【#IPO“撤单潮”#背后：头部券商保荐能力遭质疑，市场价格约束机制亟待“唤醒”】
通往资本市场的大道上，IPO“撤单潮”正在愈演愈烈。统计数据显示，今年截至3月23日，科创板已有29家企业撤回IPO申请，而创业板更有多达46家企业撤回IPO申请。仅仅3个月不到的时间内，75家公司主动放弃IPO之路，放在以前来看，这无疑是难以置信的。
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有一天，庞统正在家中招待宾客，忽然从门外闯进来一个陌生人，招呼也不打，直接躺在庞统的卧榻之上，大大咧咧地说道：“把这些客人赶走，我要和你单独聊聊。”庞统心中十分不悦，想看看他到底想说什么。

庞统送走了客人，问他有何指教。谁知，那人又说肚子饿了，吃饱了才有力气说，要庞统陪他吃点东西。庞统无奈，只得耐着性子依了他。

吃饱喝足之后，那人才自我介绍姓彭名羕字永年，广汉人士。彭羕原是刘璋手下一个小官，得不到重用。听说刘备入蜀，因此打算毛遂自荐，想到刘备手下谋个差事。

庞统说，好啊，主公求贤若渴，如今正值用人之际，对于人才热烈欢迎，便和他愉快地聊起来。一番交谈之后，“统大善之”，庞统发现彭羕还真是个货真价实的人才，心里十分高兴，便把他引荐给法正。

法正和彭羕是老相识，自然也知道他的本事。他听说老朋友来了，也很高兴，很快向刘备作了推荐，说彭羕此人有大才，主公一定要好好重用。

有庞统和法正二人的推荐，刘备不敢怠慢，把他提拔到重要岗位，让他做了治中从事，相当于刘备身边的私人秘书。

彭羕从一个籍籍无名的小人物忽然升到如此高位，内心不免飘飘然起来，开始变得嚣张跋扈，目中无人，越发骄傲自大起来。

诸葛亮见到彭羕后，虽然表面上对他还算客气，实则内心极为鄙视，曾私下里对刘备说：“我观彭羕此人，虽有大才，却心怀异志，主公不得不防啊。”

听诸葛亮这么一说，刘备也开始疏远彭羕。不久之后，便把他贬官外调到一个偏远的地方任职，“左迁羕为江阳太守。”

忽然遭到贬官，彭羕心里十分失落，临行前，他去找好朋友马超喝酒，顺便诉说自己心中的郁闷。

几杯酒下肚后，二人开始敞开心扉，无话不谈地聊了起来。

对于彭羕的遭遇，马超感到很惊讶，问他道：“你原本是一个有才华的人，主公也很器重你，还说你的能力不在诸葛亮和法正之下，怎么忽然把你贬到那个偏远的小郡去了呢，这一定是主公搞错了吧。”

听完马超的话，彭羕很生气地来了一句：“老革荒悖，可复道耶！”意思是说，老家伙荒唐得很，他还能说啥。

这话就相当于直接对刘备开骂了，如果就这样骂骂，解解心头之恨，估计也就完事了。哪知，彭羕接下来一句话，让马超下了一跳。

彭羕拿起酒杯，一饮而尽，恨恨地说道：“卿为其外，我为其内，天下不足定也。”意思是说，你是将军主外，我是文官主内，只要咱俩互相配合，天下没有搞不定的大事，刘备和诸葛亮也拿我们没辙。

俗话说，言者无心，听者有意，彭羕这么说，可能只是酒后的一句牢骚，并不是真的想造反。可马超不这样想啊，心想，咱俩吃个饭，喝个酒，吐嘈吐嘈老板，我再安慰你一下，该干嘛干嘛。可你说什么“主外、主内”的话，这分明要把我往火坑里推呀。

马超心里也开始不踏实了，这话可是在马超家里说的，万一哪天被彭羕的大嘴巴传出去，自己吃不了兜着走，弄不好，跟着他一起掉脑袋。于是，等彭羕离开后，马超很快将这话告诉了诸葛亮。

马超的本意也并不是想告密，一方面是为了自保，撇清责任；另一方觉得彭羕情绪有些不对劲，可能真受了一些委曲，希望诸葛亮想办法帮帮他。哪知，诸葛亮一转身就把这话告诉刘备。

刘备闻之大怒，心想，好你个彭羕，竟敢背后骂我，还企图谋反？于是，他立即派人把彭羕抓了起来。不久，便找个理由将彭羕处死了。

彭羕的悲剧在于，他虽有大才，却不善于为人。身处高位，却不知内敛，嚣张自矜，得罪同僚，为刘备诸葛亮所不容，从而导致他在官场遭到排挤。

人生起起伏伏也属正常，这正好可以磨平一个人身上的棱角，使之为人处世更加稳重。彭羕却不能明白其中的道理，又不能看淡功名，失落之余便对好朋友马超诉说苦闷。但他又不注意自己的言行，说了出格的话而不自知，最终为自己遭来杀身之祸。

这给我们一些启示，再好的朋友，说话也是有边界的，不能因为两人关系好，就无话不谈。人心隔肚皮，言者无心，听者有意，你的一句无心之语可能会深深伤害对方；或者，你的偏激言论会给自己带来无穷无尽的麻烦。

所以，与人交往，一定要谨言慎行，朋友之间也要保持距离。唯有如此，友谊才能长存，感情历久弥新。

项目未动工已“热销”！邢台沙河市“迎新•壹号院”无证预售遭“查处

12-11 00:00阅读 361

为了防范市场风险，规范企业行为，加强市场监管，住房和城乡建设部等有关部门多次下达通知，严厉禁止未取得商品房预售许可证的项目以任何形式预售商品房，其中就包括“不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等任何方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，不得以任何形式发布广告，不得参加任何展销活动”。然而，在河北邢台的沙河市“迎新·壹号院”地产开发项目，上述规定都沦为了一纸空文。



近日，沙河市一知情人反映，位于沙河市东环路与健康街交汇处的“迎新·壹号院”房产项目，在尚未取得商品房预售许可证的情况下，就开始采用“排卡”的“变通”手法，公然对外预售商品房，存在着转嫁项目投资风险、欺诈购房消费者的不法行为。为此，记者前往当地进行了实地调查和采访。

12月3日，记者首先找到了 “迎新·壹号院”房产项目的售楼处，并以购房者的身份得到了售楼处工作人员的热情“礼遇”。据置业顾问介绍，该项目的开发商为河北金誉欣房地产开发有限公司，项目规划建设7栋住宅楼，楼高均在9层，预计2022年交房，房价每平在4800元左右。现在该楼盘正在进行“排卡”的优惠活动，凡是有购房意向的人员，现在交纳1万元的排卡费用，日后会抵顶2万元使用。与此同时，为了显示房屋预售的异常“火爆”，置业顾问还再三强调，今天是排卡活动的最后一天，并且1#2#3#楼盘均已售完，目前只有4#5#6#7#楼盘还可以进行排卡。由于排卡人数已经超过房屋销售数量，所以他们已经接到通知，排卡活动仅限于今天下午下班之前，话里话外都透漏出一种“欲购从速，过期不候”的“热销”意味。



在与置业顾问的交谈过程中，记者了解到，该楼盘的排卡认购活动已经进行5天了，前来排卡交费的人员十分踊跃，已经远远超出了他们的销售预期。当记者询问该楼盘现在建设到什么程度了，是否取得了商品房预售许可证等情况时，置业顾问一方面坦承商品房建设目前尚未动工，另一方面则是在“预售许可证”问题上支支吾吾，始终无法提供预售许可证等合法手续。

记者随后又来到沙河市住建局核实和反映有关情况。据该局一位姓宗的科长介绍，“迎新·壹号院”房产开发项目确实未取得预售许可证，住建局已发现其存在违规预售的嫌疑，但因为存在取证上的困难，所以他们一时也难以“贸然”地采取必要行动，对于记者所反映的问题，他们将立即组织执法人员前去现场核实与查处。为了消除宗科长提出的“存在取证困难”的忧虑，记者当即表示可以配合住建局开展现场取证工作，由记者前去向售楼处交纳1万元的排卡费用，以此来获取“迎新·壹号院”项目违规销售的确凿证据。然而对于记者的这一提议，宗科长不知出于何种考虑，竟然以一种“谨慎”的近乎反常的理由婉转谢绝了。他说不需要记者以交排卡费的方式来获取证据，因为记者交纳出去的费用，他也“不能确定就一定能讨要回来”，存在着一定风险。同时他表示，一旦查处工作有所进展，将会尽快向记者做出回复。



然而此后发生的事情，却让记者感到困惑与不解。记者结束采访之后，迟迟没有等来沙河市住建局方面的任何答复，却蹊跷地接到一个“神秘”电话。对方自称是“迎新·壹号院”项目的开发商，并提出想要与记者“见面聊聊”。让人深感纳闷的是，记者与这位开发商素昧平生、本不相识，他又是从哪里获得记者的联系方式呢？

为了消解心中疑团，记者挂断与这位开发商的通话后，随即又与沙河市住建局的宗科长取得了联系。在电话中记者询问：“迎新·壹号院”项目违规预售商品房问题的查处有何进展？并且开发商为何会有记者的联系方式？宗科长回应说，他们组织执法人员前去该项目售楼处进行了现场执法检查，但没有发现“排卡”的任何票据或迹象，无法证实开发商确实存在违规预售商品房的行为。至于开发商是如何获取记者联系方式的问题，宗科长则是闪烁其词、语焉不详，或许是实在难圆其说，最后干脆直接挂断了电话……



记者认为，严格管理和规范房地产市场，依法查处房地产行业存在的各种违法行为，是住房和城乡建设局的一项重要职责。然而在河北邢台的沙河市，当“迎新·壹号院”项目出现明显的违规预售问题时，却并未受到当地住建局的及时制止和查处，即使有记者前去调查核实并反映情况后，查处违规行为的行动依然是“无果而终”，这种现象能说是正常的吗？我们不禁要问，难道沙河市房地产开发与建筑市场上的监管已经到了麻木不仁和放任自流的地步了吗？在种种反常现象的背后，到底隐藏着什么样的利益关联与猫腻？（来源网络）​​​