#2022全国双创周#【#合肥版“中关村”每天都有科技成果转化#】9月15日，2022年全国大众创业万众创新活动周在安徽省合肥高新区合创巢双创园区开幕。双创活动周由国务院从2015年开始设立，分别在北京、上海、深圳、杭州等地设立主会场，选择的都是创新资源丰富、创新动能强劲的城市。为什么这次选择合肥高新区作为主会场？
据了解，从2016年成为首批国家双创示范基地以来，合肥高新区建设七大创新服务体系，形成高能级双创生态系统，已经发展成为合肥的“北京中关村”、“上海张江”和“深圳南山区”。本次双创周全国展品为165个，其中合肥高新区入选28个，占全国的17%，而合创巢双创园区也正式“面世”。
科技成果转化几乎每天都有
据统计，在过去的三年，合肥高新区几乎每天都会有一家科技成果转化的公司设立，每周都会有科技型企业发布创新产品，每月都会有国家重大专项和关键核心技术研究发布成果。世界第一台超导量子计算原型机、世界第一款重组亚单位新冠疫苗、国内首创毫米波芯片、应用于北京冬奥的全色激光显示“雪如意”，以及墨子号、质子刀、嫦娥钢、原子力显微镜等重大创新成果，都在合肥高新区诞生。
另外，通过“双创”带来的创新力量，合肥高新区已经培育超千家高成长性企业、260家卡脖子技术企业、超70家专精特新企业，塑造中国声谷、量子中心等“地标性”产业品牌。目前，合肥高新区已集聚合肥人工智能国家战新产业集群企业约1400余家、合肥集成电路国家战新产业集群企业约240家。
近年来，众多人才和社会资本也涌入高新区。据统计，近三年，合肥市高校理工科毕业生1/3、年均近3万人在合肥高新区就业，年均净流入5万余人。资本方面，高新区拥有银行、证券、保险业、投资类金融机构383家，集聚20家科技支行和自贸区支行，各类股权投资基金200余支、管理基金规模近3000亿。
企业“研发实力”在全国仅次于中关村
为了推进“双创”，合肥高新区构建了创新平台体系、创新服务体系、创业孵化体系、科技金融体系、政策保障体系、企业培育体系、产融配套体系等七大高能级体系。
其中，在建设高能级创新平台体系方面，建有中国科大、安大等新型研发机构37个，转化成果3000多项，直接创办企业1000余家。实施以企业为主体的协同创新平台建设，拥有国家级研发机构的企业共计77家，仅次于北京中关村位居全国第二位。
高新区孵化载体规模和数量也迅猛发展。截至目前，高新区累计建设众创空间33家（国家级14家）、孵化器36家（国家级14家），以及创新产业园、中安创谷等加速器和产业园区9个，全区各类孵化载体80余家，孵化企业4000余家，孵化总面积超550万方。
截至2022年上半年，合肥高新区市场主体已超8万家，较上年度增长40%，较2016年增长5.6倍；市场主体增量是全国示范基地平均水平的约4倍。合肥高新区自主培育国家高企总数达2000家，上市公司34家，均占安徽省1/4。
合创巢双创园区正式“面世”
作为全国双创周主会场，合肥高新区此次也隆重推出“合创巢双创园区”。据了解，合创巢双创园区位于高新区内，是集“项目国际化、服务生态化、生活社区化”于一体的双创社区，服务于大学生、科研人员、留学生等高层次人才创业。
园区位于望江西路与方兴大道交口西北角附近，占地1500亩，建筑面积约300万平方米，分六期建设，目前一期已投入运营，二期陆续交付运营。一期运营2年来，累计引入了欧美同学会长三角海创中心、天翅创等9家知名孵化载体，入驻华米科技等296家企业，其中上市公司及其子公司24家、国家高新技术企业47家、上市后备企业15家、留学生创业企业42家。
“一台电脑、一个背包、一个想法，创客就可以在这里开启创业梦想。”合肥高新区有关负责人表示，合创巢双创园区建设了线下创业服务驿站、场景应用促进中心、全球路演中心等创业服务设施，打造线上智慧园区服务系统，为创业者提供线上线下7X24小时的全方位创业服务。园区还配建运动中心、美食广场、人才公寓、托幼机构、阅读中心、党群中心等齐全的社区服务设施，为创业者提供方便快捷的“一站式服务”。（大皖新闻记者 项磊）https://t.cn/A6SufLFU
据了解，从2016年成为首批国家双创示范基地以来，合肥高新区建设七大创新服务体系，形成高能级双创生态系统，已经发展成为合肥的“北京中关村”、“上海张江”和“深圳南山区”。本次双创周全国展品为165个，其中合肥高新区入选28个，占全国的17%，而合创巢双创园区也正式“面世”。
科技成果转化几乎每天都有
据统计，在过去的三年，合肥高新区几乎每天都会有一家科技成果转化的公司设立，每周都会有科技型企业发布创新产品，每月都会有国家重大专项和关键核心技术研究发布成果。世界第一台超导量子计算原型机、世界第一款重组亚单位新冠疫苗、国内首创毫米波芯片、应用于北京冬奥的全色激光显示“雪如意”，以及墨子号、质子刀、嫦娥钢、原子力显微镜等重大创新成果，都在合肥高新区诞生。
另外，通过“双创”带来的创新力量，合肥高新区已经培育超千家高成长性企业、260家卡脖子技术企业、超70家专精特新企业，塑造中国声谷、量子中心等“地标性”产业品牌。目前，合肥高新区已集聚合肥人工智能国家战新产业集群企业约1400余家、合肥集成电路国家战新产业集群企业约240家。
近年来，众多人才和社会资本也涌入高新区。据统计，近三年，合肥市高校理工科毕业生1/3、年均近3万人在合肥高新区就业，年均净流入5万余人。资本方面，高新区拥有银行、证券、保险业、投资类金融机构383家，集聚20家科技支行和自贸区支行，各类股权投资基金200余支、管理基金规模近3000亿。
企业“研发实力”在全国仅次于中关村
为了推进“双创”，合肥高新区构建了创新平台体系、创新服务体系、创业孵化体系、科技金融体系、政策保障体系、企业培育体系、产融配套体系等七大高能级体系。
其中，在建设高能级创新平台体系方面，建有中国科大、安大等新型研发机构37个，转化成果3000多项，直接创办企业1000余家。实施以企业为主体的协同创新平台建设，拥有国家级研发机构的企业共计77家，仅次于北京中关村位居全国第二位。
高新区孵化载体规模和数量也迅猛发展。截至目前，高新区累计建设众创空间33家（国家级14家）、孵化器36家（国家级14家），以及创新产业园、中安创谷等加速器和产业园区9个，全区各类孵化载体80余家，孵化企业4000余家，孵化总面积超550万方。
截至2022年上半年，合肥高新区市场主体已超8万家，较上年度增长40%，较2016年增长5.6倍；市场主体增量是全国示范基地平均水平的约4倍。合肥高新区自主培育国家高企总数达2000家，上市公司34家，均占安徽省1/4。
合创巢双创园区正式“面世”
作为全国双创周主会场，合肥高新区此次也隆重推出“合创巢双创园区”。据了解，合创巢双创园区位于高新区内，是集“项目国际化、服务生态化、生活社区化”于一体的双创社区，服务于大学生、科研人员、留学生等高层次人才创业。
园区位于望江西路与方兴大道交口西北角附近，占地1500亩，建筑面积约300万平方米，分六期建设，目前一期已投入运营，二期陆续交付运营。一期运营2年来，累计引入了欧美同学会长三角海创中心、天翅创等9家知名孵化载体，入驻华米科技等296家企业，其中上市公司及其子公司24家、国家高新技术企业47家、上市后备企业15家、留学生创业企业42家。
“一台电脑、一个背包、一个想法，创客就可以在这里开启创业梦想。”合肥高新区有关负责人表示，合创巢双创园区建设了线下创业服务驿站、场景应用促进中心、全球路演中心等创业服务设施，打造线上智慧园区服务系统，为创业者提供线上线下7X24小时的全方位创业服务。园区还配建运动中心、美食广场、人才公寓、托幼机构、阅读中心、党群中心等齐全的社区服务设施，为创业者提供方便快捷的“一站式服务”。（大皖新闻记者 项磊）https://t.cn/A6SufLFU
2022年9月15日股市行情#财经##股票#
指标控盘高开低走，赛道系普跌大绿棒
1、指数AI预警系统竞价就3连提醒亢奋甩货，下午再次触发恐慌进货，首次一日捏先亢奋后冰点的两级反转，盘后2号机器人发出预警，大绿盘时准备次日低吸。
指数表现，竞价期间主板指标股就直接强势控盘沪指，沪深300，上证50三个指数集体高开，个股也是普遍高开，兴奋了1分钟后行情就快速进入普跌下沙模式，尾盘2点后沪指跌破了3200整数关口后止跌有小幅反弹，日线看各大指数都是高开大绿棒子。上证50指数被银行地产保险白酒控盘相对跌幅最小，
2 行业板块强弱，上证50系的，地产，银行，家居，酿酒，保险很强势，行业打压最狠的有电气设备，工业机械，矿物质，船舶，汽车，半导体，化工有色航天等，
3，个股情绪统计，9月15日涨9%以上有29家，绿9%以上有77家，绿5%有611家，情绪值开盘3600，下午2点06分时最低320家，属于超级大绿棒，全面普跌，极致冰点的行情，
4，今日操作日志，昨日低吸的中概基，地产基继续持有，半导体基打了保本止盈，另外低吸上车了游戏基，其中中概基大哥美团全天强势比较抗跌，昨天强势的半导体基，今天也是大绿棒子，
5，市场热点，今日按照9月9日中百集团的模型，编写了一套预警雷达，并选出符合标的，西夏建设，金逸影视，京北方，仁东控股，融钰集团，宇顺电子，#基金##中概股#
指标控盘高开低走，赛道系普跌大绿棒
1、指数AI预警系统竞价就3连提醒亢奋甩货，下午再次触发恐慌进货，首次一日捏先亢奋后冰点的两级反转，盘后2号机器人发出预警，大绿盘时准备次日低吸。
指数表现，竞价期间主板指标股就直接强势控盘沪指，沪深300，上证50三个指数集体高开，个股也是普遍高开，兴奋了1分钟后行情就快速进入普跌下沙模式，尾盘2点后沪指跌破了3200整数关口后止跌有小幅反弹，日线看各大指数都是高开大绿棒子。上证50指数被银行地产保险白酒控盘相对跌幅最小，
2 行业板块强弱，上证50系的，地产，银行，家居，酿酒，保险很强势，行业打压最狠的有电气设备，工业机械，矿物质，船舶，汽车，半导体，化工有色航天等，
3，个股情绪统计，9月15日涨9%以上有29家，绿9%以上有77家，绿5%有611家，情绪值开盘3600，下午2点06分时最低320家，属于超级大绿棒，全面普跌，极致冰点的行情，
4，今日操作日志，昨日低吸的中概基，地产基继续持有，半导体基打了保本止盈，另外低吸上车了游戏基，其中中概基大哥美团全天强势比较抗跌，昨天强势的半导体基，今天也是大绿棒子，
5，市场热点，今日按照9月9日中百集团的模型，编写了一套预警雷达，并选出符合标的，西夏建设，金逸影视，京北方，仁东控股，融钰集团，宇顺电子，#基金##中概股#
#房地产#【出来混迟早是要还的，如今房企只剩“自救”一条出路了】之前为了冲规模、冲业绩，什么高周转、高杠杆，能用的手段都肆意发挥，现在也因为这些工具被刺得大量“失血”。
早在7年前，各大房企拿地还会相对谨慎的，都是尽可能每个项目都能挖掘出高溢价，做足分析，把风险防控于未然，但随着千亿级房企数量的不断增加，资本们开始转投那些头部房企，股价也是一路上扬。
此时很多地产商开始坐不住了，开始追求拿地的平衡数据，10个项目中折1~2个也没有关系，整体上盈利就行，却忽略了，如果所有人都去争夺好项目，很快就被抢光。
于是策略又改成了“从烂项目里挑出好的先开发”，其他的保证“平进平出”就行，当这些项目堆积的过多时，就变成了我们现在看到的市场状况了。
在今年上半年的财报中，上市的125家房企，有77家公布了数据，其中42家亏损，35家盈利，即使盈利整体业绩也出现大幅下滑，这反映出了各家房企对项目风险的控制能力。而这些遭遇利润亏损的企业，本来幻想着能通过宏观调控，就能够像前几次那样，重新拉动市场，但这样的幻想还是破灭了。
那就只能从现实出发，一是通过销售回血，二是想办法继续通过融资输血，但这两条路也不太好走。
1、想要完成销售，就要先承诺“保交楼”
如今一些进入预售阶段的停工或烂尾项目，想要完成建设，要么就用自有资金投入，要么就让总包继续垫资。
虽然还有部分银行按揭贷款未发放，也存在部分未售房源，但由于企业债务爆雷，即使完成建设，收到这些钱，也很难覆盖前期金融机构的贷款和总包的欠款。
对于他们来说，“保交楼”只保障了购房人的权益，但银行，施工方，开发商却都承受了损失，这也是为何很多项目要么停工，要么延长进度了。解决的意愿就取决于，他们对项目的优越等级和销售的情况了。
2、暴雷房企的债务在不断展期，期限也在变长
如今这些房企想通过融资端继续输血，几乎变得不可能，因为前期债务的窟窿实在太大，机构想让其迅速偿还，也变得不可能。
于是折衷的办法，就是一切等待房地产市场的回暖，资产的价格重新升起来，资不抵债的情况才能得到缓解，这些不确定性使得暴雷房企的展期变得越来越长，这也为他们提供了“自救”的时间。
3、还剩一条路，就是卖资产自救
当然在当下这个环境，也不能指望卖上高价，只能做好亏损的准备，因为很多企业还在寄希望于销售的回暖，来缓解流动性危机。
只要有了流动性，很多问题慢慢就能解决，但这只是从企业经营的角度考虑，而国家的策略是“保交楼”为先，避免出现信用危机。
近一个月，郑州，南宁，天津，浙江，湖北，陕西等省市，都设立了房地产纾困基金，并购重组基金和并购重组信托，只为实现“保交楼”为目的。
另外国家也在筹备专项贷款，用于解决爆雷房企的问题楼盘的债务问题，可见上面的策略就是“保项目、不保企业”，而企业要生存，还需想尽一切办法来“自救”。#房地产开发商# #郑州启动30天烂尾楼攻坚#
早在7年前，各大房企拿地还会相对谨慎的，都是尽可能每个项目都能挖掘出高溢价，做足分析，把风险防控于未然，但随着千亿级房企数量的不断增加，资本们开始转投那些头部房企，股价也是一路上扬。
此时很多地产商开始坐不住了，开始追求拿地的平衡数据，10个项目中折1~2个也没有关系，整体上盈利就行，却忽略了，如果所有人都去争夺好项目，很快就被抢光。
于是策略又改成了“从烂项目里挑出好的先开发”，其他的保证“平进平出”就行，当这些项目堆积的过多时，就变成了我们现在看到的市场状况了。
在今年上半年的财报中，上市的125家房企，有77家公布了数据，其中42家亏损，35家盈利，即使盈利整体业绩也出现大幅下滑，这反映出了各家房企对项目风险的控制能力。而这些遭遇利润亏损的企业，本来幻想着能通过宏观调控，就能够像前几次那样，重新拉动市场，但这样的幻想还是破灭了。
那就只能从现实出发，一是通过销售回血，二是想办法继续通过融资输血，但这两条路也不太好走。
1、想要完成销售，就要先承诺“保交楼”
如今一些进入预售阶段的停工或烂尾项目，想要完成建设，要么就用自有资金投入，要么就让总包继续垫资。
虽然还有部分银行按揭贷款未发放，也存在部分未售房源，但由于企业债务爆雷，即使完成建设，收到这些钱，也很难覆盖前期金融机构的贷款和总包的欠款。
对于他们来说，“保交楼”只保障了购房人的权益，但银行，施工方，开发商却都承受了损失，这也是为何很多项目要么停工，要么延长进度了。解决的意愿就取决于，他们对项目的优越等级和销售的情况了。
2、暴雷房企的债务在不断展期，期限也在变长
如今这些房企想通过融资端继续输血，几乎变得不可能，因为前期债务的窟窿实在太大，机构想让其迅速偿还，也变得不可能。
于是折衷的办法，就是一切等待房地产市场的回暖，资产的价格重新升起来，资不抵债的情况才能得到缓解，这些不确定性使得暴雷房企的展期变得越来越长，这也为他们提供了“自救”的时间。
3、还剩一条路，就是卖资产自救
当然在当下这个环境，也不能指望卖上高价，只能做好亏损的准备，因为很多企业还在寄希望于销售的回暖，来缓解流动性危机。
只要有了流动性，很多问题慢慢就能解决，但这只是从企业经营的角度考虑，而国家的策略是“保交楼”为先，避免出现信用危机。
近一个月，郑州，南宁，天津，浙江，湖北，陕西等省市，都设立了房地产纾困基金，并购重组基金和并购重组信托，只为实现“保交楼”为目的。
另外国家也在筹备专项贷款，用于解决爆雷房企的问题楼盘的债务问题，可见上面的策略就是“保项目、不保企业”，而企业要生存，还需想尽一切办法来“自救”。#房地产开发商# #郑州启动30天烂尾楼攻坚#
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