桂林的房子
目前二手房价三千多一平
周围生活便利，大医院、学校、商场都有
在北京如果你有一套房子不想打拼的话，很简单，把北京的房子卖掉，去桂林这样的三四线城市生活，花四五十万在当地买一套100多平米的房子，剩下几百万买理财，足够生活开支了还用不完。
当然了，也可以自己做一点生意。
其实现在也有很多公司可以远程上班的，不一定非要住在一线城市市中心的。

现在为什么建议七成首付：

1，因为现在房地产只有居住功能，就是消费品，如果没有七成首付，你去买房子是没有任何意义的。

2，有七成首付，就说明了你是有买房能力的，你是可以享受这个消费品。

3，七成首付以后你压力就很低了，买房对你的生活不会产生太大的风险。

4，如果达不到七成首付，你每个月都要付比较高的利息，那房子不仅仅是个消费品，而是变成吞噬你现金流的一个负资产。

5，没有七成首付，我是建议就没必要买了，说明你没有这个能力买房。

时代不同，人的选择也不同。原来你高杠杠买房，是有超额回报，因为房价在上涨周期，能够覆盖掉你的持有成本。现在高杠杠买房，连持有成本都覆盖不了，房子就变成一个吞噬你现金流的负资产。

为什么不能在农村建别墅，为什么不能买郊区的别墅，为什么不能在村镇买房子，为什么不能在三四线偏远郊区投资房地产，这张图可以告诉你答案。

因为这些地方经济落后，人烟稀少，没有二手房市场，你的房子不仅不能增值，而且也不具有流通属性。如果有一天你缺钱了，需要把房子变成现金以解燃眉之急，即使你想要白菜价卖房，都不可能找到接盘侠。

物以类聚，人以群分。买房要尽可能买在富人区，或者买在中产阶级聚集的地区。如果你投资房地产，却选择和农民与穷人买在一起，最终会被他们拖垮的。我这么说绝对不是嫌贫爱富，而是教你买房避坑的窍门。#社会##买房##房地产#