【统一推送工委会全新官方网站上线,推出 2.0 版本“推必安”】

据统一推送工委会官微昨天报道,统一推送工委会在更名过程中,考虑到原网站域名“chinaupa.com”是“统一推送联盟”的简称,故已注销。官方还宣布,“统一推送工委会”新网站(upc.taf.org.cn)已经上线。开发者可通过“统一推送工委会”新网站查看工委会前期的标准化成果,并使用“推必安”及“统一推送开放平台(内测版)”等开发者服务。

早些时间,统一推送联盟因为旧官网停用,遭到恶搞嘲讽,还引发了热议。从今日来看,统一推送联盟要“凉”的传闻,算是虚惊一场。

官方还表示,推必安 2.0 版本现已上线,加强了对开发者注册环节的审核流程,提升了审核性能及效率,并从策略上更加聚焦于娱乐八卦、明星绯闻、血腥暴力、奇闻异事、低俗恶俗等有悖社会主义核心价值观内容。原“推必安1.0”版本将于 2022 年底正式停用。

据了解,统一推送工委会新网站提供规范文件下载、新闻动态、平台服务等板块。同时,统一推送工委会表示,未来,工委会将继续以推动我国自主创新为核心目标,发挥行业生态位优势,联合行业各方力量,加速构建我国自主的互联网产业生态。

【#天津早知道##天津# 天津拟推共有产权住房!这类人员可申请】#天津身边事#

为进一步完善我市住房保障体系,天津市住建委会同相关部门研究形成了《关于闲置定向安置经济适用住房转成共有产权住房的指导意见》,力争加快解决本市中等偏下收入住房困难家庭和新市民无房家庭的住房刚需问题。目前,该指导意见正向社会公开征求意见,公示期为7个工作日(2022年9月9日至9月20日)。

房源

各区在满足本区棚户区改造定向安置的基础上,确定无其他使用计划的定向安置经济适用住房房源,可以转为共有产权住房,面向符合规定条件的对象供应,实行政府与购房人按份共有产权,并限定使用和处分权利。

闲置的示范小城镇安置房和定向销售经济适用住房可参照本意见转化为共有产权住房。

涉农区应优先为符合条件的乡村教师供应共有产权住房。

申请条件

本市户籍居民家庭

同时符合下列标准的本市户籍居民家庭,可以申请购买共有产权住房:

1、家庭成员为申请人、配偶及其未婚子女,且具有民事行为能力。

2、家庭成员具有本市居民户口(含家庭户和因就业在本市落户的单位集体户、人才集体户,但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口)。

3、家庭人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)或人均住房使用面积低于9平方米(含9平方米)。

4、3人及以上家庭人均年收入低于7.11万元(含7.11万元)、人均财产低于13万元(含13万元);2人及以下家庭人均年收入低于10.67万元(含10.67万元)、人均财产低于16万元(含16万元)。其中,财产状况包括注册在本市、本人名下的机动车辆。申请人的收入状况以申请年份的上一自然年收入计算。

5、家庭成员在提出申请前3年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准,在本市无住房的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满25周岁或女性年满23周岁但不超过70周岁的,可以单独申请购买共有产权住房。

申请人的年龄、婚姻状况等年限以申请时间为截至时点前溯计算。

已享受本市住房保障政策的申请人,经审核确认符合条件的,次月起停止发放住房租赁补贴;自购房合同约定的入住时间起90天内腾退公共租赁住房;已申购配售型保障性住房的申请家庭,不能再申请购买共有产权住房。

非本市户籍居民家庭

同时符合下列条件的非本市户籍家庭,可申请本市共有产权住房:

1、在本市无住房,且在提出申请前3年内在本市无住房出售或赠与行为。

2、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满2年。缴纳社会保险或个人所得税等年限以申请时间为截至时点前溯计算。

3、3人及以上家庭人均年收入低于7.11万元(含7.11万元)、人均财产低于13万元(含13万元);2人及以下家庭均年收入低于10.67万元(含10.67万元)、人均财产低于16万元(含16万元)。其中,财产状况包括注册在本市、本人名下的机动车辆。申请人的收入状况以申请年份的上一自然年收入计算。

申请审核流程

01网上公告

开发建设单位取得销售许可后,在市住房城乡建设委、项目所属区人民政府官方网站发布项目公告和《共有产权住房申请告知书》。

02申请流程

符合条件的家庭,可到项目所属区住建委申请,填写《共有产权住房申请审核表》《家庭收入财产核查单》《申请住房保障委托书》和《共有产权住房申请承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房、收入、财产、社保、个税等情况,并按照规定的条件,准备相关证明材料。

03组织审核

区政府负责组织区住建、公安、税务、人力社保、民政、不动产登记等部门依各自职责在受理后10个工作日内,对申请家庭的购房资格进行审核,并在官方网站予以公示,公示时间为5个工作日。

经审核通过、公示无异议的家庭,可取得区住建委开具的《共有产权住房购买资格证明》,有效期为1年,凭该证明只能购买一套共有产权住房。申请人在证明有效期内未购房的,有效期满后可重新提出申请。

符合有关年龄限制条件且持有住房保障租赁补贴或公共租赁住房相关资格证明的申请人,可直接获得共有产权住房购买资格证明,不再进行审核。对于不符合条件的,需注明原因。申请家庭可登录市住房城乡建设委、项目所属区人民政府官方网站查询资格审核结果。

04摇号配售

区政府指导监督相关企业对符合条件的申请家庭进行销售。对于申购需求较大的项目,进行公开摇号,确定选房顺序。在选房日期前5个工作日,在销售现场和区政府官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。

产权份额

共有产权住房实行政府与购房人按固定份额共有产权。

购房人产权份额为70%,政府产权份额为30%,由市、区所属国有企业代持,产权比例应在合同中予以约定。

价格管理

新建住房项目销售均价综合考虑同地段、同类型商品住房价格等因素并予以合理折让。计算公式为:新建住房项目销售均价=周边房价×90%×70%。

存量住房项目销售均价综合考虑同地段、同类型商品住房价格和同时期存量住房交易价格(存量住房权重应高于新建住房权重)等因素。计算公式为:存量住房项目销售均价=周边房价×70%。

周边房价由代持企业委托房地产估价机构进行评估。销售均价由所属区住建委会同区财政局审核确定,并向社会公布。

单套销售价格根据楼层、朝向、位置上下浮定,浮动幅度不得超过10%。单套销售价格和项目销售均价分别计算的总额应相等。

产权登记

共有产权住房经审核准予登记的,区不动产登记机构应当在预告登记证明和不动产权证的记事栏上记载不动产权利人、产权份额,并注记“共有产权住房”。购房人按照所购产权份额基数缴纳契税。

住房使用

购房人享受与购买商品住房居民同等的公共服务待遇。购房人应全额缴纳住宅专项维修基金和物业管理服务费用,并享受住宅专项维修基金和物业管理服务的相应权利。

购房人不得擅自改变用途、改变房屋结构,影响房屋使用功能和质量安全。

购房人不缴纳政府产权部分的租金。

已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持企业按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。政府产权份额部分租金收益,对应地块属于市级土地收益的,应缴入市级国库;对应地块属于区级土地收益的,应缴入区级国库。

产权转让

购房人已缴纳契税满5年的,可以向代持企业提出一次性增购政府产权份额的申请,取得完全产权后可以上市转让。

购房人增购或上市转让后,不得再次购买共有产权住房。

购房人购买政府产权份额的,应当按照购房合同约定向市、区政府补缴相应价款。补缴价款的计算公式为:补缴价款=同地段、同类型住房的市场交易价格×住房建筑面积×政府产权份额。

回购

共有产权住房购房人缴纳契税未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因(继承、遗赠、离婚析产、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书等须发生房屋所有权转移的)确需转让的,经项目所属区住建委同意后,可向代持企业申请回购。

回购价格为原销售价格加上按照中国人民银行同期存款基准利率计算的利息,如届时市场价格低于上述价格的,以市场价格回购。回购的房屋继续作为共有产权住房使用。

产权抵押

共有产权住房购房人可依法将持有的产权份额用于抵押,无需征得代持企业同意。

优惠政策

购房人可申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款,首付款按照购房人应支付的购房款总额的一定比例确定。购房人可按照国家规定,享受税收优惠政策。 https://t.cn/RxrBSmT

【12345·和你在一起|商家恶意哄抬价格,怎么处理?】来看今天的《12345·和你在一起》,又要解答市民的哪些疑问和不解。又会带来哪些最新部门行动和要求。

·关于物资保供及价格

1、问:中秋国庆将至,期间的肉类供应是否有保障?

答:成都将于中秋国庆期间启动政府猪肉储备投放。为切实保障中秋、国庆“两节”期间猪肉市场供应,促进市场价格稳定,按照国家、省相关工作安排,结合我市当前疫情防控形势,成都市将在中秋节和国庆节期间分批次向市场投放部分政府冻猪肉储备,与国家、省投放猪肉储备工作形成合力。市发改委将会同相关部门,持续关注猪肉市场动态,建议养殖场(户)、屠宰企业合理安排生产经营,保持正常出栏节奏,相关企业有序释放猪肉库存,增加市场供应,共同维护市场供应和价格秩序稳定。

2、问:商家恶意哄抬价格,怎么处理?

答:根据全市疫情形势及市场供需变化情况,成都市市场监管局已经启动相关应急预案,持续围绕人民群众维持基本生活所必需的粮油肉蛋菜奶等生活必需品以及口罩、抗病毒药品、消毒杀菌用品相关医疗器械等防疫用品,综合运用政策宣讲、提醒告诫、监督检查、行政处罚等措施,强化价格监管,全力维护市场价格秩序稳定。

重点加强农产品批发市场、商超、农贸市场以及电商平台的巡查和价格监管。特别是市民反映问题较多的电商平台,市场监管部门密切监测各大生鲜电商的价格波动,督促平台积极履行主体责任,严格执行明码标价规定,不得有哄抬价格等违法行为。针对部分封控区域网购量极速增长的实际,及时发出行政提示,督促社区团购、同城配送等平台不得随意上调服务收费,不得借疫情之机上涨或哄抬物价,不得在平台标价之外额外收取跑路费等其他费用。

此外,畅通投诉举报渠道,加大执法力度。对于近期市民们通过各类渠道反映的价格问题,各级市场监管部门将快速回应;对发现商家确有哄抬物价、价外加价、价格欺诈等违法行,将持续重拳出击,坚决依法从快从严查处。市民发现有价格违法线索,可以保留消费凭证,拨打12345举报.

·关于健康码及出行

1、问:为什么我的天府健康通健康码9月9日凌晨突然就变成黄码了?

答:天府健康通健康码会根据疾控部门流调信息和大数据推送,对风险人员进行“赋码”。一般来说,对病例的流调是一个持续工作,在此过程中,会根据病例排查陆续判定风险人员并赋红、黄码。在居家期间突然收到“天府健康通”被赋黄码的短信,有可能是因为您近日与确诊病例、无症状感染者存在时空重叠。

同时,按照市疫情防控指挥部对全员核酸检测工作的要求,若您近期没有坚持每日进行1次核酸检测,健康码也有可能被赋黄码。

2、问:市民被赋黄码该怎么办?

答:被赋黄码后,无需惊慌,请按照短信提示内容做好相关事项即可。
(1)第一时间向社区报备。黄码人员不外出,不聚集、不扎堆。(2)全员核酸检测期间,居家黄码人员不再到黄码定点检测医疗机构做核酸检测。请戴好口罩做好个人防护,根据小区核酸检测安排,在小区内进行核酸检测,各小区将专门为黄码人员安排核酸检测时段。

特别提醒,单位和个人违反《传染病防治法》等法律法规规定,导致疫情传播或者其他严重违法后果的,应当依法承担民事、行政、刑事责任。

3、问:被赋黄码人员有就医需求怎么办?

答:凭24小时核酸检测阴性报告在小区登记报备后,在做好个人防护的前提下可乘坐出租车自行、就近前往黄码定点医疗机构就诊。如属急重症患者可拔打120转送至定点医疗机构,医疗机构不会以疫情防控或没有核酸检测结果为由拒诊、推诿或延误治疗。就医结束后做好“两点一线”尽快返回居住地,并在小区登记销账。

4、问:申请了健康码的婴儿是否需要进行核酸检测,如果没有,是否会影响家庭成员的健康码?

答:目前流行的奥密克戎变异株具有传染性强、隐蔽性强等特点,新冠病毒核酸检测是快速发现社区隐匿感染者、有效切断传播途径、防止疫情扩散的重要手段之一。本轮全员核酸检测,对婴儿可不进行核酸检测,不会影响家庭成员的健康码。家庭成员应按照“应检必检”,不漏一人的要求开展核酸检测。

5、问:疫情防控期间,出入小区、超市、菜市场等有关场所,若不配合健康信息核查和身份登记规定的如何处理?

答:涉嫌违反《治安管理处罚法》第五十条,处警告或者200元以下罚款;情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可并处500元以下罚款。引起新型冠状病毒传播或者有传播严重危险的,可能涉嫌违反《刑法》第三百三十条,构成妨害传染病防治罪。

·关于这些应该知晓

注意:公安部门发布拒绝接受新型冠状病毒肺炎疫情防控措施法律责任告知!

疫情防控,人人有责。成都市公安局今天发布拒绝接受新型冠状病毒肺炎疫情防控措施的法律责任告知。告知如下:

一、依照《中华人民共和国传染病防治法》第十二条的规定,在中华人民共和国领域内的一切单位和个人,必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施,如实提供有关情况。

二、依照《突发公共卫生事件应急条例》第四十四条的规定,在突发事件中需要接受隔离治疗、医学观察措施的病人、疑似病人和传染病病人密切接触者在卫生行政主管部门或者有关机构采取医学措施时应当予以配合。拒绝配合的,由公安机关依法协助强制执行。

三、依照《中华人民共和国传染病防治法》第三十九条第二款的规定,拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的,可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。

四、确诊病人、无症状感染者,拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗,并进入公共场所或者公共交通工具的;疑似病人拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗,并进入公共场所或者公共交通工具,造成新型冠状病毒传播,危害公共安全的,依照《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条第一款的规定,以以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。

五、拒绝执行县级以上人民政府、疾病预防控制机构依照传染病防治法提出的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施,引起疫情传播或者有传播严重危险的,依照《中华人民共和国刑法》第三百三十条的规定,以妨害传染病防治罪定罪处罚。

六、以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法履行为防控疫情而采取的防疫、检疫、强制隔离、隔离治疗等措施的,依照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款、第三款的规定,以妨害公务罪定罪处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第五款的规定,以袭警罪定罪处罚。尚未构成犯罪的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十条的规定,依法给予行政处罚。

七、本告知书所称国家机关工作人员,包含依法行使国家有关疫情防控行政管理职权的组织中从事公务的人员,在受国家机关委托代表国家机关行使疫情防控职权的组织中从事公务的人员,虽未列入国家机关人员编制但在国家机关中从事疫情防控公务的人员。

帮助!在全员核酸检测期间,对滞留在成都市的流动人员有这些救助服务措施。

滞留在成都市的流动人员需遵守社会面疫情防控措施,第一时间到就近核酸检测点进行核酸检测。持有24小时核酸阴性证明且自愿接受救助的人员可联系救助管理机构寻求救助;不愿入站救助的人员,按照属地管理原则,可到属地建立的临时安置点接受临时庇护。其中,因务工无着、疫情等原因导致生活遇困和居无定所的滞留人员可向属地镇(街道)、社区寻求临时救助或帮助。全员核酸检测期间,各区(市)县街面巡查工作组也将在辖区内开展动态式巡查摸排,滞留人员可向其寻求帮助。

流动人员可联系急难发生地镇(街道)或社区求助,签署《临时救助申请承诺授权书》后,急难发生地镇(街道)或社区将及时给予临时救助,包括发放救助金、实物救助、转介服务等。

如流浪乞讨人员发现人员,请立即拨打110或96009救助专线进行求助,也可引导和帮助其到就近的民政救助管理机构或发现地建立的临时安置点接受救助。目前,各区(市)县均建立了临时安置点,临时安置点配齐配全住宿、食品、饮水、消杀等设备设施,全力保障流浪乞讨人员和居无定所流浪人员的基本生活。

针对流浪乞讨人员疫情防控,目前采取的措施是,由属地负责对街面发现的流浪乞讨人员、务工无着人员、生活遇困和居无定所的人员进行轨迹排查并立即进行核酸检测。根据疫情防控要求,对核酸检测阳性人员,及时转运收治;对核酸检测阴性人员,针对不同情况及需求做好分流。

变化!受疫情影响,我省9月份法律职业资格考试客观题考试有变化。

目前相关部门正在研判,当前全省疫情形势依旧严峻复杂,为确保考试绝对安全,四川省将暂缓打印下载全省各考区客观题考试准考证。已经打印准考证,需要来川参加考试或者在省内其他市(州)参加考试的考生,请暂缓安排出行。后续情况我们将在第一时间公布,请密切关注四川省司法厅官网、“四川司法”微信公众号、12348四川法网等平台发布的公告或通知。

疫情当前,需要我们再加一把力,为了自己、为了家人、为这座城市,持续坚守和努力。

市民群众若有疑问,请拨打12345热线,也可通过成都市人民政府门户网站,蓉城政事微信公众号等渠道反映。成都人民广播电台新闻广播每天早中晚,12345和你在一起,与你准时相见,你说我办,有问必答。


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