#物业服务，用心坚持#自2003年，第一批业主开始入住。
北京太阳城社区内的电瓶车，社区开往市里的班车，电瓶车一天循环8趟、班车一天往返5趟，风雨无阻，免费为社区60岁以上业主提供专属服务。
为了保障这份出行便利，虽然物业公司承担着司机工资、车辆维护保养等费用的经济压力，但却坚持不懈兑现着“用心服务”的初衷，让太阳城的老年业主无论是外出，还是归家，都油然而生一种幸福感、专属感。#北京太阳城##
北京太阳城社区内的电瓶车，社区开往市里的班车，电瓶车一天循环8趟、班车一天往返5趟，风雨无阻，免费为社区60岁以上业主提供专属服务。
为了保障这份出行便利，虽然物业公司承担着司机工资、车辆维护保养等费用的经济压力，但却坚持不懈兑现着“用心服务”的初衷，让太阳城的老年业主无论是外出，还是归家，都油然而生一种幸福感、专属感。#北京太阳城##
开发业务：销售金额2,152.9亿元，41个城市市场排名前三
经营服务业务：全口径收入241.1亿元，同比增长30.6%
租赁住宅：收入同比增长12.3%，开业17万间，集中式公寓开业规模全国第一
物业服务：全口径收入143.5亿元，同比增长38.2%，境外分拆上市获中国证监会核准
物流仓储：收入同比增长39.1%，其中冷链增长94.7%；冷链仓储可租赁建筑面积162 万㎡，全国第一
商业地产：收入同比增长10.4%，印力累计输出管理项目35个，第三方项目占比63.5%
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一个感想，万科现在手上真的是有几个好的项目，如物业服务，物流仓储，这两个是最好的，其次就是租赁住宅，再次就是商业地产，然后就是开发业务。
我就在想，如果能把物业服务，物流仓储现在单独拿出来上市，按照现在的成长空间来看，因为这两块业务，现在就是处于价值的扩张期，市场最少要给二三十倍的估值吧，这是最少的了。
就是这种处于创新-成长期的企业，是我以后要关注的重点。而万科的租赁住宅也很好，是一个可以带来稳定现金流的项目。其次就是商业地产，商业地产感觉也没啥看头，成长空间也不会太大了。最次的就是开发业务，房地产已经很明显的进入萎缩状态了。正是因为万科的开发业务进入萎缩，所以才导致万科的估值一再降低。
反过来说，可能也正是因为万科的经营业务已经起来了，这些处于高速成长期的经营业务，抵消了万科的估值大幅下降。
就是感觉那些好项目，在万科体内，没有分拆出来可惜了，白白导致错过了一个投资机会。回头我想等这些经营业务真的起来了，那万科的估值也会起来一点。其次就是随着时间的经历，这些好项目的高速成长期也过去了，进入成熟期了，那个时候市场也不会给那么高的估值了。
总感觉有点可惜。不过好在万物云要上市了，这也是处于一个好的投资机会。万科物业，后续值得关注。物业这个赛道是可以的，尤其是万科物业还在处于高速的成长期，完全符合我想要的创新-成长期这个阶段。
经营服务业务：全口径收入241.1亿元，同比增长30.6%
租赁住宅：收入同比增长12.3%，开业17万间，集中式公寓开业规模全国第一
物业服务：全口径收入143.5亿元，同比增长38.2%，境外分拆上市获中国证监会核准
物流仓储：收入同比增长39.1%，其中冷链增长94.7%；冷链仓储可租赁建筑面积162 万㎡，全国第一
商业地产：收入同比增长10.4%，印力累计输出管理项目35个，第三方项目占比63.5%
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一个感想，万科现在手上真的是有几个好的项目，如物业服务，物流仓储，这两个是最好的，其次就是租赁住宅，再次就是商业地产，然后就是开发业务。
我就在想，如果能把物业服务，物流仓储现在单独拿出来上市，按照现在的成长空间来看，因为这两块业务，现在就是处于价值的扩张期，市场最少要给二三十倍的估值吧，这是最少的了。
就是这种处于创新-成长期的企业，是我以后要关注的重点。而万科的租赁住宅也很好，是一个可以带来稳定现金流的项目。其次就是商业地产，商业地产感觉也没啥看头，成长空间也不会太大了。最次的就是开发业务，房地产已经很明显的进入萎缩状态了。正是因为万科的开发业务进入萎缩，所以才导致万科的估值一再降低。
反过来说，可能也正是因为万科的经营业务已经起来了，这些处于高速成长期的经营业务，抵消了万科的估值大幅下降。
就是感觉那些好项目，在万科体内，没有分拆出来可惜了，白白导致错过了一个投资机会。回头我想等这些经营业务真的起来了，那万科的估值也会起来一点。其次就是随着时间的经历，这些好项目的高速成长期也过去了，进入成熟期了，那个时候市场也不会给那么高的估值了。
总感觉有点可惜。不过好在万物云要上市了，这也是处于一个好的投资机会。万科物业，后续值得关注。物业这个赛道是可以的，尤其是万科物业还在处于高速的成长期，完全符合我想要的创新-成长期这个阶段。
【沈阳市大东区“三长五员”亮身份 守护群众勇担当】有这样一群人，他们每天驻扎在小区里，居民有大事小情都可以第一时间找到他们，在做好居民基本生活保障、物业服务、环境改善、和谐社区建设、常态化疫情防控等各项工作中都有他们的身影，他们就是小区“三长五员”工作专班。大东区充分利用“三长五员”工作专班体制优势，发挥“三长”职能，小区点长统筹兼顾、应急点长出谋划策、荣誉点长冲锋在前，协调“五员”做好小区各项工作，在参与基层治理过程中，展现使命担当，用行动叫响“党派我来的”。
小区点长是小区治理第一责任人，承担着协调各方力量治理好小区的重任。近期疫情反复，他们更是昼夜坚守在小区，协调应急点长、医护、志愿者等人员组织安排核酸检测工作，为居民隔离人员采买生活用品，带领医护人员上门核酸检测，安排专班人员做好小区值守等各项工作。在上园街道高教社区沈大小区，小区的一位大爷突发心脏病，小区点长吴平得知后，立即在专班工作群内传达了信息，专班的医疗巡察员帮助联系卫健部门，小区荣誉点长徐平联系第十医院，吴平自己则联系其他志愿者寻求帮助。在多方的努力下，有一位好邻居迅速响应，开私家车将老人送到了医院，用最快的效率保障了老人平安，把为居民的服务做到了实处。
应急点长是小区点长的左膀右臂，小区进入应急状态时,他们即刻到小区报到,协助点长开展各项工作，充分发挥自身市直、区直干部统筹协调的作用，始终与基层干部群众念在一起、站在一起、干在一起，主动承担起卡口值守、核酸检测的重任，在风吹日常中锤炼党性，用实际行动叫响“党派我来的”。文官街道文兴社区自强小区的应急点长，是来自沈阳市自然资源局于洪分局党支部代表贾鹏飞，他连日来一直奋战在第一线，发挥党员先锋作用，风雨无阻。他在看到点位设备简陋，工作人员无处休息，便主动向局里申请，由自然资源局为自强小区点位捐赠了一张桌子两张椅子和四个充电宝，为小区的值守和核酸检测贡献了力量，让党旗在防疫一线高高飘扬。
荣誉点长是小区的小喇叭，他们来自于小区居民中，是民情民意的收集者，也是社区政策的传播者。在疫情防控中，他们更是冲锋在前，组建志愿者队伍，带头参与到各项工作中。在二台子街道观泉苑社区观泉苑小区，荣誉点长宋焕成自疫情开始至今连续奋战在第一线，看到社区工作者每天天刚亮就开始准备核酸检测很是辛苦，他每天早上5点半就将检测点桌椅等摆放到位，检测人员来到小区就能开始工作，他还积极组织小区居民按楼号参与核酸检测，避免聚集，不辞劳苦，任劳任怨，起到了先锋模范作用，带动并影响更多的小区居民积极参与到志愿服务中来。（通讯员：程培峻)
小区点长是小区治理第一责任人，承担着协调各方力量治理好小区的重任。近期疫情反复，他们更是昼夜坚守在小区，协调应急点长、医护、志愿者等人员组织安排核酸检测工作，为居民隔离人员采买生活用品，带领医护人员上门核酸检测，安排专班人员做好小区值守等各项工作。在上园街道高教社区沈大小区，小区的一位大爷突发心脏病，小区点长吴平得知后，立即在专班工作群内传达了信息，专班的医疗巡察员帮助联系卫健部门，小区荣誉点长徐平联系第十医院，吴平自己则联系其他志愿者寻求帮助。在多方的努力下，有一位好邻居迅速响应，开私家车将老人送到了医院，用最快的效率保障了老人平安，把为居民的服务做到了实处。
应急点长是小区点长的左膀右臂，小区进入应急状态时,他们即刻到小区报到,协助点长开展各项工作，充分发挥自身市直、区直干部统筹协调的作用，始终与基层干部群众念在一起、站在一起、干在一起，主动承担起卡口值守、核酸检测的重任，在风吹日常中锤炼党性，用实际行动叫响“党派我来的”。文官街道文兴社区自强小区的应急点长，是来自沈阳市自然资源局于洪分局党支部代表贾鹏飞，他连日来一直奋战在第一线，发挥党员先锋作用，风雨无阻。他在看到点位设备简陋，工作人员无处休息，便主动向局里申请，由自然资源局为自强小区点位捐赠了一张桌子两张椅子和四个充电宝，为小区的值守和核酸检测贡献了力量，让党旗在防疫一线高高飘扬。
荣誉点长是小区的小喇叭，他们来自于小区居民中，是民情民意的收集者，也是社区政策的传播者。在疫情防控中，他们更是冲锋在前，组建志愿者队伍，带头参与到各项工作中。在二台子街道观泉苑社区观泉苑小区，荣誉点长宋焕成自疫情开始至今连续奋战在第一线，看到社区工作者每天天刚亮就开始准备核酸检测很是辛苦，他每天早上5点半就将检测点桌椅等摆放到位，检测人员来到小区就能开始工作，他还积极组织小区居民按楼号参与核酸检测，避免聚集，不辞劳苦，任劳任怨，起到了先锋模范作用，带动并影响更多的小区居民积极参与到志愿服务中来。（通讯员：程培峻)
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