【南部新城又一地块规划出炉！区域小户型入场竞争！板块入户门槛降低！】#南京楼市# 金九来袭，南京楼市新盘动作加快，南部新城华润G24地块规划出炉，拟建9栋18F高层。与此同时，区域内3大新盘公开或公布案名、户型，根据计划，最快9月新盘上市。值得注意的是，改善为主的南部新城，出现了105㎡的最小户型，板块入户门槛降低！
华润大校场G24项目，拟建9栋18F高层住宅及相关配套设施。
其中地上建筑面积约为7.84万平方米(含地上计容建筑面积约 7.8万平方米)，主要功能为住宅、物业、养老及其他配套用房；1.0<容积率≤2.6，建筑高度≤60(米)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
华润置地于今年7月12日以总价24.3亿拿下南部新城G24地块，成交楼面价约31155元/㎡。值得一提的是。该地块毛坯限价约4.8万/㎡，将南部新城的最高限价再提高约2200元/㎡，未来含升级包售价或超过周边多数楼盘。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外，还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外，最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
其中#琥珀云台#、#三金睿境#、中北金基G125地块均推出100-120㎡户型产品！
合肥城建南部新城G01地块案名定为#琥珀云台#，预计国庆节公开售楼处和样板间，建面约105、121、135m三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
预计105㎡的有200套，121㎡有72套，135㎡的有144套。其中105㎡占比近一半，这也是大校场目前最小户型，合肥城建在南京首个项目，保利继锦云台后又一“云台”系作品。
项目毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格将达到5万/㎡左右（具体价格以销许为准），这也就意味着买入南部新城的门槛将降低到500多万。
三金G02定案名#三金睿境#，户型建面约119㎡、138㎡，全部采用大横厅设计。项目规划建设3栋16-17F小高层，共约200套房，均带底跃，为两梯两户设计。最快将在10月份公开售楼处，预计年底入市。
中北金基G125地块预计最小116㎡ 总价约600万起！项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计四季度上市。
大校场中北金基G125地块是去年11月土拍出让，底价被金基拿下，楼面地价28104元/㎡，未来毛坯限价44902元/㎡，上市精装价格将超过5万/㎡。
华润大校场G24项目，拟建9栋18F高层住宅及相关配套设施。
其中地上建筑面积约为7.84万平方米(含地上计容建筑面积约 7.8万平方米)，主要功能为住宅、物业、养老及其他配套用房；1.0<容积率≤2.6，建筑高度≤60(米)，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
华润置地于今年7月12日以总价24.3亿拿下南部新城G24地块，成交楼面价约31155元/㎡。值得一提的是。该地块毛坯限价约4.8万/㎡，将南部新城的最高限价再提高约2200元/㎡，未来含升级包售价或超过周边多数楼盘。
目前大校场市场竞争激烈，在售、待售楼盘多达10余家，华润润淮府、金陵华夏中心、金地大成雅境、锦云台、金地大成汇文府、金基璞悦和园，以及四叶草：云萃府、翡丽铂湾、云锦四季、南宸紫阙10个项目在售。
另外，还有中北金基南部新城G125地块、边城G124地块、#云尚紫薇#、#琥珀云台#、#三金睿境#等多个项目预计今年年内都将入市。此外，最新一批拍地的华润G24、金基G25、保利G26、金茂G27地块也将给南部新城带来不少的供应量。
其中#琥珀云台#、#三金睿境#、中北金基G125地块均推出100-120㎡户型产品！
合肥城建南部新城G01地块案名定为#琥珀云台#，预计国庆节公开售楼处和样板间，建面约105、121、135m三种主力户型。项目规划建5栋18-25F高层住宅楼，将由保利、合肥城建共同开发，保利负责操盘。
预计105㎡的有200套，121㎡有72套，135㎡的有144套。其中105㎡占比近一半，这也是大校场目前最小户型，合肥城建在南京首个项目，保利继锦云台后又一“云台”系作品。
项目毛坯限价4.53万/㎡，未来加上全装修、升级装修包，预计价格将达到5万/㎡左右（具体价格以销许为准），这也就意味着买入南部新城的门槛将降低到500多万。
三金G02定案名#三金睿境#，户型建面约119㎡、138㎡，全部采用大横厅设计。项目规划建设3栋16-17F小高层，共约200套房，均带底跃，为两梯两户设计。最快将在10月份公开售楼处，预计年底入市。
中北金基G125地块预计最小116㎡ 总价约600万起！项目规划曝光，只有2栋14-17F住宅，仅100多套房，面积预计在116、125㎡，预计四季度上市。
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#热盘最新快讯#【新都格林城市花园】
格林城市花园已拿证开盘多次，最早一次是2018年8月，单价9500元/平米，后2020年1月再取证单价9415-10289元/平米，最近一次取证是2021年4月30日，清水单价7864-8170元/平米，三倍热盘限售五年，总价最低的房源仅53万左右，首付低至17万，无房家庭中签率46.15%。
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