疫情期间美国地产经纪人创新什么办法销售房子？
在疫情流行期间，大多数人都在家里呆着，限制了他们在外面的时间，疫病阻断了人们正常的交流，美国的房地产经纪人无奈看到了生意的下滑。
然而，这些房地产经纪人仍抱着这样的希望：当夏天来临，人们重新融入社会时，生意会卷土重来，因为进入夏末的春天通常是房地产市场的一个高点。
Paull Associates公司的地产保尔.李（Lee Paull）表示，通常强劲的春季市场都以自己的方式忙碌着。在这种情况下，地产经纪人普遍使用远程视频观看房屋成为备受欢迎的选择。而且，春季的地产交易不像人们想象得那么糟。他们都普遍认为，今年夏季将成为地产买卖复苏的季节。
保尔.李说：“这是一个不错的春天，我之所以这么说，是因为我们现在完成的很多交易，还有很多交易是在3月份完成的。”“2019年是房地产非常繁忙的一年，是10年来最大的一年。现在，自从我们被关了30天，我们一直很忙，但你可以告诉50%或更多的人说，6月份见我，我们会把房子推向市场。
“我们比我想象的要忙，因为很多人都在找那栋房子。”他补充道，“春天买房的人最多。”
Kennen地产经纪公司的Bob Kennen说，到目前为止，他们办公室的春天格外缓慢，但和Paull一样，他希望随着该地区的开放和检疫程序的放松，业务会恢复。
“活动大大减少。“但不是降到零，而是降了60%或70%，”Kennen说，“我认为有很多被压抑的需求。春天是我们市场的最佳时期，我希望这不仅仅是我们的一厢情愿。但我认为，被压抑的需求在疫情结束后会井喷。”
虽然在春季早些时候开始的销售继续在隔离状态下完成交易，但卖家在让他人入户方面的有所犹豫，却让房地产经纪人有理由在如何为房屋做广告方面有所创新。Kennen说，他们的房地产经纪人已经开始在未来的房产中进行更多的视频巡演，经常使用视频与买家聊天来完成交易。
肯南说：“我们接到很多买家视频巡演的要求。
“这是一个不寻常的时间，在房地产领域。”肯南补充说。“我们都在努力保持良好的社会距离，……但有业务在管道中，我们正在努力。”
保尔.李说，他们还需要创新他们的虚拟参观方式，利用酒店的3D图像技术，让客户可以在线参观设施。
保尔.李说：“随着病毒的传播，技术变得至关重要，人们仍然需要看房子，所以我们所做的就是提高我们的技术。我们一直都有让客户虚拟看房的技术，但现在有了我们要投资的3D技术——你在一个房间里，看到一个走廊，你点击它，它就会把你带到走廊上，这就是我们要做的。”
他补充说，他的房地产经纪人仍在与一些允许在其房产上进行参观的卖家合作，因为房地产经纪人和买家戴上口罩和手套，在房子里可以实地参观，但是将实际的接触降到最低。
他说：“我对一个卖家说，问他们我们能不能进来，房地产经纪人和买家，戴上口罩和手套，我们不会碰任何东西，这是有效的。”“租房的人在那里看着买房的人过来。我们建议他们打开壁橱门，打开地下室和阁楼的门，这样我们就不用碰任何东西了。我会把房子通风，前后开门，这对我有很大帮助。
对于那些想在未来几个月内卖掉房子的人，保尔.李建议他们花更多的时间呆在家里，以确保他们的住宅在市场上成为房子的一部分。
“如果有什么东西坏了，需要更换，就去做。把它擦干净。人们会想去地下室看看地基。同时美化你的庭院。有了这样的市场，即使是评估师……也在依赖技术。他们参加虚拟巡演，因为他们也想看看房子的状况。”
保尔.李说，尽管有房屋虚拟巡演展示的要求，但评估人员可能需要在某个时间点实际进入房屋，检查线路或寻找裂缝，以及其他无法远程完成的细节。
总体而言，保尔.李估计，2020年对房地产市场来说可能会是一个不寻常的、但不一定是毁灭性的一年，春季行情疲软，但是夏季行情会逐步好。
“我以为情况会更糟，我们什么都做不到，但这太神奇了。当某个地段的房子要出售时，它们会很快出售。人们会想办法进去的。他们知道这一切有望在下个月内结束，在那里会更舒适，所以我们会戴上手套和口罩去看看。在我看来，这真的将是一个疯狂的夏天。”
在疫情流行期间，大多数人都在家里呆着，限制了他们在外面的时间，疫病阻断了人们正常的交流，美国的房地产经纪人无奈看到了生意的下滑。
然而，这些房地产经纪人仍抱着这样的希望：当夏天来临，人们重新融入社会时，生意会卷土重来，因为进入夏末的春天通常是房地产市场的一个高点。
Paull Associates公司的地产保尔.李（Lee Paull）表示，通常强劲的春季市场都以自己的方式忙碌着。在这种情况下，地产经纪人普遍使用远程视频观看房屋成为备受欢迎的选择。而且，春季的地产交易不像人们想象得那么糟。他们都普遍认为，今年夏季将成为地产买卖复苏的季节。
保尔.李说：“这是一个不错的春天，我之所以这么说，是因为我们现在完成的很多交易，还有很多交易是在3月份完成的。”“2019年是房地产非常繁忙的一年，是10年来最大的一年。现在，自从我们被关了30天，我们一直很忙，但你可以告诉50%或更多的人说，6月份见我，我们会把房子推向市场。
“我们比我想象的要忙，因为很多人都在找那栋房子。”他补充道，“春天买房的人最多。”
Kennen地产经纪公司的Bob Kennen说，到目前为止，他们办公室的春天格外缓慢，但和Paull一样，他希望随着该地区的开放和检疫程序的放松，业务会恢复。
“活动大大减少。“但不是降到零，而是降了60%或70%，”Kennen说，“我认为有很多被压抑的需求。春天是我们市场的最佳时期，我希望这不仅仅是我们的一厢情愿。但我认为，被压抑的需求在疫情结束后会井喷。”
虽然在春季早些时候开始的销售继续在隔离状态下完成交易，但卖家在让他人入户方面的有所犹豫，却让房地产经纪人有理由在如何为房屋做广告方面有所创新。Kennen说，他们的房地产经纪人已经开始在未来的房产中进行更多的视频巡演，经常使用视频与买家聊天来完成交易。
肯南说：“我们接到很多买家视频巡演的要求。
“这是一个不寻常的时间，在房地产领域。”肯南补充说。“我们都在努力保持良好的社会距离，……但有业务在管道中，我们正在努力。”
保尔.李说，他们还需要创新他们的虚拟参观方式，利用酒店的3D图像技术，让客户可以在线参观设施。
保尔.李说：“随着病毒的传播，技术变得至关重要，人们仍然需要看房子，所以我们所做的就是提高我们的技术。我们一直都有让客户虚拟看房的技术，但现在有了我们要投资的3D技术——你在一个房间里，看到一个走廊，你点击它，它就会把你带到走廊上，这就是我们要做的。”
他补充说，他的房地产经纪人仍在与一些允许在其房产上进行参观的卖家合作，因为房地产经纪人和买家戴上口罩和手套，在房子里可以实地参观，但是将实际的接触降到最低。
他说：“我对一个卖家说，问他们我们能不能进来，房地产经纪人和买家，戴上口罩和手套，我们不会碰任何东西，这是有效的。”“租房的人在那里看着买房的人过来。我们建议他们打开壁橱门，打开地下室和阁楼的门，这样我们就不用碰任何东西了。我会把房子通风，前后开门，这对我有很大帮助。
对于那些想在未来几个月内卖掉房子的人，保尔.李建议他们花更多的时间呆在家里，以确保他们的住宅在市场上成为房子的一部分。
“如果有什么东西坏了，需要更换，就去做。把它擦干净。人们会想去地下室看看地基。同时美化你的庭院。有了这样的市场，即使是评估师……也在依赖技术。他们参加虚拟巡演，因为他们也想看看房子的状况。”
保尔.李说，尽管有房屋虚拟巡演展示的要求，但评估人员可能需要在某个时间点实际进入房屋，检查线路或寻找裂缝，以及其他无法远程完成的细节。
总体而言，保尔.李估计，2020年对房地产市场来说可能会是一个不寻常的、但不一定是毁灭性的一年，春季行情疲软，但是夏季行情会逐步好。
“我以为情况会更糟，我们什么都做不到，但这太神奇了。当某个地段的房子要出售时，它们会很快出售。人们会想办法进去的。他们知道这一切有望在下个月内结束，在那里会更舒适，所以我们会戴上手套和口罩去看看。在我看来，这真的将是一个疯狂的夏天。”
近期的消息尤文将目标锁定在热刺队长凯恩的身上，这样的大手笔则可能引发更多的变化，伊瓜因首当其冲的可能被送走。斑马军团考虑到伊瓜因可能会在今夏离队，球队势必加快纳入前锋的行动。除了凯恩意外，尤文还有意加入米利克的竞争，他们将与AC米兰共同争夺这位波兰射手。[微风]
本赛季C罗、伊瓜因与迪巴拉的组合并没能收到一个好的效果，在C罗与迪巴拉的出色表现的衬托下，伊瓜因则是黯然失色，在球场上甚至很难看到他的身影。再加上伊瓜因那高额的年薪，尤文不得不考虑在今夏将这位阿根廷前锋出售。[悲伤]
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【在向5G时代过渡的今天，该如何选购手机？五条建议帮你找到答案！】
时间已经进入3月中旬，手机市场可以说是非常热闹，一方面是新机的频繁发布，另一方面是老机型的不断降价，既有4G也有5G，既有断货也有清仓，在这个4G到5G的过渡时期，我们如何才能买到称心的手机呢？今天小编给大家分享几点，以供参考！
一、买5G还是4G
我相信这是大多数人现在买手机时首要考虑的问题，实际上现在5G最大的作用就是网速的提升，在人多的场合给5G用户提供优先上网的服务，但是现在的5G套餐费也是非常贵。考虑到5G的普及需要一定的时间，小编建议大家先看一下自己所在的城市，如果是北上广深或者是一二线的城市，预算充足的情况下还是可以选择5G手机的，如果3~5线的城市那就不要着急入手5G手机了。估计建设速度还没有那么快，也许明年再换5G手机都不迟，完全可以先买个4G的旗舰机用一下。
二、认清自己的需求，是拍照、玩游戏还是看视频，或者需要更清晰的屏幕
因为很少有手机能够满足所有需求，比如说Vivo的iQOO系列，它就更注重游戏性能，而像华为的P系列拍照能力是比较出色的，虽然现在的中高端手机玩游戏都没太大问题，但一些机型的游戏模式、侧边按键，屏幕压感、散热等等，对游戏体验的提升还是很强的。
三、4G手机不要着急入手
4G手机的降价是必然并且还会很迅猛，进入3月以后，5G手机有些都开始降价了，4G手机降价的节奏就更快了，不管去年是多么厉害的旗舰手机，只要是4G手，不是已经降价了，就是在要降价的路上。所以如果它不降价不如再等等，特别是你看中的这款手机它的新一代快到发布时，必定会一波大降价给新机让路，总之就是不见兔子不撒鹰，而一旦买了就不要再过度地去关注它的价格，免得看了闹心。
四、对于热门机型可以留意二手
对于去年的热门机型，比如一加7 Pro、华为P30、iPhone 11等等，面对最近频繁发布的5G新机，肯定有不少用户动了心，从而换下来的机器很可能挂到咸鱼或者转转上出售，对于着急入手的朋友，不妨先去二手平台看看，现在的二手手机大多都是第三方平台验机，还是很安全的。
五、多平台比较、多时间点比较
对于一款手机目前很多平台都会不定时给予一定的让利，比如一晚上的突然降价，这时候如果购买至少能有200~300元的小幅优惠，这也是不错的，当然即使你不在意这个钱，在即将下单之前多看看几个平台的价格，做到自己心里有数，总之是不会吃亏的。
在手机如此重要的今天，建议小伙伴们买手机时要更加注重使用体验，不要只看价格或者外表，毕竟接下来的一两年它都要和寸步不离！最后祝愿大家都能买到称心的手机，谢谢观看，如果你有任何疑问，欢迎大家在评论区交流！（本文内容属于原创，内容真实性已考证，图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除）#数码[超话]# #手机[超话]# #科普[超话]# #华为[超话]# #小米[超话]#
时间已经进入3月中旬，手机市场可以说是非常热闹，一方面是新机的频繁发布，另一方面是老机型的不断降价，既有4G也有5G，既有断货也有清仓，在这个4G到5G的过渡时期，我们如何才能买到称心的手机呢？今天小编给大家分享几点，以供参考！
一、买5G还是4G
我相信这是大多数人现在买手机时首要考虑的问题，实际上现在5G最大的作用就是网速的提升，在人多的场合给5G用户提供优先上网的服务，但是现在的5G套餐费也是非常贵。考虑到5G的普及需要一定的时间，小编建议大家先看一下自己所在的城市，如果是北上广深或者是一二线的城市，预算充足的情况下还是可以选择5G手机的，如果3~5线的城市那就不要着急入手5G手机了。估计建设速度还没有那么快，也许明年再换5G手机都不迟，完全可以先买个4G的旗舰机用一下。
二、认清自己的需求，是拍照、玩游戏还是看视频，或者需要更清晰的屏幕
因为很少有手机能够满足所有需求，比如说Vivo的iQOO系列，它就更注重游戏性能，而像华为的P系列拍照能力是比较出色的，虽然现在的中高端手机玩游戏都没太大问题，但一些机型的游戏模式、侧边按键，屏幕压感、散热等等，对游戏体验的提升还是很强的。
三、4G手机不要着急入手
4G手机的降价是必然并且还会很迅猛，进入3月以后，5G手机有些都开始降价了，4G手机降价的节奏就更快了，不管去年是多么厉害的旗舰手机，只要是4G手，不是已经降价了，就是在要降价的路上。所以如果它不降价不如再等等，特别是你看中的这款手机它的新一代快到发布时，必定会一波大降价给新机让路，总之就是不见兔子不撒鹰，而一旦买了就不要再过度地去关注它的价格，免得看了闹心。
四、对于热门机型可以留意二手
对于去年的热门机型，比如一加7 Pro、华为P30、iPhone 11等等，面对最近频繁发布的5G新机，肯定有不少用户动了心，从而换下来的机器很可能挂到咸鱼或者转转上出售，对于着急入手的朋友，不妨先去二手平台看看，现在的二手手机大多都是第三方平台验机，还是很安全的。
五、多平台比较、多时间点比较
对于一款手机目前很多平台都会不定时给予一定的让利，比如一晚上的突然降价，这时候如果购买至少能有200~300元的小幅优惠，这也是不错的，当然即使你不在意这个钱，在即将下单之前多看看几个平台的价格，做到自己心里有数，总之是不会吃亏的。
在手机如此重要的今天，建议小伙伴们买手机时要更加注重使用体验，不要只看价格或者外表，毕竟接下来的一两年它都要和寸步不离！最后祝愿大家都能买到称心的手机，谢谢观看，如果你有任何疑问，欢迎大家在评论区交流！（本文内容属于原创，内容真实性已考证，图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除）#数码[超话]# #手机[超话]# #科普[超话]# #华为[超话]# #小米[超话]#
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