【30亿元！央企拿地！株洲武广新城，迎来“第二轮”开发潮！】城建君说 ,进入第四季度，株洲土地交易市场进入火热阶段，先有河东城铁大丰水竹湖片区，而今天，河西有更为劲爆的消息。武广南片区6宗地块（[2020]网挂第176-181号）出让结果出炉，总面积150万平方米，总地价30亿元，由中海地产摘地，其隶属于中国建筑集团有限公司）。
过去30年，株洲发展看河西，过去10年，河西发展看武广。株洲武广新城，是株洲近10年片区开发的标杆，经过第一波开发潮，武广道路基础设施、教育、公园等配套逐渐完善，只有商业配套待跟进。随着中海地产的量身定制式大盘开发模式落地，武广片区即将迎来第二波开发热潮。《株洲武广新城崛起，背后谁在主导？》
关于地块
株洲武广片区6宗地块（[2020]网挂第176-181号），起拍总价约30亿元，出让总面积为420917.45平方米（住宅面积近37万平），其中[2020]网挂第176号为商业用地，此地块为武广教育大厦正对面，与神农大道相隔，紧邻株洲市二中附小；其余五宗地块均为住宅用地（商业比例≤5%）。
地块竞买条件摘要：
1、竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强前50强企业。
2、地块最高报价人必须参与其余五宗地块的竞买，并最少进行一次有效报价，否则本宗地竞买无效，竞买保证金不计息退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
3、项目开发必须按照“统筹布局、同步联动”的理念和思路，六宗地块整体规划、同步建设，满足武广教育新城的产业定位和商业业态布局要求。
4、宗地竞得人须在28号地块二东北侧的教育用地范围内配建一所30班的集中式幼儿园，并无偿移交给政府。竞得人必须就该事项出具承诺书，承诺按照《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的内容全面履行协议。
5、竞得人须自成交之日起36个月内，在武广教育生态城新投资建设计容建筑面积不少于8万平方米的商业综合体，其中自持面积不低于商业综合体计容建筑面积的60%，自持年限自开业运营之日起不得低于5年，在自持期限内不得办理不动产分割登记。
关于中海
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（简称“中国海外发展”）。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年中海地产品牌价值达910亿元人民币。历经41年的发展，建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
住宅开发产业群
80年代初，在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。41年来，公司研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个，完成开发建造面积超1.5亿平方米。
城市运营产业群
公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群，涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商，拥有45栋甲级写字楼，运营总建筑面积287万平方米；在伦敦金融城，持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌，进驻北京、上海等6个城市，总运营面积超过7.4万平方米。
在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。
公司致力于城市更新与区域综合开发，构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目；在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城；2017年11月，中标成都市天府新区超高层项目，打造成都新地标；2018年10月，获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。
武广新城迎来第二波开发潮
株洲武广高铁新城潜在价值，并非只体现在教育或生态这些单一价值点上，而是集综合区位优势（承东启西、西拓湘潭），交通优势（株洲汽车西站、长株潭城际轨道交通线），综合商业优势（吾悦广场等多个商业综合体将落地），产城融合优势（环绕栗雨、新马、天易科技城等多个新型产业园区），株洲“城市新中心”格局呼之欲出。未来，这里不仅是名副其实的生态教育城，更是株洲人口汇聚之地。
当前，国内经济主基调，已经被拉入“内循环”的语境，于是，关于房价走势众说纷纭。 其实，不管房价涨跌与否，城市开发或快或慢，大方向总是不会改变的，“内循环”之下，任何城市都有值得入手的核心地段，未来30年，株洲武广高铁新城，不是一个短线卖点，而是一个长线热点！
在湖南内，株洲是除省会长沙外，入驻全国顶级房地产品牌最多的城市。目前已有包括美的、绿地、万达碧桂园、荣盛、金科、景业（雅居乐）、锦艺、绿地、中梁、中粮、阳光城、新城、金茂、中建、奥园、香江、当代、金轮、北大资源、富力、长房、中海在内的全国大型品牌开发商已入驻，共开发了不下50个项目。来源：YANKEE
过去30年，株洲发展看河西，过去10年，河西发展看武广。株洲武广新城，是株洲近10年片区开发的标杆，经过第一波开发潮，武广道路基础设施、教育、公园等配套逐渐完善，只有商业配套待跟进。随着中海地产的量身定制式大盘开发模式落地，武广片区即将迎来第二波开发热潮。《株洲武广新城崛起，背后谁在主导？》
关于地块
株洲武广片区6宗地块（[2020]网挂第176-181号），起拍总价约30亿元，出让总面积为420917.45平方米（住宅面积近37万平），其中[2020]网挂第176号为商业用地，此地块为武广教育大厦正对面，与神农大道相隔，紧邻株洲市二中附小；其余五宗地块均为住宅用地（商业比例≤5%）。
地块竞买条件摘要：
1、竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强前50强企业。
2、地块最高报价人必须参与其余五宗地块的竞买，并最少进行一次有效报价，否则本宗地竞买无效，竞买保证金不计息退还，由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
3、项目开发必须按照“统筹布局、同步联动”的理念和思路，六宗地块整体规划、同步建设，满足武广教育新城的产业定位和商业业态布局要求。
4、宗地竞得人须在28号地块二东北侧的教育用地范围内配建一所30班的集中式幼儿园，并无偿移交给政府。竞得人必须就该事项出具承诺书，承诺按照《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的内容全面履行协议。
5、竞得人须自成交之日起36个月内，在武广教育生态城新投资建设计容建筑面积不少于8万平方米的商业综合体，其中自持面积不低于商业综合体计容建筑面积的60%，自持年限自开业运营之日起不得低于5年，在自持期限内不得办理不动产分割登记。
关于中海
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（简称“中国海外发展”）。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年，公司总资产达人民币7239亿元，净资产达人民币2891.45亿元。2019年中海地产品牌价值达910亿元人民币。历经41年的发展，建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
住宅开发产业群
80年代初，在香港进军住宅开发业务，是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。41年来，公司研发推出五代住宅精品，在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个，完成开发建造面积超1.5亿平方米。
城市运营产业群
公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群，涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商，拥有45栋甲级写字楼，运营总建筑面积287万平方米；在伦敦金融城，持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌，进驻北京、上海等6个城市，总运营面积超过7.4万平方米。
在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。
公司致力于城市更新与区域综合开发，构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目；在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城；2017年11月，中标成都市天府新区超高层项目，打造成都新地标；2018年10月，获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。
武广新城迎来第二波开发潮
株洲武广高铁新城潜在价值，并非只体现在教育或生态这些单一价值点上，而是集综合区位优势（承东启西、西拓湘潭），交通优势（株洲汽车西站、长株潭城际轨道交通线），综合商业优势（吾悦广场等多个商业综合体将落地），产城融合优势（环绕栗雨、新马、天易科技城等多个新型产业园区），株洲“城市新中心”格局呼之欲出。未来，这里不仅是名副其实的生态教育城，更是株洲人口汇聚之地。
当前，国内经济主基调，已经被拉入“内循环”的语境，于是，关于房价走势众说纷纭。 其实，不管房价涨跌与否，城市开发或快或慢，大方向总是不会改变的，“内循环”之下，任何城市都有值得入手的核心地段，未来30年，株洲武广高铁新城，不是一个短线卖点，而是一个长线热点！
在湖南内，株洲是除省会长沙外，入驻全国顶级房地产品牌最多的城市。目前已有包括美的、绿地、万达碧桂园、荣盛、金科、景业（雅居乐）、锦艺、绿地、中梁、中粮、阳光城、新城、金茂、中建、奥园、香江、当代、金轮、北大资源、富力、长房、中海在内的全国大型品牌开发商已入驻，共开发了不下50个项目。来源：YANKEE
#内蒙古#【啥情况？小百花超市给商户退租金 一年按425天算？】“我的店铺经营还没到半年，就被‘二房东’解除了租赁合同，本应退还我剩余227天租金共16047元，可临到退款签字拿钱时，又被告知要按照第二次核算出的金额退费，退费突然减少了2077元。”在呼和浩特市新城区做生意的金先生致电晨报新闻热线称，乐惠小百花超市给他退租金的计算方式让他懵了，一年为啥要按425天算？
疫情期间是否减免房租？转租户是否也能享受到租期延长？原房东是否同意租户进行二次转租？在计算退租费时，两次的计算方式等问题成了金先生质疑‘二房东’的原因。
-----商户：疫情减免房租 两份合同退费不同
金先生告诉记者，他于2020年1月1日与‘二房东’乐惠小百花超市签的联营合同，租赁期为一年。他主要在超市内经营的是、汉堡、手抓饼、煎饼等小吃摊位，可还没有经营到半年，他就被解除了租赁合同。
“令我不理解的是，原房东是给乐惠小百花超市延期了一个半月的租赁期，这期间，乐惠小百花超市是不用交给原房东租金的，此前，乐惠小百花超市与我协商退租款时，也承诺，按照不计算57天的租金来退费，可到最后给我计算的退款钱数在不断减少。”金先生无奈的说。
8月12日，金先生与‘二房东’乐惠小百花超市第二次进行沟通退租金的事情，对方称，要按第二次核算出的金额退费。
根据两份由乐惠小百花超市出具给金先生的《关帝店联营户小吃退款事宜书》显示，一份内容为：甲乙双方签订的原合同起止日期为2020年1月1日至2020年12月31日，房屋全年租金为2.5万元(贰万伍仟元)，即单日租金为68.49元/天，由于房租到期，房东收回不再续租房屋，大合同时间为2019年5月18日至2020年5月18日，房东收回自用，不再续租。
因受疫情影响，房东给予2020年5月18日-2020年7月14日合计57天的延期，经甲乙双方友好协商，乙方于2020年7月14日完成清场事宜。2020年5月18日-2020年7月14日，合计57天，不计算租金。甲方退还乙方租金按照乙方2020年5月18日退场计算。即甲方退还乙方2020年5月18日至2020年12月31日合计227天的剩余房租，227×68.49元/天=15547元,合计退还乙方剩余租金15547元，另需退还联营押金500元，两项合计共退还16047元。
第二份退款协议书的内容则为：甲乙双方签订的原合同起止日期为2020年1月1日至2020年12月31日，房屋全年租金为2.5万元，即单日租金为58.82元/天，由于房租到期，房东收回不再续租。房屋大合同时间为2019年5月18日-2020年5月18日，房东收回自用，不再续租。
因疫情房东给予2020年5月18日至2020年7月14日合计57天的延期。经甲乙双方友好协商，乙方于2020年7月14日完成清场事宜。2020年5月18日至2020年7月14日，合计57天,不计算租金。甲方退还乙方租金按照乙方2020年5月18日退场计算。即甲方退还乙方2020年5月18日至2020年12月31日合计229天的剩余房租，229×58.82元/天=13470.59元，合计退还乙方剩余租金13470.59元，另需退还联营押金500元，两项合计共退还13970.59元。
以上两份《关帝店联营户小吃退款事宜书》显示都是2020年5月18目至2020年7月14日，合计57天不计算租金，但每日的租金和剩余天数却不同。
------小百花：矛盾在于是按425天 还是365天计算
与金先生签订联营合同及《关帝店联营户小吃退款事宜书》的乐惠小百花超市招商部负责人王建军在接受晨报融媒记者采访时表示，他们已经给金先生退费了。
“并且我们把疫情期间的两个月租金给他减免了，其实也就是说，多退给他两个月租金，原房东给我们免，我们也给他免了，一年365天，我们免了两个月加起来就是425天，在用金先生交付的全年25000元除以425天,每天租金就是58.82元。”王建军说，其实矛盾点就在于到底是按425天，还是365天还计算每天的租金，另一家商户已领了退款，就是按425天计算的，跟商户该解释的也都解释了，不同意也实在没办法。
晨报融媒记者又联系到乐惠小百花超市一位曹姓经理。曹经理表示，房租到期，房东要收回房子用于它用，他们与房东终止了租房合同，他们没法在租赁给金先生，也有权终止和金先生签的合同，他们也一样撤了场。
“没有规定强行要求一定要让企业给商户减免，现在已经给金先生让了两个月租期，已经是照顾他了。”曹经理说，他们的转租不是整体转租，而是隔出几块经营不同的项目，这是超市经营的一种模式，这不算转租，只是联营性质。
“疫情期间，国家发改委网站5月9日发布过消息，其中有内容是对承租国有房屋，包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。”金先生也查询了国家相关政策，他告诉记者，按照规定，他们也应该享受减免租赁租金的政策。
-----街道办事处：租赁合同明确不允许转租
8月14日下午，晨报融媒记者联络到了呼和浩特市新城区西街街道办事处办公室曹主任，就乐惠小百花超市与金先生租房纠纷的问题进行采访。
曹主任表示，并不知道转租的事情，办事处已经将房子收回用于社区办公用，之前与乐惠小百花超市签订的租赁合同里已规定不允许任何形式的转租，当租户找来才知道这件事。
“6月初，通知超市收房的事情，正常情况下我们会给租户留时间去处理货品，最后给超市延长一个半月的租期，这期间不收取任何费用。”曹主任说，他们也曾帮该租户与乐惠小百花超市协调过此事，该超市相关负责人同意将退费事宜处理好。
8月18日，记者再次联系了乐惠小百花超市曹姓负责人，他承诺按照最初免除57天租金的计算方式来为金先生退费。
律师：商户有权主张全额退还相关费用
针对此事，晨报融媒记者咨询了内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师。苗荣盛表示，乐惠小百花超市的行为不具有合法性，损害了金先生的合法权益。
他认为，乐惠小百花超市与金先生是名为联营关系，实质上是小百花转租的法律性质。
因此，房东与乐惠小百花超市房屋租赁合同中明确约定不能转租，可见小百花与金先生的转租合同属于无效。
其中，房东针对租赁期限届满预留一个半月的腾房时间，腾房期间不另行收取费用，房东给予乐惠小百花超市腾房时间，实际也是给予金先生的腾房时间，所以金先生应当享受该腾房时间，并且有权不交纳该期间的租金。
“小百花以年425天计算是变相的收取腾房期间的租金，是在玩数字游戏。损害了房东和实际承租人金先生的合法权益，金先生有权利向乐惠小百花超市主张全额退还相关费用。”苗荣盛说，如果不能全额退还，那么金先生可通过了向法院提起诉讼的方式来进行解决。（晨报融媒记者 王晓玲）
疫情期间是否减免房租？转租户是否也能享受到租期延长？原房东是否同意租户进行二次转租？在计算退租费时，两次的计算方式等问题成了金先生质疑‘二房东’的原因。
-----商户：疫情减免房租 两份合同退费不同
金先生告诉记者，他于2020年1月1日与‘二房东’乐惠小百花超市签的联营合同，租赁期为一年。他主要在超市内经营的是、汉堡、手抓饼、煎饼等小吃摊位，可还没有经营到半年，他就被解除了租赁合同。
“令我不理解的是，原房东是给乐惠小百花超市延期了一个半月的租赁期，这期间，乐惠小百花超市是不用交给原房东租金的，此前，乐惠小百花超市与我协商退租款时，也承诺，按照不计算57天的租金来退费，可到最后给我计算的退款钱数在不断减少。”金先生无奈的说。
8月12日，金先生与‘二房东’乐惠小百花超市第二次进行沟通退租金的事情，对方称，要按第二次核算出的金额退费。
根据两份由乐惠小百花超市出具给金先生的《关帝店联营户小吃退款事宜书》显示，一份内容为：甲乙双方签订的原合同起止日期为2020年1月1日至2020年12月31日，房屋全年租金为2.5万元(贰万伍仟元)，即单日租金为68.49元/天，由于房租到期，房东收回不再续租房屋，大合同时间为2019年5月18日至2020年5月18日，房东收回自用，不再续租。
因受疫情影响，房东给予2020年5月18日-2020年7月14日合计57天的延期，经甲乙双方友好协商，乙方于2020年7月14日完成清场事宜。2020年5月18日-2020年7月14日，合计57天，不计算租金。甲方退还乙方租金按照乙方2020年5月18日退场计算。即甲方退还乙方2020年5月18日至2020年12月31日合计227天的剩余房租，227×68.49元/天=15547元,合计退还乙方剩余租金15547元，另需退还联营押金500元，两项合计共退还16047元。
第二份退款协议书的内容则为：甲乙双方签订的原合同起止日期为2020年1月1日至2020年12月31日，房屋全年租金为2.5万元，即单日租金为58.82元/天，由于房租到期，房东收回不再续租。房屋大合同时间为2019年5月18日-2020年5月18日，房东收回自用，不再续租。
因疫情房东给予2020年5月18日至2020年7月14日合计57天的延期。经甲乙双方友好协商，乙方于2020年7月14日完成清场事宜。2020年5月18日至2020年7月14日，合计57天,不计算租金。甲方退还乙方租金按照乙方2020年5月18日退场计算。即甲方退还乙方2020年5月18日至2020年12月31日合计229天的剩余房租，229×58.82元/天=13470.59元，合计退还乙方剩余租金13470.59元，另需退还联营押金500元，两项合计共退还13970.59元。
以上两份《关帝店联营户小吃退款事宜书》显示都是2020年5月18目至2020年7月14日，合计57天不计算租金，但每日的租金和剩余天数却不同。
------小百花：矛盾在于是按425天 还是365天计算
与金先生签订联营合同及《关帝店联营户小吃退款事宜书》的乐惠小百花超市招商部负责人王建军在接受晨报融媒记者采访时表示，他们已经给金先生退费了。
“并且我们把疫情期间的两个月租金给他减免了，其实也就是说，多退给他两个月租金，原房东给我们免，我们也给他免了，一年365天，我们免了两个月加起来就是425天，在用金先生交付的全年25000元除以425天,每天租金就是58.82元。”王建军说，其实矛盾点就在于到底是按425天，还是365天还计算每天的租金，另一家商户已领了退款，就是按425天计算的，跟商户该解释的也都解释了，不同意也实在没办法。
晨报融媒记者又联系到乐惠小百花超市一位曹姓经理。曹经理表示，房租到期，房东要收回房子用于它用，他们与房东终止了租房合同，他们没法在租赁给金先生，也有权终止和金先生签的合同，他们也一样撤了场。
“没有规定强行要求一定要让企业给商户减免，现在已经给金先生让了两个月租期，已经是照顾他了。”曹经理说，他们的转租不是整体转租，而是隔出几块经营不同的项目，这是超市经营的一种模式，这不算转租，只是联营性质。
“疫情期间，国家发改委网站5月9日发布过消息，其中有内容是对承租国有房屋，包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。”金先生也查询了国家相关政策，他告诉记者，按照规定，他们也应该享受减免租赁租金的政策。
-----街道办事处：租赁合同明确不允许转租
8月14日下午，晨报融媒记者联络到了呼和浩特市新城区西街街道办事处办公室曹主任，就乐惠小百花超市与金先生租房纠纷的问题进行采访。
曹主任表示，并不知道转租的事情，办事处已经将房子收回用于社区办公用，之前与乐惠小百花超市签订的租赁合同里已规定不允许任何形式的转租，当租户找来才知道这件事。
“6月初，通知超市收房的事情，正常情况下我们会给租户留时间去处理货品，最后给超市延长一个半月的租期，这期间不收取任何费用。”曹主任说，他们也曾帮该租户与乐惠小百花超市协调过此事，该超市相关负责人同意将退费事宜处理好。
8月18日，记者再次联系了乐惠小百花超市曹姓负责人，他承诺按照最初免除57天租金的计算方式来为金先生退费。
律师：商户有权主张全额退还相关费用
针对此事，晨报融媒记者咨询了内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师。苗荣盛表示，乐惠小百花超市的行为不具有合法性，损害了金先生的合法权益。
他认为，乐惠小百花超市与金先生是名为联营关系，实质上是小百花转租的法律性质。
因此，房东与乐惠小百花超市房屋租赁合同中明确约定不能转租，可见小百花与金先生的转租合同属于无效。
其中，房东针对租赁期限届满预留一个半月的腾房时间，腾房期间不另行收取费用，房东给予乐惠小百花超市腾房时间，实际也是给予金先生的腾房时间，所以金先生应当享受该腾房时间，并且有权不交纳该期间的租金。
“小百花以年425天计算是变相的收取腾房期间的租金，是在玩数字游戏。损害了房东和实际承租人金先生的合法权益，金先生有权利向乐惠小百花超市主张全额退还相关费用。”苗荣盛说，如果不能全额退还，那么金先生可通过了向法院提起诉讼的方式来进行解决。（晨报融媒记者 王晓玲）
期螺偏弱震荡，加重市场观望情绪
【宏观热点】
1、世贸组织预测二季度全球货物贸易仍将大幅下滑
世界贸易组织20日发布的《货物贸易晴雨表》报告显示，反映二季度行情的全球货物贸易景气指数目前数值为87.6，低于上一季度发布的95.5，是该指数自推出以来的最低值。世贸组织表示，该指数反映出二季度全球货物贸易仍将大幅下滑，这符合该组织此前对全球贸易前景的预期。
2、两次危机下刺激措施的比较
相比2008年金融危机，本次各国应对新冠疫情的财政刺激措施，不仅规模更大 (占全球GDP的3.7%)，其构成也十分不同。由于本次危机由传染病疫情引发，因此把资金用于“抗疫”并保证家庭和企业在全面封锁下得以存活成了政策支持的重点。本次财政刺激将大部分资金都用在了医疗卫生、直接现金发放、工作保留计划、商业贷款资助方面，这在上次危机中是少见的。
3、韩国政府与央行将成立10万亿韩元SPV 以稳定公司债市场
韩国周三表示，政府和央行将成立一个10万亿韩元(82亿美元)的特殊目的实体(SPV)，用于直接购买商业票据，藉以稳定受到新冠病毒疫情打击的本地债券市场。韩国企划财政部长官洪楠基在政策会议上称，该SPV将在六个月内购买次级债以及高信评债券，必要时SPV规模将倍增至20万亿韩元。?
【产业信息】
1、工信部：不会出现原材料价格的一轮大幅上涨
工信部表示，不会出现原材料价格的一轮大幅上涨，因为原材料的价格、矿石的价格，既取决于自有矿山的价格，也受国际矿石价格的影响，而且大部分的矿我们依靠的是进口，国内矿的比重还不到50%。另外，这几个月我们也发现，随着复工复产的增加，也出现了有效需求不足。在这种情况下，产大于需的情况还是存在的，这种情况下也不可能有价格大幅上涨的空间和可能。
2、刘炳江：222家钢企已启动超低排放改造
“2020年是打赢蓝天保卫战决胜之年。我们将会同各地各有关部门，深入贯彻落实党中央关于打赢蓝天保卫战的决策部署，坚持方向不变、力度不减。”近日，生态环境部大气环境司司长刘炳江在生态环境部例行发布会上表示，“2019年，推动全国222家钢铁企业启动超低排放改造。”
3、泰国对华高碳线材作出反倾销日落复审终裁
2020年5月15日，泰国对原产于中国的高碳线材作出第一次反倾销日落复审终裁，决定继续对中国涉案产品征收到岸价（CIF%）的反倾销税，其中涉案企业本溪北台高速线材有限公司为12.26%，江苏沙钢集团有限公司旗下的企业张家港沙景钢铁有限公司、张家港宏兴高线有限公司、张家港润忠钢铁有限公司、江苏润忠高科公司、张家港荣盛炼钢有限公司均为15.04%，江苏永钢集团为20.56%，其他企业为36.79%。该措施至2025年5月15日终止。
4、印度4月份铁矿石出口增长17%
日前，印度商业情报和统计总局(DGCIS)公布的快报数据(Quick Estimate)显示，印度铁矿石出口同比增长17%，已连续两月同比增长。DGCIS没有公布铁矿石出口量的数据，不过，4月份期间，铁矿石价格整体下滑，指数(62%品位)4月均价下降了5.6%，进入5月份才开始加速上涨，据此估算，4月份印度铁矿石出口量环比应是持平或有小幅增长，仍维持在370万吨左右的高位，印度2019年的月度平均出口量为260万吨。
【盘面汇总】
20日，道琼斯工业平均指数收盘涨1.52%，报24575.90点；
标普500指数收盘涨1.67%，报2971.61点；
纳斯达克综合指数收盘涨2.08%，报9375.78点；
纽约6月黄金期货收涨0.37%，报1752.10美元/盎司；
WTI6月原油期货收涨1.53美元，涨幅4.8%，报33.49美元/桶；
美元指数跌0.43，跌幅0.43%，报99.17
伦铜指数涨92.5，涨幅1.73%，报5445.5
【期市分析】
21日前期夜盘，期螺10开3535，盘间冲高回落，最高3545，最低3527，收3534，跌5跌幅0.14%。期螺短期震荡，投资者可暂观望
【钢市动态】
●焦炭：20日日照准一级冶金焦到厂含税1750-1760元/吨；吕梁二级冶金焦承兑含税出厂价1550元/吨；唐山二级冶金焦含税到厂1740-1750元/吨。焦炭稳中偏强，成交尚可。第二轮提涨基本落地，焦企生产积极，开工无大变化，商家心态良好。钢材价格震荡运行，但开工高位，生产积极，对焦炭采购态度良好。近期多关注山东煤炭压减任务影响，短期内焦炭价格坚挺。
●钢坯：20日唐山钢坯涨10报3270元/吨，目前唐山本地及周边部分钢厂普碳方坯报3270元/吨，均含税出厂，商家裸价3080元。昨日本地成品材方面主流上调10-30元，个别趋弱，整体成交显乏力，随着成本上移，钢厂高报情绪较浓，加上环保利好消息提振，商家出货多显积极，故预计短期钢坯坚挺。
●矿石：21日铁矿石现货报盘预计主稳个涨，幅度5。铁矿期货收盘：矿石09收704.5涨6.5涨幅0.93%，日K线收小阴，料短期由涨趋稳，或有小幅回调，支撑650压力730。经过周初的大涨，今日铁矿开始企稳。海关总署发布《调整进口铁矿检验监管方式的公告》显示出政策方面助力港库回升。另外工信部发文不会出现采矿业原材料价格的一轮大幅上涨。虽然无法利空铁矿石，但是在心态上起到了降温作用。预计今日铁矿石港口现货报盘主稳个涨，幅度5。
●建材：20日收盘，北京市场河钢三级抗震大螺价格3620元/吨，较前一日稳；上海市场沙钢三级抗震大螺3620元/吨，较前一日跌10；广州市场韶钢三级大螺4010元/吨，较前一日稳。
●板材：20日收盘，上海市场热卷收盘价为3560-3570元/吨，较前一日价格持下调10；天津市场热卷收盘价为3660-3670元/吨，较前一日价格下调10-20；乐从市场热卷收盘价为3620-3640元/吨，较前一日价格下调40。
【宏观热点】
1、世贸组织预测二季度全球货物贸易仍将大幅下滑
世界贸易组织20日发布的《货物贸易晴雨表》报告显示，反映二季度行情的全球货物贸易景气指数目前数值为87.6，低于上一季度发布的95.5，是该指数自推出以来的最低值。世贸组织表示，该指数反映出二季度全球货物贸易仍将大幅下滑，这符合该组织此前对全球贸易前景的预期。
2、两次危机下刺激措施的比较
相比2008年金融危机，本次各国应对新冠疫情的财政刺激措施，不仅规模更大 (占全球GDP的3.7%)，其构成也十分不同。由于本次危机由传染病疫情引发，因此把资金用于“抗疫”并保证家庭和企业在全面封锁下得以存活成了政策支持的重点。本次财政刺激将大部分资金都用在了医疗卫生、直接现金发放、工作保留计划、商业贷款资助方面，这在上次危机中是少见的。
3、韩国政府与央行将成立10万亿韩元SPV 以稳定公司债市场
韩国周三表示，政府和央行将成立一个10万亿韩元(82亿美元)的特殊目的实体(SPV)，用于直接购买商业票据，藉以稳定受到新冠病毒疫情打击的本地债券市场。韩国企划财政部长官洪楠基在政策会议上称，该SPV将在六个月内购买次级债以及高信评债券，必要时SPV规模将倍增至20万亿韩元。?
【产业信息】
1、工信部：不会出现原材料价格的一轮大幅上涨
工信部表示，不会出现原材料价格的一轮大幅上涨，因为原材料的价格、矿石的价格，既取决于自有矿山的价格，也受国际矿石价格的影响，而且大部分的矿我们依靠的是进口，国内矿的比重还不到50%。另外，这几个月我们也发现，随着复工复产的增加，也出现了有效需求不足。在这种情况下，产大于需的情况还是存在的，这种情况下也不可能有价格大幅上涨的空间和可能。
2、刘炳江：222家钢企已启动超低排放改造
“2020年是打赢蓝天保卫战决胜之年。我们将会同各地各有关部门，深入贯彻落实党中央关于打赢蓝天保卫战的决策部署，坚持方向不变、力度不减。”近日，生态环境部大气环境司司长刘炳江在生态环境部例行发布会上表示，“2019年，推动全国222家钢铁企业启动超低排放改造。”
3、泰国对华高碳线材作出反倾销日落复审终裁
2020年5月15日，泰国对原产于中国的高碳线材作出第一次反倾销日落复审终裁，决定继续对中国涉案产品征收到岸价（CIF%）的反倾销税，其中涉案企业本溪北台高速线材有限公司为12.26%，江苏沙钢集团有限公司旗下的企业张家港沙景钢铁有限公司、张家港宏兴高线有限公司、张家港润忠钢铁有限公司、江苏润忠高科公司、张家港荣盛炼钢有限公司均为15.04%，江苏永钢集团为20.56%，其他企业为36.79%。该措施至2025年5月15日终止。
4、印度4月份铁矿石出口增长17%
日前，印度商业情报和统计总局(DGCIS)公布的快报数据(Quick Estimate)显示，印度铁矿石出口同比增长17%，已连续两月同比增长。DGCIS没有公布铁矿石出口量的数据，不过，4月份期间，铁矿石价格整体下滑，指数(62%品位)4月均价下降了5.6%，进入5月份才开始加速上涨，据此估算，4月份印度铁矿石出口量环比应是持平或有小幅增长，仍维持在370万吨左右的高位，印度2019年的月度平均出口量为260万吨。
【盘面汇总】
20日，道琼斯工业平均指数收盘涨1.52%，报24575.90点；
标普500指数收盘涨1.67%，报2971.61点；
纳斯达克综合指数收盘涨2.08%，报9375.78点；
纽约6月黄金期货收涨0.37%，报1752.10美元/盎司；
WTI6月原油期货收涨1.53美元，涨幅4.8%，报33.49美元/桶；
美元指数跌0.43，跌幅0.43%，报99.17
伦铜指数涨92.5，涨幅1.73%，报5445.5
【期市分析】
21日前期夜盘，期螺10开3535，盘间冲高回落，最高3545，最低3527，收3534，跌5跌幅0.14%。期螺短期震荡，投资者可暂观望
【钢市动态】
●焦炭：20日日照准一级冶金焦到厂含税1750-1760元/吨；吕梁二级冶金焦承兑含税出厂价1550元/吨；唐山二级冶金焦含税到厂1740-1750元/吨。焦炭稳中偏强，成交尚可。第二轮提涨基本落地，焦企生产积极，开工无大变化，商家心态良好。钢材价格震荡运行，但开工高位，生产积极，对焦炭采购态度良好。近期多关注山东煤炭压减任务影响，短期内焦炭价格坚挺。
●钢坯：20日唐山钢坯涨10报3270元/吨，目前唐山本地及周边部分钢厂普碳方坯报3270元/吨，均含税出厂，商家裸价3080元。昨日本地成品材方面主流上调10-30元，个别趋弱，整体成交显乏力，随着成本上移，钢厂高报情绪较浓，加上环保利好消息提振，商家出货多显积极，故预计短期钢坯坚挺。
●矿石：21日铁矿石现货报盘预计主稳个涨，幅度5。铁矿期货收盘：矿石09收704.5涨6.5涨幅0.93%，日K线收小阴，料短期由涨趋稳，或有小幅回调，支撑650压力730。经过周初的大涨，今日铁矿开始企稳。海关总署发布《调整进口铁矿检验监管方式的公告》显示出政策方面助力港库回升。另外工信部发文不会出现采矿业原材料价格的一轮大幅上涨。虽然无法利空铁矿石，但是在心态上起到了降温作用。预计今日铁矿石港口现货报盘主稳个涨，幅度5。
●建材：20日收盘，北京市场河钢三级抗震大螺价格3620元/吨，较前一日稳；上海市场沙钢三级抗震大螺3620元/吨，较前一日跌10；广州市场韶钢三级大螺4010元/吨，较前一日稳。
●板材：20日收盘，上海市场热卷收盘价为3560-3570元/吨，较前一日价格持下调10；天津市场热卷收盘价为3660-3670元/吨，较前一日价格下调10-20；乐从市场热卷收盘价为3620-3640元/吨，较前一日价格下调40。
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