#郑州楼市#
根据360房产网数据显示，上周（8.29-9.4）新房共成交1513套，比上上周（8.22-8.28）的1732套，少成交219套，周环比降12.6%。
从各区域数据来看，主城八区中高新区排名第一，共计成交201套；近郊成交量有所上升，均突破150套。

二手房（8.29-9.4）共成交1536套，比上上周（8.22-8.28）的1966套，少成交430套，周环比降21.8%。  
从各区域数据来看，金水区排名依旧首位，共计成交311套。金水区二手房成交量持续保持高位，且超过新房成交量；近郊中新郑成热门区域。

#西安土拍# 【39.9亿元起！杜城村城改264亩地供地！】作为西安城南规模最大的城改项目之一，雁塔区杜城村城棚改项目终于迎来了首次开发用地供应。此次出让的3宗地共计264.212亩，整体位于西部大道以南、融创西安宸院/新城首府以东、茅坡路以西、樱花二路以北，全部为住宅用地，系雁塔区杜城村城棚改项目用地的一部分。三宗地内的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门。

这3宗地的挂牌起始价分别为7.89亿元、13.17亿元、19.25亿元，折合地价分别为1498.82万元/亩起、1512.07万元/亩起、1513.76万元/亩起，楼面地价分别为8029.38元/㎡起、8102.27元/㎡起、8109.46元/㎡起。综合来讲，这几块地是非常优质的地块，并且与早期该区域出让的地块容积率普遍比较高相比，此次出让的这3宗地容积率只有2.8，舒适度会更高一些。结合这几块地的楼面地价在8100元/㎡左右，预计入市后毛坯高层售价起码在2万元/㎡左右。（地产房剑）

#西安土拍# 【39.9亿元起！杜城村城改264亩地供地！】作为西安城南规模最大的城改项目之一，雁塔区杜城村城棚改项目终于迎来了首次开发用地供应。此次出让的3宗地共计264.212亩，整体位于西部大道以南、融创西安宸院/新城首府以东、茅坡路以西、樱花二路以北，全部为住宅用地，系雁塔区杜城村城棚改项目用地的一部分。三宗地内的社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交雁塔区相关部门。

这3宗地的挂牌起始价分别为7.89亿元、13.17亿元、19.25亿元，折合地价分别为1498.82万元/亩起、1512.07万元/亩起、1513.76万元/亩起，楼面地价分别为8029.38元/㎡起、8102.27元/㎡起、8109.46元/㎡起。综合来讲，这几块地是非常优质的地块，并且与早期该区域出让的地块容积率普遍比较高相比，此次出让的这3宗地容积率只有2.8，舒适度会更高一些。结合这几块地的楼面地价在8100元/㎡左右，预计入市后毛坯高层售价起码在2万元/㎡左右。（地产房剑）