#成都房产市场[超话]#昨晚回成都,一出高速,一丝陌生感,城市变暗了,没有了以往的霓虹灯,透出一丝萧条,然而路上的车水马龙,依然证明着城市的活力。
这次原本计划去泸沽湖,却因种种原因搁浅,在西昌待了几天。小城市的氛围相比成都柔和许多,少了一些功利的思考,人们也看似更快乐。
一条马路的两边,两个几乎同时代的楼盘,一个防护栏密布,一个零零散散的封窗,和谐共存。两个不同定位的产品,两种不同的需求,两种不同的客群,每个人都在自己适合的环境中,当防护栏客户有了新的认知,不愿再接受防护栏,能做的也不是改变周遭,而是换去对面的楼盘。
一个人无法改变所在的客群和环境,能变的只有自己。
当年锦江和成华两大神盘同时开盘,在中签率旗鼓相当,未来收益差距不大,成华盘成本更低的情况下,如若选择自住生活,短期内锦江盘依然是更好的选择,整体客群的差异,需要时间的更替和改变。
在西昌的几天里,最有意思的行程莫过于礼州古镇,吸引人的不是古,而是旧的生活状态。如今泛滥的古镇都以一种统一的复古形态打造,配合现代化的商业,更多的是演,并非实际的生活。礼州虽然同样有打造的痕迹,但生活却是实实在在的,那些城市化后多年未见的生活状况。
在人们功利性的追求城市界面的同时,老的韵味也便慢慢消散了。 https://t.cn/R2WxuoH
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成都按揭房银行二抵
年化利率6%,先息后本月息6厘,等额本息月息3厘。
5年期先息后本,中途不归本,10年等额本息,提前还款没有违约金。
不要营业执照,不要银行流水,不限民族,不限职业,不押房产证
目前进件、放款一切正常,审批速度和额度都很给力,当天出批复,成都主城区住宅最快一周可放款。#成都房产# https://t.cn/z8A4HDP
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成都楼市最近的新房有点卖不动了,库存量越来越高,之前二手房成交量大增的秘密,也被人发现了,那根本不是真的成交量大增,只是成都以前没有计入的区域给加入进来了,实际上成交量根本没有大幅度增加。
成都房产中介看到成都楼市冷下去了,就编个了成都要拿出4000亿来搞棚改拆迁,实际上人家根本没有这个,然后在彭叔的成都房产群里面,粉丝自己一查资料,就发现这个是假的,成都住建局的副局长都说了,成都十四五期间,一共只有10000套的拆迁指标,也就是平均下来一年只有2000套的拆迁指标。
一年只有2000个拆迁户,对于成都楼市来说,有什么影响呢?
#成都身边事# #成都楼市#
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