某森存在违规拿取药物行为，其中，高某森在2016年3月15日至2017年10月31日期间，从梁邱中心卫生院购买了81支地塞米松。2018年2月27日，费县卫生和计划生育局对高某森做出7天停职反省、罚款500元的处理决定。
在刘畅公开举报后，媒体跟进报道。2019年7月16日，费县钟罗山派出所民警告诉红星新闻，目前警方正在受案调查阶段，将在进一步调查之后决定是否立案。费县卫健局工作人员也表示，高某森目前仍正常上班。工作人员还称，刘畅与高某森夫妻之间确实存在矛盾，刘畅曾去高某森单位闹事。
彼时，网上还出现一份疑似高某森的回应，称刘畅举报系“诬告”，使用地塞米松等药物是用于治疗刘畅的腰椎间盘突出症，且整个用药过程刘畅一直知晓。
夫妻双方的不同说法曾令事件一度扑朔迷离。时隔三年，案件终于有了新进展。
刘畅提供的案件材料显示，2022年3月18日，费县公安局认为刘畅被伤害一案“符合立案条件”，现立案侦查。
同日，费县公安局作出的鉴定意见通知书显示，刘畅身体损伤程度属重伤二级。
此外，鉴定意见显示：
1、刘畅于2016年11月份到医院检查发现的“血糖升高”与使用激素类药物之间存在因果关系；
2、刘畅外源性库欣综合征表现与使用激素类药物存在一定的因果关系，但不会于2016年11月当月即出现满月脸、水牛背等典型临床表现，考虑使用激素类药物应该有一段时间了；
3、刘畅于2019年9月4日检查发现的双侧无菌性股骨头坏死，不排除与既往使用激素类药物存在一定的因果关系，但因间隔时间较长，现有资料无法明确该股骨头无菌性坏死与2016年11月份使用地塞米松磷酸钠注射液存在因果关系；
4、现有材料不能确定被鉴定人刘畅的多囊卵巢综合征与2016年11月份使用激素类药物存在因果关系。
“我的骨头都像饼干一样，被激素都腐蚀的，脱钙骨质疏松，还不一定能打上那种钢板。”刘畅告诉红星新闻记者，现在自己双腿股骨头无菌性，只能做事手术换上陶瓷那种髋关节，一次性只能撑15到20年。如果活到70岁，我必须要做三次大手术。”
不仅如此，长达6年的控告以及丈夫的态度给她带来了巨大心理伤害。2020年4月，她曾被诊断为重度抑郁，“现在每天都还是失眠。”
“4月13日高某森被警方刑事拘留，4月28日被检察院批准逮捕。”刘畅告诉红星新闻记者，她从办案机关得知高某森已招供，“2019年他公开回应称给我使用了11支地塞米松，此次又承认给我用了七八十支，而我和警方核实到他从卫生院拿到了91支，称另外的几支在配药时正好碰见我，他怕我发现就藏在口袋里，然后在路上扔掉了。”
6月22日，费县卫健局宣传科工作人员向红星新闻记者表示，此前高某森已被警方带走，但不掌握详细情况。
费县公安局负责此案的相关办案人员表示，高某森已被警方刑事拘留，检察院已批捕。“我们报上去之后，检察院按故意伤害批准逮捕的。”
“现在高某森终于被抓进去了，我以为我会很高兴，但是只觉得很累。”刘畅称，前夫给自己造成的伤害，不足以弥补她失去的健康以及6年的青春，“我放弃了民事赔偿，只希望法院能够从严判决。”
2019年7月，山东费县女医生刘畅（化名）在社交媒体上公开举报称，自己遭同为医生的前夫高某森使用大量激素药物“投毒”，引发舆论关注。
2022年6月22日，红星新闻记者从当事人刘畅及费县警方获悉，今年3月18日，费县警方对刘畅被故意伤害案进行立案侦查，近日检方以高某森涉嫌故意伤害罪将其批捕。
据悉，在刘畅公开举报后四天，高某森疑曾公开声明表示刘畅系诬告，并对刘畅的的指控逐一进行否认。
“警方告诉我，高某森招供了。”刘畅称，自己从27岁到33岁控告了6年，身体损伤程度被鉴定为重伤二级，落下终身残疾，“希望他得到法律的严惩。”
2019年7月14日，刘畅公开发文《实名举报费县医生长期盗取医院大量药品，多次下毒谋杀妻子》，引发网友关注。
举报信息显示，刘畅她与前夫均为山东临沂费县的医生，前夫高某森1989年出生，是费县梁邱卫生院儿科一名医生。两人是同一所医科学校的师兄妹，恋爱谈了几年，于2015年领证，2016年4月补办婚礼，就在新婚2个月之后，刘畅开始感觉有异常。
2016年10月末，刘畅感到身体不适，“全身疼痛不说，手脚还不时抽搐，脸甚至都有些变大、变形。”刘畅表示，症状继而又演变成“视物模糊、腿部抽筋等症状，多饮多尿、体重剧增，短短20天时间，我的体重竟增加10多斤，腿部腹部皮肤出现大量裂纹。”
这些症状无法查出病因，当时医生怀疑，刘畅在短期内服用过大量激素类药物，“医生怀疑我得了库欣病，一种死亡率极高的耗竭性疾病。”
2017年9月，丈夫高某森在一次争吵后提出离婚，两人分居。当月底的一天，刘畅的母亲在家中整理时发现了大量药品，其中包括7支激素类药物地塞米松。这些反常让刘畅怀疑，丈夫高某森想要用药物谋害自己。
刘畅立马去费县钟罗山派出所报案，不过，警员称证据不足不予立案。此后半年，刘畅向费县及临沂卫健局、信访局、公安局等多部门反映情况，直到2018年4月，费县卫健局给出答复意见书，对于高某森未经护士长同意违规拿取药品给出了停职7天反省、罚款500元的处理决定。
2019年6月份，此事被山东省《问政》节目通报，费县公安局6月7日开始启动调查。刘畅文中讲述，6月18号，前夫高某森被带到刑侦队审讯，他承认对刘畅用了一部分药品，打了十多天。
刘畅提供的一份费县卫计答复意见书显示，经调查，确认高某森存在违规拿取药物行为，其中，高某森在2016年3月15日至2017年10月31日期间，从梁邱中心卫生院购买了81支地塞米松。2018年2月27日，费县卫生和计划生育局对高某森做出7天停职反省、罚款500元的处理决定。
在刘畅公开举报后，媒体跟进报道。2019年7月16日，费县钟罗山派出所民警告诉红星新闻，目前警方正在受案调查阶段，将在进一步调查之后决定是否立案。费县卫健局工作人员也表示，高某森目前仍正常上班。工作人员还称，刘畅与高某森夫妻之间确实存在矛盾，刘畅曾去高某森单位闹事。
彼时，网上还出现一份疑似高某森的回应，称刘畅举报系“诬告”，使用地塞米松等药物是用于治疗刘畅的腰椎间盘突出症，且整个用药过程刘畅一直知晓。
夫妻双方的不同说法曾令事件一度扑朔迷离。时隔三年，案件终于有了新进展。
刘畅提供的案件材料显示，2022年3月18日，费县公安局认为刘畅被伤害一案“符合立案条件”，现立案侦查。
同日，费县公安局作出的鉴定意见通知书显示，刘畅身体损伤程度属重伤二级。
此外，鉴定意见显示：
1、刘畅于2016年11月份到医院检查发现的“血糖升高”与使用激素类药物之间存在因果关系；
2、刘畅外源性库欣综合征表现与使用激素类药物存在一定的因果关系，但不会于2016年11月当月即出现满月脸、水牛背等典型临床表现，考虑使用激素类药物应该有一段时间了；
3、刘畅于2019年9月4日检查发现的双侧无菌性股骨头坏死，不排除与既往使用激素类药物存在一定的因果关系，但因间隔时间较长，现有资料无法明确该股骨头无菌性坏死与2016年11月份使用地塞米松磷酸钠注射液存在因果关系；
4、现有材料不能确定被鉴定人刘畅的多囊卵巢综合征与2016年11月份使用激素类药物存在因果关系。
“我的骨头都像饼干一样，被激素都腐蚀的，脱钙骨质疏松，还不一定能打上那种钢板。”刘畅告诉红星新闻记者，现在自己双腿股骨头无菌性，只能做事手术换上陶瓷那种髋关节，一次性只能撑15到20年。如果活到70岁，我必须要做三次大手术。”
不仅如此，长达6年的控告以及丈夫的态度给她带来了巨大心理伤害。2020年4月，她曾被诊断为重度抑郁，“现在每天都还是失眠。”
“4月13日高某森被警方刑事拘留，4月28日被检察院批准逮捕。”刘畅告诉红星新闻记者，她从办案机关得知高某森已招供，“2019年他公开回应称给我使用了11支地塞米松，此次又承认给我用了七八十支，而我和警方核实到他从卫生院拿到了91支，称另外的几支在配药时正好碰见我，他怕我发现就藏在口袋里，然后在路上扔掉了。”
6月22日，费县卫健局宣传科工作人员向红星新闻记者表示，此前高某森已被警方带走，但不掌握详细情况。
费县公安局负责此案的相关办案人员表示，高某森已被警方刑事拘留，检察院已批捕。“我们报上去之后，检察院按故意伤害批准逮捕的。”
“现在高某森终于被抓进去了，我以为我会很高兴，但是只觉得很累。”刘畅称，前夫给自己造成的伤害，不足以弥补她失去的健康以及6年的青春，“我放弃了民事赔偿，只希望法院能够从严判决。”
✋热门推荐