#早安#【海外投资热度不减 这家中资欲44亿购英国酒店资产】据彭博报道，中国信泰资本与英国投资公司Aprirose正在商议联合收购英国酒店巨头QHotels，收购价将超过5亿英镑（约合人民币45亿元）。QHotels此前由贝恩资本（Bain Capital Credit）与肯阳资本（Canyon Partners）共同持有。据知情人士称，Aprirose此前欲独自收购QHotels，目前则计划收购其50%股份，另一半由信泰资本持有。

【海外投资热度不减 这家中资欲44亿购英国酒店资产】据彭博报道，中国信泰资本与英国投资公司Aprirose正在商议联合收购英国酒店巨头QHotels，收购价将超过5亿英镑（约合人民币45亿元）。

QHotels此前由贝恩资本（Bain Capital Credit）与肯阳资本（Canyon Partners）共同持有。据知情人士称，Aprirose此前欲独自收购QHotels，目前则计划收购其50%股份，另一半由信泰资本持有。Aprirose与信泰资本有望在未来几周内与原持有者签订收购协议。

QHotels成立于2003年，目前拥有26家四星级酒店，共约3650间客房。除了传统的住宿餐饮服务，还有24家酒店配备了水疗服务，10家酒店设有高尔夫球场。QHotels遍布英国南北地区，在各大知名城市均有其身影，包括曼彻斯特、剑桥、温彻斯特等。

这将是信泰资本在英国的第二笔交易。2016年5月，信泰资本与中信资本联合出资在伦敦核心地带梅菲尔（Mayfair）柯宗街60号开发32套高端公寓，项目投资规模达到6亿英镑（约合人民币57亿元）。该项目是“寸土寸金”的梅菲尔近年来唯一获批的新建高档住宅项目。

随后，泰禾集团在2017年1月份也宣布加入这一项目，宣布出资4400万美元（约合人民币2.9亿元）参与该高端公寓项目的地产基金。这也是泰禾集团在海外参与开发的第一个地产项目。

在众多“出海”的中资企业里，信泰资本显得有些低调。虽然知名度远不及安邦、海航等企业，但其近年来却从未停止海外投资的步伐。2013年至今，信泰资本已在纽约、伦敦、悉尼、芝加哥等地完成了十余笔大宗海外投资或收购。

在本次收购QHotels之前，信泰资本于2016年11月联合合众人寿以9.3亿美元（约合人民币61亿元）收购了美国房地产投资信托基金Welltower Inc.共计39处养老社区物业资产包75%的权益。该笔收购是中资首次大规模收购美国养老资产包，也是该领域迄今最大一笔海外养老资产收购。

2017年4月，信泰资本CEO蓬钢在评价该笔收购时表示，“今年信泰资本会带领中国资本加快美国房地产资产收购的速度”。而早在2016年12月，国家发改委、商务部、央行等部门就已联合定调，高度关注海外非理性投资倾向，防范风险。

在监管重点关注之下，海外投资在今年上半年已得到遏制，尤其是海外酒店投资领域下降更为明显。戴德梁行此前公布的报告显示，2016年酒店投资额占全年境外投资总额的27%，这一比例在2017年第一季度下降到了3%。

而此次信泰资本再出手收购QHotels，显示了其对海外投资、尤其是酒店投资仍持有较强的信心。这似乎与信泰资本的投资方向与自身定位有着密切的联系。

与一些“出海”企业瞄准的五星级酒店资产不同， 信泰资本收购的均为中档酒店资产，经营成本相对较低，入住率较高。专注于投资低风险、成熟的海外资产使得其拥有更稳定的盈利能力与现金流。

尽管有关部门对房地产、酒店等领域非理性对外投资的监管仍未放松，信泰资本想要做海外投资领域“领头羊”愿景似乎仍然十分强烈。

九月 回归的solo歌手及组合 音源大战正式拉开帷幕
9.1 10cm
9.3 BLACK6IX BewhY
9.4 BAP 李起光
9.5 EXO 申彗星
9.6 MXM DAY6 PENTAGON
9.7 G.Soul
9.8 郑东河
9.11 李俊昊
9.13 GFriend
9.18 BTS
9.23 水晶男孩
还有预计9月回归的 李夏怡 iu（预计9月中旬）
任昌丁 东方神起 朴孝信 脸红的思春期 April .....这是不确定的[二哈][二哈][二哈]听说十月碗和新东方也要回归[二哈][二哈][二哈]9月至10月，各路大神都要回归，这已经不是大雾，是雾霾了，只能说我们自己加油吧，扣扣宝的成绩非常不错，也请大家宠一下我们的新忙内power宝吧[允悲][允悲][允悲][允悲]