#旅行#
篁岭是到目前为止最喜欢的古村寨 没有之一！
遇到的人和事儿都令人喜生欢喜
把整个村子全都逛遍了
比原定计划晚走了三个小时
直接导致从庐山北大门上牯岭街黑暗中行驶
这段山路确实天黑真的很难开！
索道上下可能是更好的方式…

篁岭依山而建需要频繁上下山
就像走在魔幻8D的重庆市区一样
无疑给黄山导致的肌肉酸痛雪上加霜
为了追求有浴缸选了家新开的酒店
结果处处是槽点 一点都不开心了
“佛系”水果店老板不卖东西只打王者
令我对庐山人都产生了怀疑…
明后天风景别让我失望 真的 庐山 求你了
我真的会谢… https://t.cn/R2WJqC0

好友因为大爷爷重病突然需要回老家，于是找到我测算爷爷吉凶生死
好友起卦测算长辈，取父母为用。
父母爻有月建相生，说明不会这么快走。状态也没有这么差。
可以卦中父母爻长生发动，乃归天之意。断八月归天。
反馈，八月十七号离世。
长生，虽然代表着生长，萌发的意思。但是也走上天的意思。所以断重病遇到长生皆是不吉。 #周易算卦# #算卦#

德国的房价也是疯了。
5-10年前，一般家庭建个新的自建房，也就是50万欧左右。大家还觉得贵。
现在，在大城市周边建个大概160-170平的自建房，需要100万欧了。
当然了100平的自建房会便宜不少。但问题是，基本上没有100平的自建房。自建房，两层楼，大概使用面积通常都在160平左右。
至于价格会不会跌，不清楚。
美国08年有过一次房价大跌，当时我记得还有小伙伴的父母跑去美国买房的。这样的好事会不会降到德国头上呢？
很难。因为美国那次大跌有个前提条件，就是次贷危机。次贷危机的根源，是美国的银行把房贷给了太多那些根本就没有能力偿还贷款的人，然后久而久之，终于在08年爆发了。
但是德国的整个房贷机制，其实还是比较安全的。虽然本金的要求没有国内那么高，有的甚至可以零本金。但是最近，通货膨胀升高之后，这个规则也改了，基本上都要求有至少20%的本金。国内的人看到这可能要笑掉大牙了，这也算安全？
当然不算。
德国贷款的严要求，主要体现在对工资单的审核上。基本上能贷给你的钱，就是你每月的税后收入*100倍。也就是假设你的家庭税后月收入是5000欧，那么你最多就能贷50万欧。
另外，银行只会按你税后收入的30%来计算每月的月供。还是以月入5000欧为例，那你每月还贷也就是1500欧。最近因为房价上涨，有些银行允许按40%计算，也就是月入5000欧的每月还贷最高是2000欧。然后来计算你退休前还不还得完你想贷的这些钱。
当然，还有一些其他的因素会被考虑进去，比如你的房子处在哪个区域，上涨价值是不是更高，你是否还有别的房子可作为抵押。但是，最为关键的，还是根据工资单作为参考，毕竟买房子的大多数人还都是赚死工资的人。
所以，如果你是每月税后收入1万欧的高收入人士，但是没有本金，或是本金少于20%，现在也买不了房了。
你有本金，甚至超过40%，但是还需要贷款60万，但是每月家庭税后收入只有4000欧，抱歉，很有可能也申请不下来贷款。因为你最多只能贷款40万欧。
像国内有些人，两人一共赚1万，月供7000这样的事，在德国是不可能出现的，银行能允许你每月还3000-4000元. 你想还再多，可以使用提前还款的功能，很多银行每年会允许你在年末多还个总贷款的5%。
德国人之所买房的人占比少，不光是因为他们喜欢享受，或是家长不给钱买房。也是因为贷款要求比较高，很多人都被卡在了门外面。你想拉紧裤腰带，银行它不允许。它希望你也把钱花在别的地方上，比如汽车啊啥的，真是鬼精鬼精的。[笑cry]