#楼合肥[超话]#
昨天合肥第三轮土拍落下帷幕，滨湖、包河、东部新中心竞品质，小庙地块流拍，合肥楼市的格局发生了很大的变化。
滨湖这次依旧是土拍的热门，滨湖06号地块吸引了12家房企参拍，滨湖07号地块吸引了8家房企参拍。未来滨湖金融板块的毛坯价格将达到2.61-2.76万/㎡，相当于目前区域在售精装新房的价格。
小庙运河新城11号地块今日流拍了，而且该地块报名的只有龙湖一家房企。加上12号地块、13号地块在此次土拍之前就宣布延期（大概率无人报名），意味着运河新城的3宗地都被弃，不得不说，小庙目前的情况有点今年3月份新站那味了。
小庙这次流拍也有一定的自身原因，一方面，片区的新房大多了。运河新城这两年一直是合肥的供地大头，有点接棒新站，扛起刚需置业大旗的意思。但也正因为新房过于密集，导致片区的营销是有压力的，现金流目前仍然是房企拿地时的首要关注点，所以在片区拿地自然要慎之又慎。
其次，板块最近也出现了一定的利空消息，比如地铁6号线西延停止招标，虽然合六的消息算是找补回来一点，但是相关利空消息还是多少动摇了房企的决策。
最后，延期的两宗地块是有商业代建的，这样的地块延期其实对运河新城也是利空消息，毕竟这会影响到未来片区的居住便利程度，也影响到了片区大开发的进度。不得不说，当楼市行情不好的时候，大外环板块永远都是最先受到影响的一批，昔日热度较高的运河新城如今也已经走下神坛，未来如何改变现场需要看合肥的智慧了。
说到运河新城就不能不提东部新中心，因为都是新兴板块加上价格相仿，一直被对比。而这次土拍，东部新中心无疑赢麻了。这次09号地块、10号地块都是三甲开发商竞品质，热度较高。
东部新中心热度较高主要是因为片区的购买力十分强劲。前不久，片区伟星东新壹号开盘，500多套房源2000多人参与摇号，这样的购买力无疑给房企吃下了一颗定心丸，拿地自然也不手软，这两宗地块新房限价1.7-1.8万/㎡，相比市区价格还是比较低的，相信也不会愁卖。
今日的土拍热度的佼佼者当属包河20号地块，有13家房企竞品质。这宗地块周边配套已经成熟，距离地铁站不远。再加上周边没有新房竞品，另外相比周边二手房，新房是有一定程度的倒挂的，因此销售方面问题不大。
此外，淝河板块翡翠天际隔壁的19号地块也有8家房企竞品质，万科拿下了信达华宇锦绣龙川的21号地块，这也是万科再度入驻该板块；徽创拿下了高铁南站的17号地块，值得一提的是，徽创拿下该宗地块后是秒发拿地海报，可见拿地之前就是信心满满，参拍就抱着势必拿下的决心。
龙湖今天拿下的经开区11号地块周边城市形象面并不好，工厂较多，不过是基本是底价成交，所以利润空间足，加上龙湖在合肥的口碑不错，相信地缘性客户还是愿意接受的。
虽然此次土拍合肥不少地块热度较高，但是地块流拍还是会给市场带来一定的负面影响，特别是小庙，片区还有不少纯新盘未入市，后面的销售可以说会难上加难。此次土拍之后，合肥楼市的格局也会随之改变，合肥买房人的重心也将会往中心城区偏转。
昨天合肥第三轮土拍落下帷幕，滨湖、包河、东部新中心竞品质，小庙地块流拍，合肥楼市的格局发生了很大的变化。
滨湖这次依旧是土拍的热门，滨湖06号地块吸引了12家房企参拍，滨湖07号地块吸引了8家房企参拍。未来滨湖金融板块的毛坯价格将达到2.61-2.76万/㎡，相当于目前区域在售精装新房的价格。
小庙运河新城11号地块今日流拍了，而且该地块报名的只有龙湖一家房企。加上12号地块、13号地块在此次土拍之前就宣布延期（大概率无人报名），意味着运河新城的3宗地都被弃，不得不说，小庙目前的情况有点今年3月份新站那味了。
小庙这次流拍也有一定的自身原因，一方面，片区的新房大多了。运河新城这两年一直是合肥的供地大头，有点接棒新站，扛起刚需置业大旗的意思。但也正因为新房过于密集，导致片区的营销是有压力的，现金流目前仍然是房企拿地时的首要关注点，所以在片区拿地自然要慎之又慎。
其次，板块最近也出现了一定的利空消息，比如地铁6号线西延停止招标，虽然合六的消息算是找补回来一点，但是相关利空消息还是多少动摇了房企的决策。
最后，延期的两宗地块是有商业代建的，这样的地块延期其实对运河新城也是利空消息，毕竟这会影响到未来片区的居住便利程度，也影响到了片区大开发的进度。不得不说，当楼市行情不好的时候，大外环板块永远都是最先受到影响的一批，昔日热度较高的运河新城如今也已经走下神坛，未来如何改变现场需要看合肥的智慧了。
说到运河新城就不能不提东部新中心，因为都是新兴板块加上价格相仿，一直被对比。而这次土拍，东部新中心无疑赢麻了。这次09号地块、10号地块都是三甲开发商竞品质，热度较高。
东部新中心热度较高主要是因为片区的购买力十分强劲。前不久，片区伟星东新壹号开盘，500多套房源2000多人参与摇号，这样的购买力无疑给房企吃下了一颗定心丸，拿地自然也不手软，这两宗地块新房限价1.7-1.8万/㎡，相比市区价格还是比较低的，相信也不会愁卖。
今日的土拍热度的佼佼者当属包河20号地块，有13家房企竞品质。这宗地块周边配套已经成熟，距离地铁站不远。再加上周边没有新房竞品，另外相比周边二手房，新房是有一定程度的倒挂的，因此销售方面问题不大。
此外，淝河板块翡翠天际隔壁的19号地块也有8家房企竞品质，万科拿下了信达华宇锦绣龙川的21号地块，这也是万科再度入驻该板块；徽创拿下了高铁南站的17号地块，值得一提的是，徽创拿下该宗地块后是秒发拿地海报，可见拿地之前就是信心满满，参拍就抱着势必拿下的决心。
龙湖今天拿下的经开区11号地块周边城市形象面并不好，工厂较多，不过是基本是底价成交，所以利润空间足，加上龙湖在合肥的口碑不错，相信地缘性客户还是愿意接受的。
虽然此次土拍合肥不少地块热度较高，但是地块流拍还是会给市场带来一定的负面影响，特别是小庙，片区还有不少纯新盘未入市，后面的销售可以说会难上加难。此次土拍之后，合肥楼市的格局也会随之改变，合肥买房人的重心也将会往中心城区偏转。
#楼合肥[超话]#
合肥3批次房企意向名单曝光！
包河、滨湖、瑶海热度不减，最高16家
滨科06（14家）:建发、龙湖、招商、万科、皖投、中海、置地、国贸、伟星、华润、绿城、保利、中铁建、联发
滨科07（6家）：龙湖、旭辉、徽创、置地、华润、邦泰
包河16（1家）：置地
包河17（3家）：龙湖、徽创、置地
包河19（15家）：建发、龙湖、招商、旭辉、徽创、皖投、中海、置地、国贸、华润、邦泰、绿城、建工、保利、中铁建
包河20（16家）：建发、龙湖、招商、万科、皖投、乐富强、中海、置地、华地、国贸、华润、邦泰、绿城、保利、中铁建、联发
包河21（9家）：建发、龙湖、招商、中海、置地、国贸、华润、保利、中铁建
蜀山10（2家）：华润、建工
蜀山11（3家）：龙湖、华润、泽信
蜀山13（1家）：龙湖
瑶海09（8家）：龙湖、招商、乐富强、中海、伟星、华润、保利、泽信
瑶海10（5家）：龙湖、招商、中海、伟星、华润
瑶海11（2家）：中海、伟星
经开11（3家）：龙湖、乐富强、华润
经开12（2家）：万科、华润
肥西67（4家）：龙湖、乐富强、中海、华润
肥西68（8家）：建发、龙湖、旭辉、中海、华地、华润、邦泰、保利
肥西70（2家：）：龙湖、中海
合肥3批次房企意向名单曝光！
包河、滨湖、瑶海热度不减，最高16家
滨科06（14家）:建发、龙湖、招商、万科、皖投、中海、置地、国贸、伟星、华润、绿城、保利、中铁建、联发
滨科07（6家）：龙湖、旭辉、徽创、置地、华润、邦泰
包河16（1家）：置地
包河17（3家）：龙湖、徽创、置地
包河19（15家）：建发、龙湖、招商、旭辉、徽创、皖投、中海、置地、国贸、华润、邦泰、绿城、建工、保利、中铁建
包河20（16家）：建发、龙湖、招商、万科、皖投、乐富强、中海、置地、华地、国贸、华润、邦泰、绿城、保利、中铁建、联发
包河21（9家）：建发、龙湖、招商、中海、置地、国贸、华润、保利、中铁建
蜀山10（2家）：华润、建工
蜀山11（3家）：龙湖、华润、泽信
蜀山13（1家）：龙湖
瑶海09（8家）：龙湖、招商、乐富强、中海、伟星、华润、保利、泽信
瑶海10（5家）：龙湖、招商、中海、伟星、华润
瑶海11（2家）：中海、伟星
经开11（3家）：龙湖、乐富强、华润
经开12（2家）：万科、华润
肥西67（4家）：龙湖、乐富强、中海、华润
肥西68（8家）：建发、龙湖、旭辉、中海、华地、华润、邦泰、保利
肥西70（2家：）：龙湖、中海
#合肥楼市# 合肥第三批次供地各地块房企报名情况。
报名情况：
【滨科06（14家）】建发、龙湖、招商、万科、皖投、中海、置地、国贸、伟星、华润、绿城、保利、中铁建、联发
【滨科07（6家）】龙湖、旭辉、徽创、置地、华润、邦泰
【包河16（1家）】置地
【包河17（3家）】龙湖、徽创、置地
【包河19（15家）】建发、龙湖、招商、旭辉、徽创、皖投、中海、置地、国贸、华润、邦泰、绿城、建工、保利、中铁建
【包河20（16家）】建发、龙湖、招商、万科、皖投、乐富强、中海、置地、华地、国贸、华润、邦泰、绿城、保利、中铁建、联发
【包河21（9家）】建发、龙湖、招商、中海、置地、国贸、华润、保利、中铁建
【蜀山10（2家）】华润、建工
【蜀山11（3家）】龙湖、华润、泽信
【蜀山13（1家）】龙湖
【瑶海09（8家）】龙湖、招商、乐富强、中海、伟星、华润、保利、泽信
【瑶海10（5家）】龙湖、招商、中海、伟星、华润瑶海11（2家）：中海、伟星
【经开11（3家）】龙湖、乐富强、华润
【经开12（2家）】万科、华润
【肥西67（4家）】龙湖、乐富强、中海、华润
【肥西68（8家）】建发、龙湖、旭辉、中海、华地、华润、邦泰、保利
【肥西70（2家）】龙湖、中海
（数据仅供参考，以实际情况为准）
报名情况：
【滨科06（14家）】建发、龙湖、招商、万科、皖投、中海、置地、国贸、伟星、华润、绿城、保利、中铁建、联发
【滨科07（6家）】龙湖、旭辉、徽创、置地、华润、邦泰
【包河16（1家）】置地
【包河17（3家）】龙湖、徽创、置地
【包河19（15家）】建发、龙湖、招商、旭辉、徽创、皖投、中海、置地、国贸、华润、邦泰、绿城、建工、保利、中铁建
【包河20（16家）】建发、龙湖、招商、万科、皖投、乐富强、中海、置地、华地、国贸、华润、邦泰、绿城、保利、中铁建、联发
【包河21（9家）】建发、龙湖、招商、中海、置地、国贸、华润、保利、中铁建
【蜀山10（2家）】华润、建工
【蜀山11（3家）】龙湖、华润、泽信
【蜀山13（1家）】龙湖
【瑶海09（8家）】龙湖、招商、乐富强、中海、伟星、华润、保利、泽信
【瑶海10（5家）】龙湖、招商、中海、伟星、华润瑶海11（2家）：中海、伟星
【经开11（3家）】龙湖、乐富强、华润
【经开12（2家）】万科、华润
【肥西67（4家）】龙湖、乐富强、中海、华润
【肥西68（8家）】建发、龙湖、旭辉、中海、华地、华润、邦泰、保利
【肥西70（2家）】龙湖、中海
（数据仅供参考，以实际情况为准）
✋热门推荐