【真实案例-买房思维】
粉丝请我吃了一顿饭，我才深刻意识到……
在我看来一个平平无奇的购房决策，但也许对很多人价值百万。

缘由是这样的，2021年这位粉丝，他找到我的时候想在工作地点开封买一套房，当时他在菏泽一套房，张家口一套房，这两套每一套都有贷款。来咨询在开封买房可行不可行。
他的情况是夫人老家是菏泽的，带着孩子一直在菏泽生活，自己的项目在开封，但公司总部在天津；夫妻一直分居两地。
我当时告诉他的决策是趁着整个市场热度高出掉菏泽和张家口的房子，不要在开封买，把社保转到天津买到天津，将来想办法调到天津总公司。
他听了我的建议去年七月份之前，市场还有点点热度的时候，卖掉了菏泽，打骨折出掉了张家口。入手了一套天津河西的学区次新。

结果是去年7-8月是全国性的一个转折点。这这个之前卖房的卖在了高点！无论是成都，杭州这样的新晋网红还是北上广深这样的顶级城市。下半年都有不小的跌幅，最惨的区域跌幅超过10%。而天津买的房不仅没跌，反而还涨了5%-8%。

我们都知道，天津的产业势能和民营经济活力远不如很多南方城市。但即便如此，也是大于中国90%的城市。而这样的城市内优秀的板块和楼盘，如果买在了相对正确的时机，也是非常稳健的。不光可以解决孩子教育问题，毕竟天津高考的考生才5.5万，升学率是全国最高的地方之一，而山东还是河南都是高考大省，百万学生过独木桥这难度可想而知啊！

在天津买还可以解决保值升值问题。毕竟很多去年七八月份首付上车成都杭州的人，120万首付买400万房子。扣除利息，可能现在净资产大概只剩80万左右，而同期买天津的人，净资产大概150万了。如果当时在开封买了，差了下某壳，现在那房子还处于下跌的局面…包括菏泽和张家口的房，持续下跌中，有的甚至有价无市！

一里一外，正是这个正确的决策帮他赚了200万，更值得开心的是他今年调回来天津，跟老婆孩子团聚了，所以专门跑到北京来请我吃饭分享他的喜悦。
用他的话来说，一个正确的决策让他的家庭资产倍增，顶他上班忙十年的！

经济好的时候，投资及信心会从一二线溢出到三四五六线的小现场；

经但济不好的时候，投资者只会往最核心的一二城市的核心地段集中。

我的理念一直是目前已经到了分化的时代，早就过了买哪儿都涨的时期了，要学会分辨到底什么是好的资产！
一个家庭要有长远计划，这样无论潮起潮落，才能立于不败之地啊！
#王冠买房##买房[超话]##家庭资产配置##投资[超话]##认知思维#

每次和事业蓬勃发展的朋友交流或者看到他们的分享，都更加感慨能成事儿都是有理由的。虽然说人生如战场，小人和恶意竞争无处不在，但也根本无法阻挡走正道的强者前进。

每个领域内能成为大牛的，没有一个是靠着奇谋诡计走上来的，无一例外不是做到了足够真诚善良、厚道、敢于付出真心和利他思维。被辜负了也不可惜，因为那是他们的损失。

爱出者爱返，福往者福来。并不是你在赚钱，而是财富源源不断流向你。

越过越好的人总是大体相似，越过越惨的人总是各有千秋。有大智慧的人根本不屑于去搞心机，也正是因为如此，天花板才足够高。

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