湖南长沙，章先生看中某小区的房子，委托中介留意下，没多久就出来一套法拍房，中介要求立马付10%房款，他刚转过去，就发现不对劲，他按照10%转给了中介152000，接着对方又说有4%税需要交，要章先生再转10万，短短10分钟，就要转20多万，这样的速度，让章先生怀疑被骗了。
章先生看中的是小区里的三房，但是并没有房源，他就委托了一家中介公司，帮忙留意一下。
很快，中介就传来了消息，说这个小区里出来了一套内部法拍房，不会挂网去进行法拍，他也是拿到的第一手资料，这个资源很抢手，需要章先生立马转10%房款定下来，不然很快就有别人来抢。
法拍房在我们的印象中，第一个想到的就是便宜，好不容易等到了一套房子，而且还是法拍房，章先生当然不会错过，他毫不犹豫转了15.2万过去。
本以为这套房子已经是他的“囊中之物”了，不料仅仅过了10分钟，中介又说，这套房子有个4%的税（10万）需要交。
只要买过房子的人都知道，交税基本上都是最后的步骤了，这房子都还没看到，只是看了几张图片，先前已经给了10%房款了，这马上又是税，不免有点太快了。
章先生说自己暂时没那么多钱，又给了中介2万，将中介稳住后，他又悄悄地咨询了这家中介的前员工，对方去多方打听后，得知这套房子根本不存在，对章先生说了一句话；
“按照对方给的1.3价格，业内早就抢破头了，哪还轮得到你！”
章先生很是愤怒，就和中介负责人交涉，让其把钱退给他。可是对方退了10万之后，就再也没有了回应，不管章先生说报警，还是起诉，中介负责人就是一副“死猪不怕开水烫”的态度，就是不退钱。
那么，从法律的角度来说，中介的行为属于什么性质？构成诈骗吗？
法拍房指的是法院强迫执行拍卖的房屋。目前，包括长沙在内的大部分城市，未把法拍房列入“限购”范围，也让很多爱捡便宜的人盯上了它。
首先，中介负责人承诺房子真实有效，章先生交10%的房款后，完成相关手续后，这个房子就属于章先生了，双方虽没有书面合同，但是根据相关聊天记录，可以证明，双方形成了合同关系。
可最终查明房源是假的，房子肯定是无法完成交付了，中介负责人存在违约，需要对此事负全责，应当承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
其次，中介负责人虚构房源，制造假的图片，用以欺骗章先生，属于欺诈行为，并从章先生手里骗取了17.2万，虽然归还了10万，但是仍有7.2万没有偿还，其行为已经构成诈骗。
《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
目前，章先生已经报了警，警方已经介入调查，劝中介能“回头是岸”，要不然这牢狱之灾肯定是少不了了。
对于此事，有网友说，法拍房必须挂牌成交，想买法拍房可以上网了解一下，也可以多咨询一下，而且法拍房钱打个人账户，一看就是骗子咯。
也有网友说，法拍房的风险是很大的，比开发商的风险大，非法律圈人士别碰。一旦法拍房产生问题，法院会让自己撇得干干净净，不承担任何责任，因为他们负责司法解释，剩下的就是购买者吃不了 兜着走！
个人认为，价格极低，地段又好、面积又大的房子，自然是叫人心动，如果低价购买后，再高价转手也可以大赚一笔。可是这样的条件之下，往往伴随着套路和高风险，既然这房子这么好，为何他自己不要，还要卖给你呢？
参与司法拍卖房的竞拍者“不要随便相信中介的承诺”，需要做到以下几点：
●实地看盘
别想当然地以为网上法院公告信息是完全正确的，详细的房屋信息以及周边的环境细节还是眼见为准。
●确认屋内状况
一定要去实地检查，确认屋内能否曾经腾空。有些司法拍卖的房子会标注房东承诺，拍卖成交后三个月内搬出。这样的房子一定要留意，房子拍上去之后，法院也无法确保确保屋主搬出的工夫。
●存款确认
假如你预备按揭，一定要问清楚，这个房源能否提供存款。确认无误后，可以将法院公告内提及可提供存款的银行挨个征询，普通能提供存款的银行，会希望你能先交纳全额存款，再提供存款。所以，在法院规定的交款期内最好备足现金。
●核算税费
在停止网拍前，要对税费停止核算。虽说网拍是不收取任何佣金的，但买卖方应缴的税是由受让方全额承担的。
除此之外，正常的产权完好的房子拍卖普通过户是没成绩的，也不需求额定添加费用。
通过这件事，也提醒广大购房者，天上不会掉馅饼，千万不要相信“内部房”“低价法拍房”等项目。如果想买法拍房，一定要找正规机构，通过常规渠道购买，以免“竹篮打水一场空。”
章先生看中的是小区里的三房，但是并没有房源，他就委托了一家中介公司，帮忙留意一下。
很快，中介就传来了消息，说这个小区里出来了一套内部法拍房，不会挂网去进行法拍，他也是拿到的第一手资料，这个资源很抢手，需要章先生立马转10%房款定下来，不然很快就有别人来抢。
法拍房在我们的印象中，第一个想到的就是便宜，好不容易等到了一套房子，而且还是法拍房，章先生当然不会错过，他毫不犹豫转了15.2万过去。
本以为这套房子已经是他的“囊中之物”了，不料仅仅过了10分钟，中介又说，这套房子有个4%的税（10万）需要交。
只要买过房子的人都知道，交税基本上都是最后的步骤了，这房子都还没看到，只是看了几张图片，先前已经给了10%房款了，这马上又是税，不免有点太快了。
章先生说自己暂时没那么多钱，又给了中介2万，将中介稳住后，他又悄悄地咨询了这家中介的前员工，对方去多方打听后，得知这套房子根本不存在，对章先生说了一句话；
“按照对方给的1.3价格，业内早就抢破头了，哪还轮得到你！”
章先生很是愤怒，就和中介负责人交涉，让其把钱退给他。可是对方退了10万之后，就再也没有了回应，不管章先生说报警，还是起诉，中介负责人就是一副“死猪不怕开水烫”的态度，就是不退钱。
那么，从法律的角度来说，中介的行为属于什么性质？构成诈骗吗？
法拍房指的是法院强迫执行拍卖的房屋。目前，包括长沙在内的大部分城市，未把法拍房列入“限购”范围，也让很多爱捡便宜的人盯上了它。
首先，中介负责人承诺房子真实有效，章先生交10%的房款后，完成相关手续后，这个房子就属于章先生了，双方虽没有书面合同，但是根据相关聊天记录，可以证明，双方形成了合同关系。
可最终查明房源是假的，房子肯定是无法完成交付了，中介负责人存在违约，需要对此事负全责，应当承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
其次，中介负责人虚构房源，制造假的图片，用以欺骗章先生，属于欺诈行为，并从章先生手里骗取了17.2万，虽然归还了10万，但是仍有7.2万没有偿还，其行为已经构成诈骗。
《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
目前，章先生已经报了警，警方已经介入调查，劝中介能“回头是岸”，要不然这牢狱之灾肯定是少不了了。
对于此事，有网友说，法拍房必须挂牌成交，想买法拍房可以上网了解一下，也可以多咨询一下，而且法拍房钱打个人账户，一看就是骗子咯。
也有网友说，法拍房的风险是很大的，比开发商的风险大，非法律圈人士别碰。一旦法拍房产生问题，法院会让自己撇得干干净净，不承担任何责任，因为他们负责司法解释，剩下的就是购买者吃不了 兜着走！
个人认为，价格极低，地段又好、面积又大的房子，自然是叫人心动，如果低价购买后，再高价转手也可以大赚一笔。可是这样的条件之下，往往伴随着套路和高风险，既然这房子这么好，为何他自己不要，还要卖给你呢？
参与司法拍卖房的竞拍者“不要随便相信中介的承诺”，需要做到以下几点：
●实地看盘
别想当然地以为网上法院公告信息是完全正确的，详细的房屋信息以及周边的环境细节还是眼见为准。
●确认屋内状况
一定要去实地检查，确认屋内能否曾经腾空。有些司法拍卖的房子会标注房东承诺，拍卖成交后三个月内搬出。这样的房子一定要留意，房子拍上去之后，法院也无法确保确保屋主搬出的工夫。
●存款确认
假如你预备按揭，一定要问清楚，这个房源能否提供存款。确认无误后，可以将法院公告内提及可提供存款的银行挨个征询，普通能提供存款的银行，会希望你能先交纳全额存款，再提供存款。所以，在法院规定的交款期内最好备足现金。
●核算税费
在停止网拍前，要对税费停止核算。虽说网拍是不收取任何佣金的，但买卖方应缴的税是由受让方全额承担的。
除此之外，正常的产权完好的房子拍卖普通过户是没成绩的，也不需求额定添加费用。
通过这件事，也提醒广大购房者，天上不会掉馅饼，千万不要相信“内部房”“低价法拍房”等项目。如果想买法拍房，一定要找正规机构，通过常规渠道购买，以免“竹篮打水一场空。”
#猫咪坐顺风车6小时疑中暑死亡#如果死的是人司机还会是这个态度了吗？
毫无疑问，猫不可能跟人比，但它至少也是一个生命啊，即使我们假设司机没有任何爱心和同情心，我就开车做生意。那么，猫猫的价值也有5800之多啊。
间接导致主人损失5800的价值，就不用管了吗？假如我让你给我送一个货，你路上把货碰碎了，你说你单纯的送，别的不管，这样合适吗？
更何况猫猫作为生命而言，其价值并不是物品所能比拟的，这个司机说他接猫的时候就没看，那也反应出他的态度，如果是一个贵重的货品，他也会检查都不检查，就送吗？
另一方面，主人也有责任，如果她能再慎重些，在对猫猫细心负责一些，也就不会发生这样的惨剧了，但是更多的责任还在司机方。别的不说，司机的评价系统里那么多选项，从态度到服务，细致的很，怎么就包含不了“保护一条生命”这样的选项了吗？
建议平台和动物保护协会尽快制定相关规定，不要让这样的悲剧重演。
#微博新知博主#
毫无疑问，猫不可能跟人比，但它至少也是一个生命啊，即使我们假设司机没有任何爱心和同情心，我就开车做生意。那么，猫猫的价值也有5800之多啊。
间接导致主人损失5800的价值，就不用管了吗？假如我让你给我送一个货，你路上把货碰碎了，你说你单纯的送，别的不管，这样合适吗？
更何况猫猫作为生命而言，其价值并不是物品所能比拟的，这个司机说他接猫的时候就没看，那也反应出他的态度，如果是一个贵重的货品，他也会检查都不检查，就送吗？
另一方面，主人也有责任，如果她能再慎重些，在对猫猫细心负责一些，也就不会发生这样的惨剧了，但是更多的责任还在司机方。别的不说，司机的评价系统里那么多选项，从态度到服务，细致的很，怎么就包含不了“保护一条生命”这样的选项了吗？
建议平台和动物保护协会尽快制定相关规定，不要让这样的悲剧重演。
#微博新知博主#
假如再碰不到你，祝你早安，午安，晚安！--楚门的世界。这个电影的译名就挺有意思，Truman，如果翻译成杜鲁门的世界，听着好像挺别扭。还好没这样译。电影结尾楚门走出那扇门，如果有续集，楚门的生活会生活的怎么样？当最初的光环慢慢散去，平常的日子充满各种不如意，不知道他会不会怀念以前那个世界。
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