【房地产快速发展高速增长的时代已过 ，普涨已结束分化时代到来】

房企拿地建房，居民花钱买房，并在中间涉及建材、施工、园林绿化、水电暖通、家装、家电、家居、生活日用等近百个细分行业。这其中，房地产投资、消费双覆盖，贡献超15%的GDP，房地产当之无愧“百业之母”。与此同时，地方获得土地出让金后，用于城市建设、公建配套的新增、招商引资环境打造等，进一步提升城市竞争力。

从之前验证的结果上看，房地产与城市竞争力两者相互促进，房地产投资增幅的直接表现即GDP的同比增长，可谓鸾凤和鸣。从图中可以看出，相当长的一段时间内，房地产投资增幅与GDP增幅曲线几乎是一致的。

但从2016年开始，节奏变了。从这一年起，我国经济进入新常态，GDP增速持续保持在6-7%的区间内，而房地产投资增速却始终保持高增长。用经济学家李迅雷的话来说，“投资增速长期高于GDP增速会导致经济结构失衡”。

回到房地产本身。城镇化快速发展的时期已经过去了，这其实已经意味着房地产高速发展的时期过去了。尤其当住房出现空置率高企、住房总量已经足够，主要矛盾出在住房结构性不足上。而这个结构性不足，主要存在于人口总量大而住房总量不够的城市，怎可能继续全国一盘棋似的依旧保持房地产投资高增长呢？

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买了斯得福的枕头……是看路口种草的。去tb看了评价也很好，估计明天就收到了。到时候会把使用感更新在微博评论……（原价98一个 现在第二个半价配合满减价格挺神了）
我还是蛮喜欢买家居日用的……因为使用率高，对生活质量有直接影响……
他家鹅绒枕头要4百多…有点下不去手[委屈]
然后还买了欧亚鲜牛奶，看博主po过说好喝，评价也很好，跟风了！

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