#碧桂园# 【碧桂园忧矣，上半年还是优等生，现在被评为“垃圾级”】上半年，碧桂园的交付量创历史新高，仅上半年即有1070个批次，交付体量之大、交付面之分散，堪称行业之最。

给全国的房地产做了个好榜样，尤其是郑州这样有694个烂尾楼的城市，恨不能希望烂尾的都是碧桂园家的。

可是到了下半年，碧桂园总负债达到了1.65万亿，仅次于此前爆雷的恒大，有息负债更是高达3374亿，其中一年内到期的短期债务就近800亿元。

虽然包交楼最多，但是2022年的碧桂园也卖不动了。今年1至5月，碧桂园的销售额为1285.8亿元，跟去年比打了五折。

昨天穆迪把他的评级降到垃圾级，海外融资面临着无资可融。而国内销售腰斩就怕资金链断。

上半年碧桂园获得了管理层的鼎力支持，今年5月，监管部门将其列入示范性发债试点房企名单，预计今年可以发50亿。能不能腾挪转活要看房地产是否能活过来了，形势不容乐观。#房地产#

800亿铺王家族——共管遗产藏暗涌

【铺王】邓成波除了有两妻五子外，还有一位跟随他20多年的三太，她更为波叔老来得子，诞下第六子邓耀鸿。

波叔三太徐玥是上海人，比波叔小30多岁。2000年波叔67岁时，徐玥为他生下儿子耀鸿，自此由红颜知己升格做三太，并更积极建立美容王国。

铺王邓成波未立下遗嘱，无名份的三太可以通过法定继承让其子邓耀鸿获拥巨额财产（至少30亿）
傍富豪老头子的年轻女人是一茬接一茬，这样确实可以走捷径…毕竟这些女性的起点都比较低…又想快速暴富[允悲][汗]…

昨天晚上传言“某顶流蔡姓基金经理被抓。”（目前基金公司已辟谣，说基金经理在休假）
博格最先想到的是，
“蔡经理的传奇人生，就以这样得结局收尾了？”
而喜胖说，顶流基金经理即使休假，也不要不回微信...

再一想，传言基金经理被抓也是市场底部的特质之一，之前还传言1000亿基金经理离职，最后人家也没有离职。

历史上，基金经理被抓也不是一次两次了。前些日子还传言某麻辣烫基金经理被抓，结果基金经理确实离职了，但公告的原因都是“个人原因”，是否被抓，需要官方的证明。

关键离职的麻辣烫基金经理的管理规模不大，也就几十亿左右的规模。即便客户大规模赎回了，对于市场造成的影响也不会很大。

那么，假设300亿的基金经理真的被抓了，对市场会有什么影响？
1）首先是一个市场现状问题，就是目前市场的交易量严重不足（之前每天都是万亿交易量，现在每天也就六千亿左右交易量），如果投资者因为被抓事件，造成大规模赎回基金的连带效应，那么基金产品势必要卖出持仓股票，应对赎回。
2）如果是一个全市场选股的基金还好，像这样只投资芯片的基金，可能就是问题了。
诺安成长基金前十大持仓（2022年中报）

（a）近300亿的基金满仓芯片还是主动基金，如果是指数基金换不换基金经理也没什么影响。如果新换一个主动基金经理，投资思路跟之前不一样，势必要大规模调仓。即便不调仓，基金投资者会不会选择赎回也不一定，毕竟之前骂蔡dog骂顺口了，换一个刘dog来也不舒服。
（b）在持仓的几个上市公司里面，这个基金已经进入前十大流通股名单了，尤其中微公司持仓超过5%都算是举牌了（PS：买入上市公司总股本5%的股份，就是俗称的举牌。） 卓胜微、北京君正、沪硅产业的持仓都超过4%，接近5%的举牌线了。
（c）在市场流动性不足的时候，市场越跌越卖不出去，你想想一个公司流通市值的5%需要在几天卖掉已经很难，关键大家都知道你要卖，不等你跌个10-20%谁去接盘啊？
好再这次是“传言”，否则产生什么样的后果不堪设想啊。毕竟现在市场上隔壁村的狗死了，a股都可能回跌一跌。
关键市场还有500亿、800亿、1000亿的基金经理，博格觉得基金公司还是应该准备一个“紧急预案”。
大家有啥好的建议，欢迎留言！
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