我为什么成为了一名宠物殡葬师。
我小时候是个很内向的孩子,村子里年龄相仿的小伙伴也并不是很多,所以大多数时候我都是一个人呆在家里看电视。
有一天,奶奶抱回了一只小狗,“是那谁家狗生的,我给你抱了一只回来,你看,多好玩。”
我给小狗起名小黑,但他其实是有黑白两色的。
小黑回来的时候刚断奶,依然哼哼唧唧,走路还有点晃。他的一切都是短短的、圆圆的,像个球,可爱极了。他陪着我看电视,在我面前打滚,把我当作假想敌,奶凶奶凶地冲我故作姿态打算进攻……
日子一天一天过去,我依然在花大把时间看着电视。然而小黑已经长大了——失去了童年的那份圆滚滚的可爱,四肢修长,脸也变尖了,运动能力今非昔比。一同发生变化的,还有小黑的脾气。
“小黑!你干嘛!”“哎!小黑!”“小黑!不能冲人叫!”……每天都可以听到奶奶训斥小黑。
在农村的环境下,受其他狗狗的影响,加之我们并不懂得如何教育狗,小黑变得越来越像“看门狗”——对邻居、路人都很不友好。
那时,我的心头便蒙上了一层阴霾,总有预感,觉得会出事。
终有一天,奶奶对我说:“小黑啊!咬了那谁谁谁了!唉!我去看了,腿上血淋淋的,作孽啊。”
小黑趴在一旁,静静地看着奶奶冲我描述刚刚发生的事件。我看着小黑,他的眼神懵懂无知,没有一丝害怕。
乡下规矩,咬人偿命。我不敢面对,不想相信,但仍然在等待着那一刻的来临。
那时的我,自觉没有任何能力可以和成年人抗衡,我选择了妥协与沉默。
一天清晨,我听到了楼下有别人的声音,奶奶和他交谈着。
我把电视声音调到了最大,但仍然听见了小黑的惨叫。
电视里的人物说着对白,上演着他们的剧情,音量大得让我难以忍受,可同时我又觉得自己在另一个世界,眼前的一切都如默片一般。我还知道,小黑正在经历着极度的痛苦,而我没有救他,我——他唯一的朋友。
当我下楼时,楼前的地面已经被用水冲刷过了,没有血迹,干干净净。
一条生命被轻易地抹去,并且冲刷干净。
从那以后,我再没有真正意义上的养过狗。
我也很少想起这件事,直到某天适逢自己打算辞去办公楼里枯燥无意义的工作,在网上闲逛,看到了一些宠物殡葬师的故事。
遗体清理、遗体告别、流泪的主人、静静躺着的宠物……
小黑死去的时候是一幅什么样的画面呢?它的遗体是怎么处理的呢?它当时是什么样的感受?
时隔十多年,这段记忆再次被激活,山呼海啸般地涌了出来。我跑去卫生间大哭了一场,然后递交了辞职申请。
如今我成了一名宠物殡葬师。
把它们收拾得干干净净,让主人好好地陪它们告别,是我的救赎,也让我感到安慰。
我小时候是个很内向的孩子,村子里年龄相仿的小伙伴也并不是很多,所以大多数时候我都是一个人呆在家里看电视。
有一天,奶奶抱回了一只小狗,“是那谁家狗生的,我给你抱了一只回来,你看,多好玩。”
我给小狗起名小黑,但他其实是有黑白两色的。
小黑回来的时候刚断奶,依然哼哼唧唧,走路还有点晃。他的一切都是短短的、圆圆的,像个球,可爱极了。他陪着我看电视,在我面前打滚,把我当作假想敌,奶凶奶凶地冲我故作姿态打算进攻……
日子一天一天过去,我依然在花大把时间看着电视。然而小黑已经长大了——失去了童年的那份圆滚滚的可爱,四肢修长,脸也变尖了,运动能力今非昔比。一同发生变化的,还有小黑的脾气。
“小黑!你干嘛!”“哎!小黑!”“小黑!不能冲人叫!”……每天都可以听到奶奶训斥小黑。
在农村的环境下,受其他狗狗的影响,加之我们并不懂得如何教育狗,小黑变得越来越像“看门狗”——对邻居、路人都很不友好。
那时,我的心头便蒙上了一层阴霾,总有预感,觉得会出事。
终有一天,奶奶对我说:“小黑啊!咬了那谁谁谁了!唉!我去看了,腿上血淋淋的,作孽啊。”
小黑趴在一旁,静静地看着奶奶冲我描述刚刚发生的事件。我看着小黑,他的眼神懵懂无知,没有一丝害怕。
乡下规矩,咬人偿命。我不敢面对,不想相信,但仍然在等待着那一刻的来临。
那时的我,自觉没有任何能力可以和成年人抗衡,我选择了妥协与沉默。
一天清晨,我听到了楼下有别人的声音,奶奶和他交谈着。
我把电视声音调到了最大,但仍然听见了小黑的惨叫。
电视里的人物说着对白,上演着他们的剧情,音量大得让我难以忍受,可同时我又觉得自己在另一个世界,眼前的一切都如默片一般。我还知道,小黑正在经历着极度的痛苦,而我没有救他,我——他唯一的朋友。
当我下楼时,楼前的地面已经被用水冲刷过了,没有血迹,干干净净。
一条生命被轻易地抹去,并且冲刷干净。
从那以后,我再没有真正意义上的养过狗。
我也很少想起这件事,直到某天适逢自己打算辞去办公楼里枯燥无意义的工作,在网上闲逛,看到了一些宠物殡葬师的故事。
遗体清理、遗体告别、流泪的主人、静静躺着的宠物……
小黑死去的时候是一幅什么样的画面呢?它的遗体是怎么处理的呢?它当时是什么样的感受?
时隔十多年,这段记忆再次被激活,山呼海啸般地涌了出来。我跑去卫生间大哭了一场,然后递交了辞职申请。
如今我成了一名宠物殡葬师。
把它们收拾得干干净净,让主人好好地陪它们告别,是我的救赎,也让我感到安慰。
我的入党故事‖致敬“最可爱的人”
六大队党支部张 攀
1985年7月,只有19岁的父亲是前兰州军区47军直属侦察营特务连的一名侦察兵,自对越自卫反击战爆发以来,他所在的侦察连已经在老山前线的“猫耳洞”里住了将近三个月。异常艰苦的环境和补给的紧缺是眼前最大的问题。天刚蒙蒙亮,父亲所在的侦查班便接到了上级的紧急任务。整理好装备,父亲便和战友们急匆匆的出发了,到达预定地不远的位置,父亲和他的战友“二娃”(音译)便开始深入敌后展开敌区地图作业。天上飞来横去的炮弹,战壕里丢弃的武器,刺鼻的火药味和阵阵恶臭刺激着每一个人的神经。就在火力覆盖轰炸过后,正在渗透作业的“二娃”不幸遭到了一枚“布置雷”的袭击,霎时间爆炸声四起,越方侦察兵带着巡逻犬迅速向山下奔袭而来,等到父亲匍匐至二娃身边时,二娃已经牺牲了,他的手,还在自己的衣服口袋中没有掏出来,地上拖沓的血迹,正对向此次作业目标敌高地火力点的位置...
“亲爱的战友,当你看见这封遗书的时候,说明我已经牺牲了,口袋里的红双喜香烟,是感谢你替我把这封信送回四川老家的路费。我的夹层口袋里还缝着一封入党申请书,是我在“猫耳洞”中写好的,麻烦你回去的时候一并交给指导员....”父亲紧紧攥着满是鲜血的入党申请书,泪水不断涌出,爆炸过后的耳鸣使父亲听不见战友劝阻,眼前的形势不宜撤退,便急匆匆的背起二娃的枪,和战友迅速组织反击...这是我的父亲和他的战友“二娃”的入党经历,时至今日,我依然铭记在心。一个国家的崛起,一个民族的胜利,绝非朝夕可至,正是因为祖国困难的时候,站出来的是“最可爱的人”。当危机来临时,挺身而出的,一定是胸怀革命精神的“共产党员先锋队”。
2012年,我还是一名在校大学生,上学之余还利用业余时间在学校勤工俭学。于2012年7月1日通过组织考察成为一名预备党员。怀着对对部队的向往,同年12月我毅然加入了中国人民武装警察部队,成为一名大学生士兵,在部队服役期间,我顺利转正成为一名中国共产党党员,也经常听老班长讲起“党员先锋模范队”和“优秀连队”的部队历史。突然,急促的紧急集合哨音惊醒了梦中的我,换好衣服出门集合,才知道天津港发生8.12特大爆炸事故。原因不明,有大量辐射,事故现场情况复杂,上级指示成立“党员先锋队”先遣进入爆炸中心摸排情况。“报告!我报名!...”集合队伍里阵阵报名声随即脱口而出,由十九名党员组成的“青年党员先锋队”在指挥长的带领下,在爆炸发生后的一小时抵达事故现场,随即展开搜救工作...耳边不时传出阵阵余爆,喊叫声、呼救声夹杂着热浪扑面而来,灼烧的痛感时不时刺痛着我,不知不觉,已经连续奋战了六个小时...
如果忠诚有颜色,我想一定是鲜艳的红色。如果奉献有声音,我想一定是人民子弟兵的一声声答“到!”声。这是我的入党故事,虽不及父亲惊险,但同样历历在目,牺牲的战友,燃烧的爆炸现场,如同三十年前的战争一样,刺激着每一位战士的神经和泪腺。
我不禁回忆起百年前,共产党成立之初,嘉兴的红船上,是怎样的革命前辈,怀揣着炽热的初心使命,把红色的火种播撒在神舟大地上,让红色的思想落地生根,给予营养长成参天大树。百年来,又有多少无名的革命前辈,为了革命的胜利献出了自己的宝贵生命。百年后,我辈当以崇高的敬意和敬仰之心,深刻缅怀,致敬“最可爱的人”!
六大队党支部张 攀
1985年7月,只有19岁的父亲是前兰州军区47军直属侦察营特务连的一名侦察兵,自对越自卫反击战爆发以来,他所在的侦察连已经在老山前线的“猫耳洞”里住了将近三个月。异常艰苦的环境和补给的紧缺是眼前最大的问题。天刚蒙蒙亮,父亲所在的侦查班便接到了上级的紧急任务。整理好装备,父亲便和战友们急匆匆的出发了,到达预定地不远的位置,父亲和他的战友“二娃”(音译)便开始深入敌后展开敌区地图作业。天上飞来横去的炮弹,战壕里丢弃的武器,刺鼻的火药味和阵阵恶臭刺激着每一个人的神经。就在火力覆盖轰炸过后,正在渗透作业的“二娃”不幸遭到了一枚“布置雷”的袭击,霎时间爆炸声四起,越方侦察兵带着巡逻犬迅速向山下奔袭而来,等到父亲匍匐至二娃身边时,二娃已经牺牲了,他的手,还在自己的衣服口袋中没有掏出来,地上拖沓的血迹,正对向此次作业目标敌高地火力点的位置...
“亲爱的战友,当你看见这封遗书的时候,说明我已经牺牲了,口袋里的红双喜香烟,是感谢你替我把这封信送回四川老家的路费。我的夹层口袋里还缝着一封入党申请书,是我在“猫耳洞”中写好的,麻烦你回去的时候一并交给指导员....”父亲紧紧攥着满是鲜血的入党申请书,泪水不断涌出,爆炸过后的耳鸣使父亲听不见战友劝阻,眼前的形势不宜撤退,便急匆匆的背起二娃的枪,和战友迅速组织反击...这是我的父亲和他的战友“二娃”的入党经历,时至今日,我依然铭记在心。一个国家的崛起,一个民族的胜利,绝非朝夕可至,正是因为祖国困难的时候,站出来的是“最可爱的人”。当危机来临时,挺身而出的,一定是胸怀革命精神的“共产党员先锋队”。
2012年,我还是一名在校大学生,上学之余还利用业余时间在学校勤工俭学。于2012年7月1日通过组织考察成为一名预备党员。怀着对对部队的向往,同年12月我毅然加入了中国人民武装警察部队,成为一名大学生士兵,在部队服役期间,我顺利转正成为一名中国共产党党员,也经常听老班长讲起“党员先锋模范队”和“优秀连队”的部队历史。突然,急促的紧急集合哨音惊醒了梦中的我,换好衣服出门集合,才知道天津港发生8.12特大爆炸事故。原因不明,有大量辐射,事故现场情况复杂,上级指示成立“党员先锋队”先遣进入爆炸中心摸排情况。“报告!我报名!...”集合队伍里阵阵报名声随即脱口而出,由十九名党员组成的“青年党员先锋队”在指挥长的带领下,在爆炸发生后的一小时抵达事故现场,随即展开搜救工作...耳边不时传出阵阵余爆,喊叫声、呼救声夹杂着热浪扑面而来,灼烧的痛感时不时刺痛着我,不知不觉,已经连续奋战了六个小时...
如果忠诚有颜色,我想一定是鲜艳的红色。如果奉献有声音,我想一定是人民子弟兵的一声声答“到!”声。这是我的入党故事,虽不及父亲惊险,但同样历历在目,牺牲的战友,燃烧的爆炸现场,如同三十年前的战争一样,刺激着每一位战士的神经和泪腺。
我不禁回忆起百年前,共产党成立之初,嘉兴的红船上,是怎样的革命前辈,怀揣着炽热的初心使命,把红色的火种播撒在神舟大地上,让红色的思想落地生根,给予营养长成参天大树。百年来,又有多少无名的革命前辈,为了革命的胜利献出了自己的宝贵生命。百年后,我辈当以崇高的敬意和敬仰之心,深刻缅怀,致敬“最可爱的人”!
【工作第一年买了房,带来350多万财富增值,年均60万!】这个6月,杭州楼市的明星楼盘地铁绿城杨柳郡迎来整盘交付。据悉,杨柳郡目前常住人口中,80后占比62%,也证实了这确实是一个为年轻人建造的小区。事实上,很多业主都表示,杨柳郡是他们人生买下的第一套房子。
对于历来追求“安家立业”的国人来说,人生的第一套房子,总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化?我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者,他们的故事和心路历程,都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间:2015年
首次置业楼盘:杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年,我大学毕业后留在杭州工作,当时爸妈觉得既然打算留在杭州了,那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下,买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源,总价约180万元。我贷款了100万元,每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭,但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想,太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得,杨柳郡一期首开时,杭州楼市还处在下行的行情中,当时开盘的1000来套房源,首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场,基本上购房者都能选到自己中意的房源,这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到,后来杭州楼市会如此火爆,杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡,我其实也没想过未来会有怎样的增幅,只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传,宋卫平说这是给年轻人建造的小区,我对这个概念很心动,也没经过太多的考虑,就买下了这套房。我买房的第二年,也就是2016年下半年,杭州楼市全面回暖,杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间,杨柳郡价格算得上是大飞跃吧,从最早1.8万元/㎡的新房均价,到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年,周边的朋友都在感叹摇号难,买房难。想想我算是很幸运的,因为早买房了这么几年,赶上了一个比较好的时机,人生的第一套房增值了300多万元,虽然因为购房资格等限制,目前无法变现,但这套房子给了我立足杭州的基础,让我能安心工作,安心结婚。要是我晚生几年,或者拖到这两年才买房,可能境遇就会大不相同。
要说遗憾,也是有的。我买了第一套房后,没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住,二套房的购买成本已经翻了数倍,最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间:2006年
首次置业楼盘:郁金香岸
2006年底,我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房,感觉是到点了就上车,远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业,2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动,无奈那时候囊中羞涩,家里也没有财力支持,只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年,我发现大关拱北一带的二手房,单价到了8000元/㎡左右。
这时候,我也终于攒下了人生中的第一个10万元,突然有了买房了勇气。现在回头来看,那时候杭州的房价还真是便宜,不过即便如此,我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的,总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多,所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成,手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大,可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水,二手房首付比例要四成。这样一来,即便是一套50-60㎡的小户型,首付款加上税费和中介费,就要20万元左右了,完全超出预算。
不得已,我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小,只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话,我还是有点犹豫的,上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说,买房的眼光不能太局限,你要考虑今后会买车,生活半径会扩大,郊区也就不会觉得偏远。这番话,让我下定决心买郊区房,而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整,我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧,去黄龙饭店参加同事婚礼,走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看,原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪?那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问,价格多少?当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候,我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步,单价8500元/㎡,最小户型95㎡,大大超过预算了。滨江区的一些楼盘,单价7000元/㎡左右,也超标了。
得知我的购房预算之后,置业顾问拿出房源表,很快就给我找出了一套房源。2楼,126㎡三房两厅一卫户型,单价4200元/㎡,总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源,但是总价要贵3万元,我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣,最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款,记得每月的还款额度是2200元,扣除自己每月1200元的公积金,每月实房贷是1000元,基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要,我把这套房子卖了,单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅,其实是远低于滨江或者其他板块,但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话,看看如今的房价,我真不敢去想何年才能买到房,更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间:2010年
首次置业楼盘:世茂江滨花园
2010年上半年的时候,我还在读大三。当时杭州楼市挺火的,正处于上一轮牛市的尾声,很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动,想着给我买套房子居住兼投资,便把老家的一套房子卖掉,杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨,世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡,房价翻了一倍,加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘,未来前景看好,我爸妈也没跟我商量,就在世茂江滨花园买了一套房子,总价140多万元,首付50万,按揭90多万元,每个月要还6000多元房贷。
没想到,买了房子没多久,杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情,下沙作为远郊,抗跌性差,房价率先开跌,到2011年10月,世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万,相当于直接跌掉了首付款,当时的心情如何煎熬,真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住,那年10月,世茂江滨花园开发商为了逆境促销,推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格,近乎“腰斩”。
说实话,那时候面对房价大缩水,每个月还要还那么多钱,爸妈压力很大,我心里也很难受,大学毕业后找了工作,我把每个月工资中的一半都用来还房贷,减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷,我也曾想过断供,这套房子不要了,但每每想起“有恒产者有恒心”这句话,咬咬牙坚持住了。
直到2017年,下沙楼市回暖,我终于把这套房子出手卖掉了,单价2万元/㎡左右,虽然比买入价涨了,但算算持有房产7年的各种成本和利息,其实应该还是亏的。
现在想想,我的人生第一套房子是不成功的,但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要,其实2010年那会儿,滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大,但经过这10年的发展,却早就不可同日而语,也是因为认识到产业对板块提升的作用,我后来买的第二套房子选在未来科技城,给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是,房价并非总是只涨不跌,因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围,尤其现在大家摇新房就像选盲盒,随便出来一个楼盘都限售,我会比较冷静思考,所谓的倒挂红利,真的经得起七八年限售的考验吗?
你人生首套房买在哪里,给你带来了什么?(来源:钱报杭州房产)
对于历来追求“安家立业”的国人来说,人生的第一套房子,总是有着非凡的意义。第一套房子会给人生带来什么变化?我们也采访了几位在杭州楼市不同时期置业的购房者,他们的故事和心路历程,都有一定的代表性。
刘艳
首次置业时间:2015年
首次置业楼盘:杨柳郡
我人生中买的第一套房是位于艮北新城的地铁绿城杨柳郡。2015年,我大学毕业后留在杭州工作,当时爸妈觉得既然打算留在杭州了,那就买房吧。在爸妈的催促以及周围人的推荐下,买入了杨柳郡一期一套90㎡的房源,总价约180万元。我贷款了100万元,每个月需还房贷5000元出头。虽然爸妈也帮忙付一部分按揭,但这对当时刚毕业的我来说还是有压力。不过现在回头想想,太感谢爸妈的英明决定了。
我至今还记得,杨柳郡一期首开时,杭州楼市还处在下行的行情中,当时开盘的1000来套房源,首开当天还剩下三四百套没卖出去。那时候的楼市还是买家市场,基本上购房者都能选到自己中意的房源,这与杨柳郡最后一次开盘近万人参与摇号的景象几乎截然相反。当时谁也没想到,后来杭州楼市会如此火爆,杨柳郡会成为杭州楼市的神盘。
那时买杨柳郡,我其实也没想过未来会有怎样的增幅,只是想在杭州有一个自住的家。当时看了杨柳郡的宣传,宋卫平说这是给年轻人建造的小区,我对这个概念很心动,也没经过太多的考虑,就买下了这套房。我买房的第二年,也就是2016年下半年,杭州楼市全面回暖,杨柳郡的价格也开始上涨。从2015年到2021年的6年间,杨柳郡价格算得上是大飞跃吧,从最早1.8万元/㎡的新房均价,到如今二手房价格已经超过5万元/㎡。
这两年,周边的朋友都在感叹摇号难,买房难。想想我算是很幸运的,因为早买房了这么几年,赶上了一个比较好的时机,人生的第一套房增值了300多万元,虽然因为购房资格等限制,目前无法变现,但这套房子给了我立足杭州的基础,让我能安心工作,安心结婚。要是我晚生几年,或者拖到这两年才买房,可能境遇就会大不相同。
要说遗憾,也是有的。我买了第一套房后,没有及时购入改善的第二套房。现在想要改善居住,二套房的购买成本已经翻了数倍,最近一直在为这事发愁。
阿磊
首次置业时间:2006年
首次置业楼盘:郁金香岸
2006年底,我在杭州买下了人生中的第一套房。那时候买房,感觉是到点了就上车,远不像现在这般焦虑。
我是在2003年大学毕业,2004年11月到杭州上班。其实一到杭州我就有了买房的冲动,无奈那时候囊中羞涩,家里也没有财力支持,只能眼睁睁地看着房价一天天涨上去。到了2006年下半年,我发现大关拱北一带的二手房,单价到了8000元/㎡左右。
这时候,我也终于攒下了人生中的第一个10万元,突然有了买房了勇气。现在回头来看,那时候杭州的房价还真是便宜,不过即便如此,我的买房预算也是少得可怜。自己的10万元再加上能够借用的,总共也只有十五六万元。
购房预算只有这么多,所以一开始就把目光盯向了城北的二手房。一直以为首套房的首付比例是三成,手头上的钱买个总价50万元左右的二手房问题不大,可是第一次看房中介就给我破了一盆冷水,二手房首付比例要四成。这样一来,即便是一套50-60㎡的小户型,首付款加上税费和中介费,就要20万元左右了,完全超出预算。
不得已,我只能转战新房。当然新房的选择余地非常小,只能挑低价的远郊楼盘。话说真要买远郊楼盘的话,我还是有点犹豫的,上下班通勤时间可是个大问题。这时候一位比我年长的同事“点拨”我说,买房的眼光不能太局限,你要考虑今后会买车,生活半径会扩大,郊区也就不会觉得偏远。这番话,让我下定决心买郊区房,而不是等着手头上的积蓄更多了再说。
买房思路一调整,我很快就遇上了人生中的第一套房。说起来也真是凑巧,去黄龙饭店参加同事婚礼,走过一楼大堂的时候看到有个楼盘展厅。上前一看,原来是绿城和西子在萧山闻堰合作开发的楼盘郁金香岸。闻堰在哪?那时候真的是一点概念都没有。开口就问置业顾问,价格多少?当置业顾问告诉我最低单价不到4000元/㎡的时候,我的第一想法是终于找到一个买得起的楼盘了。在此之前我曾留意过城北的闲庭信步,单价8500元/㎡,最小户型95㎡,大大超过预算了。滨江区的一些楼盘,单价7000元/㎡左右,也超标了。
得知我的购房预算之后,置业顾问拿出房源表,很快就给我找出了一套房源。2楼,126㎡三房两厅一卫户型,单价4200元/㎡,总价不到53万元。其实当时还有一套3楼的房源,但是总价要贵3万元,我想都没想就选了2楼。后来开发商还给打了1个点的折扣,最终这套房子的总价52万余元。我申请了36万元公积金贷款,记得每月的还款额度是2200元,扣除自己每月1200元的公积金,每月实房贷是1000元,基本上没啥压力。
2015年底因为置换的需要,我把这套房子卖了,单价大概11000元/㎡。这样的价格涨幅,其实是远低于滨江或者其他板块,但是我仍庆幸当年及时上车。如果当年选择攒够了首付再买房的话,看看如今的房价,我真不敢去想何年才能买到房,更不敢去想日后还有机会置换。
程杰
首次置业时间:2010年
首次置业楼盘:世茂江滨花园
2010年上半年的时候,我还在读大三。当时杭州楼市挺火的,正处于上一轮牛市的尾声,很多远郊楼盘都鸡犬升天。我爸妈也蠢蠢欲动,想着给我买套房子居住兼投资,便把老家的一套房子卖掉,杀到杭州来买房。
那时候下沙房价正在暴涨,世茂江滨花园的房价从2009年时约8000元/㎡快速上涨到了将近1.7万元/㎡,房价翻了一倍,加上当时一直宣传是地铁一号线沿线楼盘,未来前景看好,我爸妈也没跟我商量,就在世茂江滨花园买了一套房子,总价140多万元,首付50万,按揭90多万元,每个月要还6000多元房贷。
没想到,买了房子没多久,杭州楼市就进入长达5年的阴跌行情,下沙作为远郊,抗跌性差,房价率先开跌,到2011年10月,世茂江滨花园的房价直接跌到了1万元/㎡。一年时间跌掉了50多万,相当于直接跌掉了首付款,当时的心情如何煎熬,真是冷暖自知。而房价的下跌还没有止住,那年10月,世茂江滨花园开发商为了逆境促销,推出了特价活动,几十套房源以低至8700元/㎡的价格促销。这相比我买房时的价格,近乎“腰斩”。
说实话,那时候面对房价大缩水,每个月还要还那么多钱,爸妈压力很大,我心里也很难受,大学毕业后找了工作,我把每个月工资中的一半都用来还房贷,减轻爸妈负担。那段时间心情极度郁闷,我也曾想过断供,这套房子不要了,但每每想起“有恒产者有恒心”这句话,咬咬牙坚持住了。
直到2017年,下沙楼市回暖,我终于把这套房子出手卖掉了,单价2万元/㎡左右,虽然比买入价涨了,但算算持有房产7年的各种成本和利息,其实应该还是亏的。
现在想想,我的人生第一套房子是不成功的,但却让我认清了两个事实。
一个事实是买房的地段非常重要,其实2010年那会儿,滨江、九堡、下沙的房价相差并不算太大,但经过这10年的发展,却早就不可同日而语,也是因为认识到产业对板块提升的作用,我后来买的第二套房子选在未来科技城,给我带来了较大的资产增值。
另一个事实是,房价并非总是只涨不跌,因此面对这两年杭州楼市的浮躁氛围,尤其现在大家摇新房就像选盲盒,随便出来一个楼盘都限售,我会比较冷静思考,所谓的倒挂红利,真的经得起七八年限售的考验吗?
你人生首套房买在哪里,给你带来了什么?(来源:钱报杭州房产)
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