#微资讯# 【马街沙地村城改地块新规出炉 俊发西市区首作即将亮相】
近日，昆明市自然资源和规划局发布了西山区50号片区（沙地村）地块控详规修改公示。沙地村城改项目位于马街片区地铁3号线沿线，总用地面积约222亩，由俊发负责项目一级开发，是俊发在西市区开发的第一个城改项目。随着沙地村地块新规正式出炉，俊发西市区首作即有望在不久后呈现。

沙地村项目用地东临华苑路，南临兴苑路，西靠西山区检察院，北至铁路石咀线，面积约合221.73亩。项目自2017年底重新启动社会投资人招标，俊发中标。这也是俊发在西市区主导操盘的首个城改项目。

根据规划，沙地村城改以昆州路为界，分为南北两个地块，规划有住宅、办公、公寓、18班幼儿园及48班九年一贯制学校。其中，昆州路北侧地块规划有51.5亩的商住混合用地和13亩的学校用地，混合用地兼容比例为75%：25%，学校用地要求配建18班幼儿园。昆州路南侧规划有63亩的住宅用地，和79亩的中小学用地以及公园绿地。学校地块要求建设24班小学和24班中学。
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【7.19快讯】俊发城15500元/㎡ 碧桂园春城映象1.2-1.38w/㎡ 7.21开盘
1.俊发城
项目位于北京路延长线昆十中斜对面。俊发城将推郁金苑第1栋和第6栋，户型面积110-206㎡。
目前认筹中，交2万诚意金开盘可享2%优惠，优惠后均价约15500元/㎡。
计8月中旬开盘，预计2021年6月份交房。

2. 华夏四季
项目位于西山区南绕城高速与草海交汇处。项目一期产品还剩少量房源，面积165-200㎡，精装交付，价格约为400-500w/套，预计2020年8月份交房。
项目二期产品户型建筑面积约143-308㎡，毛坯交付，价格约为325-1300w/套。
实体样板间预计今年年底开放。预计2019年8月份开盘，2021年3月份交房。

3.碧桂园·春城映象
项目位于昆明市（五华区）西北片区海屯路与西三环交汇处（海源小学旁）。碧桂园春城映象4栋、5栋已售罄。
现主推第3栋新品，2梯4户32层设计，户型有110㎡和130㎡两个户型，价格约为1.2-1.38w/㎡，精装交付。
购房交2万可抵5万，目前样板房已开放。
7.21日开盘，预计2021年6月份交房。

4.佳兆业城市广场
项目位于 西山区人民路与海源路交汇处（南侧）。项目首开户型面积段：90-130㎡。
项目内规划有学校。
首开2、3栋。其中，2栋2T4，33层；3栋4T8，25层。
预计8月开盘，价格待定，限时登记优惠活动进行中。

5.涌鑫昆明之窗
项目位于呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处。项目目前在售主要为9号地块负一层建面的商铺和少量24、26栋的公寓，在售商铺建面为23-37㎡，带装修交付，总价30万/套起。
在售公寓只剩20多套平层公寓，24栋基本售罄，26栋还剩17、18层。面积区间为40-50㎡惠后单价根据户型不同在8380-8880元/㎡之间。
该项目平层公寓可以落户。目前购买公寓，按揭可以优惠4%，全款有7%。
21栋即将在8月份开盘，全为平层公寓。

#昆明身边事[超话]# 【俊发首届业主春晚在昆举行 明星大咖齐上阵打造视听盛宴[中国赞]】1月20日，俊发首届业主春晚在新亚洲体育城星耀体育馆举行，老中青少业主、俊发员工携手汪峰、谭维维和开心麻花团队，为业主们奉献一场美好的狂欢盛宴。现场还抽出了100台华为Mate20手机，线上线下共送出100万元的红包。https://t.cn/E5SUEcO