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刘一手看财经
2022-09-15 17:57福建财务总监,财经领域爱好者
关注
中国这种凶猛的经济发展不是没有代价。
80%以上的地方政府的主要收入来源却不是税收,而是卖地,几代人的钱包支撑着国家经济向前冲锋。
大家想想,几亿人辛苦上班打工,收入的一半甚至一半以上拿来还房贷,房价中中有60%左右是土地成本,也就是地方政府收走的,而对于政府来说,土地是没有成本的,因为国家赋予地方政府拍卖土地的权力,这是用权力换取的资金,可以大概理解为这是变相的税收。
加上三成的首付,相当于对购房的中低收入人群征收了超过50%的个税。
当然这里的税只是一个方便认识其严重性的说法,房产并不是税,没有强制性购买房产的说法,只是房产和医疗教育交通资源高度绑定,你只要彻底躺平,愿意让下一代在县城上学,18年后开个盲盒,看这崽子凭自己学能考个什么学校。愿意老了之后只能去县城医院,那也可以,完美避过这个坑。
房产不止如此,它还有个更恐怖的属性,在这几十年里,房产已经变成了金融产品,很多人买房并不是为了居住,而是要等升值变现,无数公司还把房产作为融资工具,疯狂加码,所以现在才成了这个屌样,居高不敢下,下了就是惊天巨雷,恒大的这个三万亿债务属于第一颗震惊全国的大雷,但是恒大手里还有土地房产,他还能挣扎一下,依靠国内房产市场还没崩,还能苟活。
一旦房产市场本身崩了,那些埋在地下的雷能把全国炸上天。

刘一手看财经
2022-09-15 17:57福建财务总监,财经领域爱好者
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中国这种凶猛的经济发展不是没有代价。
80%以上的地方政府的主要收入来源却不是税收,而是卖地,几代人的钱包支撑着国家经济向前冲锋。
大家想想,几亿人辛苦上班打工,收入的一半甚至一半以上拿来还房贷,房价中中有60%左右是土地成本,也就是地方政府收走的,而对于政府来说,土地是没有成本的,因为国家赋予地方政府拍卖土地的权力,这是用权力换取的资金,可以大概理解为这是变相的税收。
加上三成的首付,相当于对购房的中低收入人群征收了超过50%的个税。
当然这里的税只是一个方便认识其严重性的说法,房产并不是税,没有强制性购买房产的说法,只是房产和医疗教育交通资源高度绑定,你只要彻底躺平,愿意让下一代在县城上学,18年后开个盲盒,看这崽子凭自己学能考个什么学校。愿意老了之后只能去县城医院,那也可以,完美避过这个坑。
房产不止如此,它还有个更恐怖的属性,在这几十年里,房产已经变成了金融产品,很多人买房并不是为了居住,而是要等升值变现,无数公司还把房产作为融资工具,疯狂加码,所以现在才成了这个屌样,居高不敢下,下了就是惊天巨雷,恒大的这个三万亿债务属于第一颗震惊全国的大雷,但是恒大手里还有土地房产,他还能挣扎一下,依靠国内房产市场还没崩,还能苟活。
一旦房产市场本身崩了,那些埋在地下的雷能把全国炸上天。
#药明康德 sh603259[股票]#的股东都懵了,本来已经跌跌不休了,怎么今天又大暴跌?港股药明跌了12.5%,A股药明接近跌停。为什么?其实我很久之前的逻辑已经说透了,今天再贴一下,看完你就会明白
药明、凯莱英、博腾今年的业绩各个都很能打,估值又看起来超级便宜,很多不明真相的价投爱好者忍不住就冲进去,想与时间做朋友,等待时间的玫瑰绽放。
只可惜,事与愿违。药明已经把三位数的股价叠成两位数了,直接抹去了整数。为什么?
因为需求端阴云密布,我在7月26日的时候就分享过原因,因为这几家接的单都和辉瑞新药有关,但是这玩意儿,现在人家就已经不当一回事儿了,所以明年需求锐减就是板上钉钉的,今年的大单明年就没了,是不是很恐怖?所以市场就已经开始提前杀估值了
看到这里,是不是觉得逻辑很简单?如果你早想到早看到,就会避开这样的万人坑了。#财经#
药明、凯莱英、博腾今年的业绩各个都很能打,估值又看起来超级便宜,很多不明真相的价投爱好者忍不住就冲进去,想与时间做朋友,等待时间的玫瑰绽放。
只可惜,事与愿违。药明已经把三位数的股价叠成两位数了,直接抹去了整数。为什么?
因为需求端阴云密布,我在7月26日的时候就分享过原因,因为这几家接的单都和辉瑞新药有关,但是这玩意儿,现在人家就已经不当一回事儿了,所以明年需求锐减就是板上钉钉的,今年的大单明年就没了,是不是很恐怖?所以市场就已经开始提前杀估值了
看到这里,是不是觉得逻辑很简单?如果你早想到早看到,就会避开这样的万人坑了。#财经#
#读书# #微博you好书# #相声#
“马季杯”全国大学生相声展演自2017年开始举办,每两年一届,前两届分别于2017年和2019年在天津财经大学珠江学院、天津师范大学举办,吸引了全国及海外百余所高校的600余名大学生相声爱好者踊跃参加,涌现了近百个优秀校园相声作品,影响力与日俱增。
由中共天津市委宣传部、中华曲艺学会、天津市文学艺术界联合会、天津师范大学、天津市宝坻区人民政府共同主办的第三届“马季杯”全国大学生相声展演,于2021年4月至9月举行。本届展演增加了优秀创作文本的评选,《新蕊放歌:第三届“马季杯”全国大学生相声展演(文本)获奖作品集》即是本届24个优秀文本作品的辑录,所收录的作品紧紧围绕中国共产党成立100周年这个主题,以相声这种艺术形式,歌颂了建党百年以来我国经济社会建设各方面取得的成就。本书对相声这门传统艺术在新时代高校中的传承和创新,打造广大青年喜闻乐见的高校曲艺文化品牌具有推动作用。此外,读者可以通过扫描书中所附二维码,收看、收听本届相声展演获得表演奖的作品及马季先生的经典作品。
“马季杯”全国大学生相声展演自2017年开始举办,每两年一届,前两届分别于2017年和2019年在天津财经大学珠江学院、天津师范大学举办,吸引了全国及海外百余所高校的600余名大学生相声爱好者踊跃参加,涌现了近百个优秀校园相声作品,影响力与日俱增。
由中共天津市委宣传部、中华曲艺学会、天津市文学艺术界联合会、天津师范大学、天津市宝坻区人民政府共同主办的第三届“马季杯”全国大学生相声展演,于2021年4月至9月举行。本届展演增加了优秀创作文本的评选,《新蕊放歌:第三届“马季杯”全国大学生相声展演(文本)获奖作品集》即是本届24个优秀文本作品的辑录,所收录的作品紧紧围绕中国共产党成立100周年这个主题,以相声这种艺术形式,歌颂了建党百年以来我国经济社会建设各方面取得的成就。本书对相声这门传统艺术在新时代高校中的传承和创新,打造广大青年喜闻乐见的高校曲艺文化品牌具有推动作用。此外,读者可以通过扫描书中所附二维码,收看、收听本届相声展演获得表演奖的作品及马季先生的经典作品。
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