马老师帮选房9月11日看房团实录：
【禧瑞学府】
排卡时间长，去化效果也不错。盘不大，358套，官方口径去化328套。
今天统计大概只有30左右剩余。
剩余最多的是93和103平米户型，共18套左右，集中在1层，2层，3层，4层。
北大附中学校最新动态：年底动工，
公园最新动态：北部已经施工完工，南部正在施工。
商业目前还没有最新进展，不过首创合作商户会入驻，8万平米体量，是普通商业体量。
禧瑞学府正在如期走来，晚上咱们发文做详细统计。

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马老师帮选房9月11日西线看房团实录：
【融创长安悦玺】
西四环 ，地铁房。
石景山鲁谷板块，挨着西边最成熟的万达商圈，紧邻京西最大城市森林公园约100公顷，城市绿肺，最适合的宜居好地方。
在售面积97、104、122、124、138、152、173平米，全龄生活高品质社区，可满足两口之家到三代同堂不同年龄段需求。
均价8万，精装修交付，总价770万起，97平米房源紧张。

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马老师帮选房9月7日【北京2021年二次土拍•海淀•京昌路楔形0803-631-1、0803-631-2和0803-633地块】踩盘实录：
地块位于北京市区，北四环和北五环之间，配套齐全，交通便利近北沙滩地铁站、六道口地铁站，京藏高速，距离学院路的八大高校比较近，去亚运村，中关村也都非常便利。
整个地块是楔形的，北临科荟路，东临京藏高速，南临清华东路，西侧为小月河。
本次出让的两块宗地631-1和631-2是挨着的。

地块建筑物指导价11.2万，政府持有10%份额，容积率2.43，配建公租房。

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