【首尔公寓购买心理指数连续19周下跌】据韩国不动产院16日消息，本周首尔公寓市场供需指数将至80.2，连续19周下跌，为2019年6月24日（78.7）以来最低水平。

公寓市场供需指数由不动产研究院综合房产中介问卷调查及房产交易纪录分析得出，指数超过100反映公寓市场供不应求，低于100则相反。去年11月15日（99.6）该指数跌破100点后，公寓市场连续44周供大于求。

5月10日政府暂时放松多套住房者持有者转让所得税相关规定，5月第四周起（94.1）公寓市场供需指数连续下跌，关于韩国银行（央行）激进加息和房价下跌的担忧正转变为交易迅速减少的现实。

另据不动产信息广场统计网站的数据，7月首尔公寓交易量为604件，为2006年以来最低水平；截至目前，8月申报交易量为506件。首尔公寓价格连续16周下滑，本周下跌0.16%，周变动幅度为2012年12月10日（-0.17%）以来最大值。7月首尔公寓实际交易指数环比下跌3.14%，减幅为2008年12月（-5.84%）以来最大值。

按地区来看，首尔市东北地区公寓市场供需指数由上一周的74.1下跌至73.8，西北地区由74.9下跌至74.5，西南地区由86.6下跌至86.2，东南地区由87.4下跌至85.9。不同于首尔，京畿道由84.4上升至84.7。京畿道公寓价格下降0.21%，减幅较前一周（0.22%）小幅收窄。受此带动，首都圈公寓市场供需指数与上周持平，为83.1。非首都圈地区跌至89.7，全国下跌至86.5。

此外，本周全国全租市场供需指数由89.6上升至90；首尔则由86.3下降至85.6。

好像又一波舆论在造势，说坡县已经全面放宽限制。怎么说好呢？乱世当中，看事情要看全局。看看坡县如何把富人套进养殖场，再慢慢割肉饮血。韩国的情况也相似，大概超过10万新币个税25%，地方税是个税的10%，另外单交。房产你都不能拥有2套，2套增交综合不动产税，你看着房子涨价了，要卖，好，政府直接拿走溢价的75%，然后再加上各种税，你卖个房子估计还赔钱。专治中产各种不服。评:凡有DS做太上皇，又是李家血统当值的地方，都不要抱有太多幻想。

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