经过两天的线上、线下竞拍环节之后,北京三批次集中供地18宗地完成出让,合计收金500.29亿元。
昨天22号进行的线上出价环节中,10宗地块以156.8亿元底价成交,今天23号进行的线下竞拍环节中,8宗地块均确认归属。
值得注意的是,进入线下竞拍的8宗地块,均需要在触及顶价后进入竞配现房销售面积环节,若竞配面积环节也触顶,则需要进行现场摇号。
最终,海淀2宗地块,以及丰台1宗地块进入了竞配现房销售环节,其中海淀0013地块则触及36000平方米的现房销售面积顶部,并以摇号形式决定归属。海淀0015、丰台造甲村地块需现房销售面积分别为4000平、7000平。
报名房企方面,据不完全统计,华润以单独或联合体形式合计报名9宗地块,中海独立报名了7宗地块,绿城报名了4宗地块。北京老牌国企首开则报名了6宗地块。
成交方面,中海147.45亿元斩获了3宗地块,其中包括摇号中的海淀永丰0013地块。颇有黑马气质的建发以66.47亿元斩获了2宗地块。
久未在北京土拍市场露面的北京市属国企首创置业则以4.3亿元底价拿下了房山区拱辰街道地块,据消息人士表示,该地块由首创置业负责土地的一级开发工作。
本轮北京土拍整体表现不俗,冷热分明,优质地块热度依旧,同时溢价率达到三轮土拍的最高水平,可以看出市场信心正在逐步恢复,房企对北京市场仍然持长期看好态度。
据此前消息,8月18日,北京市第三轮集中供地地块正式挂牌,合计挂牌18宗地,总起拍价格约471亿元,用地规模约75公顷,建筑面积约148万平方米。
从地块竞拍规则上看,本次超七成的地块采用限地价、竞现房销售面积、现场摇号的竞价方式;剩余地块采用限地价、现场摇号的竞价方式。虽然多个地块施行竞现房销售,但根据测算,相关地块也为房企预留了合理利润空间,以保证未来可推出更加宜居的住宅产品。相较期房预售而言,现房销售优势明显,避免了交房时间不确定、项目质量难以保证等问题,提升购房安全感。
北京第三轮集中供地,海淀一共推出了三宗地块,地块均位于海淀永丰,其中两宗地块更是吸引了多家实力房企报名、有意思的地方是,海淀永丰三宗地块的中标房企名称中,均包含了一个“海”字。
根据此前的报名情况显示,其中0013、0015地块吸引了包括海开、中海、首开、绿城、建发、华润+城建联合体、保利+建工联合体等8家房企房企参与报名竞拍。而0019地块也吸引了包括海开+中建三局、华润+城建联合体、中海在内的3家房企报名。其中,0013地块、0015地块分别进入了竞面积环节,0013地块更是在竞现房面积环节中触及地价、现房销售面积的双顶,并最终进入摇号环节。
在摇号环节中,中海幸运斩获该地块,同时,该地块也是唯一一宗进入最终摇号环节地块。此后0015地块在进入竞现房销售环节后,中海地产仅出价至现房销售面积4000平米就结束战斗。
最终,中海分别以41.975亿元、55.775亿元斩获海淀的两宗地块,2个项目则分别有36000平方米、4000平方米面积需要现房销售。两宗地块的销售指导价分别为8.5万元/平米,8.2万元/平米,相较于成交楼面价,也为竞得企业留有一定利润空间。
在去年二批次集中供地中,中海还曾经以45亿元摘得同区域的另一宗地块,并命名为中海汇德里,目前该项目售价为83000元/㎡。海淀永丰余下的0019地块,为F3多功能用地,且建筑体量约为2.66万平方米,所以房企的参与热度上,远不及前两宗地块。但同样吸引了海开+中建三局联合体、中海等房企参与报名。
根据北京市规自委披露的成交信息显示,经数轮竞价,该地块最终由海淀区属国企海开+中建三局联合体以53.18亿元摘得,且该地块并未进入竞现房销售环节。
在下午进行的丰台四宗地块竞拍中,北京本土国企首开以38.29亿元+7000平现房销售的代价拿下了造甲村地块。此次土拍唯一的10W+售价地块,也正是丰台的造甲村地块。该地块周边内城地块,学校、医院、交通这些配置咱就不说,基本上都是最好。
同时,造甲村地块周边,遍布着包括中海甲叁號院、葛洲坝北京中国府、懋源钓云台这样的豪宅项目,均价都在10W+/m²。
随后进行的是丰台区南苑槐房村地块的竞标,该地块吸引了首开+保利联合体、绿城、中海、金茂等多家房企参与。
但在现场竞价环节触及顶价后,转入竞配现房销售面积前,多家房企表示放弃该地块竞标,最终由建发以33.81亿元的顶价将其收入那种。
同时,在昌平区地块竞标中,建发以32.66元的价格摘了该地块,地块同样是吸引了包括城建、绿城、首开、建发、中海、金茂在内的多家房企参与,地块的成交楼面价3.6万元/平方米,住宅销售指导价6.2万元/m²。
丰台区最后两宗地块分大红门0004地块、0008地块更是速战速决。分别由中海和金茂以49.7亿元、38.1亿元的价格摘得。两宗地块的成交楼面价约为5.3万元/平方米,5.6万元/平方米,住宅销售指导价约为9.5万元/m²。#北京楼市##北京买房##房地产#
昨天22号进行的线上出价环节中,10宗地块以156.8亿元底价成交,今天23号进行的线下竞拍环节中,8宗地块均确认归属。
值得注意的是,进入线下竞拍的8宗地块,均需要在触及顶价后进入竞配现房销售面积环节,若竞配面积环节也触顶,则需要进行现场摇号。
最终,海淀2宗地块,以及丰台1宗地块进入了竞配现房销售环节,其中海淀0013地块则触及36000平方米的现房销售面积顶部,并以摇号形式决定归属。海淀0015、丰台造甲村地块需现房销售面积分别为4000平、7000平。
报名房企方面,据不完全统计,华润以单独或联合体形式合计报名9宗地块,中海独立报名了7宗地块,绿城报名了4宗地块。北京老牌国企首开则报名了6宗地块。
成交方面,中海147.45亿元斩获了3宗地块,其中包括摇号中的海淀永丰0013地块。颇有黑马气质的建发以66.47亿元斩获了2宗地块。
久未在北京土拍市场露面的北京市属国企首创置业则以4.3亿元底价拿下了房山区拱辰街道地块,据消息人士表示,该地块由首创置业负责土地的一级开发工作。
本轮北京土拍整体表现不俗,冷热分明,优质地块热度依旧,同时溢价率达到三轮土拍的最高水平,可以看出市场信心正在逐步恢复,房企对北京市场仍然持长期看好态度。
据此前消息,8月18日,北京市第三轮集中供地地块正式挂牌,合计挂牌18宗地,总起拍价格约471亿元,用地规模约75公顷,建筑面积约148万平方米。
从地块竞拍规则上看,本次超七成的地块采用限地价、竞现房销售面积、现场摇号的竞价方式;剩余地块采用限地价、现场摇号的竞价方式。虽然多个地块施行竞现房销售,但根据测算,相关地块也为房企预留了合理利润空间,以保证未来可推出更加宜居的住宅产品。相较期房预售而言,现房销售优势明显,避免了交房时间不确定、项目质量难以保证等问题,提升购房安全感。
北京第三轮集中供地,海淀一共推出了三宗地块,地块均位于海淀永丰,其中两宗地块更是吸引了多家实力房企报名、有意思的地方是,海淀永丰三宗地块的中标房企名称中,均包含了一个“海”字。
根据此前的报名情况显示,其中0013、0015地块吸引了包括海开、中海、首开、绿城、建发、华润+城建联合体、保利+建工联合体等8家房企房企参与报名竞拍。而0019地块也吸引了包括海开+中建三局、华润+城建联合体、中海在内的3家房企报名。其中,0013地块、0015地块分别进入了竞面积环节,0013地块更是在竞现房面积环节中触及地价、现房销售面积的双顶,并最终进入摇号环节。
在摇号环节中,中海幸运斩获该地块,同时,该地块也是唯一一宗进入最终摇号环节地块。此后0015地块在进入竞现房销售环节后,中海地产仅出价至现房销售面积4000平米就结束战斗。
最终,中海分别以41.975亿元、55.775亿元斩获海淀的两宗地块,2个项目则分别有36000平方米、4000平方米面积需要现房销售。两宗地块的销售指导价分别为8.5万元/平米,8.2万元/平米,相较于成交楼面价,也为竞得企业留有一定利润空间。
在去年二批次集中供地中,中海还曾经以45亿元摘得同区域的另一宗地块,并命名为中海汇德里,目前该项目售价为83000元/㎡。海淀永丰余下的0019地块,为F3多功能用地,且建筑体量约为2.66万平方米,所以房企的参与热度上,远不及前两宗地块。但同样吸引了海开+中建三局联合体、中海等房企参与报名。
根据北京市规自委披露的成交信息显示,经数轮竞价,该地块最终由海淀区属国企海开+中建三局联合体以53.18亿元摘得,且该地块并未进入竞现房销售环节。
在下午进行的丰台四宗地块竞拍中,北京本土国企首开以38.29亿元+7000平现房销售的代价拿下了造甲村地块。此次土拍唯一的10W+售价地块,也正是丰台的造甲村地块。该地块周边内城地块,学校、医院、交通这些配置咱就不说,基本上都是最好。
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同时,在昌平区地块竞标中,建发以32.66元的价格摘了该地块,地块同样是吸引了包括城建、绿城、首开、建发、中海、金茂在内的多家房企参与,地块的成交楼面价3.6万元/平方米,住宅销售指导价6.2万元/m²。
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疫苗有限,约完即止
HPV疫苗订阅和预约流程
详情见下文
01
HPV疫苗订阅
步骤一
注册满足预约条件的电子健康卡后,选择“健康雅安”标签栏,点击“成人疫苗”,进入疫苗选择页面。(如果未关注“健康雅安服务”公众号,页面将跳转到关注页面,长按页面二维码,即可完成关注;关注完成后,点击底部疫苗预约菜单,进入首页)
步骤二
点击“疫苗选择”栏中可选择的九价HPV疫苗或者四价HPV疫苗(灰色为暂未开放订阅),点击进入机构选择页面(本次仅开放“雅安市雨城区大兴社区服务中心”),选择本次需要预约的疫苗,进入“疫苗详情”页。
步骤三
进入“疫苗详情”页前,若满足订阅条件,则需认真阅读“疫苗接种须知”,勾选“我已知晓”,点击“确认”才可进入下一步操作。若已到达订阅时间,即可立即订阅;若未到达订阅时间,则请关注订阅倒计时,准时进入页面完成订阅。订阅成功后,可查看订阅信息,同时将会收到订阅消息提醒。请在页面提醒的时间范围参与预约,订阅成功的居民,在预约开始前,将会收到推送的通知信息。
温馨提示
疫苗接种须知仅需第一次进入疫苗详情页时进行勾选、确认,后续进入则无需再次确认,故大家可以在到达订阅或预约时间前,提前进行阅读确认。
02
疫苗预约流程
预约条件限制说明
1、本次HPV疫苗预约必须为女性。
2、疫苗预约年龄应在规定范围内(二价HPV疫苗:9~45岁,四价HPV疫苗:9~45岁;九价HPV疫苗:16~26岁)。
3、订阅和预约均需关注“健康雅安服务”公众号。
4、在订阅时间段内,成功完成订阅的居民。
步骤一:成功完成订阅后,在我的,疫苗订阅中,可以查看到订阅记录。只有成功完成订阅的居民,才能参与预约。
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步骤四:点击“立即预约”,则会弹出预约结果,预约成功则可进入“确认接种信息页面”。若提示预约失败,则请关注下一次疫苗预约时间进行预约。
步骤五:点击“接种时间”进入预约时间表,选择预约接种的日期,点击确认,在疫苗订单列表中即可查看预约信息,同时会展示第二针、第三针的疫苗信息。必须先完成第一针接种,点击“确认接种”后才能进行第二针疫苗的时间预约,同理必须完成第二针接种且点击“确认接种”后才能进行第三针疫苗的时间预约。
温馨提示
预约成功后,需在名单公示之日起,7个工作日内完成首剂次HPV疫苗接种。过期自动取消本轮接种资格,且不予转让。
步骤六:“疫苗订单”页点击“查看详情”,可进入“疫苗订单详情”页查看预约详细信息;点击“取消预约”则视为自动放弃本次抢购成功的名额;点击“确认接种”则视为已完成本次接种,且“接种时间、取消预约、确认接种”按钮会变为灰色,不可再操作。
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