唐贞元年间,京漂白居易来到长安,带着他的诗。尽管他才华横溢,仕途顺利,但也是打拼二十年,终于以天命年在长安买了房。"游宦京城二十春,贫中无处可安贫。长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身。”一一租房住的一纸哀怨喷薄而出。长安买房是他一生的转折点,白氏从此变成一个炒房客:洛阳山居别墅 ,买!苏州临水小院,买!早年留下的财富自卑的创伤,搭上买房的顺风车,终于得到报复性的反弹。白居易从一个对买房的抗拒者,变成一个张牙舞爪的既得利益捍卫者。
古人租房也辛苦
房 子
这两个字引起的悲欢苦乐
古今皆然
今人租房不易,而对古人来说
租房也是件辛苦活儿
他们的感受
早在1300多年前就有大名鼎鼎的
唐代诗人白居易倾诉过
游宦京都二十春,贫中无处可安贫
长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身
且求容立锥头地,免似漂流木偶人
但道吾庐心便足,敢辞湫隘与嚣尘
租房从来不易
且租且珍惜
写到这里,如果感觉古人的租房生活仍不若今人复杂和艰辛,那么我们只需要看看出租者的收益,便可想象租房者所付出的代价了。
古代租赁房屋的获益是巨大的,唐德宗时的长安著名富商窦乂出租房产,“日收利数千”; 北宋宰相晏殊文采风流,他的词“无可奈何花落去,似曾相识燕归来”何等婉丽,然而他为官期间 ,“不闻奇谋异略以了国事,唯务私家营置资产。”他在开封城的蔡河岸上托借名目,圈占官地,只为盖房租赁,牟取暴利,可称得上国级“房叔”。
租房获利如此之肥,以致宋仁宗时,入内都知张永和建议宋朝政府“收民僦舍钱十之三,以助军费”——将租房的费用分出三分之一作为军费……房租在国民经济中所占的比例,由此可见一斑。
原来无论何时,租房都是生命中不可承受之重。#东方短毛猫#
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唐代诗人白居易倾诉过
游宦京都二十春,贫中无处可安贫
长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身
且求容立锥头地,免似漂流木偶人
但道吾庐心便足,敢辞湫隘与嚣尘
租房从来不易
且租且珍惜
写到这里,如果感觉古人的租房生活仍不若今人复杂和艰辛,那么我们只需要看看出租者的收益,便可想象租房者所付出的代价了。
古代租赁房屋的获益是巨大的,唐德宗时的长安著名富商窦乂出租房产,“日收利数千”; 北宋宰相晏殊文采风流,他的词“无可奈何花落去,似曾相识燕归来”何等婉丽,然而他为官期间 ,“不闻奇谋异略以了国事,唯务私家营置资产。”他在开封城的蔡河岸上托借名目,圈占官地,只为盖房租赁,牟取暴利,可称得上国级“房叔”。
租房获利如此之肥,以致宋仁宗时,入内都知张永和建议宋朝政府“收民僦舍钱十之三,以助军费”——将租房的费用分出三分之一作为军费……房租在国民经济中所占的比例,由此可见一斑。
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唐代诗人白居易倾诉过
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“牙人”与“契本”
古代的房屋中介和租房合同
因为古代租房需求的旺盛,一个我们熟悉的职业诞生了——房屋中介,彼时称作“牙人”“知见人”等等。
《太平广记》中说,唐玄宗天宝年间,金陵人陈仲躬携数千金在洛阳城清化里租住。因有意外之事,房东要收回租屋。第二天早上,便有闻讯而来的牙人来找陈仲躬,且已经为他找到了另一间宅舍,大小价钱都与清化里的这间条件相同。牙人云:“价值契本,一无遗缺,并交割。”
牙人为陈仲躬带来的契本,我们并不陌生,就是租房合同,而租房合同的存在已近1500年了。在隋唐之际已经有文书见诸于世。从吐鲁番出土的《杜定欢从证圣寺赁舍契》等文书中可以看到,那时的契约里已经规定了租房人、房屋位置、租金、缴纳方式、期限、违约条件、担保人等等,主要条款与现代极其相似。
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“牙人”与“契本”
古代的房屋中介和租房合同
因为古代租房需求的旺盛,一个我们熟悉的职业诞生了——房屋中介,彼时称作“牙人”“知见人”等等。
《太平广记》中说,唐玄宗天宝年间,金陵人陈仲躬携数千金在洛阳城清化里租住。因有意外之事,房东要收回租屋。第二天早上,便有闻讯而来的牙人来找陈仲躬,且已经为他找到了另一间宅舍,大小价钱都与清化里的这间条件相同。牙人云:“价值契本,一无遗缺,并交割。”
牙人为陈仲躬带来的契本,我们并不陌生,就是租房合同,而租房合同的存在已近1500年了。在隋唐之际已经有文书见诸于世。从吐鲁番出土的《杜定欢从证圣寺赁舍契》等文书中可以看到,那时的契约里已经规定了租房人、房屋位置、租金、缴纳方式、期限、违约条件、担保人等等,主要条款与现代极其相似。
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