$医药板块 hq1671$$长江健康 sz002435$$云南能投 sz002053$从技术角度来说,市场就是需要目前这样的一个过程,从整个格局来看,市场上没有其他人能提前两周就分析好市场第二阶段后还有第三节奏的拉锯过程,只有道长提前说过了在第二阶段主杀跌之后还会第三阶段的过程,不过这个第三阶段不会有什么太大的波动,今天这个杀跌也只是给周三不敢抄底的股友进场的机会,接下来注意看平台股的低吸机会,锦州港及粤海饲料等平台比较的稳当,这里要注意关注下方低吸的机会,三胎早盘也杀跌比较凶猛,可以适当的在加仓一部分,然后盘中找机会做波动。【提示】

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【持续亏损,Q房网上海门店陷欠薪歇业风波,上市公司陷入泥潭!】
3月9日,证券时报记者获悉,因经营持续亏损,房产中介机构Q房网上海门店陷入歇业风波。

“目前拖欠我们1月份的提成,还有2021年度为了避税缓发的提成,之前公司公告说2月20日发放,后来说因为疫情、春节等因素,延迟到2月25号,但25号没有发放,也没有任何说明。”Q房网业务员董鑫(化名)告诉证券时报记者。

公开资料显示,Q房网是一家以O2O模式为核心,以房地产交易为主营业务的房地产互联网品牌,其业务覆盖深圳、上海、北京、苏州等多个城市。Q房网的运营主体为深圳市云房网络科技有限公司,负责上海地区业务的系其全资子公司上海云房数据服务有限公司。

“目前我们得到的回应是,总部没钱发不了,具体什么时候发放也不知道。”董鑫表示。

3月8日,多名Q房网一线业务员聚集在Q房网办公现场,与公司协商拖欠薪资问题,但直到3月9日凌晨,双方沟通未果。

3月9日中午,多名业务员再次来到Q房网上海总部。记者在现场了解到,多数业务员被拖欠的薪资、提成超过10万元。为防止秩序混乱,有物业人员驻守在Q房网办公现场,而Q房网办公场所仅有少量员工出入。

“我所了解到的情况是,目前没有任何处理办法,也没有任何说法。”对于现场的情况,Q房网一位知情人士回应记者。

实际上,对于上海地区的经营状况,Q房网近日已经提出了解决方案。在一份名为《上海云房数据服务有限公司歇业实施方案》(草案)的公告中,上海云房称,公司持续亏损,无力维持正常经营,为防止经营亏损进一步扩大,公司提供两种方案:

一是即日起上海云房总部除保留必要人员外,督促其他员工限期办理离职手续;二是上海云房门店所有业务一律暂停,正在推进过程中的存量业务可以继续完成,或可与客户协商一致后无条件解约。

草案显示,Q房网集团本部拟以Q房网在上海的现有门店,优先向上海公司现有团队开放加盟,鼓励上海云房现有团队以加盟模式参与Q房网在上海地区的运营。不过这一解决方案并未获得一线业务员的认可。

“现在的解决方案是让我们转做加盟,把尚未收回的佣金抓紧收进来,填补目前的窟窿,但大部分业务员是不同意的。我们之前已经收进来的该发的钱都没有发,也没有明确什么时候发,还要我们把后续的佣金收进来,我们是不相信的,公司已经没有可信度了。”董鑫表示。

“业务员基本都是没有底薪保障的,我们做网络广告要自己掏钱,带看需要的鞋套、文具都要自己掏钱自负盈亏,如果佣金提成不按时发放,基本的生活保障都没有。所以我们说,接受下一步安排的前提是先把拖欠的钱发掉,但他们不同意。”董鑫说。

经营持续亏损

Q房网在上海市场的经营状况,与政策及市场走向密切相关。2021年,受到政策影响,上海房产交易一度跌入冰点。

在记者获得的来自深圳云房的一份声明中,深圳云房对Q房网在上海地区的经营情况进行了解释。

深圳云房表示,由于上海本地地产中介品牌众多,市场竞争激烈,同时作为房价监控的重点城市,监管政策层出不穷,上海云房长期处于经营亏损、现金流短缺的状态。

深圳云房称,截至2022年1月底,已累计向上海云房提供超过6000万元资金支持。但去年以来,市场环境持续恶化,全行业进入调整期,为顺应市场变化,全公司积极采取了降本增效、扭亏为盈的改革措施,维持公司持续经营。

深圳云房表示,一直在积极帮助上海云房,解决经营亏损和经营性现金流紧张问题,不存在公司倒闭或卷款潜逃及侵占上海云房资金的行为。

不过,多名Q房网业务员告诉记者,上海地区的经营情况一直尚可,去年下半年部分时段确实开单较少,但去年年底至今已经明显恢复。“上海市场整体还是比较平稳,业绩也还可以,如果说有亏损,也不至于很大,至于为什么出现现在的问题,我们也不太清楚。”有Q房网业务员表示。

记者了解到,目前上海大量Q房网门店已经暂停营业,在Q房网APP中,上海仅有少部分地区尚能提供服务。而上海周边部分城市,也出现了延迟发薪现象。

有Q房网业务员向记者提供的信息显示,Q房网苏州职能管理中心3月9日发布通知称,受苏州、深圳疫情以及公司经营模式转型等因素影响,原定于3月10日发放的薪资,需延迟至3月15日发放。

此外,在Q房网上海门店出现危机后,部分Q房网门店与红星美凯龙旗下房产经纪品牌美凯龙爱家达成一致,目前已有部分Q房网门店更名为美凯龙爱家门店,原有Q房网工作人员平移。

在上海市宝山区一家美凯龙爱家门店,记者注意到,该店工作人员甚至连新名片都还没来得及印,使用的仍然是Q房网名片。

上市公司陷入泥潭

Q房网运营主体系深圳市云房网络科技有限公司。2017年,上市公司国创高新公告,拟以发行股份及支付现金的方式,购买深圳云房100%股权,交易对价为38亿元。

通过此次重大资产重组,原本主要从事沥青材料研发、生产与销售业务的国创高新,跨界进入房地产中介服务行业。2018年,得益于深圳云房良好的业绩表现,国创高新整体经营情况大幅提升。

不过,受到深圳云房经营的影响,近两年,国创高新陷入亏损。国创高新今年1月发布的公告显示,预计公司2021年扣非后净利润亏损9亿元-13亿元。

公司表示,亏损的重要原因是2021年公司房地产中介服务业务亏损严重。其中,受政策调控影响,主要利润来源城市深圳区域营业收入大幅下滑;同时公司延续了提高经纪人佣金分成比例的政策,相关变动成本同比增加较多;另外,公司2021年上半年新增门店约400间,同时关闭部分低效门店,相关成本费用增加较大。

2017年,国创高新对深圳云房的收购形成商誉约32亿元。2020年,国创高新对深圳云房计提商誉减值29.2亿元,计提无形资产减值4704万元,这直接导致公司2020年度亏损接近30亿元。

在今年1月份发布的公告中,国创高新还表示,深圳云房应收款单位大多为房地产开发企业,部分房地产开发企业已出现债务违约等风险,公司管理层对公司应收款项的可回收性进行了认真分析评估,认为存在较大风险,预计公司应收款减值准备将会大幅增加。

中介预期今年行情乐观

在上海,陷入经营危机的中介机构并不只有Q房网。据央视报道,2021年年底,上海房产中介机构就出现了关店潮。

“中介机构倒闭,一个重要原因是去年的政策比较严格。去年银行放款慢,很多贷款压根就批不下来,走一套流程,没有七八个月走不完。因为政策是突如其来的,导致很多在途交易面临违约。”上海某中介机构门店店长李胜利(化名)告诉记者。

记者了解到,2022年以来,多地楼市调控政策出现变化,一些城市银行放款周期缩短,利率有所下调,部分房产经纪人的心态也有了明显变化。

“我在深圳,去年的情况确实很差,很多从业人员都离开了,要么只能以租房业务过渡。主要是因为出台的指导价压得太紧,导致首付比例提高,成交量直线下跌。今年从目前的情况来看,利率有所下调,情况肯定要比去年好一些。”深圳资深房产经纪人陈飞表示。

“今年行情确实比去年要好很多,现在一套房子有时候同时好几拨人去看,我手上有些房源,两三天就成交了。我们门店前几天开过会,预计今年的行情比去年可能要好很多,但是价格基本不会有太大变化。”李胜利介绍。

“跟去年相比,其实今年的政策基本没有变化,只不过银行放贷周期明显加快。现在基本上三周都能放款,如果比较急,甚至两周就可以放款,而且现在执行的利率也比去年低了0.05%。”李胜利说。

详情可见:https://t.cn/A66q2y7h

2021 年 12 月 28 日,我们推出了主网以及更新的 Pi 白皮书(12 月白皮书)的新章节。其中一章"令牌模型和挖掘"描述了Pi的供应模型,新的挖掘机制以及供应限制内的采矿奖励。请使用主网控制面板上链接的 12 月白皮书作为以下公告的参考。

如前所述,该网络将按照以下步骤实施新的挖矿机制。这些步骤将独立于即将进行的大规模KYC验证和Pi平衡迁移到主网区块链并与之并行。

即日起,2022 年 3 月 1 日生效 - 奖励发放递减公式将生效。特别是,全系统的基本采矿率(B)将根据估计的每月供应限制降低,其中B保持恒定一个月并每月下降。否则,挖矿机制将保持不变,直到3月14日。
将于2022年3月14日(Pi日)推出 - 新的挖矿机制(包括12月白皮书中规定的新奖励)将生效。先驱者将能够通过Pi锁定,应用程序使用和节点操作为网络做出更新,更多样化的贡献,从而提高他们的个人采矿率。
公布新的挖矿率和奖励发放公式
今天,在2022年3月1日,我们宣布了奖励发放公式的第一个版本-下述的下降指数函数-根据每月供应限制降低全系统基本采矿率(B)。B今天已降至每小时0.02367198839 Pi,该Pi将保持不变,直到2022年3月,此后每月下降一次。请注意,新的基础挖矿速率将在您当前可能仍使用旧汇率的当前挖矿会话完成后生效。该公式旨在确保先锋采矿奖励在12月白皮书中宣布的分配给采矿奖励的650亿总供应量限制内。这种下降的指数函数以及新的挖掘机制平衡了网络对增长,可访问性,寿命和稀缺性的需求。此外,它还调整了先锋对网络贡献的奖励。

尽管B被减少,但先锋将很快有更多的途径为网络做出其他类型的贡献,并提高他们的个人采矿率。事实上,这是新挖矿机制的目的之一。2022 年 3 月 14 日(Pi 日),新的挖矿机制将与新类型的奖励一起生效:锁定、应用使用和节点操作,如 12 月白皮书中各自的公式所示。

总之,下降的网络奖励发行公式的第一个版本和即将推出的新挖掘机制标志着Pi Network的令牌模型和挖掘设计在主网阶段的发展取得了重大进展。这些增量步骤进一步说明了封闭式主网周期如何为网络提供机会,以根据正在进行的发现以及令牌建模和模拟来迭代特定公式。

请注意,下面的指数下降公式是奖励发放公式的第一个版本,因为不可能精确预测主网上和新挖矿的未来数据。第一个版本是根据过去的数据、模拟和最佳假设设计的,例如未来采矿奖励的剩余供应量为350亿,先锋锁定和整体生态系统因素。例如,剩余的350亿Pi是根据目前有关真实Pioneers移动余额的可用数据估算的。更准确的数字将由网络KYC的速度以及将来迁移到主网的Pi量决定。进一步的数据和持续的模拟将有助于评估奖励发放公式中的这些基本假设,因此,可能导致公式根据上述网络目标进行调整。

supply_limits(以 Pi/天表示)= exp ( − last_day_total_mining_rewards / 1220) • 35,000,000,000,其中

supply_limits是这个公式的输出,该公式无限期地每天分配特定数量的Pi,同时确保未来发行总量不会超过剩余的可用供应量。
last_day_total_mining_rewards等于前一天发放的Pi挖矿奖励总额,
1220 是未来几个月需要进一步调整的调优因素,并且
350亿是Pioneers未来开采的估计数量。
今天的B是如何计算的?
12月白皮书指出,B将动态调整,以在一段时间内将采矿奖励的发放保持在供应限制内。时间段可以是每年、每月、每天、每小时,甚至更精细。为简单起见,我们每月启动动态B,这意味着B将保持恒定一个月,并将在每个月末根据奖励发行公式和网络的挖矿活动进行调整。从B开始,保持一个月不变,有助于先驱者理解1)新的供应限制(今天有效),2)具有新奖励的新采矿机制(2022年3月14日生效)和3)B(可能在未来)的更具动态的性质,一次一个,因为这些概念很复杂,并且都对先驱者的采矿奖励有影响。同时,每月的周期足够短,可以纠正任何偏离奖励发放公式的Pi的潜在过度或发行不足,而B则足够稳定,以便先锋跟随并调整他们对网络的贡献以挖掘奖励。

因此,今天生效的新B是通过从上述奖励发放公式中总结第一个月的每日supply_limits并将其除以31(3月的天数)来计算的,该月内甚至每天分配,然后再次除以2月最后一天所有活跃先锋的采矿奖励系数之和 - 包括他们的推荐团队和安全圈奖励的倍数, 以及他们在3月份新挖矿机制中估计的锁定倍数,应用程序使用率和节点奖励(请参阅12月白皮书:部分:主网挖矿公式,了解如何计算B)。今后每个月都会进行类似的迭代。例如,在 4 月 1 日,将根据此公式中第二个月的供应限制以及 3 月最后一天所有活跃先锋的所有奖励系数之和重新计算 B。此B将保持不变,直到4月,并在5月1日再次更新。

当B在一个月内保持不变时,每个月实际开采的Pi总数与该月积极开采的开拓者的实际总贡献量不同。在月底,实际开采的Pi总数将与公式最初预测的数量进行比较。每个月这两个数字之间的任何偏差都将导致在剩余的无限期挖矿期内对剩余的Pi供应量进行进一步调整,以及上面解释的任何其他类型的调整,例如假设剩余的350亿个采矿奖励供应量。
因此,月度 B 可能会导致 Pi 发行过多或不足,从而导致偏离奖励发行公式。如果每月的这种偏差持续较大,则网络可以移动到B模型的更动态版本,其中Pi的每月发行量保持不变,但B在更精细的时间纪元基础上进行调整。调整B以遵循公式的时间段越短,相对于目标供应限制而言,发行量过高或不足的可能性就越小,在此期间偏离公式的可能性就越小。有关主网和新的挖掘机制的更多数据将有助于检查当前每月动态B的功效,并确定是否需要更动态的版本B。

先锋能做些什么?
虽然基本采矿率已经下降,但新的采矿奖励即将到来。我们将在3月14日的Pi日再次发布公告,以启动新的采矿机制和奖励,并进一步解释Pioneers如何通过做出其他类型的贡献来提高他们的个人采矿率。在此之前,您可以通过以下方式继续提高未来两周的个人采矿率:

继续像以前一样开采,以获得新的全系统基本采矿率,
完成您的安全圈以最大化安全圈奖励,
邀请您的朋友挖掘 Pi 以增加推荐团队的奖励,以及
提醒您现有的推荐团队进行挖掘。
此外,Pioneers 应设置锁定配置,了解锁定如何在新的挖矿模拟界面中提高挖矿率,并在新的挖矿机制于 3 月 14 日生效之前提交锁定配置。请按照主屏幕上的"锁定"按钮设置锁定配置。锁定百分比越高,锁定持续时间越长,锁定挖掘提升就越高。


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