林志颖都撞了，特斯拉还敢开吗？｜深途黎明编辑|艾小佳林志颖、特斯拉、祸，这三个关键词叠加，又把特斯拉推上了热搜。事情的经过不复杂。7月22日上午10点多，林志颖开着一辆特斯拉ModelX，在中国台湾桃园芦竹区的一段路上，撞上了路中间的分隔岛，然后子起火，头烧成一堆废铁。副驾驶位上还坐着他6岁的儿子Jenson，俩人都受了伤，被路人从里救了出来，送进了医院。还好父子俩伤势都不太严重，目前在医院治疗。其实，驾驶特斯拉出现事故早已不是什么新鲜事，特殊的是，这次出事的是林志颖，他的身份除了是明星，还是赛手。林志颖在22年前拿到赛生涯第一个冠军，然后进入方程式赛领域，并连续拿下两次雷诺Spider冠军，是台湾地区首位国际方程式手。这样的选手，技肯定是过硬的，正常情况下不会出现一些特斯拉主油门当刹、辅助驾驶乱用的情况。即便如此，事故还是发生了。有报道称，经警方初步调查，林志颖疑似因未注意前状况，不慎碰撞分隔岛和信号灯杆。至于事故原因，还有待进一步调查。但很多人的疑问是，林志颖都撞了，特斯拉还能开吗？赛手也驾驭不了特斯拉？林志颖撞，很多人的第一反应是：估计是特斯拉的锅。先别急着下结论，毕竟，不是所有的特斯拉都“刹失灵”。根据路口的监控画面显示，林志颖开着一辆白色的特斯拉ModelX，从桃园芦竹区中正北路往桃园方向行驶。辆在路口掉头后往前行驶，速并不快，路上的也不多。在中间道行驶了差不多10秒后，快接近匝道的分隔岛时，开始往右偏离，然后直接正面撞上了分隔岛的信号灯杆。从现场画面来看，这辆ModelX头损毁严重，信号灯杆已经陷进了头里，头碎片散落一地。事故现场的路人看到后，赶紧过来救助，将受伤的林志颖父子抬出外。根据路人的描述，林志颖脸部有血迹，右手好像脱臼，疑似安全气囊爆开。随后辆开始冒烟起火，头陷入火海。消防人员赶到现场后，把大火扑灭，这辆ModelX烧得只剩下了后半截身。事故中的疑点在于，是什么原因导致林志颖没有躲开匝道处的分隔岛，而是直接撞了上去。有一种观点认为，林志颖可能开启了AutoPilot（简称AP，辅助驾驶）。特斯拉本来是道保持状态，在靠近匝道时没有识别出来。这是很多自动驾驶测试中容易失误的场景。也有观点认为，林志颖在辆掉头后，开启AP通过这一大段直路，但开启失败。他以为辆已经在自动驾驶，于是不再关注路况，导致辆失控。另一种观点认为，林志颖一直是正常驾驶，但是在靠近分隔岛时分神，没看清路况，操作失误不小心撞。鉴于林志颖的赛手身份，很多人不太相信这是一起驾驶失误事件。再加上受到特斯拉“刹失灵”、“自动驾驶故障”等新闻的影响，不少人更倾向于这可能是特斯拉失控导致的。不过，可以排除的是酒驾。警方对林志颖实施呼气酒精浓度测试，其酒测值为零，无酒驾行为。有报道称，警方调阅了监视器画面，并根据初步调查结果表示，林志颖疑似因未注意前状况，不慎碰撞分隔岛和信号灯杆，随后辆便起火燃烧。事故原因有待进一步调查厘清。为什么总是特斯拉？如果只是一辆普通品牌的，这起事故不会引起如此大的关注度，但它是特斯拉。林志颖是一名特斯拉主，出事故的这辆ModelX，售价超过80万元，是特斯拉量产中的高端型。今年上半年，ModelX和ModelS在全球一共只交付了3万辆，价格更便宜、已经在中国量产并销售的Model3和ModelY，则交付了53万辆。林志颖对特斯拉非常认可。他在去年接受媒体采访时说，Model3颠覆了他对电的观念和想法，他在开过以后发现Model3不会输于跑，尤其是电控能力让他惊讶。他还改装过一辆Model3性能版，开着这辆下赛道，并直言“电也可以很热血”。特斯拉的的确够热血，但出现事故的频率也不低。如果我们梳理一下特斯拉这些年出的事故，会发现比较常见的事故类型有这么三种：一是主把油门当刹踩；二是辆自燃；三是辅助驾驶原因。把油门当刹踩的典型案例，是去年闹得沸沸扬扬的温州主“刹失灵”维权事件。但后来经过鉴定，事实与主所说的“刹失灵”不符，主被判道歉及赔偿5万元。此后主上诉，二审被驳回。今年5月，主发布了道歉声明，承认错踩踏板。特斯拉公司全球副总裁陶琳说，特斯拉失控的比例很小，很多事故都是因为主踩错踏板。虽然在法律上清白了，但特斯拉还是给很多人留下了容易失控的印象。要扭转这个印象非一朝一夕能解决。第二个比较常见的事故类型是辆自燃，这也是大部分电动汽共同的问题。就在7月上旬，位于苏州的一家特斯拉钣喷中心起火，这里原来是特斯拉苏州交付中心。从网上流传的照片来看，现场火势非常大，中心内的辆被烧毁，只剩下了空壳子。不过特斯拉没说明起火原因。第三个原因是辅助驾驶，出事故的常见情形是特斯拉识别失误。特斯拉历史上已经发生过多起轿跟卡相撞的事故，都是因为特斯拉的辅助驾驶系统错误地把卡的白色货厢识别成了天空。“一撞就燃”，主如何保命？林志颖撞事故中，还有一个细节引起了很多人的警惕。他的这辆特斯拉在撞到信号灯杆后，并没有对人造成致命伤害。但是，没过多久，子起火了，而且火势非常凶猛。如果不是路人及时将林志颖父子抬出外，后果不堪设想。开电动最大的风险之一，就是碰撞后容易起火，最后杀死司机的不是撞击，而是大火。数据显示，今年一季度，在中国，新能源汽共发生640起火灾，同比上涨32%。就在林志颖出事故前一天，杭州发生一起祸，一辆黑色特斯拉轿与一辆白色SUV相撞，造成特斯拉侧翻，然后瞬间冒烟起火。消防赶到后才把大火扑灭。去年上海展期间有一起事故也很典型。一辆特斯拉轿从一辆行驶的轿后方超过程中，撞击到路边水泥桥体，随后起火，辆被熊熊大火包围，最终被烧成空架。电动跟燃油的构造不同，碰撞起火的原因也不同。《电动汽碰撞起火原因鉴定方法研究》一中提到，电动汽起火具有易触发、潜伏性强、多诱因等特点。碰撞起火原因可能是电路故障、燃油泄漏，动力电池组挤压变形引发内外短路，也可能是多种因素共同导致起火。最常见的是动力电池起火。辆在发生碰撞时，如果撞到电池，导致电池箱变形或破裂，进而导致电池组线柱错位，引发外部短路。在脱离防护切断电流的状况下，外部短路产生的强电流引起电池急剧升温，最后导致电池燃烧。

【打包拍卖175家食堂30年经营权，为何突然叫停？】#起拍1.8亿食堂经营权被叫停#近日，四川南充市公共资源交易网阆中分网发布的一则拍卖公告，引起了广泛热议。

据该公告信息，拍卖的标的物为：阆中市公办学校、行政机关、事业单位、国资公司的食堂食材统一配送服务未来30年特许经营权。起拍价为1.8亿元，竞买保证金2万元。

拍卖涉及阆中市公办学校98所，行政机关、事业单位、国资公司共计77家，近10万余学生和职工。涉及群体之多、时间跨度之长、利益牵扯之深，瞬间将此事推上热搜。

据悉，该公告落款单位为阆中市教育科技和体育局，公告显示，7月18日18时将停止办理报名登记手续，7月19日16时在阆中市行政审批局四楼公共交易中心进行公开拍卖。

7月15日下午，中国新闻周刊根据公告上电话，致电具体负责拍卖事宜的四川广安天晟拍卖有限公司，工作人员在电话中表示，已经有公司或个人交了保证金。

“单纯的价高者得，没有熔断机制。”当中国新闻周刊询问是否价格达到了一定程度，会有摇号或者其他竞拍机制时，上述工作人员这样回复。

此前，相关工作人员还对媒体表示，起拍价是1.8亿元，竞拍成功后，要一次性交清，买断30年经营权。30年内风险自担、盈亏不管，相当于一次性买断，亏了赚了都是自己负责。

7月16日，阆中市教育科技和体育局发布公告，称因拍卖标的范围和期限调整，现终止拍卖。

据四川广安天晟拍卖有限公司相关工作人员介绍，他们已经接到终止标的拍卖的通知，竞买人此前交纳的保证金接下来也将进行退还。

中国新闻周刊就此事联系到阆中市人民政府相关负责单位，截至发稿暂未获得回复。

小城阆中的困境

此前阆中为何要把这么多经营权，一次性“打包”售出？有舆论认为，此举可能与阆中的财政压力有关。

根据阆中官方发布的统计年鉴，2020年阆中税收收入6.8亿元，同比下降 15.6%，税收收入占一般公共预算收入比重为48.6%。全年一般公共预算支出65.5亿元，同比增长21.1%。

到了2021年，根据阆中统计公报，阆中一般公共预算收入15.2亿元，其中税收收入7.2亿元。全年一般公共预算支出53.4亿元。

2020-2021年，尽管收支差额有所收窄，但是阆中的收入和支出仍然存在较大缺口。

而2022年，随着疫情反复的影响，阆中贡献税收的部分主要产业，也受到影响。

阆中古城是中国四大古城之一，景区总面积达4.59平方公里，古城核心区域2平方公里，已有2300多年的建城历史。在全国5A景区中，阆中古城的影响力名列前茅。

2021年，根据官方统计公报，提出“旅游兴市”口号的阆中，全年实现服务业增加值124.8亿元。

然而今年第二季度开始，随着疫情的反复和各地的封控政策，全国旅游行业受到严重影响。特别是对于不少将旅游业作为主要经济支柱的城市，影响更加严重。

合法但不合常理的做法

在财政困难情况之下，起拍175家食堂30年经营权的做法是否合理，又是否合法，曾经一度是舆论关注的焦点之一。

一位业内人士告诉中国新闻周刊，阆中前述做法“在行业内闻所未闻”。

他表示，一般公立学校和行政机关、事业单位、国资公司等机构涉食堂经营权的，大都以招标形式为主，即便是拍卖形式，一般合同也以1-3年为主。

“我们单位合同一般是三年，每年一签。”上述业内人士透露。

该业内人士同时透露，大部分涉食堂经营权的拍卖以一家单位为一个主体，一个县一起“打包拍卖”的，闻所未闻。

如2022年3月，安徽省六安市霍邱县第一人民医院在霍邱县公共资源交易中心拍卖食堂承包经营权，年租金（承包费）为19.44万元，承包期3年；2022年6月，江西省赣州市石城县行政中心食堂公开拍卖三年经营权，总起拍价为9万元，采用现场竞价增价拍卖方式，价高者得。

值得特别注意的是，2021年时，湖南邵阳新宁二中小卖部3年经营权拍出320万高价的新闻，曾引起关于该拍卖是否有“垄断牟利”的热议。

据报道，该小卖部起拍价为68万，吕某以320万元交易价格竞得。

而引发议论后，当地新宁县教育局联合多个部门对该校办理小卖部公开招租情况启动全面调查。结果通报称，该公开招租在市公共资源交易平台依法依规实施，但是竞价结果虚高，存在增加学生负担的风险。之后，新宁二中与中标人吕某经协商沟通，决定终止此次招租。

北京合川律师事务所高级合伙人马维国向中国新闻周刊表示，现在很多城市也在推学校食材的集中采购，集采配送不一定是坏事，只要做好过程中的有效监管，批量采购风险低于零食采购。

马维国称，如果政府拍卖未来30年食堂食材配送特许经营权，虽然不太合理，但是并未违反法律规定。

根据《行政许可法》第五十三条、《基础设施和公用事业特许经营管理办法》第十五条规定，政府选择特许经营者应当经过招标、竞争性谈判等前置程序。

马维国说，对于授予公用事业特许经营权的期间我国法律并不存在明确规定，因此就该事件的程序来看是符合法律要求的。

须严格的专家论证和风险评估

为何阆中政府在拍卖前突然“叫停”，普遍认为和舆情的持续发酵有关。

马维国直言，若阆中一下子签订30年合同，此举有一定的风险与隐患。

“食材配送被拍卖了后，主管部门对中标的供应商的监管权是否能有效执行到位？市场竞争机制失效对食品安全的管理如何保障？例如食材出现食品安全不符合问题，如何保障校方或具体采购方能有管理供应商的权利，或者拒绝不合规食材的配送后如何正常保障食材供应，不影响师生的就餐？”马维国认为，这些环节都需要经过严格的专家论证和风险评估后再进行。

他同时表示，阆中的拍卖公告中对竞买人的条件设置极低，仅要求竞买人为具备完全民事行为能力的自然人或合法存续的企业法人、团体。

据悉，国家对食品生产经营实行许可制度。《食品安全法》对学校、托幼机构、养老机构、建筑工地等集中用餐单位的食堂、食品安全、供餐单位等有着明确法律要求。

如集中用餐单位的食堂“从供餐单位订餐的，应当从取得食品生产经营许可的企业订购，并按照要求对订购的食品进行查验”、“有专职或者兼职的食品安全专业技术人员、食品安全管理人员和保证食品安全的规章制度”等。

相关要求目的均是为了降低食品安全风险。

“如何保证竞买人具有相应的资质，并且有能力负担如此大规模的食材配送服务。尤其是在涉及到大量职工和学生的身体健康情况下，食品安全和饮食标准能否在长期保持合格更是重中之重。”马维国说。

也许是以上种种考量，最终让阆中决定叫停该拍卖行为。

马维国提到，若阆中后续还打算拍卖食堂食材统一配送的长期特许经营权，最好经过专家论证和风险评估后再进行，以免影响当地的其他企业以及可能产生的垄断风险。

来源：中国新闻周刊

【停工、交房无期，武汉一楼盘业主将集体停止还房贷：交房了再还】掏空6个钱包买到的楼盘却停工了，怎么办？武汉时代新城项目业主给出的解决方案是：强制停贷！

这份近日在网络热传的“武汉时代新城全体业主强制停贷告知书”（以下简称告知书）显示，“武汉市汉南时代新城项目逾期交房数月，业主多次现场维权仍无实质进展，数千户业主（已售房源且未结清贷款）决定，若该项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，业主将强制停还银行月供。”

7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过微信联系上了时代新城业主代表李先生，他表示，“业主们确实已经有这一打算，目前业主代表们也正在对该告知书进行完善，将在近期联系业主签字，并将该告知书寄给相关政府、企业、银行。”

对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣7月10日下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”

举全家之力买的楼盘遭遇停工

2020年10月，张女士和丈夫在经过近两个月的考察和比较后，最终将其在武汉的第一套房子买在了汉南的时代新城，彼时距离夫妻两人离乡来武汉工作已是第7个年头。

“因为一直以来工作不稳定，租房也不稳定，女儿一直留在老家。但随着女儿一天天长大，想在武汉稳定安家、把女儿接到身边的想法越来越强烈。特别是经历了2020年初武汉疫情最严重的几个月，让我们更加感受到生命的重要，因此在疫情后我们就决定买房。”

7月10日下午，张女士通过微信告诉《每日经济新闻》记者，由于夫妻两人均在私企上班，一直没有购买社保，受当时武汉限购政策的影响，两人只能在武汉郊区买房。

最终两人以总价75万元、首付30万元、月供4000多元买下了时代新城一套98平方米的新房。而选择购买时代新城，主要还是看中了该项目开发商的品牌影响力。“首付不仅花光了我们两人和公婆的全部积蓄，还从亲戚那里借了些才凑齐。”张女士犹记得签完合同当天，夫妻两人憧憬一家三口住进新房后的喜悦。

然而好景不长。

2021年7月，由于开发商“爆雷”，导致其全国多地项目停工，时代新城也不例外。“当时听到消息我都懵了，不知道如何是好。去工地看到现场一个人都没有，而我们买的那一栋才修到10几层。就这样每天心里承受着折磨，也不敢告诉公婆真实情况，因为那些钱已是他们存了十几年的全部积蓄。”

然而祸不单行，去年底张女士的公公查出了肝癌。“这更让我们不敢告诉他，怕他精神会垮。”张女士告诉记者，“在知道公公得这个病后，我婆婆也曾让公公把他的私房钱拿出来治病，但公公明确表示‘这个钱是给儿子房子装修用的，谁都不许动’。每当听到这些我们心里都五味杂陈，但房子现在这个情况，也不知道老人家能不能等到交房那个时候。”

张女士只是数千业主中的一员。

公开信息显示，武汉时代新城项目占地210838.9平方米，规划住宅36栋，总户数5032户，其中一期有3500户，二期截至目前为1200户。2019年9月15日该项目首次开盘，一年时间里就已完成销售3264套，并凭此一举获得了武汉2020年上半年销售面积、销售套数双料冠军。

然而，原本应于今年3月30日交付的时代新城一期房源到如今尚无定期。业主李先生提供的资料显示，今年6月28日，开发商武汉楚水云山农业开发有限公司发布的一则延期交楼告知函显示，“受2020年初疫情影响，项目停滞99天”“公司遭遇流动性影响”“不得不延迟交楼”。至于具体交楼时间，开发商表示，“将在具备交房条件后提前通知业主。”

业主提出“暂缓还房贷”诉求

“我们跟相关政府部门专班以及企业沟通交涉过很多次了，但一直没有具体进展。虽然项目对外也一直表示复工了，但根据我们观察，复工人数跟项目实际情况远远不符。”李先生告诉《每日经济新闻》记者，受整体经济环境影响， 一些业主不得不选择“躺平”，停止还贷。

“前段时间我们在网络上看到了景德镇同一个开发商开发的项目也是停工了，业主选择了强制停贷。一方面我们也是希望通过这样的方式得到各界关注，另一方面也是业主面临的还贷压力、生活压力确实很大。”李先生表示，“如果项目在限定时间（2022年8月1日）内仍未全面复工，我们会强制停还银行月供。目前我们关于强制停贷的告知书还处于完善阶段，之后会由全体业主签字盖指印后，寄给相关政府部门以及银行。”

针对业主反映的项目复工状态， 7月10日下午，《每日经济新闻》记者通过电话联系上了时代新城项目相关负责人龚杰，对方表示，“目前项目处于正常复工状态，一期项目预计将在今年12月交房。”

当记者继续追问后续工期安排时，对方直言，“如果不是业主，我没必要解释这么多，而且公司也有专门人员负责跟业主进行解释。”

另据业主提供的包括开发商、政府部门、项目建设方以及业主代表等四方在6月30日召开的沟通见面会会议记录显示，应于今年3月30日交房的批次预计将在11月30日之前完工，12月31日之前交房，其他批次则需待新的投资方进入之后，参照顺延时间交房。

至于复工资金来源，上述会议记录显示，开发商代表以及汉南区住建局相关负责人表示，已找到了第三方处置公司干净资产，以此可获得3亿元资金，7月底之前会到账，这3亿元资金则可以保证项目施工到10月底。

在这场沟通会上，业主代表也提出需要政府协调贷款银行暂缓还房贷，等交房了再继续还房贷，住建局相关负责人表示，住建局已向银保监会湖北监管局发了希望暂缓还房贷的函，但暂时还未得到暂缓还房贷的回复，“银行是独立于地方政府的，地方政府只能协调。”

律师：业主“强制停贷”或涉违约

“房地产开发项目中可能存在的挪用预售资金现象有对应的处理规定和责任人，房地产项目停工烂尾也通常不属于终止房贷合同的条件，因为向业主按期交付房子是开发商的义务，而不是银行的（义务）。”

建诚晟业总经理苑承建今日（7月11日）下午通过微信告诉《每日经济新闻》记者，上述武汉时代新城业主的这种“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。

至于业主告知书中所提到的“银行违规将监管资金划走并在主体工程未封顶时发放按揭贷款的行为”，苑承建表示，这个要看合同中规定的开发商账户，按揭贷款通常是在开发商符合销售标准、合同可以备案后发放至指定账户，“但预售资金违规使用也会根据情况由开发商或预售资金监管银行承担相应责任，也不是房贷合同终止的条件。”

在苑承建看来，当前阶段房地产项目因为开发商母公司资金问题、预售资金监管被违规挪用后资金不足而导致项目停工的现象较多。作为业主最好是能够联合起来积极跟政府主管部门沟通，建立项目专项解决机制，一方面守好剩余的预售资金，另一方面由政府积极协调追讨被挪用的预售资金。或者是由其他开发公司接手项目，还有个别项目曾经由业主自发筹集后续开发资金实现部分楼完工并交付。

“从情理上来看，项目延期交房，甚至还可能烂尾，购房人已经损失很大，而按揭贷款的目的是买房。”王玉臣告诉记者，“但是如果未经法院判决停贷或者没有达成停贷协议，贸然停贷购房人往往就成了违约方，征信就会受到影响，还可能被诉到法院，甚至还可能被法院强制执行。”

王玉臣建议，如果业主要实现停贷的目的，根据以往类似案件的经验来说，一般有两类法律手段：第一类是民事诉讼，如果符合一定的条件，可以直接到法院起诉；第二类是视情况综合运用信息公开、违法查处、谈判，甚至行政诉讼等多种法律手段来推动停贷协议的达成。

事实上，今年以来“保复工”“保交楼”已成为房企的一项重要任务。在今年春节过后的国新办新闻发布会上，时任住建部部长王蒙徽表示，坚决有力处置个别房地产企业项目逾期交付风险，要以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标。

以恒大为例，5月5日恒大召开的集团月度工作会披露，已实现562个保交楼项目正常施工、179个保交楼项目正在复工复产过程中。6月底，恒大执行董事肖恩在接受媒体采访时表示，保交楼项目复工率达96%，工程进度达标项目近60%。

此外，花样年投资者关系官微显示，上半年花样全国应复工的34个项目已复工30个，其余项目正在积极制定复工方案；上半年花样年全国各项目交付近6000户，6月底5个项目3000余户分别开展交付。（每日经济新闻）