、销售前针对房源的优缺点、市场环境、经济形式等各方面慢慢说服客户。

2、说服客户心动，针对所销售房源之缺点，客户将会问到那些问题，提前自拟，将缺点化为优点或作掩饰带过，突出房子的优点和潜力。刺探买方真实的心意（过滤客户之需求、喜好、价位），从客户进入接待中心，即应询问客户之职业、居住地区、面积及房间需求等，来分析客户心理。所谓刺探买方心理，是指挖掘买方之需求、喜好及期望价格（购买房屋预算）。

3、针对附近房源作比较从面积、规划、价位，不主动攻击，但在说话时要防御，对于客户的问题回答要简介。看房得时候，可带客户到现场附近绕一圈，了解临街巷道名称，附近大环境、小环境、学校、公园、车站名称、学区等。让客户自己感受一下将来的家居环境氛围。

4、与房屋所在小区附近邻居维持好关系。有的时候，一个不经意的意外言语可能导致交易流产，记住，任何时候不要得罪人

1、销售前针对房源的优缺点、市场环境、经济形式等各方面慢慢说服客户。

2、说服客户心动，针对所销售房源之缺点，客户将会问到那些问题，提前自拟，将缺点化为优点或作掩饰带过，突出房子的优点和潜力。刺探买方真实的心意（过滤客户之需求、喜好、价位），从客户进入接待中心，即应询问客户之职业、居住地区、面积及房间需求等，来分析客户心理。所谓刺探买方心理，是指挖掘买方之需求、喜好及期望价格（购买房屋预算）。

3、针对附近房源作比较从面积、规划、价位，不主动攻击，但在说话时要防御，对于客户的问题回答要简介。看房得时候，可带客户到现场附近绕一圈，了解临街巷道名称，附近大环境、小环境、学校、公园、车站名称、学区等。让客户自己感受一下将来的家居环境氛围。

以前每次被淋成落汤鸡回家都会冲爸妈发脾气，然后皱着眉头谁也不理，幼稚地希望爸妈为我淋的雨买单，好像弄糟爸妈的心情才能发泄怒火。
但是现在只会冒着雨默默地插上耳机听歌，慢慢说服自己：以后自个儿的话，类似的事情都将是常态，一切好像也没啥不能接受的。然后到家门口敲门，开心地朝我妈大喊：落汤鸡回来啦！