【重磅!“大干30天”郑州全面攻坚停工烂尾楼盘】大家看看下面的原文件,特别是划线部分。总的感觉,政府是下决心处理此事,重要的是还市场以信心,好让销售提升,整个产业链运行重回正轨。
当然,也不是这么容易的事情,情况也非这么简单。如果是资产大于负债的项目,绝对是有救的,只要解决融资这一环,很多问题也就迎刃而解。现在的问题是,资不抵债的项目怎么办?地区平台公司代建?有没有这个能力?有没有这么多资金?
还有个问题,“保交房”只解决了短期矛盾,但大量剩余未售的房源到底卖给谁?且不说现在大家担心烂尾,不敢买。就算正常销售,郑州新房目前库存也在2年左右。也就是不开任何新项目,也足够卖2年。当然,不可能不新开项目的。如果销售不回升,不大幅回升。所有垫资进去的“保交房”的施工费用,能否全数收回本金都未必可知。
还有,如果市场需求不足,谁来接盘?假如通过死磨硬拽实现清盘销售,那也只是把烫手的山芋,从企业转手到个人手上而已,低效资产的问题仍然存在。
当然,也不是这么容易的事情,情况也非这么简单。如果是资产大于负债的项目,绝对是有救的,只要解决融资这一环,很多问题也就迎刃而解。现在的问题是,资不抵债的项目怎么办?地区平台公司代建?有没有这个能力?有没有这么多资金?
还有个问题,“保交房”只解决了短期矛盾,但大量剩余未售的房源到底卖给谁?且不说现在大家担心烂尾,不敢买。就算正常销售,郑州新房目前库存也在2年左右。也就是不开任何新项目,也足够卖2年。当然,不可能不新开项目的。如果销售不回升,不大幅回升。所有垫资进去的“保交房”的施工费用,能否全数收回本金都未必可知。
还有,如果市场需求不足,谁来接盘?假如通过死磨硬拽实现清盘销售,那也只是把烫手的山芋,从企业转手到个人手上而已,低效资产的问题仍然存在。
不喜欢打探他人隐私的三大生肖,第二名,这个生肖性格直爽,做事风风火火,待人热情,他们跟人交往的模式有点小神奇,就是喜欢说的就多说几句,不想说的就一句也不多说;喜欢听的就多听几句,不想听的就想屏蔽。总结来说就是他们还是以自我为重,对于别人的事情,够不上关心程度的,压根不会关心,更别提去八卦了,别人主动曝隐私他们还不一定爱听呢!他们就是生肖马。
从原著的手相掌纹来看,要注意的事情简直是太多了,不过你现在还小,应当以学业为重。因为你的三条主线都出现了严重的问题。 最明显的就是你的感情线和智慧线都出现了中断。而三条主线最忌讳的就是出现中断,这是相当严重的问题,首先感情线中断代表你将来结婚以后必会有离婚之象。而智慧线中断会直接影响婚姻,也会影响到心脏方面。#手相面相解析# #幸福##转运#
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