#热盘速递# 【嘉定马陆 #金地&西郊庄园项目# 规划方案公示，指导价4.98万/㎡ 项目拟建8栋高层住宅】
7月26日，今年第二批土拍中，嘉定共有5块宅地成功出让。其中，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块由上海西郊庄园企业管理咨询有限公司&太仓鑫涛房地产咨询有限公司（金地&西郊庄园）通过一次性报价，以16.01亿元竞得，楼面价2.57万元/㎡，溢价率9.39%。房地联动价4.98万/㎡。
项目地块邻近金地峯汇，距离11号线马陆站约500米。
该地块东至康荣路、南至崇慧路、西至大泾河、北至崇文路，出让面积2.49万㎡，土地用途为住宅，容积率2.5，建筑面积6.23万㎡。根据项目规划设计方案，项目拟建8栋高层住宅及其他配套设施。
从交通配套来看，马陆坐享两大轨交。轨道交通11号线（站点：马陆站）连接包括真如、环球港、徐家汇、上海南翔等核心CBD ；未来，伴随着嘉闵线的建成，预设嘉戬公路、丰茂路站两大站点（规划中），将贯穿南北整个板块。与此同时，马陆板块周边有沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速等交通要道环伺
从生活配套来看，马陆板块内拥有百联嘉定购物中心，满足日常生活属所需。同时临近大融城、罗宾森购物广场、东方商厦、日月光中心、万达广场等商业中心，休闲娱乐一应俱全。
从医疗配套来看，嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院、嘉定区中心医院离马陆板块距离较近，此外上海市中医医院嘉定院区这所三甲医院预计于2024年6月正式运行
7月26日，今年第二批土拍中，嘉定共有5块宅地成功出让。其中，嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块由上海西郊庄园企业管理咨询有限公司&太仓鑫涛房地产咨询有限公司（金地&西郊庄园）通过一次性报价，以16.01亿元竞得，楼面价2.57万元/㎡，溢价率9.39%。房地联动价4.98万/㎡。
项目地块邻近金地峯汇，距离11号线马陆站约500米。
该地块东至康荣路、南至崇慧路、西至大泾河、北至崇文路，出让面积2.49万㎡，土地用途为住宅，容积率2.5，建筑面积6.23万㎡。根据项目规划设计方案，项目拟建8栋高层住宅及其他配套设施。
从交通配套来看，马陆坐享两大轨交。轨道交通11号线（站点：马陆站）连接包括真如、环球港、徐家汇、上海南翔等核心CBD ；未来，伴随着嘉闵线的建成，预设嘉戬公路、丰茂路站两大站点（规划中），将贯穿南北整个板块。与此同时，马陆板块周边有沪嘉高速、沪翔高速、上海绕城高速、沪崇高速等交通要道环伺
从生活配套来看，马陆板块内拥有百联嘉定购物中心，满足日常生活属所需。同时临近大融城、罗宾森购物广场、东方商厦、日月光中心、万达广场等商业中心，休闲娱乐一应俱全。
从医疗配套来看，嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院、嘉定区中心医院离马陆板块距离较近，此外上海市中医医院嘉定院区这所三甲医院预计于2024年6月正式运行
【中国城市#地铁客流排行榜# 2022-09-08（周四，农历八月十三）#中国地铁客流日报#】
上海1038.7万，
北京920.97万（19-11.0350，燕房2.3566，大机1.6078，地铁进站502.93；另有轨1.3998=1.2250+0.1748），
广州781.23万（进435.99万），
深圳444.33万（进站267.38万，另有轨0.85万），
……余见下表（1-内地客运量排序，2-内地客流强度排序）。
#上海地铁##北京地铁##广州地铁##深圳地铁##地铁客流及运输研究阿牛的微博#
上海1038.7万，
北京920.97万（19-11.0350，燕房2.3566，大机1.6078，地铁进站502.93；另有轨1.3998=1.2250+0.1748），
广州781.23万（进435.99万），
深圳444.33万（进站267.38万，另有轨0.85万），
……余见下表（1-内地客运量排序，2-内地客流强度排序）。
#上海地铁##北京地铁##广州地铁##深圳地铁##地铁客流及运输研究阿牛的微博#
#今日看盘[超话]#周五收盘北向资金净流出个股最新动向：
沪股通净流出前30：
1 通威股份icon -4.65亿
2 固德威 -2.74亿
3 特变电工icon -2.13亿
4 中国船舶 -1.64亿
5 农业银行 -1.26亿
6 金晶科技 -1.22亿
7 宝丰能源 -1.19亿
8 华阳股份 -1.15亿
9 隆基绿能 -1.10亿
10 中远海控 -1.08亿
11 广汇能源 -1.05亿
12 正泰电器 -9829万
13 中天科技 -9143万
14 派能科技 -7592万
15 中航沈飞 -7325万
16 中微公司 -7051万
17 兆易创新 -6920万
18 国电南瑞 -6669万
19 京运通 -6359万
20 中远海能 -6291万
21 上机数控 -6000万
22 保利发展 -5129万
23 上海电力 -4864万
24 麒盛科技 -4465万
25 天合光能 -4307万
26 新洁能 -4064万
27 七一二 -3936万
28 招商轮船 -3774万
29 水井坊 -3553万
30 节能风电 -3237万
深股通净流出前30：
1 宁德时代 -2.34亿
2 中兵红箭 -1.91亿
3 阳光电源 -1.85亿
4 温氏股份 -1.81亿
5 东南网架 -1.72亿
6 立讯精密 -1.42亿
7 科士达 -1.41亿
8 北方华创 -1.40亿
9 亿纬锂能icon -1.40亿
10 鸿达兴业icon -1.36亿
11 中国天楹icon -1.24亿
12 南都电源icon -1.22亿
13 首航高科 -1.19亿
14 东方盛虹 -1.14亿
15 锦浪科技 -1.01亿
16 雄韬股份 -1.01亿
17 洋河股份 -9783万
18 捷佳伟创 -9249万
19 海联金汇 -9111万
20 长安汽车 -8823万
21 恩捷股份 -8680万
22 永太科技 -8386万
23 鹏都农牧 -7641万
24 中科三环 -7545万
25 上能电气 -7512万
26 TCL中环 -7325万
27 钒钛股份 -6959万
28 苏州固锝 -6593万
29 卫星化学 -6485万
30 南大光电 -6449万
行业上：光伏设备、电源设备、船舶制造跌幅居前，概念上：熔盐储能、TOPCon电池、培育钻石跌幅居前
沪股通净流出前30：
1 通威股份icon -4.65亿
2 固德威 -2.74亿
3 特变电工icon -2.13亿
4 中国船舶 -1.64亿
5 农业银行 -1.26亿
6 金晶科技 -1.22亿
7 宝丰能源 -1.19亿
8 华阳股份 -1.15亿
9 隆基绿能 -1.10亿
10 中远海控 -1.08亿
11 广汇能源 -1.05亿
12 正泰电器 -9829万
13 中天科技 -9143万
14 派能科技 -7592万
15 中航沈飞 -7325万
16 中微公司 -7051万
17 兆易创新 -6920万
18 国电南瑞 -6669万
19 京运通 -6359万
20 中远海能 -6291万
21 上机数控 -6000万
22 保利发展 -5129万
23 上海电力 -4864万
24 麒盛科技 -4465万
25 天合光能 -4307万
26 新洁能 -4064万
27 七一二 -3936万
28 招商轮船 -3774万
29 水井坊 -3553万
30 节能风电 -3237万
深股通净流出前30：
1 宁德时代 -2.34亿
2 中兵红箭 -1.91亿
3 阳光电源 -1.85亿
4 温氏股份 -1.81亿
5 东南网架 -1.72亿
6 立讯精密 -1.42亿
7 科士达 -1.41亿
8 北方华创 -1.40亿
9 亿纬锂能icon -1.40亿
10 鸿达兴业icon -1.36亿
11 中国天楹icon -1.24亿
12 南都电源icon -1.22亿
13 首航高科 -1.19亿
14 东方盛虹 -1.14亿
15 锦浪科技 -1.01亿
16 雄韬股份 -1.01亿
17 洋河股份 -9783万
18 捷佳伟创 -9249万
19 海联金汇 -9111万
20 长安汽车 -8823万
21 恩捷股份 -8680万
22 永太科技 -8386万
23 鹏都农牧 -7641万
24 中科三环 -7545万
25 上能电气 -7512万
26 TCL中环 -7325万
27 钒钛股份 -6959万
28 苏州固锝 -6593万
29 卫星化学 -6485万
30 南大光电 -6449万
行业上：光伏设备、电源设备、船舶制造跌幅居前，概念上：熔盐储能、TOPCon电池、培育钻石跌幅居前
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