#昆农聚焦# 【丰收节里的喜悦】今天正值中国农民丰收节。金秋时节，昆明周边的乡村瓜果飘香，到处洋溢着丰收的喜悦，农民的腰包越来越鼓，他们收入的来源也越来越多。
矮苹果带来高收益
最近，云南农业大学敖平星博士一有时间就往嵩明县嵩阳街道山脚社区麦冲居民小组的羊圈坡矮化苹果标准化种植示范基地跑，因为到10月，那里的晚熟苹果即将成熟。
相比于山东、陕西等苹果主产区广泛种植的乔化苹果，矮化苹果植株小，高约2.5米至3.5米，因而1亩可种150棵至220棵，是乔化苹果的3倍至4倍；亩产可达4吨以上，是乔化苹果的2倍以上。此外，乔化苹果从栽种到挂果产生效益要4年左右，矮化苹果则大大缩短了收益时间。羊圈坡的矮化苹果在2020年3月种下后，仅过了1年4个月就有收益，在2021年7月产出苹果8吨。
矮化苹果虽然优点突出，但是对气候、土壤、管护技术要求都很高，用敖平星的话说，10个人种可能有9个人会失败。嵩明县嵩阳街道很有决心，在确定羊圈坡适宜种植矮化苹果后，于2020年1月引进云南农业大学的矮化苹果技术，启动了标准化种植示范基地项目，把它作为当地乡村振兴的示范项目来抓。敖平星就是从那时起，以技术指导的身份与山脚社区结缘，并把他研究了超过5年的矮化自根砧苹果苗在羊圈坡分2期栽培200亩。项目综合应用宽行密植、扶干修剪、病虫害绿色防控、水肥一体、行间生草、质量安全可追溯等现代种植技术，还架起防雹网防冰雹伤害和鸟啄，运用树顶铺设的喷淋系统防倒春寒伤害，把自然灾害的影响降到最低。
现代农业技术正在转化成实实在在的经济效益。嵩阳街道山脚社区党委书记、居委会主任李新龙介绍：“今年的苹果产量可达30吨，产生集体经济收入约30万元。预计明年可以实现产量和经济收益在今年的基础上翻番。”羊圈坡矮化苹果标准化种植示范基地还为山脚社区提供了50个就业岗位，居民在基地打工，每人月均收入3000元以上。
高端葡萄换代提品质
与嵩明县刚刚将矮化苹果推向市场的阶段不同，禄劝县的“阳光玫瑰”葡萄则已经历了一个市场消费周期，果农们正在做品种的更新换代。
禄劝县团街镇运昌村长麦地二组的邓文升最近小心翼翼地管护着他的10亩“阳光玫瑰”。今年的挂果率是他种“阳光玫瑰”5年来最高的，预计能摘果25吨。走进大棚，大约1.5米高的葡萄架上挂满了一串串“阳光玫瑰”，串型是规整的倒三角，果实饱满圆润，如精心雕琢的翡翠一般，品质上乘。邓文升介绍，国庆节前后将有6吨“阳光玫瑰”销往成都，“成都的客户都说云南的‘阳光玫瑰’口感比其他地方的好。”
2017年，在昆明兰露梦农业科技有限公司的带动下，邓文升开始种植“阳光玫瑰”。自2019年挂果以来，他的10亩“阳光玫瑰”产量逐年从4吨增加到13吨、20吨、25吨。因为管护到位，前几年价格一直不低，到现在，邓文升累计收入达190多万元。邓文升的成功，团街镇的农户看在眼里，很多人来找他订苗。
9年前，兰露梦公司第一个把“阳光玫瑰”引入昆明。9年时间，包括邓文升的基地在内，兰露梦公司累计带动禄劝超过2000亩地种植“阳光玫瑰”，种植农户达736户，户均增收6000元以上。兰露梦公司董事长张宝龙深知不能只开发1个品种，在6年前就开始钻研日本新品种葡萄“红唇”的种植技术。近两年，该种植技术已经成熟，2021年“红唇”挂果，以高端葡萄品种的品质和价格销往北京、上海、香港、深圳等地，最高卖到298元一串，在今年“阳光玫瑰”量大价跌的行情下，“红唇”成为企业升级发展的有力支撑。今年，邓文升也在他的基地嫁接了“红唇”，他说：“兰露梦公司的张宝龙有眼光、有规划，跟着他干我放心也省心。”
在张宝龙看来，要把乡村振兴做好，就要带着农民种植高端品种，把品质做好。
彩色水稻绘出致富路
同样是第一个在昆明尝试新品种，宜良县耿家营彝族苗族乡尖山村小戈比小组的村民黄云钢把彩色水稻做成了网红。
2000年，黄云钢在尖山村的马蹄湾建起家庭农场，用油菜种出图案，吸引游客前来观光。两年后，他了解到浙江大学有彩色水稻品种，于是做了一个大胆的决定：把彩色水稻引进马蹄湾。那时，云南还没有人种彩色水稻。黄云钢从村民手中流转土地200亩，用彩色水稻替换原来的油菜，开展图案化种植，很快吸引了大批游客前来观光，一年有了两三百万元的收入。
2017年，黄云钢的马蹄湾家庭农场被宜良世博九乡旅游有限责任公司收购。2021年3月8日，宜良阿鲁龙农业旅游有限公司（以下简称“阿鲁龙公司”）成立，黄云钢任总经理。2022年，宜良县乡村振兴局、宜良世博九乡旅游有限责任公司委托阿鲁龙公司对马蹄湾和河湾进行连片开发，打造“两湾”田园综合体，并把这个项目作为当地乡村振兴的抓手。
黄云钢认真总结了十多年来的创业经验，带着大伙认真规划。2022年2月6日，阿鲁龙公司全面启动“两湾”田园综合体连片开发，在马蹄湾种植彩色水稻250亩，在河湾种植彩色水稻70亩。从4月底到8月底，“两湾”田园综合体累计吸引游客近20万人次，成了昆明的人气网红打卡地。
阿鲁龙公司在“两湾”建起环线游览步道、餐饮服务区、观景台，还建成了“后备厢计划”产品展示中心，展销宜良特色农产品、三角梅系列文创产品。村民在家门口不但实现了就业，还能销售自己的特色农产品。农忙时节，“两湾”所在的尖山村、藏方村几乎每户至少有1人在田园综合体打工。打工收入加上农特产品销售收入，预计每户的年收入接近5万元。
黄云钢对未来充满信心，“我们力争用3年时间达到80万人次的游客量，产生经济收益700万元以上。”（昆明日报记者刘瑞 马海龙 蒋晔报道）
矮苹果带来高收益
最近，云南农业大学敖平星博士一有时间就往嵩明县嵩阳街道山脚社区麦冲居民小组的羊圈坡矮化苹果标准化种植示范基地跑，因为到10月，那里的晚熟苹果即将成熟。
相比于山东、陕西等苹果主产区广泛种植的乔化苹果，矮化苹果植株小，高约2.5米至3.5米，因而1亩可种150棵至220棵，是乔化苹果的3倍至4倍；亩产可达4吨以上，是乔化苹果的2倍以上。此外，乔化苹果从栽种到挂果产生效益要4年左右，矮化苹果则大大缩短了收益时间。羊圈坡的矮化苹果在2020年3月种下后，仅过了1年4个月就有收益，在2021年7月产出苹果8吨。
矮化苹果虽然优点突出，但是对气候、土壤、管护技术要求都很高，用敖平星的话说，10个人种可能有9个人会失败。嵩明县嵩阳街道很有决心，在确定羊圈坡适宜种植矮化苹果后，于2020年1月引进云南农业大学的矮化苹果技术，启动了标准化种植示范基地项目，把它作为当地乡村振兴的示范项目来抓。敖平星就是从那时起，以技术指导的身份与山脚社区结缘，并把他研究了超过5年的矮化自根砧苹果苗在羊圈坡分2期栽培200亩。项目综合应用宽行密植、扶干修剪、病虫害绿色防控、水肥一体、行间生草、质量安全可追溯等现代种植技术，还架起防雹网防冰雹伤害和鸟啄，运用树顶铺设的喷淋系统防倒春寒伤害，把自然灾害的影响降到最低。
现代农业技术正在转化成实实在在的经济效益。嵩阳街道山脚社区党委书记、居委会主任李新龙介绍：“今年的苹果产量可达30吨，产生集体经济收入约30万元。预计明年可以实现产量和经济收益在今年的基础上翻番。”羊圈坡矮化苹果标准化种植示范基地还为山脚社区提供了50个就业岗位，居民在基地打工，每人月均收入3000元以上。
高端葡萄换代提品质
与嵩明县刚刚将矮化苹果推向市场的阶段不同，禄劝县的“阳光玫瑰”葡萄则已经历了一个市场消费周期，果农们正在做品种的更新换代。
禄劝县团街镇运昌村长麦地二组的邓文升最近小心翼翼地管护着他的10亩“阳光玫瑰”。今年的挂果率是他种“阳光玫瑰”5年来最高的，预计能摘果25吨。走进大棚，大约1.5米高的葡萄架上挂满了一串串“阳光玫瑰”，串型是规整的倒三角，果实饱满圆润，如精心雕琢的翡翠一般，品质上乘。邓文升介绍，国庆节前后将有6吨“阳光玫瑰”销往成都，“成都的客户都说云南的‘阳光玫瑰’口感比其他地方的好。”
2017年，在昆明兰露梦农业科技有限公司的带动下，邓文升开始种植“阳光玫瑰”。自2019年挂果以来，他的10亩“阳光玫瑰”产量逐年从4吨增加到13吨、20吨、25吨。因为管护到位，前几年价格一直不低，到现在，邓文升累计收入达190多万元。邓文升的成功，团街镇的农户看在眼里，很多人来找他订苗。
9年前，兰露梦公司第一个把“阳光玫瑰”引入昆明。9年时间，包括邓文升的基地在内，兰露梦公司累计带动禄劝超过2000亩地种植“阳光玫瑰”，种植农户达736户，户均增收6000元以上。兰露梦公司董事长张宝龙深知不能只开发1个品种，在6年前就开始钻研日本新品种葡萄“红唇”的种植技术。近两年，该种植技术已经成熟，2021年“红唇”挂果，以高端葡萄品种的品质和价格销往北京、上海、香港、深圳等地，最高卖到298元一串，在今年“阳光玫瑰”量大价跌的行情下，“红唇”成为企业升级发展的有力支撑。今年，邓文升也在他的基地嫁接了“红唇”，他说：“兰露梦公司的张宝龙有眼光、有规划，跟着他干我放心也省心。”
在张宝龙看来，要把乡村振兴做好，就要带着农民种植高端品种，把品质做好。
彩色水稻绘出致富路
同样是第一个在昆明尝试新品种，宜良县耿家营彝族苗族乡尖山村小戈比小组的村民黄云钢把彩色水稻做成了网红。
2000年，黄云钢在尖山村的马蹄湾建起家庭农场，用油菜种出图案，吸引游客前来观光。两年后，他了解到浙江大学有彩色水稻品种，于是做了一个大胆的决定：把彩色水稻引进马蹄湾。那时，云南还没有人种彩色水稻。黄云钢从村民手中流转土地200亩，用彩色水稻替换原来的油菜，开展图案化种植，很快吸引了大批游客前来观光，一年有了两三百万元的收入。
2017年，黄云钢的马蹄湾家庭农场被宜良世博九乡旅游有限责任公司收购。2021年3月8日，宜良阿鲁龙农业旅游有限公司（以下简称“阿鲁龙公司”）成立，黄云钢任总经理。2022年，宜良县乡村振兴局、宜良世博九乡旅游有限责任公司委托阿鲁龙公司对马蹄湾和河湾进行连片开发，打造“两湾”田园综合体，并把这个项目作为当地乡村振兴的抓手。
黄云钢认真总结了十多年来的创业经验，带着大伙认真规划。2022年2月6日，阿鲁龙公司全面启动“两湾”田园综合体连片开发，在马蹄湾种植彩色水稻250亩，在河湾种植彩色水稻70亩。从4月底到8月底，“两湾”田园综合体累计吸引游客近20万人次，成了昆明的人气网红打卡地。
阿鲁龙公司在“两湾”建起环线游览步道、餐饮服务区、观景台，还建成了“后备厢计划”产品展示中心，展销宜良特色农产品、三角梅系列文创产品。村民在家门口不但实现了就业，还能销售自己的特色农产品。农忙时节，“两湾”所在的尖山村、藏方村几乎每户至少有1人在田园综合体打工。打工收入加上农特产品销售收入，预计每户的年收入接近5万元。
黄云钢对未来充满信心，“我们力争用3年时间达到80万人次的游客量，产生经济收益700万元以上。”（昆明日报记者刘瑞 马海龙 蒋晔报道）
选对赛道尽管奔跑
燕教授给了很多人一个可以努力的平台，就我而言，大学期间两年赚到了人生第一个十万，现在就是燕教授的十万市级经销商，没有负债。刚毕业，已经有了想要为之奋斗一辈子的事业了。
就如我以下的美媚来说，38人的朋友圈起步的事业，20万负债还借钱来的创业，一年时间还清负债30万，3年时间买车买房。
论她有多努力⬇️，燕教授给每一个努力的人去散发光芒，去创造自己的结果。在如此大环境之下，三年时间包含了的三年，收入还在逐步上涨，相对于其他的行业。
不得不说，选择大于努力#燕教授##创业#
燕教授给了很多人一个可以努力的平台，就我而言，大学期间两年赚到了人生第一个十万，现在就是燕教授的十万市级经销商，没有负债。刚毕业，已经有了想要为之奋斗一辈子的事业了。
就如我以下的美媚来说，38人的朋友圈起步的事业，20万负债还借钱来的创业，一年时间还清负债30万，3年时间买车买房。
论她有多努力⬇️，燕教授给每一个努力的人去散发光芒，去创造自己的结果。在如此大环境之下，三年时间包含了的三年，收入还在逐步上涨，相对于其他的行业。
不得不说，选择大于努力#燕教授##创业#
【10月1日起施行！房地产开发企业二级资质有效期3年 不得越级承担任务】 为规范房地产开发经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《黑龙江省城市房地产开发管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，结合我省实际，《黑龙江省房地产开发企业资质管理实施细则》（以下简称《细则》）出台并于2022年10月1日起施行。
临时聘用 兼职人员不得计入企业人员总数
房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
一级资质：
1.从事房地产开发经营5年以上；
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
二级资质：
1.有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。职称的专业含建筑工程、城乡规划、土木工程、风景园林、给排水、水暖、电气等相关专业。
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
临时聘用、兼职（含未缴纳社保人员）的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
房地产开发企业二级资质有效期3年
《细则》明确了二级资质有效期和资质延续条件。房地产开发企业二级资质有效期为3年。资质有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期满前30日内，按原资质等级核定程序和材料，申请办理资质延续手续。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。
企业发生分立、合并的，应当在市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，申请办理资质证书注销手续，并重新申请核定资质等级。
企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向市场监督管理部门办理注销营业执照后15日内，申请注销资质证书。
记者：梁晨
临时聘用 兼职人员不得计入企业人员总数
房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
一级资质：
1.从事房地产开发经营5年以上；
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；
4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
二级资质：
1.有职称的建筑、结构、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。职称的专业含建筑工程、城乡规划、土木工程、风景园林、给排水、水暖、电气等相关专业。
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
临时聘用、兼职（含未缴纳社保人员）的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
房地产开发企业二级资质有效期3年
《细则》明确了二级资质有效期和资质延续条件。房地产开发企业二级资质有效期为3年。资质有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期满前30日内，按原资质等级核定程序和材料，申请办理资质延续手续。
一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。
企业发生分立、合并的，应当在市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，申请办理资质证书注销手续，并重新申请核定资质等级。
企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向市场监督管理部门办理注销营业执照后15日内，申请注销资质证书。
记者：梁晨
✋热门推荐