深圳龙岗南联旧改终于要来了，补偿方案曝光！。
4月16日，南联简一、简二、黄龙坡片区旧改更新项目补偿金、搬迁补偿安置标准等相关金额落定并公示，各项补偿金加起来高达三个亿，公示期为15个自然日。
本来项目最初敲定莱蒙国际集团时，大家都非常看好，毕竟莱蒙在深圳已经有不少成功的项目。
哪知道2016年，因为企业发展战略问题，莱蒙抛售手中超300万平的土地储备，最终由和昌集团接盘。
从2010年纳入城市更新规划到莱蒙乘兴而来、败兴而归，开发商一换再换，直到近期补偿金落定，这个进程缓慢的旧改项目还有得救。
划重点！3个多亿都花在哪？
01
更新项目补偿金—2.9个亿
项目去年10月由深圳一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司进行评估
集体土地36094.13平，估价182455827元（壹亿捌仟贰佰肆拾伍万伍仟捌佰贰拾柒）
以租代卖土地5310.10平，估价47653107元（肆仟柒佰陆拾伍万叁仟壹佰零柒）
建筑物14939.04平，估价56268546元（伍仟陆佰贰拾陆万捌仟伍佰肆拾陆）
估价合计：286377480元（贰亿捌仟陆佰叁拾柒万柒仟肆佰捌拾）
对于评估结果无异议，将额外补偿11702614元，共计298080094（贰亿玖仟捌佰零捌万零玖拾肆）
02
搬迁补偿安置—2千万
搬迁补偿款23812958元（贰仟叁佰捌拾壹万贰仟玖佰伍拾捌）
回迁安置7543.89平，规划在项目三期，回迁不动产权证书相关税费由水榭花都房地产有限公司承担
过渡费标准20元/㎡·月，每三年上浮10%
03
补充协议—保证金600万，协助费60万/年
水榭花都房地产有限公司缴纳项目保证金60000000元（陆仟万），其中南联黄龙坡发展有限公司8000000元（捌佰万）
水榭花都房地产有限公司按年缴协助费6000000元（陆佰万），其中南联黄龙坡发展有限公司800000元（捌拾万）
现状：人去楼空，杂草丛生
南联简一、简二、黄龙坡片区位于龙岗大道旁，三个片区的项目总体改造范围约20.2公顷，总建筑面积约为32.08公顷，非农建设用地约6.89公顷，旧屋村占地面积约8.5公顷。片区内大都是一些私宅、厂房和老屋村。
淘房君在项目闲逛时，延街的建筑物都已人去楼空，破旧的墙壁上印满了“旧改办”的字样，还有些小广告电话、以及各式各样的“拆”字。
不过在里面的巷子里，依然有人家在住，没有搬走，或许已经对这个旧改失去信心了。
围住项目的墙已经有些年头了，里面的旧楼还没拆干净，杂草都长得比墙高了。
延街的外墙上都是和昌集团的宣传广告，不仅脏，还都褪色了。现在补偿的资金都已经谈妥了，接下来也应该考虑施工队伍的入驻了吧。
一波三折南联老旧改
2010年，南联简一、简二、黄龙坡片区纳入龙岗城市更新规划。
2011年3月龙岗街道办简报称，简一、简二、黄龙坡片区20万平方米引进莱蒙集团。项目前期命名为“水榭明天”，后更名为“莱蒙都会”。
2014年莱蒙国际与北京顺泽订立合作协议，据协议，合作双方同意重建深圳莱蒙都会成立项目公司。深圳莱蒙国际及北京顺泽将分别拥有项目公司60%及40%股权。
2017年8月，莱蒙国际公告称，已与和昌集团订立买卖协议，旗下4个目标公司的股权及贷款以133.26亿元均售予和昌集团，其中包括位于深圳、广州、杭州、南京等6个城市等8个项目，总建筑面积约在197万平。公告中提到的深圳项目，就是位于南联的莱蒙都会项目。
和昌集团接手后，该项目正式更名为“和昌拾里”。现在，和昌集团水榭地产已入驻，不过，保安亭里也没人，里面的车也是临时停靠的。
项目一期就是3号地、5号地两个地块，据知情人士透露，项目预期在明年年底开放展示中心。不过，淘房君对它并没有什么信心，是骡子是马，拉出来溜溜才知道。
4月16日，南联简一、简二、黄龙坡片区旧改更新项目补偿金、搬迁补偿安置标准等相关金额落定并公示，各项补偿金加起来高达三个亿，公示期为15个自然日。
本来项目最初敲定莱蒙国际集团时，大家都非常看好，毕竟莱蒙在深圳已经有不少成功的项目。
哪知道2016年，因为企业发展战略问题，莱蒙抛售手中超300万平的土地储备，最终由和昌集团接盘。
从2010年纳入城市更新规划到莱蒙乘兴而来、败兴而归，开发商一换再换，直到近期补偿金落定，这个进程缓慢的旧改项目还有得救。
划重点！3个多亿都花在哪？
01
更新项目补偿金—2.9个亿
项目去年10月由深圳一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司进行评估
集体土地36094.13平，估价182455827元（壹亿捌仟贰佰肆拾伍万伍仟捌佰贰拾柒）
以租代卖土地5310.10平，估价47653107元（肆仟柒佰陆拾伍万叁仟壹佰零柒）
建筑物14939.04平，估价56268546元（伍仟陆佰贰拾陆万捌仟伍佰肆拾陆）
估价合计：286377480元（贰亿捌仟陆佰叁拾柒万柒仟肆佰捌拾）
对于评估结果无异议，将额外补偿11702614元，共计298080094（贰亿玖仟捌佰零捌万零玖拾肆）
02
搬迁补偿安置—2千万
搬迁补偿款23812958元（贰仟叁佰捌拾壹万贰仟玖佰伍拾捌）
回迁安置7543.89平，规划在项目三期，回迁不动产权证书相关税费由水榭花都房地产有限公司承担
过渡费标准20元/㎡·月，每三年上浮10%
03
补充协议—保证金600万，协助费60万/年
水榭花都房地产有限公司缴纳项目保证金60000000元（陆仟万），其中南联黄龙坡发展有限公司8000000元（捌佰万）
水榭花都房地产有限公司按年缴协助费6000000元（陆佰万），其中南联黄龙坡发展有限公司800000元（捌拾万）
现状：人去楼空，杂草丛生
南联简一、简二、黄龙坡片区位于龙岗大道旁，三个片区的项目总体改造范围约20.2公顷，总建筑面积约为32.08公顷，非农建设用地约6.89公顷，旧屋村占地面积约8.5公顷。片区内大都是一些私宅、厂房和老屋村。
淘房君在项目闲逛时，延街的建筑物都已人去楼空，破旧的墙壁上印满了“旧改办”的字样，还有些小广告电话、以及各式各样的“拆”字。
不过在里面的巷子里，依然有人家在住，没有搬走，或许已经对这个旧改失去信心了。
围住项目的墙已经有些年头了，里面的旧楼还没拆干净，杂草都长得比墙高了。
延街的外墙上都是和昌集团的宣传广告，不仅脏，还都褪色了。现在补偿的资金都已经谈妥了，接下来也应该考虑施工队伍的入驻了吧。
一波三折南联老旧改
2010年，南联简一、简二、黄龙坡片区纳入龙岗城市更新规划。
2011年3月龙岗街道办简报称，简一、简二、黄龙坡片区20万平方米引进莱蒙集团。项目前期命名为“水榭明天”，后更名为“莱蒙都会”。
2014年莱蒙国际与北京顺泽订立合作协议，据协议，合作双方同意重建深圳莱蒙都会成立项目公司。深圳莱蒙国际及北京顺泽将分别拥有项目公司60%及40%股权。
2017年8月，莱蒙国际公告称，已与和昌集团订立买卖协议，旗下4个目标公司的股权及贷款以133.26亿元均售予和昌集团，其中包括位于深圳、广州、杭州、南京等6个城市等8个项目，总建筑面积约在197万平。公告中提到的深圳项目，就是位于南联的莱蒙都会项目。
和昌集团接手后，该项目正式更名为“和昌拾里”。现在，和昌集团水榭地产已入驻，不过，保安亭里也没人，里面的车也是临时停靠的。
项目一期就是3号地、5号地两个地块，据知情人士透露，项目预期在明年年底开放展示中心。不过，淘房君对它并没有什么信心，是骡子是马，拉出来溜溜才知道。
中超冬季转会窗口在经历了两次延期之后，终于在4月12号关闭了，各队的引援调整也正式结束。虽然说这个冬窗比较寒冷，但是仍旧有不少球队进行了补强。同时，也将各队的建队思路体现得非常明显，山东泰山和广州队则领先了一步，在未来的中超军备竞争中占据优势。
这个冬季转会期，因为不少球队的不确定性，所以中国足协将国内球员的转会窗口连续进行了两次延期，在4月12号关闭之后，各队的调整也算是结束了。其中天津津门虎因为之前的欠薪问题，队内不少的球员离开，所以转会或者租借了不少其他球队的球员。毕竟球队既然活下来了，还是要补充球员征战新赛季的。
不过，天津津门虎引进的球员，大部分都是一些其他球队淘汰的老将或者需要锻炼的年轻小将。这也是没办法的事情，毕竟球队需要生存下去，而且时间这么仓促的情况下，只能先应急了，老将的能力还是有的，只是年龄偏大了而已。至于年轻小将，天津津门虎恐怕也是无奈成为其他球队的练兵场了。
说到练兵，山东泰山队依旧延续着自己的传统作风，毕竟有鲁能足校这个后备力量做保障，球队的年轻球员也是层出不穷，但是不少人在一队无法踢上比赛，又不能将这些有能力的希望之星随便放弃，山东泰山队就选择了租借的方式。陈蒲租借到河南嵩山龙门，陈科睿陈科睿租借到天津津门虎，刘超阳租借至成都蓉城，吴雷租借至南京城市，方昊、蔺国玉租借至武汉，季胜攀和田玉达租借至北体大。这几个名字都是山东泰山未来阵容里的希望之星，由于在球队没有位置缺少机会，租出去练级是最好的方式。
除了山东泰山之外，这个冬季窗口只出不进的广州队也同样开始改变思路，以锻炼年轻球员为主。刘奕鸣、帕尔曼江、郭靖、杨朝辉、邓宇彪等多名年轻球员被租借出去锻炼，而且有11名恒大足校的小将进入了新赛季的大名单。
山东泰山队和广州队，已经开始着手锻炼年轻球员，毕竟现在各项政策限制下，想要靠买人迅速增强实力已经不可能了，军备竞争才是未来保证竞争力的主要手段。山东泰山队和广州队已经领先了一步。#中超##国足#
这个冬季转会期，因为不少球队的不确定性，所以中国足协将国内球员的转会窗口连续进行了两次延期，在4月12号关闭之后，各队的调整也算是结束了。其中天津津门虎因为之前的欠薪问题，队内不少的球员离开，所以转会或者租借了不少其他球队的球员。毕竟球队既然活下来了，还是要补充球员征战新赛季的。
不过，天津津门虎引进的球员，大部分都是一些其他球队淘汰的老将或者需要锻炼的年轻小将。这也是没办法的事情，毕竟球队需要生存下去，而且时间这么仓促的情况下，只能先应急了，老将的能力还是有的，只是年龄偏大了而已。至于年轻小将，天津津门虎恐怕也是无奈成为其他球队的练兵场了。
说到练兵，山东泰山队依旧延续着自己的传统作风，毕竟有鲁能足校这个后备力量做保障，球队的年轻球员也是层出不穷，但是不少人在一队无法踢上比赛，又不能将这些有能力的希望之星随便放弃，山东泰山队就选择了租借的方式。陈蒲租借到河南嵩山龙门，陈科睿陈科睿租借到天津津门虎，刘超阳租借至成都蓉城，吴雷租借至南京城市，方昊、蔺国玉租借至武汉，季胜攀和田玉达租借至北体大。这几个名字都是山东泰山未来阵容里的希望之星，由于在球队没有位置缺少机会，租出去练级是最好的方式。
除了山东泰山之外，这个冬季窗口只出不进的广州队也同样开始改变思路，以锻炼年轻球员为主。刘奕鸣、帕尔曼江、郭靖、杨朝辉、邓宇彪等多名年轻球员被租借出去锻炼，而且有11名恒大足校的小将进入了新赛季的大名单。
山东泰山队和广州队，已经开始着手锻炼年轻球员，毕竟现在各项政策限制下，想要靠买人迅速增强实力已经不可能了，军备竞争才是未来保证竞争力的主要手段。山东泰山队和广州队已经领先了一步。#中超##国足#
没有中介费！准备在南京租房的朋友都可以进来看看，全南京靠近地铁站都有房！主要是合租这一块
留下你的需求，我帮你找房源参考，不租也没事
1.地点。你想在南京哪里租房
2.价格。你大概预算多少，心理价位在哪个范围
3.要求。对房子有哪些特殊的硬性要求，例如必须有阳台、必须有独卫、自己是女孩子合租人必须是小姐姐之类
联系vx13951772402 https://t.cn/RxewlCU
留下你的需求，我帮你找房源参考，不租也没事
1.地点。你想在南京哪里租房
2.价格。你大概预算多少，心理价位在哪个范围
3.要求。对房子有哪些特殊的硬性要求，例如必须有阳台、必须有独卫、自己是女孩子合租人必须是小姐姐之类
联系vx13951772402 https://t.cn/RxewlCU
✋热门推荐