【#多个城市放开带押过户#,银行配合执行意愿强 】
最近,一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个城市推出,被视为活跃楼市的重要调整。从已经官宣的几个城市来看,南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。相比此前还清按揭才可解押、过户, “带押过户”可以大大节约时间和金钱成本(主要是原房主),同时提升二手房交易安全性,业内人士纷纷叫好。
所谓“带押过户”,即存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立(下称“三项业务”)。在此之前,国内二手房交易普遍要求卖方(原房主)先解押才能办理过户手续,而解押则意味着需要还清按揭贷款。(第一财经)
最近,一种二手房交易的新模式——“带押过户”在多个城市推出,被视为活跃楼市的重要调整。从已经官宣的几个城市来看,南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。相比此前还清按揭才可解押、过户, “带押过户”可以大大节约时间和金钱成本(主要是原房主),同时提升二手房交易安全性,业内人士纷纷叫好。
所谓“带押过户”,即存在抵押的房产要上市交易的,无需先行还贷或垫付,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立(下称“三项业务”)。在此之前,国内二手房交易普遍要求卖方(原房主)先解押才能办理过户手续,而解押则意味着需要还清按揭贷款。(第一财经)
【鼓励大学生去创业的专家们请问的是你自己为什么不去创业?】我来帮你们说吧:房地产撑不住了,真正要帮助的人不是大学生、而是地产商、你们是在为房地产站队、为他们呐喊而已!你们怕你们的多套房产掉价不保值、卖不出去而已!你们在惧怕大学毕业生抢了你们的饭碗而已!大学生就业难这是一个老生常谈的问题、就没有任何时候就业容易过!在人心如此浮动的今天、你一无是处、一无所长就想年薪几十万、你的工作会好找吗?你回到家乡就把自己当个人才、不是什么局长、什么科长的你也看不上、你说就业难、那是你的问题!因为你不务实、你还没有认清你自己会干啥、能干啥、干啥干得好!因为你惧怕找工作、你也找不到满意的工作、你怕吃苦、你怕累、因为你是人才、你不能受气、也不能别人管你、你是干大事的、你就应该去创业当老板!你这样一想就对了、地产商就高兴了!因为专家也是这样说的!他们都在等着、盼着你去创业、要不然你们家几代人的积蓄怎么会取出来呢?银行的贷款谁去贷呢?股市、基金、保险都骗不走的钱怎么会流通到市面上呢?创业当然有成功的,但更多的呢?现在的十年老店有几家?五年的公司有几家?肯定地说开不了一年的绝对占百分之九十以上,而钱的大头直接进了房开商和房东口袋了!交租交到你破产在今天来说不丢人、因为在今天来说是很正常的现象!绝大部分人的创业、尤其是大学生的创业就不是什么高智商的,高科技的的项目,他们所谓的风口、优势都是他们自己凭空想象的一厢情愿而已、别无其他!他们所谓的创业依然是传统租门面房,开加盟店,或者弄个工作室倒卖点自认为的高科技产品而已,然而这其中成功的比例有多少呢?不开门面、而去开公司办公场地的租金同样交到你倒闭!别说到了今天,就是十年前北上广深的什么创业园,科技中心都多如牛毛,门可罗雀,一个园区欠房租倒闭的公司不计其数,而今天的什么直播基地,电商产业园都是换汤不换药的性质,同样的结局,与其说是鼓励你创业,不如说是招你来入驻办公收房租、很多所谓的科技创业中心、说保安多过老板现象是大有存在的这绝对是事实!朋友们、今天鼓励你去创业,实质就是让你家庭财富的流动到市场、支持市场的繁荣而已,制造更多的就业岗位,可谁为你想过你失败后的结局呢?朋友们、今天的我们作为普通人、在考虑创业之前、请扪心自问,自己能干什么,会干什么,能不能抵御失败的风险,千万不要被年轻就要试错的鸡汤所迷糊!朋友们、有创业的想法很好、但请不要拿父母几十年来舍不得吃、舍不得花的积蓄去实现自己所谓的老板梦、结局就是血本无归、当你在成就了房地产繁荣的时候、使自己和家人陷入了万劫不复的深渊是没有人会同情你的!朋友们、请多多转发分享,让更多的朋友少吃亏上当受骗!《关注毒眼号,创业不迷路,成功更轻松》
银行降息的目的是刺激消费,是要大家敢于花钱,敢于买买买!
我们来看看哪些人敢消费呢:
1、年轻人敢消费吗?不敢!年轻人刚参加工作,收入刚起步,工资不高,即使想消费,奈何口袋空空,没钱消费啊!
2、中年人敢消费吗?不敢!中年人虽然收入高些,但是,大部分中年人背负房贷、车贷,要承担子女教育医疗费,还得赡养父母,即使有点存款,担心失业,有危机感,不敢随意消费!
3、老年人敢消费吗?老年人基本都无欲无求了,唯一的消费就是看病吃药,也没有年轻人的体力到处旅游,参加各种娱乐活动了!老年人更喜欢安静的生活,吃粗茶淡饭,消费极低!
所以,要刺激消费,就要想办法让年轻人和中年人敢于消费,最重要的是,要提高他们的收入水平,让他们有钱消费,无后顾之忧地去消费。
如果大家都有钱了,不用刺激,都会主动去消费,不是吗?#房产##房价##房地产#
我们来看看哪些人敢消费呢:
1、年轻人敢消费吗?不敢!年轻人刚参加工作,收入刚起步,工资不高,即使想消费,奈何口袋空空,没钱消费啊!
2、中年人敢消费吗?不敢!中年人虽然收入高些,但是,大部分中年人背负房贷、车贷,要承担子女教育医疗费,还得赡养父母,即使有点存款,担心失业,有危机感,不敢随意消费!
3、老年人敢消费吗?老年人基本都无欲无求了,唯一的消费就是看病吃药,也没有年轻人的体力到处旅游,参加各种娱乐活动了!老年人更喜欢安静的生活,吃粗茶淡饭,消费极低!
所以,要刺激消费,就要想办法让年轻人和中年人敢于消费,最重要的是,要提高他们的收入水平,让他们有钱消费,无后顾之忧地去消费。
如果大家都有钱了,不用刺激,都会主动去消费,不是吗?#房产##房价##房地产#
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