房投君;房贷什么时候一次性还清最划算？
因为面临着房价的巨大压力，许多人都是选择贷款买房，但是我们都知道房贷最长的时间是30年，那么对于还房贷的这个问题许多人都不清楚，有的人只是循规蹈矩，一点一滴的选择慢慢还，但是有的人可能会有其他的选择，比如有的人会选择中途提前还贷。
一、适合提前还贷的人
有这样一部分人，对负债相当的敏感， 自己的心里面总是有很大的精神压力。为了想要减轻一点心理压力，不想要负债累累的，那么就会选择提前还贷。
或者说没有其他的投资打算，手上又刚好有这么一笔钱，不投资选择在银行存起来，那么其中的利息可能还没有你提前还贷省下来的多。所以这种情况，是建议提前还贷的。
还有一种情况就是，因为我们都知道，还房贷是拿房子做抵押，那么如果你需要把这个房子的抵押解除掉，再去用作其他的抵押投资也是可以选择提前还贷的。
二、不适合提前还贷的人
既然有适合提前还贷的人，那么当然也就有不适合的。
这里说的不适合，并不是说真正意义上的不适合，还是说不建议提前还贷
首先，如果你有更好的投资渠道，可以利用手中的现金，去做更好的事情。
或者是自己更想做的事情，那么就可以不用提前还贷。
当然还有一种人就是利用住房公积金贷款，那么我们要知道这种利息其实是非常低的，提前还贷给自己减轻的压力是没有多少。
最后一种就是，如果你是选择等额本息，那么还贷已经还了一半，或者说选择等额本金，还款已经过了1/3这种情况，能省的利息是相当的有限，当然也是不建议提前还的，慢慢来还贷，其实也并没有给自己带来多大的压力，还是不适合提前还贷。
三、具体要什么时候还清最好？
具体要什么时候还清最好，这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。
因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。＂等额本息＂是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式， ＂等额本金＂是每个月同等的本金，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
但是需要提醒大家:提前还款时间过早是需要支付相应的违约金的，这在贷款合同里是有明确约定的。而且还款时间如果不对可是不划算哦！
首先，违约金一般是分两种形式收取:
按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）罚若干个月份的利息。比如我们要提前还20万余款，然后银行规定提前还款要罚息3个月，那么按照基准利率4.9％计算，你要交付的违约金为20万x4.9％-12x3，大约2450元左右。
其次，提前还款的可以还全部，也可以还部分。
如果是部分提前还款，金额一般是1万的整数倍。
还有不少过来人建议不要一次性还清房贷，尤其以减少利息支出为目的一次性还款。因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了。这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款，再加上现在物价上涨、货币贬值，留着一部分房贷能更好的抵御通货膨胀。
不管有没有提前还款的想法，还是要多关注这方面的行情，对我们只有利无害。
搜索”四正房产投资藏经阁“公众号进行关注，每天持续更新房产投资相关讯息，
你绝对不容错过的房产价值情报站。
因为面临着房价的巨大压力，许多人都是选择贷款买房，但是我们都知道房贷最长的时间是30年，那么对于还房贷的这个问题许多人都不清楚，有的人只是循规蹈矩，一点一滴的选择慢慢还，但是有的人可能会有其他的选择，比如有的人会选择中途提前还贷。
一、适合提前还贷的人
有这样一部分人，对负债相当的敏感， 自己的心里面总是有很大的精神压力。为了想要减轻一点心理压力，不想要负债累累的，那么就会选择提前还贷。
或者说没有其他的投资打算，手上又刚好有这么一笔钱，不投资选择在银行存起来，那么其中的利息可能还没有你提前还贷省下来的多。所以这种情况，是建议提前还贷的。
还有一种情况就是，因为我们都知道，还房贷是拿房子做抵押，那么如果你需要把这个房子的抵押解除掉，再去用作其他的抵押投资也是可以选择提前还贷的。
二、不适合提前还贷的人
既然有适合提前还贷的人，那么当然也就有不适合的。
这里说的不适合，并不是说真正意义上的不适合，还是说不建议提前还贷
首先，如果你有更好的投资渠道，可以利用手中的现金，去做更好的事情。
或者是自己更想做的事情，那么就可以不用提前还贷。
当然还有一种人就是利用住房公积金贷款，那么我们要知道这种利息其实是非常低的，提前还贷给自己减轻的压力是没有多少。
最后一种就是，如果你是选择等额本息，那么还贷已经还了一半，或者说选择等额本金，还款已经过了1/3这种情况，能省的利息是相当的有限，当然也是不建议提前还的，慢慢来还贷，其实也并没有给自己带来多大的压力，还是不适合提前还贷。
三、具体要什么时候还清最好？
具体要什么时候还清最好，这个跟当初你办理贷款的时候是选择等额本息还款还是等额本金还款是有很大关系的。
因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。＂等额本息＂是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式， ＂等额本金＂是每个月同等的本金，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
那根据专业人士的意见，最好的还款期限应该是在购房后的三到五年，这个时候把钱一次性还清更好一些，因为这个时间段，利息并没有付很多。
但是需要提醒大家:提前还款时间过早是需要支付相应的违约金的，这在贷款合同里是有明确约定的。而且还款时间如果不对可是不划算哦！
首先，违约金一般是分两种形式收取:
按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）罚若干个月份的利息。比如我们要提前还20万余款，然后银行规定提前还款要罚息3个月，那么按照基准利率4.9％计算，你要交付的违约金为20万x4.9％-12x3，大约2450元左右。
其次，提前还款的可以还全部，也可以还部分。
如果是部分提前还款，金额一般是1万的整数倍。
还有不少过来人建议不要一次性还清房贷，尤其以减少利息支出为目的一次性还款。因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了。这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款，再加上现在物价上涨、货币贬值，留着一部分房贷能更好的抵御通货膨胀。
不管有没有提前还款的想法，还是要多关注这方面的行情，对我们只有利无害。
搜索”四正房产投资藏经阁“公众号进行关注，每天持续更新房产投资相关讯息，
你绝对不容错过的房产价值情报站。
算命=知命
通常来说，喜欢命理的人，命中孤辰，寡宿，天哭，天虚力量比较强，也就决定信命理的人，不爱交际，不喜社交，不爱应酬，八字带宅。
活在这世，咱得穿衣吃饭呢，单单靠工资，恐怕肚子里没什么油水。
让咱去做销售：不，不，不我脸皮薄。
试试去做代购：得，得，得我不懂牌子。
抛头露面直播：算，算，算咱心理素质差。
跟朋友合伙呢：害，害，害命盘不能合伙。
总而言之，言而总之，咱既然对玄学，中医着了魔，骨子里就清高。可亲人们，咱不是活在货币交易时代么。倘若靠意念来维生，我们都是王者，总不能买菜的时候，我给大爷一个玄学眼神，心灵发出感应光波，大爷就把菜递给我，大爷靠这爱的光波，找到初恋感觉。本身喜欢玄学就起心动念多，光波散到四周，涮火锅，买家电，买房子都靠光波付款，真跨越到这个时代，想必焕祥肯定排在某区县首富里。
抽自己个大嘴巴子，物业费，水电费，电话费，车贷，房贷，桃子，杏子，梅子......
哪个不都来掏腰包。
儿子喊爸爸，小饭桌交钱，还要买新款电话手表。
老婆喊老公，春节，情人节，儿童节，圣诞节，我们须要纪念下，然而纪念最好的方式就是表示，表示最温馨的体现就是转红包。
钱，钱，钱，红包，红包，红包，就不能用玄学光波来支付？
既然是来这世上，焕祥粉丝们，怎么得也要活出个人样，要不然玄学指导命运，玄学启迪智慧，咱这世都没活明白，让人羡慕羡慕，那不落个笑柄让人看。
那既然是赚钱，玄学小伙伴就要选长板。
我可就真开药方啦。
1：兼职写作（多看书，看好书，大仲马，罗曼罗兰，托尔斯泰，莎士比亚，鲁迅，老舍，沈从文，梁实秋，我们得熟络熟络）。
2：咨询行业（心理咨询，命理咨询，瘦身咨询，饮食咨询，留学咨询，专业人士就干专业的事儿）
3：保健行业（儿童推拿，针灸拔罐，术后康复，保健品，咱怎么着也懂点玄学，易医不分家嘛）
4：炒股（首先你得看看命盘合适不合适，这个你得问我，然后具备一些炒股基础）
5：手艺（茶道，花艺，摄影，瑜伽，假期上课，平常再找个兼职）
6：设计（房屋设计，网页设计，艺术设计，具备专业知识，再多点想象力）
六个推荐赚钱方向，找准一个，填饱肚子，一边赚钱一边畅游玄学大海！ #端午记忆# https://t.cn/A6Ve5c00
通常来说，喜欢命理的人，命中孤辰，寡宿，天哭，天虚力量比较强，也就决定信命理的人，不爱交际，不喜社交，不爱应酬，八字带宅。
活在这世，咱得穿衣吃饭呢，单单靠工资，恐怕肚子里没什么油水。
让咱去做销售：不，不，不我脸皮薄。
试试去做代购：得，得，得我不懂牌子。
抛头露面直播：算，算，算咱心理素质差。
跟朋友合伙呢：害，害，害命盘不能合伙。
总而言之，言而总之，咱既然对玄学，中医着了魔，骨子里就清高。可亲人们，咱不是活在货币交易时代么。倘若靠意念来维生，我们都是王者，总不能买菜的时候，我给大爷一个玄学眼神，心灵发出感应光波，大爷就把菜递给我，大爷靠这爱的光波，找到初恋感觉。本身喜欢玄学就起心动念多，光波散到四周，涮火锅，买家电，买房子都靠光波付款，真跨越到这个时代，想必焕祥肯定排在某区县首富里。
抽自己个大嘴巴子，物业费，水电费，电话费，车贷，房贷，桃子，杏子，梅子......
哪个不都来掏腰包。
儿子喊爸爸，小饭桌交钱，还要买新款电话手表。
老婆喊老公，春节，情人节，儿童节，圣诞节，我们须要纪念下，然而纪念最好的方式就是表示，表示最温馨的体现就是转红包。
钱，钱，钱，红包，红包，红包，就不能用玄学光波来支付？
既然是来这世上，焕祥粉丝们，怎么得也要活出个人样，要不然玄学指导命运，玄学启迪智慧，咱这世都没活明白，让人羡慕羡慕，那不落个笑柄让人看。
那既然是赚钱，玄学小伙伴就要选长板。
我可就真开药方啦。
1：兼职写作（多看书，看好书，大仲马，罗曼罗兰，托尔斯泰，莎士比亚，鲁迅，老舍，沈从文，梁实秋，我们得熟络熟络）。
2：咨询行业（心理咨询，命理咨询，瘦身咨询，饮食咨询，留学咨询，专业人士就干专业的事儿）
3：保健行业（儿童推拿，针灸拔罐，术后康复，保健品，咱怎么着也懂点玄学，易医不分家嘛）
4：炒股（首先你得看看命盘合适不合适，这个你得问我，然后具备一些炒股基础）
5：手艺（茶道，花艺，摄影，瑜伽，假期上课，平常再找个兼职）
6：设计（房屋设计，网页设计，艺术设计，具备专业知识，再多点想象力）
六个推荐赚钱方向，找准一个，填饱肚子，一边赚钱一边畅游玄学大海！ #端午记忆# https://t.cn/A6Ve5c00
【为什么我们会一次又一次地进行性格测试？】
这两天，性格颜色测试又火了，人们把极尽溢美之词的测试结果发到朋友圈，或认可、或否认的内容塑造出了一波互联网景观。
这不是性格测试的第一次出圈，从去年韩国流行的性格颜色测试，到今年的“你的性格主导色”，当这种秉持平均主义的赞美方式愈发流行，变得像是年会人人有份的阳光普照奖时，很多人开始疑惑：为啥这种有如夸夸群内核逻辑一般的性格测试能够一再破圈呢？
为了搞清这件事，虎扯电台的四位主播凑到了一起，打算好好聊聊，为什么我们会一次又一次地沉溺于性格测试的夸奖之中。
没人会拒绝赞美。
在节目中，大家认为，在每一场类似的性格测试活动中，原本平凡而普通的人，在“智慧非凡的开拓者”“充满远见的哲学家”和“云隙中的阳光”的修饰下成为了特别的人。
在结果弹出窗口的这一刻，人们的个体价值被确认、被认可，测试结果也变成了一种展现美好和寻求同类的社交货币，进而流通在网络之上，成为现象。
但在这套轻松、快乐的逻辑背后，事实上隐藏着更为深邃的动因，那就是每一个人穷尽一生希望找到的答案：我是谁，我是怎样一个人。
世界上的人形形色色，生命的参差不该用几种颜色和几个字母就概括定义，甚至成为考核与审视的标准。
“尽管性格测试的信效性存疑，但是我觉得这不妨碍它成为社交生活的抓手。更重要的是，这些测试中正向的反馈，确实能给痛苦的人带来力量，让人觉得一切充满希望。”心理学爱好者小高在这期虎扯电台中这样讲到。https://t.cn/A6VKX3rv
这两天，性格颜色测试又火了，人们把极尽溢美之词的测试结果发到朋友圈，或认可、或否认的内容塑造出了一波互联网景观。
这不是性格测试的第一次出圈，从去年韩国流行的性格颜色测试，到今年的“你的性格主导色”，当这种秉持平均主义的赞美方式愈发流行，变得像是年会人人有份的阳光普照奖时，很多人开始疑惑：为啥这种有如夸夸群内核逻辑一般的性格测试能够一再破圈呢？
为了搞清这件事，虎扯电台的四位主播凑到了一起，打算好好聊聊，为什么我们会一次又一次地沉溺于性格测试的夸奖之中。
没人会拒绝赞美。
在节目中，大家认为，在每一场类似的性格测试活动中，原本平凡而普通的人，在“智慧非凡的开拓者”“充满远见的哲学家”和“云隙中的阳光”的修饰下成为了特别的人。
在结果弹出窗口的这一刻，人们的个体价值被确认、被认可，测试结果也变成了一种展现美好和寻求同类的社交货币，进而流通在网络之上，成为现象。
但在这套轻松、快乐的逻辑背后，事实上隐藏着更为深邃的动因，那就是每一个人穷尽一生希望找到的答案：我是谁，我是怎样一个人。
世界上的人形形色色，生命的参差不该用几种颜色和几个字母就概括定义，甚至成为考核与审视的标准。
“尽管性格测试的信效性存疑，但是我觉得这不妨碍它成为社交生活的抓手。更重要的是，这些测试中正向的反馈，确实能给痛苦的人带来力量，让人觉得一切充满希望。”心理学爱好者小高在这期虎扯电台中这样讲到。https://t.cn/A6VKX3rv
✋热门推荐