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【留足余额！公积金贷款额度提升了，申贷人需提前“算细账”】
记者 刘述波 #哈尔滨身边事#

7月1日起，哈市住房公积金单人和双人贷款额度上限提升。哈尔滨住房公积金管理中心提醒广大职工，尽管公积金贷款额度提升，但由于职工在通过公积金贷款买房时，需根据职工缴存余额、年龄，以及是否为首套等多重因素进行测算，建议公众提前算好“细账”。

公积金贷款审批额按账户余额20倍计算

记者从哈尔滨住房公积金管理中心了解到，目前哈市公积金贷款额度以1万元为起点，按5000元的整数倍确定，单人申请的最高额度为60万元、双人申请的最高额度为80万元（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款条件的，贷款额度可合并计算）。同时，购买首套住房的贷款额度不超过房屋价值的80%；购买二套住房的贷款额度不超过房屋价值的70%（二手房房屋价值在交易价格和评估价格中取低值计算）。

哈住房公积金管理中心特别提醒贷款职工，哈市公积金贷款审批额度按照借款申请人（包括共同申请人）公积金账户正常缴存余额的20倍计算，以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。“因此，准备提取公积金的职工注意了，留足余额，不要粗心大意，从而影响贷款额度。”

公积金贷款年限最长不超过30年

哈住房公积金管理中心同时提醒贷款职工，在贷款时还需要按职工的还贷能力计算贷款额度，

即：贷款额度＝月缴存额工资基数（借款人＋配偶）×还贷能力系数（0.4）×12（月）×贷款年限。其中：“月缴存额工资基数”为月缴存额／缴存比例（在个人缴存明细可查到）；“还贷能力系数”为40%；“贷款年限”为借款申请人（即主贷人）；申请贷款之日距法定退休年龄（男60岁，女55岁）年限，最长不超过30年。其中，党政机关、人民团体中的正、副县级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称（含正、副高级）的女性专业技术人员，法定退休年龄按60周岁计算。

此外，符合首套住房公积金贷款条件的，借款申请人（包括共同申请人）贷款年限可推迟至法定退休年龄后5年计算，且最长不超过30年。职工家庭（包括借款申请人及其配偶）实际公积金贷款额度，需扣除未结清的商业性贷款、担保贷款以及贷记卡额度超过5000元的欠款。按公积金正常缴存余额倍数计算贷款额度和按还贷能力计算贷款额度，取低值作为最终可贷金额。

以45周岁具有高级职称的李女士为例，如无配偶，公积金月汇缴额为1000元，缴存比例20%，账户余额32000元，首次使用公积金贷款，个人征信无欠款无不良记录。按照相关规定要求：高级职称退休年龄可延长至60岁，由于首次使用公积金贷款，借款人贷款年限可追加5年，贷款最高年限为20年。按还贷能力计算贷款额度：1000元（月缴存额)/20%（缴存比例）*0.4（还款能力系数）*12（月）*20（年）=48万元；按其账户余额计算贷款额度：32000元（账户余额）*20（倍）=64万元。两种计算方式取低值，李女士最高贷款年限为20年，最高贷款金额为48万元。

#大连城事#【我市职称评审7月15日起开始申报】近日，大连市人社局发布《2022年大连市专业技术资格评审指南》。今年职称评审网上申报时间为7月15日——8月15日(卫生系列、中小学教师、中专教师等系列申报时间另行通知)。个人或单位向各区市县、先导区职称工作主管部门报送材料初审时间为7月15日——8月15日。送省评审的，按省规定时间报送。

为切实保证人民生命安全和身体健康，本年度职称申报审核、评审例会组织、面试答辩等环节的时间及方式，均须服从我市疫情防控总体要求，如遇突发情况，各评委会办事机构应及时向市人社部门报备并发布通知。

根据各系列评审要求，高级继续采取评审与答辩相结合方式(具体时间及方式等结合疫情防控要求由各评委会办事机构确定)，各系列中、初级继续执行以个人书面述职、业绩展示代替面试答辩。

按照国家及我省有关规定，我市经济系列副高级职称采取考试与评审相结合方式，考试由全国统一组织，具体评审由市工业和信息化局组织实施。凡参加我市经济系列副高级职称评审人员，报卷材料中需提供国家人力资源和社会保障部颁发的经济专业技术资格考试成绩合格证明，评审申报专业须与考试报考专业一致。

自2022年起，除上级有新规定外，工程系列物流行业中、初级职称采取评审方式，相关评审标准参照《关于深化工程技术人才职称制度改革的实施意见》(辽人社发〔2021〕3号)。

按照国家《职称评审管理暂行规定》(人社部40号令)，申报人应当为本单位在职的专业技术人才，离退休人员不得申报参加职称评审。

今年继续执行职称制度改革关于外语、计算机考试不作为职称申报和评审前置性必备条件的要求，并取消外语、计算机考试附加分。

2022年申报材料(评定表、报评材料、材料袋封面、继续教育考核登记表)在“大连市人力资源和社会保障局官网”(http//rsj.dl.gov.cn)-“技术技能人才工作”下载、打印。

提示：申报程序

1、个人申报。申报人员通过登录“大连政务服务网”-“人力资源和社会保障个人服务”-“职称评审网上申报”，在大连市金保工程信息管理系统中注册申报。申报材料(包括论文、著作、成果、奖励等)的计算截止时间为2022年8月15日(如果部分系列有特殊要求，以相关通知文件为准)。

2、单位推荐。申报人员所在单位应成立考评领导小组进行联审，综合考评申报人员的职业操守和从业行为，经审核合格的应在单位集中公示。公示内容包括学历、资历、业绩成果等，公示时间为5个工作日。公示无异议的，履行推荐手续。