#微博房产爆料# 【雅居乐南京项目“无证施工”被叫停,云南200亿文旅小镇已遭立案】
近日,有网友爆料称,雅居乐南京浦口G33项目正施工打桩,但似乎没有公示许可证信息,涉嫌无证施工。
对此,雅居乐策划经理表示:“打桩主要是地块的试桩,在建的售楼处是有临时规划许可证的。这个项目属于南京市重点关注的项目,疫情影响下,整个市场环境经济不好,我们的复产复工都是跟着政府节奏走的。”
但南京浦口区规划局和行政审批局均表示,G33地块项目未拿到建设规划许可证。当地城建局工作人员也表示,在4月3日现场核查中发现G33项目一共打桩45根,12根因参数不够报废,5根为试桩范围内的,28根为超范围违规。“当时我们认定它超打部分违规,已下发停工通知书,基本上认定其违规施工,在办完相关施工规划后即可立案查处。现在基本上每周都去巡查一次,如再有违规情况,我们肯定会加重处罚。”
公开资料显示,2019年7月3日,南京珂聚商业咨询有限公司(雅居乐子公司)以底价37.5亿摘得江浦G33地块,出让地块面积233257.02㎡,楼面地价5341元/㎡。2019年9月25日,该项目领取建设用地规划许可证。2019年12月17日,该项目取得临时售楼处的建设工程规划许可证。但目前,未查询到该项目的建设工程规划许可证。
近一年来,雅居乐有多处项目涉及违规。2019年12月30日,在自然资源部通报的31个典型违法违规案件中,就包括雅居乐在云南的西双林语项目。
通报信息显示,云南省西双版纳州雅居乐旅游置业有限公司违法占地建设西双林语项目,2011年起,雅居乐旅游置业有限公司未经批准占用景洪市嘎洒镇40.67公顷(610.01亩)土地建设西双林语项目,形成售楼部、人工湖、景观绿化等,其中耕地24.11公顷(361.65亩)。目前,景洪市自然资源局对1.54公顷(23.1亩)土地立案查处。
公开资料显示,2011年雅居乐地产正式进入云南,先后在西双版纳、德宏瑞丽和保山腾冲签下三个旅游项目,总投资额550亿元,其中,位于西双版纳的西双林总占地超2万亩,项目总投资逾200亿。
这是雅居乐在云南第二次违法占地、触碰耕地“红线”。2014年,雅居乐腾冲项目因在云南曲石生态旅游度假小镇擅自改变土地用途,违规建设高尔夫球场,违规占地792.8亩(耕地585.6亩),被国家发改委和国土资源部等通报。而据公开报道,在云南项目中,雅居乐此前为低价拿地涉及对当地政府进行利益输送,一度让公司实控人陈卓林及执行董事黄奉潮被调查。为此,雅居乐实控人陈卓林被监视居住近三个月。
去年10月,雅居乐房管旗下位于安徽省滁州市全椒县的楼盘雅居乐御宾府被举报存在“两证全无却施工”。据扬子晚报2019年10月报道,雅居乐御宾府于2019年7月开工,售楼处已完工开放,彼时在建叠墅部分。但全椒县住建局相关工作人员表示,雅居乐在2019年才拿到雅居乐御宾府项目地块,“目前没有领取到项目规划许可证和施工许可证”。
此外,在滁州市住房和城乡建设局公示的施工许可证办理情况中,也未查询到雅居乐御宾府的施工许可证信息。雅居乐房管集团2019年10月20日官微发布信息显示,安徽滁州全椒雅居乐·御宾府示范区已于10月19日开放。
2019年3月,多家媒体报道,武汉雅居乐国际花园177名业主将雅居乐诉诸法庭,试图解决其精装修“困局”。据报道,雅居乐国际花园2018年3月底开盘,楼盘均价12800元/㎡,附带装修费2500元/㎡。但业主称,据公开招投标资料,装修公司工程造价每平米仅383元。值得注意的是,在后续维权中,据第一财经报道,“十几名业主在售楼部维权时,遭不明身份人员攻击”,其中一位维权者潘某被医院鉴定为第5、6前肋不全骨折,潘某随后被拘留了7天,并罚款200元。
更早前的2019年2月,据扬州市住房和城乡建设局网站发布《2019年1月行政处罚通报》显示,扬州雅居乐房地产开发有限公司存在违法违章情况,其建设项目扬州雅居乐国际F地块嘉轩酒店项目桩基础工程,未取得建筑工程施工许可证的情况下擅自开工建设。雅居乐国际项目占地面积165亩,总规模60万方,也是综合体。
4月上旬,雅居乐连遭两评级机构下调展望评级。4月2日,穆迪将雅居乐集团(简称“雅居乐”)评级展望由“稳定”降至“负面”,以反映该公司信贷指标转趋疲弱。4月9日,标普全球评级也宣布,将雅居乐的评级展望调整至“负面”,缘于该公司的房产开发业务扩张的执行进度比我们预期的缓慢。截止2019年末,雅居乐总负债达2078.96亿元。https://t.cn/A6wDvqz3
(来源:北京时间财经)

#微博房产爆料# 【雅居乐南京项目“无证施工”被叫停,云南200亿文旅小镇已遭立案】近日,有网友爆料称,雅居乐南京浦口G33项目正施工打桩,但似乎没有公示许可证信息,涉嫌无证施工。
对此,雅居乐策划经理表示:“打桩主要是地块的试桩,在建的售楼处是有临时规划许可证的。这个项目属于南京市重点关注的项目,疫情影响下,整个市场环境经济不好,我们的复产复工都是跟着政府节奏走的。”
但南京浦口区规划局和行政审批局均表示,G33地块项目未拿到建设规划许可证。当地城建局工作人员也表示,在4月3日现场核查中发现G33项目一共打桩45根,12根因参数不够报废,5根为试桩范围内的,28根为超范围违规。“当时我们认定它超打部分违规,已下发停工通知书,基本上认定其违规施工,在办完相关施工规划后即可立案查处。现在基本上每周都去巡查一次,如再有违规情况,我们肯定会加重处罚。”
公开资料显示,2019年7月3日,南京珂聚商业咨询有限公司(雅居乐子公司)以底价37.5亿摘得江浦G33地块,出让地块面积233257.02㎡,楼面地价5341元/㎡。2019年9月25日,该项目领取建设用地规划许可证。2019年12月17日,该项目取得临时售楼处的建设工程规划许可证。但目前,未查询到该项目的建设工程规划许可证。
近一年来,雅居乐有多处项目涉及违规。2019年12月30日,在自然资源部通报的31个典型违法违规案件中,就包括雅居乐在云南的西双林语项目。
通报信息显示,云南省西双版纳州雅居乐旅游置业有限公司违法占地建设西双林语项目,2011年起,雅居乐旅游置业有限公司未经批准占用景洪市嘎洒镇40.67公顷(610.01亩)土地建设西双林语项目,形成售楼部、人工湖、景观绿化等,其中耕地24.11公顷(361.65亩)。目前,景洪市自然资源局对1.54公顷(23.1亩)土地立案查处。
公开资料显示,2011年雅居乐地产正式进入云南,先后在西双版纳、德宏瑞丽和保山腾冲签下三个旅游项目,总投资额550亿元,其中,位于西双版纳的西双林总占地超2万亩,项目总投资逾200亿。
这是雅居乐在云南第二次违法占地、触碰耕地“红线”。2014年,雅居乐腾冲项目因在云南曲石生态旅游度假小镇擅自改变土地用途,违规建设高尔夫球场,违规占地792.8亩(耕地585.6亩),被国家发改委和国土资源部等通报。而据公开报道,在云南项目中,雅居乐此前为低价拿地涉及对当地政府进行利益输送,一度让公司实控人陈卓林及执行董事黄奉潮被调查。为此,雅居乐实控人陈卓林被监视居住近三个月。
去年10月,雅居乐房管旗下位于安徽省滁州市全椒县的楼盘雅居乐御宾府被举报存在“两证全无却施工”。据扬子晚报2019年10月报道,雅居乐御宾府于2019年7月开工,售楼处已完工开放,彼时在建叠墅部分。但全椒县住建局相关工作人员表示,雅居乐在2019年才拿到雅居乐御宾府项目地块,“目前没有领取到项目规划许可证和施工许可证”。
此外,在滁州市住房和城乡建设局公示的施工许可证办理情况中,也未查询到雅居乐御宾府的施工许可证信息。雅居乐房管集团2019年10月20日官微发布信息显示,安徽滁州全椒雅居乐·御宾府示范区已于10月19日开放。
2019年3月,多家媒体报道,武汉雅居乐国际花园177名业主将雅居乐诉诸法庭,试图解决其精装修“困局”。据报道,雅居乐国际花园2018年3月底开盘,楼盘均价12800元/㎡,附带装修费2500元/㎡。但业主称,据公开招投标资料,装修公司工程造价每平米仅383元。值得注意的是,在后续维权中,据第一财经报道,“十几名业主在售楼部维权时,遭不明身份人员攻击”,其中一位维权者潘某被医院鉴定为第5、6前肋不全骨折,潘某随后被拘留了7天,并罚款200元。
更早前的2019年2月,据扬州市住房和城乡建设局网站发布《2019年1月行政处罚通报》显示,扬州雅居乐房地产开发有限公司存在违法违章情况,其建设项目扬州雅居乐国际F地块嘉轩酒店项目桩基础工程,未取得建筑工程施工许可证的情况下擅自开工建设。雅居乐国际项目占地面积165亩,总规模60万方,也是综合体。
4月上旬,雅居乐连遭两评级机构下调展望评级。4月2日,穆迪将雅居乐集团(简称“雅居乐”)评级展望由“稳定”降至“负面”,以反映该公司信贷指标转趋疲弱。4月9日,标普全球评级也宣布,将雅居乐的评级展望调整至“负面”,缘于该公司的房产开发业务扩张的执行进度比我们预期的缓慢。截止2019年末,雅居乐总负债达2078.96亿元。
(来源:北京时间财经)

【连载】憨山老人梦游集55卷第18(1)

   与王醒东侍御

   壬子冬别后。次年大病。几绝更生。及冬。即度岭之南岳。初有休老意。因缘未果。且达师有未了公案。至丙辰夏。即有吴越之行。觅公音问。竟不可得。先至庐山结夏。见其幽胜。遂有终焉之志。了达师事。即于丁巳五月还归匡庐。卜得山南五乳峰下。一邱一壑。足了余生。其结构之缘。皆赖护法。今幸已得安居。二十年所慕。垂老始遂。足知人生山林之福。未易得也。去夏若公来。远辱书惠。始知公内艰家居。计释服在迩。入都可期。舟过落星。举首云山一牛鸣地。佳会之缘。日夜望之。每念岭南法道。千年以来。老朽虽未大振。赖公入社。诸子一时之盛。得冯龙二生表率。人人可观。嗟哉二子继逝。斯道寥寥。独恃公荷负之力。奈不能久与诸子周旋。散而无统。大为可悲。不意兴衰之速如此。惟公天纵有余。所恨法门未能深入。则护法有心。而于的当放舍一著。似未打破。故于世法佛法不无町畦。若得大开重门。内外洞然。若揭日月于中天。则曹溪衣钵。岂容陈腐。若公大力量人。不发无上菩提之心。则大重昏终无慧炬矣。老朽老矣。余日无多。恒思此段因缘。深为痛悼。公其念及此乎。修六闭死关于金轮峰顶。甚为有望。若惺今留山中姑为打葛藤。且令入智慧门。二子异日得公为护法。大弘此道。则老朽死耳不朽。多劫之缘。亦不虚矣。他复何言。万里如面。惟公鉴之。

   答陈无异祠部

   山居与世益远。每闻时事惊心。痛彻五内。不意一变至此。惟 冲主子立。政出多门。所谓医多脉乱。无怪其然。即卢扁亦当束手。为之奈何。比者前车已覆。惟今只当慎行谨守。以固藩篱。培养元气为上策。若拘拘破器而以必完。爽口快意为尚。所谓病不死人。而医死之矣。此外更有何术。朝廷一时固多君子。纵能执经按脉。恐出奇多方。亦未必能取捷。公释服在迩。当即出补。不必以治乱为行止。所谓大火所烧时。我此土安隐。世事如奕棋。当局者迷。若有明眼傍观。即指点一著。率收全功。又何在于对奕耶。第不宜攘臂其闲。令奕者厌。此吾佛所说。贵善巧方便行耳。如何如何。承示孤明时复透现。第承当不勇。若言透现。乃自知之明。若云承当不勇。乃自信不及耳。然透现乃念念透现。岂但时复。第看破透现处本无一物。则念念现前者。即本来面目。如此念念著力。念念无生。全体出现。又何有承当不承当耶。以当人一念自信不及。故起将谓别有之心。所以当面错过。却道承当不勇。此病在别求之心。凡向道者。皆以此误。公直就一念现前处看破无生。无生则本来无物。是则远从无始。一念未移。从今而后。只此一念。更何别求。既唯此一念。更教谁承当耶。六祖云。若论此事。轮刀上阵。亦可做得。愿公谛信此心。看破念念现前处。则念念精进。如此。则一切处无非大解脱场。又何有治乱之分耶。因对晤时难。不觉漏逗。

   答曹能始廉宪

   山野早慕匡庐之胜。垂老方投往。丙辰岁一登此山。则知有大宰官知识。为护法幢。及阅龙藏募疏。则心折于摩诘。有断取大千之神力也。比即诛茅五乳。为休老计。乃峰下倚天际七贤。而望云中五老。居然眉睫。为我山门护法矣。藏公为道场拮据。足无停影。喜无知厌。且尊慈有大愿力。将建法筵。此为匡庐旷大因缘。惟是必仗法身亲临此中。乃可振大法鼓。否则以一粪埽头陀。安能施无畏于十方云来海众乎。此广大心中。必能建是希有之事也。

   答徐明衡司马

   日承枉顾荒山。一见慧光独露。表里洞然。如冰壶玉鉴。自是般若中人。非一世二世善根熏修者。及闻眇论所吐。一片金刚心地。发为忠肝义胆。但有忠君爱国一念。不复知有身家计。真乘愿力而来。救苦众生。诚现宰官而作佛事者也。远惠德音。知法体多病。且云心强骨弱。此在有漏形骸。本来浮脆。理固然也。顾此血肉之躯。原是妄想凝结。念念熏蒸。故少乖调摄。则大不知恩。况外欲薄[飢-几+蜀]。增益病本。唯佛一人。纯一以金刚心地。念念熏变。故令此身全成坚固。舍利得不坏耳。尝闻圣道之真以治身。其土苴以为天下国家。此乃本末之论。惟今志欲利人。先立其本。在所养坚固深厚。而后忘身从事。老子云。后其身而身先。外其身而身存。必有道矣。惟座下志大愿大。必心大身细而后可。此在中有所守。而外以事试之。则渐入佳境。譬如架阁。必先因其基耳。愚意愿座下从今发心。单持一咒。或准提。或金刚秽迹。含之于心。二六时中。念念不忘。久之发强刚毅之气。自然熏发。不待强而自强矣。知高明信心笃厚。故敢妄谈。

   答王东里明府

   别后。恒如霜天月夜。对谈时也。此景此时。都在睡梦中。谁能醒真。与世外人。茗碗炉香。说无生话也。承谕近日阅楞伽有会心处。甚喜。以此经。离文字相。离心缘相。唯忘言妙契。方有入处。从此不疑。当有深证也。别论一照即觉。亦能转境。言打成一片。则犹隔铁围。此当自知。不成一片。过在何处。以古人一片之说。不是小事。从初发心参禅。即将一则公案作话头。如赵州狗子无佛性。万法归一。一归何处等语。以此横在胸中。塞断意根。再不放行。著实疑情。昼夜咬定牙关。一念不舍。久才纯熟。方即打成一片。动即十年五年。此是话头成片。未是悟成一片也。知公虽谛信此事。已有解会处。但未下死工夫。如古人参话头。虽会得此道理。犹在光影门头。其生灭心。未曾暂歇一念。故闲时无事。见有道理。及对境遇缘。便被夺转去。是知此事。不是以知见道理。当得实用也。又云。作一合相观。以见破见。以相离相。以识去识。以执破执。此言固有理在。但一合相。不以两头凑泊可入者。以心境两忘。正是悟到一片处。不见有少法当情作碍。头头消归。法法显露。如此方可入一合相。今若以见识相破。正如油入面。何能破得。况见识乃病根。非破敌之具。如此作观。似有淆讹。若依经教中入。必如金刚般若六喻。即一观纯熟。自有十分相应。若从楞伽入。但于静坐。能见自心妄想流注。方是工夫入头。又云。妄想无性一语中得力。便念念消归。若宗门中参。只依六祖不思善不思恶。那个是上座本来面目。此最真切。日用做工夫。如此时时不忘。不必求一合相。忽一念相应。则忽然堕入一合中矣。惟今愿公不必求一合相。亦不必怕境转。但时时随心抱一则话头。日用中单看一念起处。当下咬断。便消得去。若妄想消得。便不被一切境界转。若八识迸破。大彻一番。则无境可转矣。无境可转。则心境一如。此真一合相也。
   又。
   东行。幸见公真正道人。可谓不虚往矣。山野老年栖息青山白云之中。与世日远。公利生之愿正弘。晤言未有日也。喜公进道工夫甚锐。诚一日千里。但趋修固易。而忘功绝证为难。以耽著玄妙。静沈窠臼。久之。不觉堕落知见魔网。此从古学道之难过一关也。若透过此关。是为百尺竿头进一步。到此一味平常。更无甚奇特。所谓依然只是旧时人。不是旧时行履处。如此。则通身毛孔。浑放光明。决不是思量境界。决不坐光影门头。此处只贵步步埽除。自然得到大休歇耳。
   又。
   奉手教。辱法爱惓惓。心神契会。不隔丝毫。光明藏中。本非形骸可隔。信非虚语。委悉近日工夫。日见平贴。已蹈省力安乐之境。足征大精进力。所云。旧时鼻孔一毫著不得。正是得力处。但就中一毫著不得处。更有誵讹在。直须透过。古人谓有佛处不得住。无佛处急走过。正恐坐在无事甲里。若不勘破。将来转身更难。岂不见云门道。有二种光不透脱。一切处不明。面前有物是一。透得一切法空。隐隐似的有个物相似。亦是光不透。法身亦有两般病。得到法身边。法执不忘。己见犹存是一。直饶透得。放过即不可。子细检点将来。有甚么气息。亦是病。古人初以见道为难。及乎见道。而法执最难遣。多堕在此。所谓认著依然还不是。此中工夫。虽无著精彩处。而舍法见一著。不可不知也。高明以为何如。昔从念念舍去。舍到无可舍。亦不坐在无可舍边。自然不被见縳。则通身如大火聚矣。


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