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五行穿衣小贴士

☯️2021年10月28日 （星期四）
辛丑年九月二十三（己酉日）

流日走7：广交人脉的日子，多参加一些聚会，喜事，说不定会有很多意外收获和惊喜噢

❤️穿黑色，深蓝色深灰上衣较好，酉为金，金生水，水为黑色深蓝深灰，环境生你，故能量加持，事半功倍。
⚪️次吉，白色，浅色，为比肩，可与人合作共益。
穿红色、粉色、紫色，为火，火克金，克者为财，努力付均可有所收获。
⚠️明日穿黄色、土色，为土，土生金，你生大环境，万事较累，需更加努力。
❎明日不宜绿色、青色，为木，金克木。大环境克你，万事成效差，难尽人意。
望您穿对五行色
平安顺利每一天

公寓的争议性！！！
很多人都说不要买公寓，公寓就是坑
这个说法我认为是过于片面的！
如果说你是想着投资像住宅那样过几年增值后卖出去赚钱的，那你确实不能买。商业地产二手基本很难卖税费太高。
但是公寓最大的优点是不限购。对于没有购房资格的人来说可以在地段较好的的位置安个家并且总价比住宅低的多，而且后面有购房资格后也不会影响你的购房指标，不住了也比较好租出去。
那么对于很多人说的一些缺点我们来认真分析一下。
1·不能落户，没有学位。
买公寓的很多人是没有购房资格，住宅都买不了何谈落户？。又或者已经有住宅是考虑投资根本也不在乎落户。至于学位，有极少数的公寓也是带有学位的。
2.公摊大物业费高
公寓的公摊确实比住宅要高，但是你可以选择层高五米以上的复式公寓，隔完面积翻倍并且一般都有赠送面积。这样算下来公摊还大吗？至于物业费，一般商业物业费都高。但是公寓面积一般在五十平米上下年纪小，最后物业费算起来也不是很高，并且如果你买的层高高的复式隔层后还是按单层收取物业费。
3.商水商电没有燃气
先不说有些公寓是民水民电有燃气的，商业的电是八毛多但是没有峰值，我外面租个房子房东还加收按一块钱一度收费。民用水两块多一吨还有梯度，商用水三块多一吨没有梯度，能多多少？一杯奶茶钱可能都不到！
总结一下
❌能买住宅肯定优先买住宅不用考虑公寓。
❌想通过公寓买卖来投资的不用买，卖不出去。
⭕️没有购房资格资金有限的可以买。
⭕️想创业开公司开工作室的可以买。
买公寓的时候需要注意
❤️带整栋统一中央空调的不要买。
优先考虑层高五米以上的复式公寓带天然气的最佳。
问清楚水电的具体价格不要被含糊带过了。
只考虑有地铁有商业的公寓
希望大家根据实际情况去选择，没有绝对的好或者不好，主要还是看适不适合自己。
全手打个人创作请勿盗传，观念各有不同，别杠杠就是你对✓ https://t.cn/RBBELiI

给大家推荐一个英剧《The Young Offenders（少年犯）》

“别人都说你很糟糕，但我知道你很棒”

刚开始看前两集觉得没太多感觉 但耐着性子看完其实能感受到很多温暖又感动的时刻 两个幼稚邋遢善良的高中男孩 嘴巴巨毒但内心柔软的单亲妈妈 不得不说两位主演真的选得太好了 真的生动刻画了两个调皮捣蛋没常识的憨包
没有富裕体面的生活 校长眼里整个学校最烂的两个学生 喜欢说鬼头鬼脑的脏话 但是愿意为一只小鸭子割烂自己的手 只要两个人在一起就无比开心
这个青春片没有惊天动地的爱情故事 也没有感天动地的生死别离 没有名演员 演员也不讲颜值 剧情全是屎尿屁 即使是这样莫名其妙的内容 也完整讲述了少年时期的叛逆 友情 亲情 和一点点萌芽的爱情
整个情节都没有大的起伏 全篇都毫无逻辑充斥着脏话 但总有些时刻会让你有一些小思考
看完让人觉得暖洋洋的
结局我也很喜欢 莫名奇妙却带一点点感动
（电波字幕组翻译的版本更加贴切可爱）

也许我们都在面对糟糕透顶的生活 但生活就是这样 孤独也永远与温暖并行

每个人都有庸俗唏嘘不堪的部分 但在爱你的人眼里 你永远永远永远都是最珍贵可爱无可替代的存在❤️#妆典秋色#,#全民种草季#