#房价##买房##房产# 美联储开始Taper，全球资产下跌风险加大，房地产是内在价值坚实的优质资产，也是全球最安全的避风港，原因有以下3个：
​1、美联储带领全球各国央行疯狂印钞时，中国不仅没有跟着搞货币大放水，反而逆势加码了房地产调控，采取紧缩性的货币政策，积累了大量对冲全球流动性紧缩的工具。
​2、中国具备大规模基础建设的实力和能力，为了度过全球流动性紧缩带来的经济寒冬，中国可以适时开启新基建，大规模基建必将增厚土地价值，进一步夯实房地产的内在价值。
​3、美联储疯狂印钞导致全球资产价格泡沫严重，由于中国没有跟着美联储搞货币大放水，目前中国的房价仍旧处于低位，2020年中国新房的平均价格仅有10485元，与全球其他国家的资产价格相比，中国的房地产价格并没有泡沫化，因此，中国房地产更具保值功能。

#房价新数据出炉##房价# 房价新数据出炉 50个地级市房价低于5000元

全国房价行情网的数据显示，目前全国337个地级及以上城市中，每平方米房价低于5000元的城市共有50个，有9个城市甚至低于4000元，黑龙江的鹤岗仍然以2095元/平方米的房价成为全国房价最低的地级市。

统计显示，这些低房价城市主要集中于东北、西北和西南地区，也有少数几个中部地区，基本都是人口流出严重、产业落后、经济下降、资金与人才外流的三四五线城市。

但数据同时显示，7月份房价破万城市有75座，相较于6月份的81座减少了6座。

另外，此前有媒体报道称，全国至少有103个县（县级市）的房价均价过万，其中93个位于东部沿海地区，集中于浙江、江苏、福建和海南四个发达省份，浙江甚至有46个县的房价过万，陵水县、义乌市、万宁市、永康市、温岭市和昆山市3个县级城市的房价均超过2万。

虽然上半年楼市降温政策频出，但是数据表明上半年全国平均房价已经突破万元大关。

根据官方数据，今年上半年我国商品房销售面积为88635万平方米，同比增长22.7%，总销售额92931亿元，同比增长38.9%，计算下来，商品房均价为10485元/平方米。而去年这个数据为9860元/平方米。

事实上，虽然一二线热点城市的房价涨幅已呈现降温现象，但扩展至全国房地产市场，部分二三四五线城市的房价则是在大幅上涨，并且已经成为房价上涨的领头城市。

除一线特大城市的特殊情况外，全国普通城市的楼市已经出现严重的分化现象了。当城市的房价回到三四千的时候，事实上说明，大部分年轻人已经不愿意回到这座城市生活了。

#买房#国人为何对买房的热情只增不减？也许不同的人有着不同的理解，但归根结底无非就3点：
一是由于成家立业、先有家后有房等传统观念的影响，不管个人财富有多少，能够拥有属于自己的一套房子始终是努力的奋斗目标；
二是在传统理财利率低下和每年通货膨胀上涨的背景下，将财富转移到房产上，的确称得上是一个稳赚不赔的生意，仅从这一点来看，买房最核心因素就是增值；
三是基于我国红海市场，无论是消费者购房意愿还是城镇率格局，都在佐证一个道理，那就是城市经济的崛起离不开房地产经济，甚至对于某些城市，房价的上涨是刺激市场经济发展的唯一拐点，只有吸引外部投资进场，本地市场才会有机会。
至于为何要强调这一点，就是想让大家明白一个道理，那就是任何事情百因必有果，更不用说市场规模突破17万亿的房地产行业。据数据显示，2021年上半年，全国商品房销售面积为88635万平方米，商品房销售额为92931亿元，按照这个平均值来看，我们不得不承认全国房价均价为10485元。
对此我不禁感叹，一线城市月平均工资仅才9825元，若再考虑全国600多个城市仅有4个一线城市，毫不客气的说超过70%的城市都拖后腿了。换一个角度来看，高房价的背后我们应该关注老百姓的人均收入，恰好这一点似乎没有人注意。#房产#