#房价##房产##买房# 经济越发达，房贷利率越低！美国大概3%，我国香港地区2.15%，日本和韩国都不高，相比而言，我国大陆房贷利率在全球来说偏高，银行是稳赚不赔，基本没有风险！
​别说房价下跌，如果房价维持三年不涨，买房人就会锐减！卖房人就会激增！市场就会完全反转！断供就不是个别现象，现在说的断供潮其实都是文学修辞！真正的断供潮来了的话，你连饭都吃不上了！
​所以，房价这东西，天生就是涨价体质，因为上游他爸爸，银行是靠收利息赚钱的，除非彻底取消住房按揭！
​有种都全款买，我就不信房价下不来。

2021年该“趁机买房”，还是“果断卖房”？

如果你想要在大城市长期定居，就应该尽量趁机买房，因为大城市的房价和房租长期看涨；对于普通人而言，在大城市买房，意味着必须一辈子当房奴，如果你觉得在农村或者小城市生活也不错，完全没有必要在大城市买房，租房也能过得很好。

疫情期间人们的收入没有增加，很多企业甚至出现降薪、裁员，可是由于输入性通胀影响，大城市的房价不仅没有下跌，反而大幅度上涨了，普通人想要在大城市买房已经变得越来越难了。

大城市公共资源丰富，人口不断净流入，新房供应量有限，房子严重供不应求，房价没有下跌空间，易涨难跌长期看涨，因此每一次房地产调控加码时，都是刚需买房的最佳时机，不是业主卖房的好时机，业主最好的策略是，长期持有大城市的房子。#苏州# https://t.cn/RxrLSNt

最近在网上看到关于二手房的一些奇葩说法，让人不忍直视。
1.有银行放贷延期，就说银行不贷款。实际上，不可能不贷款，只是部分银行暂时没有额度。
2.武汉二手房挂牌量11万套，就说挂牌量猛增。拜托，查查去年，有几个月不是超过10万套？
3.买二手房的人减少，就说二手房会大降价。这种可能性，基本不会有。二手房大降价，必定会传导到新房市场。新房如果没人买，会是什么结果？你懂的。但小幅降价还是有可能的。
4.目前适不适合捡漏二手房？确实会存在急需用钱的房主会降价卖房，如果遇到合适的，建议不要错过机会。