直击发布会 | 市商务局：确保市民度过一个货物丰、物价稳、民心安的春节
随着春节的临近，很多市民已经开始购买年货，那么齐齐哈尔市春节保障生活必需品供应情况如何？从2月1日起，市政府为保障春节猪肉市场供应，动用财政资金投放800头猪丰富节日市场，效果如何？另外，广大市民反映，今年在保障春节市场供应方面，商务部门在方式上采取了哪些新招以及创新的保供方式？
就以上问题，市商务局二级调研员郭春东回答了记者提问。


郭春东表示：为了确保全市人民过上一个货源丰富、祥和安全的春节，市委、市政府高度重视，专门成立了做好春节期间保障市场供应工作专班，印发了《关于进一步做好春节期间保障市场供应的通知》，为全市人民春节生活提供有效保障。重点依托五大市场、七大超市，保货源总量，辐射全市形成保供网络。市和县区两级商务部门积极组织各大市场、商超与产地对接，加大果蔬和年货进货量，保证广大市民生活需求。组织商超对商场内环境进行全面消杀，保障市民购物环境的安全。全市仅生产、加工、市场、商超等保供企业就有320余家。通过压实责任，使保供工作有承接部门、有落实载体、有货源渠道、有应急机制、有保供网络。目前，我市生活必需品储备充足，质好价稳，保供优供，物流畅通，供应有序，能够保障百姓春节期间生活需求。
从粮油看：我市粮油加工企业190户，较大型的均在生产。当前库存成品粮32万吨，大米30万吨、面粉2.1万吨、食用油近1万吨。仅米面库存量可满足我市百姓半年需求。销售价格均比去年同期有所下降。
从肉类看：猪肉屠宰加工厂家近80户，日屠宰能力200吨以上。
从蛋类看：较大规模鸡蛋场26家，日产量80吨，库存量近百吨，销售商存货超过200吨。鸡蛋销售价在1月中旬波动后，我们组织紧急调运投放市场，使鸡蛋零售价格连续两周呈回落态势，目前已基本恢复到我市今年疫情发生前水平。
5家大型农贸市场和7家大型商超库存：鲜蔬7000吨、水果4500吨、水产品冻货3.5万吨。我市蔬菜以外埠运进为主，鲜蔬地利、星光日到货量1200吨左右；鲜果日到货量1000吨左右。我市果蔬日到货量平稳，辐射附近县区，节日品种还较为丰富，确保供应充足。
在猪肉保供上：市政府动用财政资金，提前储备800头活猪。本次猪肉的储备投放时间从2月1日至2月8日，由市政府指定齐齐哈尔诚鹤科技有限公司为本次猪肉储备的代理单位，具体操作猪肉储备投放工作。指定百大超市、大商新玛特超市、万达永辉超市等12个较大超市为流通指定店，坚持公益为民思想，做好惠民实事。每日投放活猪100头。通过运行看，前两天保供零售价46元/公斤，低于市场10.4元/公斤；今天41.6元/公斤，低于市场价4.4元/公斤。经过7天市政府稳价保供肉的拉动，市场销售价格呈明显下行趋势，零售平均价格由2月1日的56.4元/公斤，下降到今天的46.0元/公斤，与去年同期相比零售价下降28.4%。各销售点秩序井然，市民能按要求距离排队购买，活猪储备这一创新举措，保证了猪肉品质好、价格优，让广大市民吃上新鲜肉、惠民肉、放心肉。
在创新保供方式上：春节前期，我市商务系统采取线上和线下结合的购物模式，发挥龙头企业和微小商超两条渠道，创新保供模式，通过举办“年货节”、组织线上销售等举措，积极应对市场变化，保障商品供应。首先是，针对春节可能出现购物小高峰，我们立足防疫情、保供应、促消费，开展丰富多样的线上购物活动。指导实体商业网点通过发布微信小程序、公众号、建立顾客群等多种途径，推出水果、蔬菜、酒水等数千种，由商家配送到社区，减少居民外出购物活动。半个月来线上流水超过300万元，用户超过3.5万人。同时，组织电商平台参加鹤城好网货线上热卖、网上年夜饭销售。东北老三商城、京东齐齐哈尔特产馆、饿了么、申达电商、好网货新零售店等电商平台等共50家企业60个品牌百余款产品上线。“鹤城好网货新零售示范店、电商扶贫超市”先后吸纳源头供应商200多家，为鹤城居民提供500多种优质生活物资。春节期间，平台开展特价、秒杀、购物抽奖等丰富多彩的线上促销活动，为居民网上购物增添乐趣。网上年夜饭参与餐饮企业上百家，销售热度较高。市商务局将发挥自身优势，与相关部门密切配合，及时掌握市场信息，在保证货源、完善网络、落实责任、强化供给、应保尽保等方面细化措施。
在此，也提醒全市广大市民到商场等地购物，执行“防疫四宝”，做好疫情防控，搞好线上所购物品包装消杀，确保全市人民度过一个货物丰、物价稳、民心安的祥和春节。
随着春节的临近，很多市民已经开始购买年货，那么齐齐哈尔市春节保障生活必需品供应情况如何？从2月1日起，市政府为保障春节猪肉市场供应，动用财政资金投放800头猪丰富节日市场，效果如何？另外，广大市民反映，今年在保障春节市场供应方面，商务部门在方式上采取了哪些新招以及创新的保供方式？
就以上问题，市商务局二级调研员郭春东回答了记者提问。


郭春东表示：为了确保全市人民过上一个货源丰富、祥和安全的春节，市委、市政府高度重视，专门成立了做好春节期间保障市场供应工作专班，印发了《关于进一步做好春节期间保障市场供应的通知》，为全市人民春节生活提供有效保障。重点依托五大市场、七大超市，保货源总量，辐射全市形成保供网络。市和县区两级商务部门积极组织各大市场、商超与产地对接，加大果蔬和年货进货量，保证广大市民生活需求。组织商超对商场内环境进行全面消杀，保障市民购物环境的安全。全市仅生产、加工、市场、商超等保供企业就有320余家。通过压实责任，使保供工作有承接部门、有落实载体、有货源渠道、有应急机制、有保供网络。目前，我市生活必需品储备充足，质好价稳，保供优供，物流畅通，供应有序，能够保障百姓春节期间生活需求。
从粮油看：我市粮油加工企业190户，较大型的均在生产。当前库存成品粮32万吨，大米30万吨、面粉2.1万吨、食用油近1万吨。仅米面库存量可满足我市百姓半年需求。销售价格均比去年同期有所下降。
从肉类看：猪肉屠宰加工厂家近80户，日屠宰能力200吨以上。
从蛋类看：较大规模鸡蛋场26家，日产量80吨，库存量近百吨，销售商存货超过200吨。鸡蛋销售价在1月中旬波动后，我们组织紧急调运投放市场，使鸡蛋零售价格连续两周呈回落态势，目前已基本恢复到我市今年疫情发生前水平。
5家大型农贸市场和7家大型商超库存：鲜蔬7000吨、水果4500吨、水产品冻货3.5万吨。我市蔬菜以外埠运进为主，鲜蔬地利、星光日到货量1200吨左右；鲜果日到货量1000吨左右。我市果蔬日到货量平稳，辐射附近县区，节日品种还较为丰富，确保供应充足。
在猪肉保供上：市政府动用财政资金，提前储备800头活猪。本次猪肉的储备投放时间从2月1日至2月8日，由市政府指定齐齐哈尔诚鹤科技有限公司为本次猪肉储备的代理单位，具体操作猪肉储备投放工作。指定百大超市、大商新玛特超市、万达永辉超市等12个较大超市为流通指定店，坚持公益为民思想，做好惠民实事。每日投放活猪100头。通过运行看，前两天保供零售价46元/公斤，低于市场10.4元/公斤；今天41.6元/公斤，低于市场价4.4元/公斤。经过7天市政府稳价保供肉的拉动，市场销售价格呈明显下行趋势，零售平均价格由2月1日的56.4元/公斤，下降到今天的46.0元/公斤，与去年同期相比零售价下降28.4%。各销售点秩序井然，市民能按要求距离排队购买，活猪储备这一创新举措，保证了猪肉品质好、价格优，让广大市民吃上新鲜肉、惠民肉、放心肉。
在创新保供方式上：春节前期，我市商务系统采取线上和线下结合的购物模式，发挥龙头企业和微小商超两条渠道，创新保供模式，通过举办“年货节”、组织线上销售等举措，积极应对市场变化，保障商品供应。首先是，针对春节可能出现购物小高峰，我们立足防疫情、保供应、促消费，开展丰富多样的线上购物活动。指导实体商业网点通过发布微信小程序、公众号、建立顾客群等多种途径，推出水果、蔬菜、酒水等数千种，由商家配送到社区，减少居民外出购物活动。半个月来线上流水超过300万元，用户超过3.5万人。同时，组织电商平台参加鹤城好网货线上热卖、网上年夜饭销售。东北老三商城、京东齐齐哈尔特产馆、饿了么、申达电商、好网货新零售店等电商平台等共50家企业60个品牌百余款产品上线。“鹤城好网货新零售示范店、电商扶贫超市”先后吸纳源头供应商200多家，为鹤城居民提供500多种优质生活物资。春节期间，平台开展特价、秒杀、购物抽奖等丰富多彩的线上促销活动，为居民网上购物增添乐趣。网上年夜饭参与餐饮企业上百家，销售热度较高。市商务局将发挥自身优势，与相关部门密切配合，及时掌握市场信息，在保证货源、完善网络、落实责任、强化供给、应保尽保等方面细化措施。
在此，也提醒全市广大市民到商场等地购物，执行“防疫四宝”，做好疫情防控，搞好线上所购物品包装消杀，确保全市人民度过一个货物丰、物价稳、民心安的祥和春节。
【广州一日成交7宗地收金132亿元，仅一宗宅地达到政府限价】
据广东省广州市规划和自然资源局消息，12月28日，广州成交7宗经营性地块，合计出让面积2.80万平方米，收获土地出让金132．37亿元。
政府对其中涉及住宅的4宗土地均设置了最高限价，仅一宗地达到政府限价后通过竞报配建方成交，其余三宗地块均底价成交。
竞买规则显示，含住宅地块均按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
番禺客运站地块溢价45%成交，达到最高限价
位于番禺区的亚运大道北侧番禺客运站地块为唯一溢价成交的地块。该地块规划为交通枢纽用地兼容商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地、二类居住用地、城市轨道交通用地。
最终，龙湖集团间接全资拥有的的广州市恒卓房地产有限公司经过106轮报价，以58.11亿元的限价总价并配建6750平方米的代价竞得该地块，成交楼面价为21127元/平方米，溢价率45%。
出让文件显示，番禹客运站地块出让面积为77370平方米，容积率为3.64，起始价为40.77亿元。
出让文件显示，该地块政府设置了最高限制地价，为58.11亿元。出让方要求，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
白云区金沙洲地块一轮报价底价成交
位于白云区金沙洲的AB3705032地块于12月28日10:00开始限时竞价，仅1轮报价，最终由越秀地产有用的广州越秀华城房地产开发有限公司以25.24亿元底价竞得，成交楼板价为11001.01元/平方米。
出让文件显示，该地块规划性质为住宅用地，总用地面积9.04万平方米，规划建筑面积22.95万平方米，容积率≤0.8，起始价25.24亿元，起始楼面价为11001.01元/平方米。
出让文件显示，该地块设定了最高限制地价，为36.60亿元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积13.37万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积13.37万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
增城两地块均底价成交
另外两宗含住宅地块均位于增城区朱村街。其中，朱村大道西18003001A20076号地块仅1轮报价，最终由广东方直集团有限公司和江西中奥置业有限公司联合控制的广州奥方房地产开发有限公司以底价11.23亿元价格竞得，成交楼板价为9791.37元/平方米。
出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，总用地面积3.82万平方米，规划建筑面积11.47万平方米，容积率≤3.0。
出让文件显示，该地块设定的最高限制地价为16.28亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积4.64万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积4.64万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
另一宗增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号经过1轮报价，最终由深圳香江控股股份有限公司拥有的增城香江房地产有限公司以底价10.01亿元竞得，成交楼面价为10716.27元/平方米。图片来源：中国指数研究院
出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，总用地面积2.92万平方米，规划建筑面积9.34万平方米，容积率≤3.2。
据出让文件显示，该地块设定的最高限制地价为14.51亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得。
当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
据广东省广州市规划和自然资源局消息，12月28日，广州成交7宗经营性地块，合计出让面积2.80万平方米，收获土地出让金132．37亿元。
政府对其中涉及住宅的4宗土地均设置了最高限价，仅一宗地达到政府限价后通过竞报配建方成交，其余三宗地块均底价成交。
竞买规则显示，含住宅地块均按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
番禺客运站地块溢价45%成交，达到最高限价
位于番禺区的亚运大道北侧番禺客运站地块为唯一溢价成交的地块。该地块规划为交通枢纽用地兼容商业设施用地、商务设施用地、娱乐康体用地、二类居住用地、城市轨道交通用地。
最终，龙湖集团间接全资拥有的的广州市恒卓房地产有限公司经过106轮报价，以58.11亿元的限价总价并配建6750平方米的代价竞得该地块，成交楼面价为21127元/平方米，溢价率45%。
出让文件显示，番禹客运站地块出让面积为77370平方米，容积率为3.64，起始价为40.77亿元。
出让文件显示，该地块政府设置了最高限制地价，为58.11亿元。出让方要求，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市道路扩建工程管理中心或其指定单位。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积10.89万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
白云区金沙洲地块一轮报价底价成交
位于白云区金沙洲的AB3705032地块于12月28日10:00开始限时竞价，仅1轮报价，最终由越秀地产有用的广州越秀华城房地产开发有限公司以25.24亿元底价竞得，成交楼板价为11001.01元/平方米。
出让文件显示，该地块规划性质为住宅用地，总用地面积9.04万平方米，规划建筑面积22.95万平方米，容积率≤0.8，起始价25.24亿元，起始楼面价为11001.01元/平方米。
出让文件显示，该地块设定了最高限制地价，为36.60亿元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（住宅），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积13.37万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积13.37万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
增城两地块均底价成交
另外两宗含住宅地块均位于增城区朱村街。其中，朱村大道西18003001A20076号地块仅1轮报价，最终由广东方直集团有限公司和江西中奥置业有限公司联合控制的广州奥方房地产开发有限公司以底价11.23亿元价格竞得，成交楼板价为9791.37元/平方米。
出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，总用地面积3.82万平方米，规划建筑面积11.47万平方米，容积率≤3.0。
出让文件显示，该地块设定的最高限制地价为16.28亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积4.64万平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积4.64万平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
另一宗增城区朱村街广汕公路南岗段南侧83003207A20045号经过1轮报价，最终由深圳香江控股股份有限公司拥有的增城香江房地产有限公司以底价10.01亿元竞得，成交楼面价为10716.27元/平方米。图片来源：中国指数研究院
出让文件显示，该地块规划为综合用地(含住宅)，总用地面积2.92万平方米，规划建筑面积9.34万平方米，容积率≤3.2。
据出让文件显示，该地块设定的最高限制地价为14.51亿元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人,竞买人报出自持商品住房建筑面积比例最高的为竞得。
当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房建筑面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房建筑面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。企业自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。
【惊喜！再次加推在即！风靡万千购房者！光谷内环核心神盘乘胜追击！】https://t.cn/A6qjJzOk
要说光谷中心城近期最火的楼盘，很多人肯定会脱口而出：绿地光谷星河绘。
确实如此!据房掌柜了解，绿地光谷星河绘近日首次开盘，首批推出8栋楼，792套房源房源且迅速售罄，还有很多人直呼买不到!
好消息再次传来!绿地光谷星河绘乘胜追击，即将再次推出352套建面约97-125㎡毛坯。拼手速的时候又到了!!
Part1
惊喜不期而至
绿地光谷星河绘再次加推
风靡万千购房者，数次售罄给2020年武汉楼市再添一把火，绿地光谷星河绘凭什么?
绿地集团是隶属于上海国资委下属的特大混合所有制企业，连续8年位列世界500强，总资产稳居万亿规模，是名副其实的世界级城市运营商。2016年进军光谷，前期开发有绿地光谷中心城和绿地国际理想城两个项目，数次开盘售罄，备受市场热捧。
近期推出的绿地光谷星河绘也是如此，项目落子光谷中心城内环核心，计容总建面约27.45万方，容积率约2.5，绿化率约35%，总户数约2432户，车位比约1：1.3，人车分流。
为了匹配区域不断升级的人居需求，绿地光谷星河绘项目运用公建化外立面打造，内部规划了近1.6万方以“星河梦境”为主题的中央园林，包括全龄乐园、健康跑道，阳光草坪等等。围绕艺术、健康、生态、友好、安全、舒适、社交等七大品牌价值点进行产品塑造，全面提升居住品质。
前两次开盘售罄之后，目前绿地光谷星河绘即将加推建面约97-125㎡毛坯产品，前期参考均价18500元/平。
建面约97㎡三室两厅，该户型主要分布中间户，是光谷中心城非常少见的建面约100㎡以内的三房户型，连廊设计，南北通透，约5.7米宽景阳台，为区域稀有户型，空间利用率高。
建面约125㎡三室两厅，该户型属于边户，四开间朝南，南向面宽大，双阳台设计，南向约9㎡大开间阳台，灵活多变。主卧套房设计，卧室均带有飘窗，功能齐全，整体舒适度更高。
在遍地是精装修的光谷中心城，绿地光谷星河绘毛坯销售，且层高均为2.95.米，比同区域内同产品户型层高更高，产品优势十分明显。
区域c位+绿地匠心打造，而且项目还具有超值性价比!由此也不难理解项目备受追捧。
目前区域地价已经直奔1.6万/平，大部分新房和二手房价格也频频突破2.3万+，对比之下，绿地光谷星河绘毛坯均价18500元/平，无疑是非常具有竞争力的。
Part2
有颜值有内涵
你要的配套这里都有
绿地光谷星河绘位于高新二路以北，光谷中心城的内环核心位置，就像一个舞台总要有一个重量级嘉宾来压轴演出一样，随着光谷中心城土地资源的愈发稀缺，绿地光谷星河绘这个巨星登场，项目将坐享光谷万亿发展红利以及国际级的配套系统。
交通配套上，绿地光谷星河绘项目的北侧是高新大道和已经通车的地铁11号线豹澥站，距离小区不到1公里左右的距离，步行可达;项目的南侧是高新二路，也是规划中的地铁13号线;未来地铁19号线从武汉火车站过花山到光谷中心城，在光谷五路和高新二路交汇处，也将设置地铁站点。
除此之外，区域内规划5条有轨电车，以及规划建设中的光谷首条空轨。完善的城市快速和主干路网，能便捷高效的与周边地区联系。
商业配套上，光谷中心城核心地上总规划130万方商业综合体，地下是政府斥资90亿打造的地下空间走廊，这里有绿地自建的55万方商业综合体，未来这里还有中粮大悦城，瑞安商业中心，龙湖天街等约130万方商业旗舰环绕，以后吃喝玩乐购物都非常方便。
教育资源配套上，绿地光谷星河绘南面是光谷外校，北面是光谷17小，同时项目本身自带幼儿园，未来可享一站式全龄优质教育。是光谷中心城其他项目不能比拟的。
医疗配套上，区域内聚集四大顶级医疗配套，同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、同济儿童医院光谷分院、武汉大学中南医院光谷分院，自驾或者乘坐地铁前往比较方便。
景观配套上，星河公园环抱项目，星河公园是光谷未来最大的亲子户外公园，北至九峰一路，南至高新三路，形态狭长，南北跨度约3km，腹地最窄处约50m，最宽处约230m，总占地面积约24公顷。十四个大大小小的绿地如一颗颗璀璨的繁星组成一个整体的星河。不仅能改善项目的居住环境，也能丰富业主的业余生活。
由此可见，不论是从交通、商业、教育、医疗、生态等多方面来看，绿地光谷星河绘项目在整个片区都是最占优势。从长期升值、配套成熟度、建设兑现速度等来看，均高于高新二路以南项目。
Part3
城心土地愈发稀缺
光谷中心城大放异彩
当下的武汉市场，要问在哪里买房?扼守价值高地且被无数人神往的光谷中心城绝对是热点。
30年时间，从武汉光谷到世界光谷，“光谷速度”让世界惊艳。光谷的中心，已经从1.0时代的鲁巷，到2.0时代的关山，来到3.0时代的光谷中心城。东湖高新管委会在2015年8月3号就已经搬迁到光谷中心城，由此拉开了全新发展的脚步。
作为引领光谷下一个10年的发展中心，光谷中心城规划诞生之初，就聘请担任美国硅谷城市规划设计的公司——美国SOM进行规划布局，整个光谷中心城土地出让及建设严格按照SOM规划进行，打造功能复合型的“独立城市”。
光谷中心城是先规划后建设，获得空前的政策扶持力度，政府总投入城建资金超过2000亿，拥有世界级标杆配套，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造高科技商务中心。
伴随规划的持续推进，区域价值早已成为武汉楼市风向，开发商和购房者纷纷涌入，区域地价也频频刷新。
2020年6月，东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块，在经过168轮的激烈竞价后，被南山摘得，溢价率93.13%，楼面价达13514.75元/平;
2020年8月，成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块，楼面单价高达1.437万/平;
2020年12月8日，经过160多轮的竞价，最终由武汉德商高泷置业有限公司拿下P(2020)136号地块，楼面价约15777.8元/平米。半年内三度刷新，成为武汉楼市热议的焦点。
该地块与绿地光谷星河绘基本上说是一路之隔，绿地光谷星河绘房价仅仅比地价高2000多，更可见起性价比超值!
且在高新大道和光谷五路沿线约70%的土地被用来建设商业中心、公园绿道以及政府部门和相关配套等，仅有不到30%的土地规划为住宅用地。这意味着在这样一个规划宏伟、配套成熟、住宅稀缺的地段，想买到心仪的居所更是难上加难。
绿地光谷星河绘正位于光谷中心城内环核心位置!身处光谷中心城发展的风口，更多的利好自不待言。坐享区域价值发展红利，未来发展潜力也是无可限量!买到必是赚到!
要说光谷中心城近期最火的楼盘，很多人肯定会脱口而出：绿地光谷星河绘。
确实如此!据房掌柜了解，绿地光谷星河绘近日首次开盘，首批推出8栋楼，792套房源房源且迅速售罄，还有很多人直呼买不到!
好消息再次传来!绿地光谷星河绘乘胜追击，即将再次推出352套建面约97-125㎡毛坯。拼手速的时候又到了!!
Part1
惊喜不期而至
绿地光谷星河绘再次加推
风靡万千购房者，数次售罄给2020年武汉楼市再添一把火，绿地光谷星河绘凭什么?
绿地集团是隶属于上海国资委下属的特大混合所有制企业，连续8年位列世界500强，总资产稳居万亿规模，是名副其实的世界级城市运营商。2016年进军光谷，前期开发有绿地光谷中心城和绿地国际理想城两个项目，数次开盘售罄，备受市场热捧。
近期推出的绿地光谷星河绘也是如此，项目落子光谷中心城内环核心，计容总建面约27.45万方，容积率约2.5，绿化率约35%，总户数约2432户，车位比约1：1.3，人车分流。
为了匹配区域不断升级的人居需求，绿地光谷星河绘项目运用公建化外立面打造，内部规划了近1.6万方以“星河梦境”为主题的中央园林，包括全龄乐园、健康跑道，阳光草坪等等。围绕艺术、健康、生态、友好、安全、舒适、社交等七大品牌价值点进行产品塑造，全面提升居住品质。
前两次开盘售罄之后，目前绿地光谷星河绘即将加推建面约97-125㎡毛坯产品，前期参考均价18500元/平。
建面约97㎡三室两厅，该户型主要分布中间户，是光谷中心城非常少见的建面约100㎡以内的三房户型，连廊设计，南北通透，约5.7米宽景阳台，为区域稀有户型，空间利用率高。
建面约125㎡三室两厅，该户型属于边户，四开间朝南，南向面宽大，双阳台设计，南向约9㎡大开间阳台，灵活多变。主卧套房设计，卧室均带有飘窗，功能齐全，整体舒适度更高。
在遍地是精装修的光谷中心城，绿地光谷星河绘毛坯销售，且层高均为2.95.米，比同区域内同产品户型层高更高，产品优势十分明显。
区域c位+绿地匠心打造，而且项目还具有超值性价比!由此也不难理解项目备受追捧。
目前区域地价已经直奔1.6万/平，大部分新房和二手房价格也频频突破2.3万+，对比之下，绿地光谷星河绘毛坯均价18500元/平，无疑是非常具有竞争力的。
Part2
有颜值有内涵
你要的配套这里都有
绿地光谷星河绘位于高新二路以北，光谷中心城的内环核心位置，就像一个舞台总要有一个重量级嘉宾来压轴演出一样，随着光谷中心城土地资源的愈发稀缺，绿地光谷星河绘这个巨星登场，项目将坐享光谷万亿发展红利以及国际级的配套系统。
交通配套上，绿地光谷星河绘项目的北侧是高新大道和已经通车的地铁11号线豹澥站，距离小区不到1公里左右的距离，步行可达;项目的南侧是高新二路，也是规划中的地铁13号线;未来地铁19号线从武汉火车站过花山到光谷中心城，在光谷五路和高新二路交汇处，也将设置地铁站点。
除此之外，区域内规划5条有轨电车，以及规划建设中的光谷首条空轨。完善的城市快速和主干路网，能便捷高效的与周边地区联系。
商业配套上，光谷中心城核心地上总规划130万方商业综合体，地下是政府斥资90亿打造的地下空间走廊，这里有绿地自建的55万方商业综合体，未来这里还有中粮大悦城，瑞安商业中心，龙湖天街等约130万方商业旗舰环绕，以后吃喝玩乐购物都非常方便。
教育资源配套上，绿地光谷星河绘南面是光谷外校，北面是光谷17小，同时项目本身自带幼儿园，未来可享一站式全龄优质教育。是光谷中心城其他项目不能比拟的。
医疗配套上，区域内聚集四大顶级医疗配套，同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、同济儿童医院光谷分院、武汉大学中南医院光谷分院，自驾或者乘坐地铁前往比较方便。
景观配套上，星河公园环抱项目，星河公园是光谷未来最大的亲子户外公园，北至九峰一路，南至高新三路，形态狭长，南北跨度约3km，腹地最窄处约50m，最宽处约230m，总占地面积约24公顷。十四个大大小小的绿地如一颗颗璀璨的繁星组成一个整体的星河。不仅能改善项目的居住环境，也能丰富业主的业余生活。
由此可见，不论是从交通、商业、教育、医疗、生态等多方面来看，绿地光谷星河绘项目在整个片区都是最占优势。从长期升值、配套成熟度、建设兑现速度等来看，均高于高新二路以南项目。
Part3
城心土地愈发稀缺
光谷中心城大放异彩
当下的武汉市场，要问在哪里买房?扼守价值高地且被无数人神往的光谷中心城绝对是热点。
30年时间，从武汉光谷到世界光谷，“光谷速度”让世界惊艳。光谷的中心，已经从1.0时代的鲁巷，到2.0时代的关山，来到3.0时代的光谷中心城。东湖高新管委会在2015年8月3号就已经搬迁到光谷中心城，由此拉开了全新发展的脚步。
作为引领光谷下一个10年的发展中心，光谷中心城规划诞生之初，就聘请担任美国硅谷城市规划设计的公司——美国SOM进行规划布局，整个光谷中心城土地出让及建设严格按照SOM规划进行，打造功能复合型的“独立城市”。
光谷中心城是先规划后建设，获得空前的政策扶持力度，政府总投入城建资金超过2000亿，拥有世界级标杆配套，重点引进“金融机构、企业总部、商务办公、商业娱乐、高档居住”，打造高科技商务中心。
伴随规划的持续推进，区域价值早已成为武汉楼市风向，开发商和购房者纷纷涌入，区域地价也频频刷新。
2020年6月，东湖高新区P(2020)048号纯住宅地块，在经过168轮的激烈竞价后，被南山摘得，溢价率93.13%，楼面价达13514.75元/平;
2020年8月，成都德商置业竞得光谷东P(2020)073号地块，楼面单价高达1.437万/平;
2020年12月8日，经过160多轮的竞价，最终由武汉德商高泷置业有限公司拿下P(2020)136号地块，楼面价约15777.8元/平米。半年内三度刷新，成为武汉楼市热议的焦点。
该地块与绿地光谷星河绘基本上说是一路之隔，绿地光谷星河绘房价仅仅比地价高2000多，更可见起性价比超值!
且在高新大道和光谷五路沿线约70%的土地被用来建设商业中心、公园绿道以及政府部门和相关配套等，仅有不到30%的土地规划为住宅用地。这意味着在这样一个规划宏伟、配套成熟、住宅稀缺的地段，想买到心仪的居所更是难上加难。
绿地光谷星河绘正位于光谷中心城内环核心位置!身处光谷中心城发展的风口，更多的利好自不待言。坐享区域价值发展红利，未来发展潜力也是无可限量!买到必是赚到!
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