烂尾,断供,谁应该为系统危机买单?
最近,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注。根据目前统计的名单显示,主要是涉及到恒大在各地的烂尾楼盘!
对于断供现象,涉及到多方:购房人和房地产企业是交易关系;购房人和银行是借贷关系;银行和地方政府是事实一体;房地产企业和地方政府是事实上的利益同盟。
购房人与地方政府是什么关系?这恐怕要看地方主政者的觉悟!
如果房地产企业能够顺利交房,各方关系就会非常顺畅。你好我好大家都好!
事实上,断供根本不涉及道德问题。如果没有烂尾,何来断供?
从事情的逻辑和情理层面,如果楼盘能够正常交付,根本不会有断供事件发生。
近两年,受新冠疫情影响,某些人群收入不再稳定;房地产调控政策,某些地区房价出现下跌。双重因素导致一部分因为房价下跌而选择断供的案例,但这种案例非常少,并且在道德和法律层面都无法获得支持。
事实上,公众并不支持因为房价下跌而断供违约的行为,而是高度同情楼盘烂尾而断供的无奈选择。
https://t.cn/A6aO826O
最近,多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注。根据目前统计的名单显示,主要是涉及到恒大在各地的烂尾楼盘!
对于断供现象,涉及到多方:购房人和房地产企业是交易关系;购房人和银行是借贷关系;银行和地方政府是事实一体;房地产企业和地方政府是事实上的利益同盟。
购房人与地方政府是什么关系?这恐怕要看地方主政者的觉悟!
如果房地产企业能够顺利交房,各方关系就会非常顺畅。你好我好大家都好!
事实上,断供根本不涉及道德问题。如果没有烂尾,何来断供?
从事情的逻辑和情理层面,如果楼盘能够正常交付,根本不会有断供事件发生。
近两年,受新冠疫情影响,某些人群收入不再稳定;房地产调控政策,某些地区房价出现下跌。双重因素导致一部分因为房价下跌而选择断供的案例,但这种案例非常少,并且在道德和法律层面都无法获得支持。
事实上,公众并不支持因为房价下跌而断供违约的行为,而是高度同情楼盘烂尾而断供的无奈选择。
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今天新闻比较多,市场走势很复杂
1⃣️多地恒大停工楼盘业主准备停贷,累计几百亿,导致银行股大跌,拖累指数。
2⃣️住建部发改委要求2025年新增光伏一体化到50%,又促使光伏大涨。
3⃣️衡水不只有衡水高中,还有老白干,老白干今天发布的中报,上半年利润同比+191%
眼花缭乱新闻中,需要确定性好,踏实一些的。军工属于非常低调的,有保密规定企业,很少上新闻。但军工行业相对其他行业受到疫情影响小很多,今年军工上市公司或者军工科研院所都处在加班加点供不应求的状态。因为十四五军工的需求没有变化,同时今年来不少军工企业出现追加合同的情况,整体盈利能力有望继续提升。去年行业利润增+35%,今年明年两年增30%/年,练兵备战啊
❣️美联储今晚公布6月CPI,昨天一则传闻CPI超过10%,直接拉胯美股。等今晚的真实数据吧。
1⃣️多地恒大停工楼盘业主准备停贷,累计几百亿,导致银行股大跌,拖累指数。
2⃣️住建部发改委要求2025年新增光伏一体化到50%,又促使光伏大涨。
3⃣️衡水不只有衡水高中,还有老白干,老白干今天发布的中报,上半年利润同比+191%
眼花缭乱新闻中,需要确定性好,踏实一些的。军工属于非常低调的,有保密规定企业,很少上新闻。但军工行业相对其他行业受到疫情影响小很多,今年军工上市公司或者军工科研院所都处在加班加点供不应求的状态。因为十四五军工的需求没有变化,同时今年来不少军工企业出现追加合同的情况,整体盈利能力有望继续提升。去年行业利润增+35%,今年明年两年增30%/年,练兵备战啊
❣️美联储今晚公布6月CPI,昨天一则传闻CPI超过10%,直接拉胯美股。等今晚的真实数据吧。
不懂法律不懂条文,
朴素的想,楼盘烂尾,那些购房者难道没有法律依据来向资金监管方索赔维权?那些购房者难道没有法理把开放商诉讼到直接破产?
恒大的烂尾楼,朴素的想,任何一个烂尾楼盘的所在地法院就可以让恒大公司破产清算。而不是象现在一样扯皮推诿。
现在烂尾楼的购房者联合抵制房贷,算什么革命手段?
朴素的想,楼盘烂尾,那些购房者难道没有法律依据来向资金监管方索赔维权?那些购房者难道没有法理把开放商诉讼到直接破产?
恒大的烂尾楼,朴素的想,任何一个烂尾楼盘的所在地法院就可以让恒大公司破产清算。而不是象现在一样扯皮推诿。
现在烂尾楼的购房者联合抵制房贷,算什么革命手段?
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