A股强势探底回升,3100点破后而立!耐心等待靴子落地后的反击!
9.21股市尾盘总结!
板块方面:
1、欧洲能源危机,外围消息面持续发酵,今天天然气相关再次异动拉升,盘面上人气龙头光正眼科率先封住涨停,胜通能源、德龙汇能紧随其后,尤其早盘在整体市场走弱的情况下属于逆势拉升,且受此影响,航运板块也大幅走强,外围航运价格及需求大增,盘面上招商南油、中远海能、长航凤凰相继涨停,其中招商南油、中远海能再创阶段新高;个人看法还是一样,在欧洲能源问题没有得到真正解决之前,消息还会持续发酵,时间越久,暴露的问题越多,而对于股市盘面也会反复,但操作思路还是一样,只能看回踩的低吸的机会,不过度追涨。
2、芯片半导体,今天盘面再度走弱,整体走势以探底回升为主,主要还是受三安光电下行拖累,对于市场的一些传闻,我觉得更多的只是洗盘,虽说无风不起浪,但即使真的有人被带走调查,也并不一定是坏事,近期半导体市场被调查的不在少数,清理一些行业的蛀虫,反而能更好的促进行业发展;因此个人看芯片半导体趋势是不变的,依旧看好后期的震荡走强,而目前思路还是一样,继续做T为主,细分还是看设备和材料的国产替代。
3、新能源车方面,今天整体盘面如期迎来分化,浙江世宝低开后冲高回落,止步四板,昨天也讲过了,本就只是反抽走势,已经超预期了,不能指望太高;同时锂资源相关在价格大涨后盘面表现也相对一般,利好昨天提前兑现了,对于锂资源相关个人看法还是一样,后期大概率还是高位盘整为主,短线尽量把握回踩支撑的机会。另外受锂价上行影响,钠离子电池再度走强,成本也离不开的话题,这方面炒作会有一定持续性,但在目前市场环境下,短线不宜过度激进,尽量把握后期低吸的机会。
4、大消费,连续两天上行后盘面也迎来了大分化,商业百货方面人气龙头人人乐勉强晋级3板,盘面筹码明显不稳定,而接力的国光连锁反应封的更稳,而其他个股则表现相对一般,旅游酒店则领跌两市;但消费复苏的趋势是不变的,盘面上后期还会反复表现,回踩后可以适当挖掘补涨机会。
5、地产、券商,今天盘面地产依旧强势,午后更是带动沪指翻红,从盘面来看,新华联虽然如预期断板了,但盘面接力情况下并不差,目前已有超过6只个股涨停,其中栖霞建设午后率先涨停,而地产服务我爱我家则晋级二板,预计后期地产相关反弹还会延续,可以继续挖掘补涨股机会。而券商方面在今天探底后也迎来反弹,整体大金融还是券商板块最弱,一是消息面的干扰,二是市场环境受限,但短期弱势不改后期中线趋势,个人思路还是一样,维持原有仓位不变。
6、再简单聊下次新的思路,这几天也有反复提到,今天次新表现不差,目前已有6只封住涨停,其中利仁科技晋级四板;一般次新的炒作不会一两天就结束,市场会一直去挖掘,但记住个股表现都是短暂的,同时操作上一般都是盯异动股为主,所以相对比较激进,要注意量力而行,思路上选择超跌次新为主,要是近端的,要叠加题材的,这样才会更强。
7、接下来的思路。今天整体市场如期震荡,但相对弱势,尤其早盘开盘后急速下跌,沪指一度跌破3100整数关口,随后市场震荡修复,沪指率先翻红,而创业板则继续领跌,且午后依旧弱势,主要原因还是权重相对弱势,拖累了指数的修复;同时反观今天整体市场,早盘个股上涨数量一度不足300只,午后则整体涨多跌少,虽然目前看个股仍处于反弹中,但整体力度并不强,尤其是成交量再创新低,预计今天收盘在6200亿附近,所以还是那句话,走出来了才是地量,不要盲目去猜,至于原因也很简单,今晚是老米加息落地的日子,资J面态度偏谨慎是正常的,都在等靴子落地,还是简单说下个人看法,加100点可能性并不大,大概率是符合预期加75点,甚至不排除低于预期的50点,但不论那种情况下,明天市场大概率都是走修复,唯一不同的是如果超预期,可能是低开后修复,其他则是直接开启修复;但有一点还是要注意,市场新主线没有确认之前,行情依旧很难走出持续性上行的趋势,因此不排除修复后仍有反复震荡,但有一点可以确认的是目前市场不必悲观,保持原有的操作思路即可。另外这两天喊空的声音络绎不绝,这本就是正常现象,还记得四月底时那么多人在喊2800只是下跌的起点、不破2000不回头,现在的声音和当时是一样的,因此不要盲目去听信这些,也不要受其干扰,操作一定要有自己的想法和思路,然后坚定自己的信念。
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【网络安全 e同守护】收下这份青少年网络安全小提示 一起健康“网上冲浪”
 我国互联网络发展状况最新统计数据显示,网民规模达到10.51亿,互联网普及率达74.4%。提高全民网络安全意识 ,共筑网络安全防线,青少年群体更值得关注。

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来源丨央视新闻客户端

【喜迎二十大·我与大道这十年】 亿元楼集聚 创楼宇经济新高度

大道,记录着城市发展的轨迹,擎起城市发展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建设大道、后湖大道......这些横穿江岸的大道,也是武汉最具代表性的大道。它们与城区共生长,承载着城区腾飞的梦想。

为迎接党的二十大胜利召开,今年5月中共江岸区委宣传部联合长江日报推出“我与大道这十年”图文征集活动,引发社会各界广泛关注参与。大家纷纷以图文形式,从大道沿线历史文化建筑修缮、商圈集聚、产业发展、美好生活等角度,讲述江岸发展故事,体现城市发展历程。

即日起《我与大道这十年》专栏启动,将集中展示优秀投稿作品,展现江岸十年高质量发展。

汉口沿江大道长江二桥片,一栋376米高的船帆型大楼矗立城市之上,作为长江北岸沿江第一高楼,刷新武汉天地商务集群天际线。

自“我与大道这十年”图文征集活动启动以来,我们收集到大量与江岸域内大道相关的图片、文字资料以及各式物件,无一不体现着经济发展与城市变迁。

这栋船帆型大楼被命名为“企业天地1号”,与几步之遥的平安金融中心、中信泰富大厦、环球智慧中心等“重量极”楼宇在十年里拔地而起,聚集在大道,它们也是此次众多征集作品中的“主角儿”。

沿江大道,一条充满着传奇色彩的大道,优雅端庄的欧式建筑与时尚新锐的高楼交相辉映。十年抑或百年,楼高了,地宽了,但大道沿线先进的产业形态和创领城市发展的地位依旧未改变。

“楼宇群的十年,就是城市十年发展最好的印记。”谈到江岸“我与大道这十年”,瑞安新天地武汉项目总经理谢荣鑫认为:“这个话题绕不开武汉天地商务集群。”

这片楼宇坐落在中山大道两旁,前行不到一公里,便是沿江大道。从平安金融中心(原武汉天地企业中心5号)投用,到2021年企业天地1号入市,刚好十年。而这十年,也是江岸经济飞速发展的黄金时期。

沿江大道 十年变迁

2011年10月,平安金融中心正式启幕,国际甲A级写字楼概念首次被引入武汉。

这一年,“亿元楼宇”的概念在武汉还陌生。更少有人预见,短短几年时间,这栋楼就成为全省首栋纳税超10亿元楼宇。

如今,江岸已竖起21栋纳税亿元楼宇,2栋纳税超10亿元楼宇。

“它的配置刷新了当时武汉写字楼的办公标准。”回想当年楼宇启用,平安金融中心运营总监宋欢记忆犹新。这栋楼的投用,被看作提升了武汉国际化城市形象。

事实上,“国际化”这个标签于沿江并不陌生。19世纪上半叶,位于地域之要的汉口沿江早已帆樯林立,商贾云集,这里进入最早的国际商埠时期。在当时的夷玛街,即如今的黎黄陂路,周边近3平方公里区域内,就有近30家外资金融机构和100多家洋行。

资料显示2012年前后,武汉经济快速发展,跨国巨头、国内名企纷纷抢滩武汉,并将其作为华中总部,其中尤以商业银行、保险机构居多。

平安金融中心

应需而生的平安金融中心一入市,租金就比一般甲级写字楼高不少,却依然有15家国内外金融及咨询机构要求租用千平米以上的办公场地,在业内轰动一时。

“首批入驻的企业如平安人寿、百胜餐饮、东亚银行、三菱日联银行等,主要是金融、保险、服务等行业,其中近四成企业已陪着楼宇走过10年。”宋欢介绍。时至今日,入驻大楼的金融企业占到35%以上,合资或外资企业占比50%左右,世界500强企业10余家。

经济飞速发展,总是超乎人们的预期。很快,新的亿元楼、10亿元楼就在咫尺之地出现。

武汉天地片 十年变迁

2015年,与平安金融中心隔路对望的环球智慧中心投入使用;次年,隔路比肩的中信泰富大楼启用,吸引了中信泰富、渣打银行、香港贸发局等知名企业和机构入驻,并很快跨过亿元大关。

“中信泰富大厦今年纳税额预计也将超10亿元。”届时,步行5分钟的距离,将有两栋10亿元楼宇并肩而立。

现在的武汉天地商务集群已是全市金融服务业、世界500强企业、国际人群最集中的区域之一。

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。

武汉企业天地1号入市后实力“抢眼”。“目前大楼已招租超3万方,如友邦保险、奥林巴斯等世界500强企业,以及WeWork、植徳律师事务所、霍普建筑设计、西马克德马格等多家国内外头部企业已陆续入驻。”谢荣鑫说。

楼宇发展离不开入驻企业, 优质企业的集聚有效带动相关配套产业的聚集,从而促进区域经济发展和产业转型升级。

北京植德(武汉)律师事务所是首批入驻武汉企业天地1号的企业。让事务所合伙人张萍没想到的是,企业当时还没正式进驻,就已与楼上的设计公司达成合作协议,上演了一出大道上的新故事。

北京植德(武汉)律师事务所位于企业天地1号45楼,楼上便是北京都市霍普建筑设计有限公司武汉分公司。

张萍告诉记者,45楼和46楼都是空中大堂,由于户型结构相同,设计装修时她曾向装修较早的霍普建筑设计取经。

“霍普建筑设计在法律服务方面有需求,在瑞安的引荐下,我们为其提供了一次专业的法律咨询服务。”在服务的过程中,张萍和设计公司运营中心主管都觉得两家企业在价值观上非常契合,于是设计公司聘请事务所作为公司的常年法律顾问单位,开展长期合作,为公司发展保驾护航。

“我们非常看好江岸,看好这片区域,植德正着手将这里作为第二总部、人才基地来打造。”张萍告诉记者,除了现在的办公场所,事务所力争两年内租下预留的剩余单元,到时办公面积将扩大近一倍。

无独有偶,以证券、投资、金融业务为主体的北京通商律师事务所,于今年入驻平安金融中心。“我们看好沿江一带独特的地理优势和文化底蕴,我们更看好这片楼宇群内一大批行业领先的优质企业。”谈及落户江岸的初衷,通商合伙人郑东平直言,“良禽择木而栖,我们想给律所选一个最好的发展环境,选一帮好邻居。”

“世界500强、金融总部、知名企业、律所中介机构扎堆,更加坚定了入驻企业的发展信心。”宋欢说。产业迭代升级,集聚带来强磁场效应,“如今整个武汉天地商务集群,包括紧邻的汉口国际滨江商务区,集聚效应越来越大,楼内的产业链也更加完备,这也是越来越多的链上名企选择落户的原因。”

开放包容是沿江大道的底色,求新求变的基因,一直流淌在江岸的血液里。依江而建的武汉天地商务集群,延续了“汉口之心”的核心地位。在这里,新经济、新业态的发展正带来新的故事。

WeWork企业天地1号社区坐落于武汉企业天地1号11F、12F和15F,是WeWork中国本年度首批开幕的办公空间之一。“招商态势非常好,在预售阶段,我们就已经成功与目标的中大型企业成功签约。截至目前,项目入住率达到预期。”WeWork中国新一线城市总负责人白蕊信心十足。

据介绍,WeWork在全球拥有 700 多个办公地点,在中国市场完成了120个社区网点、12个城市的部署。“我们的会员群体主要分为成熟型企业和成长型企业。”白蕊说,WeWork可提供1人灵活工位、50—100人专属办公室、1000人+大企业个性化高质量办公空间。“我们能在会员企业成长的各个阶段全方位提供个性化解决方案,助力企业发展。”

新兴业态为楼宇经济提供了不竭的发展动力,也激发了城市发展潜力。

作为武汉最早大力发展楼宇经济的城区之一,江岸区始终把做强总部经济、楼宇经济作为突破空间制约的重点,不断优化楼宇经济布局,提升商务楼宇品质,加快头部“招引行动”,制定精准政策,持续优化服务。

2017年,江岸区成立全市首个楼宇经济服务局。次年,江岸率先出台《促进楼宇经济发展奖励办法》。此外,江岸还陆续在楼宇打造经济服务站,开展政务、招商等“八进服务”。预计到2025年,该区纳税亿元楼宇将突破30栋、10亿元楼宇超5栋,将向国内一线城市的“经济首区”对标对表。

发展的故事每天都在大道上演,未来这里还将续写更加精彩的故事,为城市高质量发展增添浓墨重彩的一笔。


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