一座南京城,8个孔雀城。孔雀城深耕南京,在南京连落8子,为这座历史底蕴深厚的城市带来新的生活体验。繁华的都市生活,总会不经意间将空间妥协给熙攘。密集穿梭的人流,拥挤嘈杂的街道,无不让城市里步履匆匆的人们感受着生活的压抑,久居城市之后,反而更想靠近绿水青山,享受一方宁静。孔雀城创造美好生活
世界首富比尔盖茨“未来之屋”选址华盛顿湖畔,世间的山河湖海,形态万千。湖,不似江河的滔滔绵延,亦不比大海的浩瀚壮阔,却以自然富足的姿态,静静的伫立在那里。湖,是更为静谧深邃、渊博温婉的,湖是处变自然,波澜不惊。湖居,作为水岸生活的代表,已成为现代都市人居的极致。空港新都孔雀城月鹭府,在湖景生态环绕下,远离着喧嚣与尘埃,高处俯瞰的视野里藏尽湖界的风光万千。生活在自己的湖居版图里,连一草一木都是摒弃了浮华的悠然自得。孔雀城创造美好生活
人们自古就有对湖居生活的追求,无论是中国的文人墨客,还是西方的名仕,对于湖都十分偏爱。古诗人,白居易有诗“最爱湖东行不足,绿杨阴里白沙堤”,国外许多富豪也喜欢择址湖边,享每日清新湖风。世界名流对于湖的钟情历久弥新,都市湖居,俨然已成为名流富豪享受生活的理想地,尊贵身份与生活的象征。孔雀城创造美好生活
英国·昆布兰湖,英国贵族们的休闲住所,也是英国“湖畔诗人”的聚集区,南京空港致力于打造立体生态花园城市,已然闪耀着湖居美好生活的光芒。空港新都孔雀城月鹭府,月鹭湖公园、三山湖公园(在建)、云舒湖公园(规划中)三园环绕,是空港湖居的生活典范。孔雀城创造美好生活
空港新都孔雀城月鹭府距离月鹭湖公园约4百米,约21.8万方波光潋滟的月鹭湖公园,水域面积约9万方,是空港新城的湖景花园。周边已建成溧水经开区规划馆、科创中心,交通、区位优势十分明显,是结合新城繁华与生态的结合。公园内还设有一条3米宽、1.5公里长的闭合成环的塑胶慢跑道路、网球场、篮球场等运动场所,是年轻人的有氧胜地。(来源:溧水发布)孔雀城创造美好生活
此外,随着空港新城持续推进建设,“花园城市”雏形渐显,道路两边的绿化也逐渐丰富起来,春暖花开,空港新城已成为一个踏青的好地方!
孔雀城创造美好生活

历史上中国人抗击瘟疫的那些事,了解一下“伍氏口罩”

在中医学里,疫病是指感受疫疠之邪而引起的一类疾病,属外感病的范畴,具有传染性、流行性、爆发性。常见发热主证,起病较急、传变较快、危害较大,病证表现有一定的规律性。《说文解字》曰 :“疫,民皆疾也。”《大戴礼记·盛德》清王聘珍训释 :“疫,病流行也。”把凡能传染的疾病通称为“疫”。“瘟”则是烈性传染病,可以在禽畜与人之间相互感染。特别烈性的瘟病可以朝发夕死,所以中国古代把传染病、流行病通称为“瘟疫”。

在历史上,中国是个流行病多发的国度。在历代史籍中,对于流行病的记载比比皆然。早在公元前 674 年,就出现了疫病的记载。《左传·庄公二十年》记载:“夏,齐大灾。”《公羊传》解为“大疫”。据邓拓《中国救荒史》一书的不完全统计,历代发生疫灾的次数为 :周代 1次,秦汉 13 次,魏晋 17 次,隋唐 17 次,两宋 32 次,元代 20 次,明代 64 次,清代 74 次。

瘟疫流行的几个高峰期

东汉末年是我国瘟疫流行的高峰期。从建安九年(公元 204 年)至建安二十四年(公元 219 年),中原地区瘟疫肆虐,成千累万的人被病魔吞噬,遭受了十室九空的空前劫难。张仲景在《伤寒杂病论》中说,“余宗族素多,向逾二百,自建安以来,犹未十年,其亡者三分之二,伤寒十居其七”。曹植《说疫气》云 :“建安二十二年,疠气流行,家家有僵尸之痛,室室有号泣之哀。或阖门而殪,或覆族而丧。”

金元明清是我国瘟疫爆发流行的第二个高峰期。从 1109 年至 1234 年的瘟疫大流行,“疫死者半”。金朝开兴元年(公元 1232 年)的汴京大疫是其中死亡人数最多的一次。据《金史·哀宗纪》载:“凡五十日,诸门出死者九十余万人,贫不能葬者不在是数。”

可见,在没有科技相助的情况下,古代的瘟疫犹如洪水猛兽一般暴戾恣睢、势不可挡。

防疫措施的逐步升级

在先秦以后很长一段时间里,人们对于疾疫的起因不甚了解,或认为是瘟神作祟,或认为是“阴阳失位,寒暑错时,是故生疫”。为此,每于疾疫发生时,人们往往作法以驱除疫鬼 ;在日常生活、生产活动中,也非常重视顺应节气。及至明代,始有吴又可在其所著《温疫论》一书中提出了疠气说,认为是一种“疠气”导致了疾疫发生。

古代中国自然灾害频发。大灾之后,必有大疫。频繁的“大旱”“大水”“大蝗”,导致粮食减产甚至颗粒无收 ;更兼战乱频仍及官府的横征暴敛,造成“灾异蜂起,寇贼纵横,夷狄猾夏,戎事不息,百姓匮乏,疲于征发”的局面,甚至铸成“是岁饥,……民相食”的惨剧。

大灾之后寄生虫、细菌、病毒迅速滋生,人畜大量死亡,如果尸体得不到及时处理,也会导致疫病在人与人之间迅速传播。同时,由于灾民四处逃荒、流落他乡,必然把更多的细菌和病毒带到各地去。《宋史·五行志》载,南宋隆兴二年(公元 1164 年)冬,“淮甸流民二三十万避乱江南,结草舍遍山谷,暴露冻馁,疫死者半,仅有还者亦死”。接踵而来的便是疫情的惊人扩散,“是岁,浙之饥民疫死者尤众”。

随着时代的进步,古人开始从作法驱瘟转向主动防疫,逐渐认识到疾疫的发生与预防同公共卫生之间的关系密切。

首先是清理疫病生长的环境。南宋名臣真德秀在泉州任知府期间,看到城内水沟淤塞岁久,“淤泥恶水,停蓄弗流,春夏之交,蒸为疠疫”,乃作《开沟告诸庙祝文》,并兴工
清理沟渠。早在周朝,人们就有了用石灰消毒的做法,并且专门为此设立了官职。据《周礼》载 :“赤犮氏掌除墙屋,以蜃灰攻之,以灰洒毒之,凡隙屋除其狸虫。”

先民对于最容易导致瘟疫的饮用水也有了新的认识,认为喝熟水有益健康。“纵细民在道路上,亦必饮煎水。”(《鸡肋篇》)

古代的巡诊制度最早见于先秦时期。《周礼·地官》中有“司救”一职,“凡岁时有天患民病,则以节巡国中及郊野,而以王命施惠”。《后汉书·灵帝纪》载 :“建宁四年三月大疫,使中谒者巡行致医药。”到了宋代,对疾疫的治疗较之以往各代更为重视。每当疾疫流行,宋廷多诏命太医局及翰林医官前往救治。此外,各地官员也多方措置,广为施医散药。

在疫情严重时,朝廷还会诏令各地献方献策,以尽早控制疫情。宋元祐五年(公元 1090 年)春,蕲、黄二郡疫痢流行。哲宗下诏敕令各地名医献策。后黄郡东州知府献出祖传秘方“大黄汤”,才控制了疫情。

东汉以后,开始有了隔离病人的记载。“元始二年,旱蝗,民疾疫者,舍空邸第,为置医药。”(《汉书·平帝纪》)最迟至晋朝,对传染病人实行隔离已成为制度。萧齐时,太子长懋等人设立了六疾馆,专门隔离收治疫病感染者。(《南朝齐会要·民政》)

在大规模疫情爆发的时候,疫者尸体的处理也是一个不容忽视的课题。早在先秦时期便有掩埋疫者无主尸身的做法,后世相沿仿效。《南史》记载,梁武帝曾下令朝廷给死者赐棺器盛殓。宋朝更是以度碟奖励招募专门负责掩埋疫者尸体的僧人,后续更建漏泽园(官设的丛葬地)制度。

中医中药发挥的巨大作用

在古代防治瘟疫的医疗实践中,中医药发挥了巨大作用。

东汉末年瘟疫大流行时,张仲景总结前人经验并结合当时的医疗实践写成我国第一部对传染病有所著述的《伤寒杂病论》。书中对多种传染疾病的治疗方法进行了详细论述,不但书中的方药沿用至今,其中灵活多变、辨证施治的方法也奠定了中医临床实践的基础。

明末清初,在全国瘟疫猖獗、仲景的伤寒学说无能为力时,吴又可推究病源,潜心探索,创立了“疠气”病因学说,强调温疫与伤寒完全不同,明确指出“夫温疫之为病,非风、非寒、非暑、非湿,乃天地间别有一种异气所感”。其所著的《温疫论》是我国古代论述温疫的专著,是中医温病学发展史上具有划时代意义的标志性著作,对后世温病学的形成与发展产生了深远影响。

清代,更是治瘟名医辈出,其中最著名的有叶天士、吴鞠通、王孟英等。尤其是吴鞠通推荐的,治疗瘟疫后期症状的安宫牛黄丸、至宝丹、紫雪丹,至今仍在临床中使用,并被称为“温病三宝”。

古代验方中还记载了用马齿苋治疗肠道传染病,用板蓝根防治暑湿夹毒,用青蒿、常山治疗疟疾等。它们现在也仍是临床治疗中的常用药。

我国曾这样抗击瘟疫


天花

天花,曾是一种严重威胁人类生存的重大传染病。1560 年,巴西流行天花,疫者死亡达数百万。清初,清人在入关伊始便遇到了天花。顺治的死因直指天花,康熙更是因天花而被册立。1874 年,年仅 19 岁的同治皇帝驾崩。紫禁城留下的《万岁爷天花喜进药用药底簿》详细记录了载淳死前的各类症状,经医生判断,属天花无疑。

其实,我国医学家很早就发明了人痘接种术,这就是一种疫苗技术。人痘接种术是把其他天花患者的痘痂保存起来,研磨成极细的粉末,对准吹入鼻孔内(称为旱苗法);或者把细粉加净水调匀,再用棉絮浸染,塞入鼻孔(称之为水苗法)。通过这样的方法,使人体内产生天花抗体,继而存活。

人痘术后来流传到俄罗斯、朝鲜、日本等国,又经俄罗斯传到土耳其及欧洲、非洲国家。后来,人痘术在英国的流传启发了医学家琴纳,他于 1796 年发明了牛痘接种术。1980 年,世界卫生组织宣布,全世界彻底消灭了天花。

鼠疫

鼠疫是由鼠疫耶尔森菌感染引起的烈性传染病,主要在啮齿类动物间流行。鼠、旱獭等为鼠疫耶尔森菌的自然宿主,鼠蚤为传播媒介。此病传染性强,病死率极高。

20 世纪初叶,我国东北曾经爆发了鼠疫。

1910 年 11 月,鼠疫由中东铁路经满洲里传入哈尔滨,随后一场大瘟疫横扫整个东北。这场大瘟疫持续了 6 个多月,席卷半个中国,造成 6 万多人死亡,民众和清政府因此而极度恐慌。经外务部施肇基推荐,清政府指派天津北洋陆军医学院副监督伍连德为全权总医官,到东北领导防疫工作。

伍连德临危受命后,认为首要问题是要控制传染源。当年 12 月他来到东北后,发现这里的冬天天寒地冻,能够活动的老鼠并不多。但是,为什么疫情却愈演愈烈呢?抵达哈尔滨后的第三天,伍连德秘密解剖了一具鼠疫患者的尸体。通过贝克显微镜下的样本,伍连德清楚地检测到了鼠疫的疫菌。他立即电告北京外务部,并且提出初步的防疫措施 :
控制铁路、公路交通,以防瘟疫蔓延 ;隔离疫区 ;向关内征聘医生等。

疫区的民居低矮肮脏,冬天门窗紧闭,空气不流通,室内一人染病很快即感染全家。根据这一特点,伍连德判断这种病很可能是在人与人之间通过飞沫和呼吸传播。而在伍连德上任前,日本南满铁路也曾派了一名医生前来调查病因。这名日本医生一到哈尔滨,就立即雇人捉老鼠,希望在老鼠身上发现鼠疫杆菌。但一连解剖了几百只老鼠,没有发现一例携带鼠疫杆菌。基于以上种种事实,伍连德大胆提出,在疫区流行的鼠疫不是通过动物媒介,而是通过呼吸和飞沫传染的。他将此疫命名为“肺鼠疫”,成为世界上提出“肺鼠疫”概念的第一人。

为了防止飞沫传染,伍连德设计了一种极其简单但又相当实用的双层纱布囊口罩,即用两层纱布,内置一块吸水药棉,戴上它就可以隔离病患。他调动了大量人力物力,确保口罩源源不断地供应给市民。后人称这种口罩为“伍氏口罩”。

1911 年 1 月,伍连德在哈尔滨建立了第一个鼠疫研究所并出任所长。当时他年仅 31 岁,但熟谙细菌学、流行病学与公共卫生学,堪当重任。他不避艰险,深入疫区调查研究,追索流行经路,并采取了加强铁路检疫、控制交通、隔离疫区、火化鼠疫患者尸体、建立医院收容病人等多种防治措施,不久便控制了疫情 ;不到 4 个月,就扑灭了这场震惊中外的鼠疫大流行。

这是中华民族在两千多年漫长的封建社会中战胜的最后一个大瘟疫,也是人类历史上第一次依靠科学手段,在人口密集的大城市成功控制传染病的典型范例。(《家庭中医药》杂志2020年第3期 作者 程超寰 )

赢海外集团:为什么说塞浦路斯是高净值人群的优选!
美国开国元勋本明杰·富兰克林曾说过:“在这个世界上,除了死亡和税收,没有什么是确定的。”随着社会制度的不断完善,税负是摆在所有人面前无法逃避的问题。

尤其是对于高净值人士,他们的收入和所得,很大一部分都要因为税收原因而缩水。财富基数少时,交税带来的痛是小痛;但财富到达了一定量级时,缴税对于高净值阶层而言,就如割肉一般痛苦。

因此,税务筹划与管理,是所有高资产人士关心与需要准备的大事。全球富豪在这方面可谓手段尽出,各有各的绝密方案。

其中,身份规划就是富人节税方案中重要的一环。美国人偏爱便宜好用的加勒比岛国的护照,欧洲人更喜欢符合他们利益的塞浦路斯。

欧洲人民节税的选择

塞浦路斯作为欧盟成员国少有的开放投资入籍的国家,其护照不仅可以满足持有人在欧洲区域自由定居、教育、工作、享受特定商贸待遇等需求,这个国家本身在欧洲大陆就以旅游资源丰富而出名,近来石油天然气的开采、博彩业的兴荣也在提升这个国家的投资潜力。

投资这个国家的房产,一步到位9个月拿塞浦路斯护照,5年内房产可租,5年后房产可售(需留有一套50万欧的自住房)。塞浦路斯知名蓝旗沙滩深受欧洲游客喜爱,很多欧洲富豪一掷千金在此购置豪宅。

买豪宅送护照!而且塞浦路斯在节税方面真的很优秀!

曾经的挪威首富弗雷德里克森,生于挪威奥斯陆,长居英国,在伦敦操纵着他的航运帝国。如今,这位白手起家掌握着百亿财富的世界上最大油轮业主,国籍已经变更。

因为税务问题,他选择放弃了令无数人艳羡的北欧国家身份与优渥福利,转而入籍塞浦路斯。

2019年,福布斯全球亿万富豪榜上,这位曾经的挪威首富,凭借亿万美元身家,再次成为塞浦路斯最为富有的人之一。今后再也不必为巨额所得税和遗产税所困扰。

税制优越

毕马威会计师事务所曾对120家跨国公司的高级税务主管进行民意测验,结果显示,有62%的人表示他们计划将资产和业务转向低税制国家。

在世界银行2018年的总税率和利润占比最低排行中,塞浦路斯得分22.2,全球排在第25位。前3位分别为文莱,瓦努阿图,格鲁吉亚。

在经营成本上,塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%,在塞境外常设机构的利润免交企业所得税,没有遗产税、财产税、赠与税、房产税。

在欧盟内,塞浦路斯税制友好度与荷兰齐名。最近更是实现强强联手,两国签署了避免双重征税的协定。至此,塞浦路斯唯一尚未签署避税条约的欧盟国家就只剩克罗地亚。可以说在欧盟范围内税务友好度几近满级。

税制的特征

1、超过60项双重征税的广泛条约网络;

2、免除证券交易税(例如股票,基金,债券);

3、免征资本利得税(不动产处置除外);

4、有吸引力的知识产权制度;

5、货运公司的吨位税制;

6、不对支付给非税居民和非居民个人的分红和利息征收预提税;

7、50%的就业收入免税(针对收入超过每年10万欧元、以前未在塞浦路斯定居的人);

8、分红收入在一定条件下免税等。

全球节税,安全合法

安永报告指出,塞浦路斯不仅提供了一个有吸引力的税收体系,更加重要的是,它的税收体系完全符合欧盟及经合组织和国际法律法规。

作为欧盟和欧元区的成员,塞浦路斯确保了投资者的安全和稳定,同时也为超过5亿的欧盟公民提供了市场准入和贸易及税收优惠便利。

此外,塞浦路斯的法律体系以英国普通法为基础,并且完全符合欧盟、反洗钱金融行动特别工作组、经合组织、FATCA、金融稳定论坛的法律法规和欧盟反洗钱指令。

塞浦路斯—富豪移民优选

高净值人士从高税制转向低税制的需求一直存在,且随着财富的增长,这种需求也在快速增长。

国际身份规划,塞浦路斯不仅在节税上优势显著,其护照功能的强大,更可涵盖持有人在海外投资、市场拓展、境外开设银行账户、境外上市、全球置业、环球旅行、子女教育、风险回避等多方面需求,是富豪移民优选。


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